Deze vrijstaande villa, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een woonoppervlak van 303 m² op een perceel van 1.580 m². Met 5 slaapkamers en 5 badkamers, dateert de woning uit 1970 en is sindsdien in uitstekende staat gehouden. De villa is volledig gemeubileerd en voorzien van moderne gemakken, waaronder airconditioning, vloerverwarming en domotica. Geniet van de privacy en het comfort van een privézwembad en een ruime tuin, met behoud van nabijheid tot essentiële voorzieningen. De locatie combineert rust met stedelijke toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt deze villa zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid van de kust, winkels en restaurants, gecombineerd met de rustige ligging op 19 meter hoogte, biedt een gebalanceerde woonervaring. De omgeving kenmerkt zich door een helling van 2,4% richting het strand, wat bijdraagt aan de panoramische zeezichten.
Deze villa is geschikt voor wie zoekt naar ruimte, privacy en comfort, met behoud van nabijheid tot voorzieningen. De 5 slaapkamers en 5 badkamers bieden plaats aan grotere gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een gastenverblijf, privézwembad, ruime tuin en een volledig uitgeruste keuken, voldoet aan diverse woonbehoeften voor zowel permanent verblijf als vakantieverhuur.
Hoewel de villa in 1970 is voltooid, is deze in uitstekende staat en volledig instapklaar. De woning combineert de charme van een bestaande constructie met de modernisering van hedendaagse woonbehoeften, zoals pre-installatie voor airconditioning en wifi. Er is geen actieve nieuwbouwontwikkeling; de woning is direct beschikbaar.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans met de laatste bouwtechnieken of een nieuw energielabel. De woning dateert uit 1970, wat betekent dat bepaalde structurele aspecten ouder kunnen zijn dan bij nieuwbouw. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten, de focus ligt op privégebruik van de villa en het perceel.
Ref: VL438343
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, privéwoning zoeken nabij de kust en stedelijke faciliteiten. Families die behoefte hebben aan veel slaapkamers en badkamers, en ruimte willen voor gasten, zullen de indeling waarderen. Het is ook een optie voor investeerders die een instapklare woning zoeken voor vakantieverhuur, gezien de ligging in een toeristisch gebied met 24 hotels en aanzienlijke toeristische activiteit. Kopers die waarde hechten aan directe toegang tot het strand (524 m), sportfaciliteiten (binnen 2 km radius) en de levendigheid van een kustplaats met een breed scala aan voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. De villa biedt een combinatie van privacy en nabijheid, geschikt voor wie de mediterrane levensstijl wil ervaren zonder volledig afgesloten te zijn van de lokale gemeenschap en haar aanbod.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van een uitgeruste keuken, wat suggereert dat de afwerking gericht is op direct wooncomfort. Kenmerken zoals airconditioning (warm/koud, pre-installatie), vloerverwarming, inbouwkasten, gastenverblijf, en domotica wijzen op een moderne en comfortabele inrichting. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert de algemene conditie en de uitrusting een kwalitatief hoogwaardige leefomgeving. Veiligheid wordt gewaarborgd door elektrische rolluiken, een video-intercom en een alarmsysteem.
De villa in Estepona is beschikbaar vanaf €1.400.000. Dit betreft een bestaande constructie uit 1970, die echter in uitstekende staat verkeert en volledig is uitgerust en gemeubileerd. De prijs reflecteert de ruime woonoppervlakte van 303 m² op een perceel van 1.580 m², de 5 slaapkamers en 5 badkamers, en de aantrekkelijke locatie nabij het strand en voorzieningen. De woning is direct beschikbaar, wat de koopproces versnelt. Vergelijking met soortgelijke projecten zoals 'Sakura' (ook vanaf €1.400.000) in Estepona suggereert een marktconforme prijsstelling voor deze specificaties.
Deze villa in Estepona biedt een levensstijl die rust combineert met stedelijke gemakken. De locatie op loopafstand van het strand en voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) maakt dagelijkse boodschappen en uitstapjes praktisch. De nabijheid van restaurants (50 in 2km radius) en sportfaciliteiten (134 faciliteiten) ondersteunt een actieve levensstijl. De woning zelf, met privézwembad en ruime tuin, nodigt uit tot ontspanning in een private setting. De panoramische uitzichten op zee, groen en bergen, gelegen op 19 meter hoogte, versterken het gevoel van ruimte en verbondenheid met de natuur. De omgeving is levendig, met 79.621 inwoners in Estepona en significante toeristische activiteit, wat zorgt voor een dynamische sfeer buiten de rustige privéomgeving van de villa.
Estepona biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de indrukwekkende Sierra Bermeja bergketen. Met 137 km² aan grondgebied, biedt het een mix van stedelijke gebieden, vruchtbare valleien en bergachtig terrein. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en 15-25°C gedurende het jaar, met een zwemseizoen van 4 maanden, maken het een aantrekkelijke bestemming. Estepona telt 79.621 inwoners (2025), wat zorgt voor een levendige gemeenschap buiten de piektoeristische periodes. Het toerisme trekt jaarlijks veel bezoekers, met 24 hotels en bijna 7000 bedden, wat bijdraagt aan een bruisende sfeer. De stad beschikt over 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, evenals 2 gezondheidscentra, wat de geschiktheid voor permanente bewoning onderstreept.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, Málaga, met nadruk op de nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen. De positie binnen de Costa del Sol regio wordt gevisualiseerd, met indicatie van de afstanden tot belangrijke punten zoals de luchthaven en golfbanen.
Estepona is centraal gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella (circa 20 km westwaarts) en de Campo de Gibraltar regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) en Gibraltar (36 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met een uitgebreid aanbod aan stranden, golfbanen en recreatieve activiteiten. Estepona zelf combineert de charme van een traditionele Andalusische stad met moderne voorzieningen en een groeiende vastgoedmarkt.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, en La Rada op 769 meter. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in 34 km, en Gibraltar in circa 36 km. Essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 4,6 km, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, en een EV-laadpaal op 1,3 km, verhogen de mobiliteit. De auto is echter praktisch voor het verkennen van de bredere regio, hoewel veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar, variërend tussen 15-25°C. De regio profiteert van aanzienlijke zonuren, waardoor het zwemseizoen ongeveer 4 maanden duurt met watertemperaturen van 20°C of hoger. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling (2,4%) naar het strand zorgen voor een aangename omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers en zorgt voor een divers landschap. De omgeving is omgeven door groen en biedt panoramische uitzichten op zowel zee als bergen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn van Estepona. Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter afstand, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo is bereikbaar binnen 1,6 km. De regio staat bekend om haar stranden, waaronder die met een Blue Flag certificering. Naast strandactiviteiten, zijn er diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,1 km) spreekt golfers aan. De jachthavens van Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km) bieden verder maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is centraal gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella (circa 20 km westwaarts) en de Campo de Gibraltar regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) en Gibraltar (36 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met een uitgebreid aanbod aan stranden, golfbanen en recreatieve activiteiten. Estepona zelf combineert de charme van een traditionele Andalusische stad met moderne voorzieningen en een groeiende vastgoedmarkt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
De gepresenteerde villa in Estepona bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn diverse vastgoedaanbod. Vergeleken met projecten zoals 'White in Estepona' (vanaf €985.000) en 'Eleven41 in Estepona' (vanaf €1.040.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, met een startprijs van €1.400.000. Dit is vergelijkbaar met 'Sakura in Estepona'. De hogere prijsstelling voor deze villa kan verklaard worden door de grotere woonoppervlakte (303 m² versus waarschijnlijk minder voor de andere projecten), het grotere perceel (1.580 m²), en het specifieke aanbod van 5 slaapkamers en 5 badkamers, in combinatie met de uitstekende staat en de directe nabijheid van het strand en de stad. De regio Estepona kenmerkt zich door een mix van residentiële villawijken, stranden en een levendig stadscentrum, wat de vraag naar dergelijke woningen ondersteunt. De focus op privacy en panoramische uitzichten, gecombineerd met de instapklare staat, rechtvaardigt de prijs in relatie tot het totale aanbod in de omgeving. De concurrentie in Estepona omvat zowel nieuwbouw als bestaande, gerenoveerde woningen, waarbij deze villa zich onderscheidt door zijn specifieke combinatie van ruimte, locatie en staat van onderhoud.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN