Esta villa independiente en Estepona, Málaga, ofrece una experiencia residencial de calidad con 5 dormitorios y 5 baños en una parcela de 1.580 m². Completada en 1970, esta propiedad consolidada combina privacidad con proximidad a servicios esenciales y la costa. Su construcción y estado de conservación la sitúan como una opción atractiva para quienes buscan una residencia establecida en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Estepona, esta propiedad goza de una posición privilegiada a poca distancia del mar y del centro urbano. La cercanía a playas como La Rada y al núcleo de servicios, incluyendo supermercados y farmacias a pocos metros, facilita un estilo de vida cómodo y accesible. La conexión con el entorno se ve reforzada por la presencia de transporte público.
Diseñada para quienes valoran el espacio y la privacidad, esta villa satisface necesidades de confort y funcionalidad. Con cinco dormitorios y cinco baños, ofrece amplias posibilidades para familias o para quienes desean espacios adicionales para invitados o teletrabajo. Las áreas exteriores privadas, como piscina y terraza, complementan un estilo de vida enfocado en el disfrute del clima mediterráneo.
La propiedad fue construida en 1970, lo que la clasifica como una edificación consolidada en el mercado inmobiliario de Estepona. Al ser una construcción existente y no un proyecto de obra nueva, no se aplica un calendario de construcción o entrega. Su estado actual permite una ocupación inmediata tras la adquisición, sin esperas asociadas a fases de desarrollo.
Esta villa no es una propiedad de obra nueva y su fecha de construcción es de 1970. No cuenta con las últimas certificaciones de eficiencia energética que suelen asociarse a las construcciones más recientes. Tampoco ofrece vistas panorámicas de obra nueva, aunque sí vistas despejadas al mar y a las montañas. La domótica, aunque presente, no es un sistema de última generación.
Ref: VL438343
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa se adecúa a perfiles que priorizan la consolidación y la ubicación urbana. Es una opción para compradores que buscan una residencia principal o secundaria ya establecida, evitando las fases de construcción y las incertidumbres de la obra nueva. Su tamaño y distribución son aptos para familias que precisan espacio y privacidad, o para aquellos que desean alojar invitados frecuentemente. La proximidad a la playa y a comercios, junto con la presencia de múltiples servicios sanitarios y educativos en un radio de 2 km, la hace conveniente para residentes permanentes. El entorno de Estepona, con su clima favorable y una media de 17.8°C anuales, atrae a quienes desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo activo durante todo el año. La cercanía a campos de golf y centros deportivos también puede ser un factor decisivo para aficionados a estas actividades.
Esta villa, construida en 1970, presenta un estado excelente, lo que sugiere una construcción de calidad y un mantenimiento adecuado a lo largo del tiempo. Las características mencionadas, como el aire acondicionado con bomba de calor/frío, la preinstalación de aire acondicionado, la calefacción por suelo radiante, y los armarios empotrados, apuntan a un nivel de confort y acabados de época que ha sido mantenido. La cocina está totalmente equipada y la propiedad se entrega amueblada, lo que indica que los acabados interiores están listos para su uso. La presencia de un apartamento para invitados y baños en suite añade un nivel adicional de funcionalidad y confort. Los sistemas de seguridad como persianas eléctricas, videoportero y alarma, aunque no necesariamente de última generación, contribuyen a la seguridad y tranquilidad del hogar.
La villa se comercializa a un precio a partir de €1,400,000. Dada su condición de propiedad existente, la disponibilidad se refiere a la unidad individual ofrecida. El precio refleja la amplitud de la propiedad, con 303 m² construidos y una extensa parcela de 1.580 m², así como sus 5 dormitorios y 5 baños. Se trata de una oferta única en el mercado actual, sin unidades múltiples ni configuraciones de precio variables, más allá de la unidad especificada.
Esta villa en Estepona se presenta como una residencia consolidada, ideal para quienes buscan la tranquilidad de una zona urbana establecida con acceso a servicios a pie. La vida diaria aquí se caracteriza por la proximidad a la playa y a comercios esenciales como supermercados y farmacias, situados a escasos metros. El transporte público está bien representado, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones. La elevación de 19 metros sobre el nivel del mar y la cercanía a la costa definen un entorno costero moderado. Las 50 paradas de transporte público y 8 líneas disponibles en la zona sugieren una buena conectividad interna y externa. El clima, con una media anual de 17.8°C y un notable número de horas de sol, invita a disfrutar de las actividades al aire libre y de las zonas comunes de la propiedad, como su piscina privada y terraza.
La vida en esta villa en Estepona se enmarca en un entorno urbano consolidado y de proximidad a la costa. A 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, el acceso al mar es inmediato. La vida cotidiana se facilita por la cercanía de comercios esenciales: un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros. El centro de Estepona, con su oferta de restaurantes (50 en un radio de 2 km), cafeterías (22), bancos (4) y parques (2), proporciona un ambiente animado y cómodo. La zona cuenta con 19 colegios y 10 institutos, además de 2 centros de salud, asegurando cobertura para las necesidades familiares y sanitarias. La existencia de 134 instalaciones deportivas y 2 centros deportivos cercanos fomenta un estilo de vida activo. Con una población de 79,621 habitantes (estimado 2025), Estepona mantiene un carácter de ciudad costera con servicios completos.
Esta villa se ubica en el corazón de Estepona, una localidad dinámica en la Costa del Sol. La posición de la propiedad subraya su accesibilidad, con el mar a escasa distancia y el núcleo urbano a un paso. Los puntos de interés, desde playas hasta comercios y centros deportivos, se distribuyen en un radio que permite una integración fluida en la vida local.
Estepona se posiciona como una localidad clave en la Costa del Sol Occidental, entre Marbella y el límite con la provincia de Cádiz. Se encuentra a unos 34 km en línea recta del aeropuerto de Málaga, principal puerta de entrada internacional a la región. Su término municipal se extiende hacia el interior, abarcando zonas montañosas de la Sierra Bermeja, lo que proporciona un entorno paisajístico variado. La proximidad a otras ciudades como Marbella (aproximadamente 30 km) y el acceso a Gibraltar (unos 36 km en línea recta) ofrecen opciones de excursiones y diversificación de servicios y ocio dentro de la Costa del Sol.
La villa se sitúa a una distancia de 34 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que permite un acceso relativamente rápido para viajes internacionales. La cercanía a playas como La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (2.2 km) es un punto destacado para los amantes del mar. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a aproximadamente 4.1-4.6 km. El acceso a servicios es inmediato, con un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros, facilitando la vida diaria. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona mejora la conectividad con el resto de Estepona y municipios cercanos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C. La región se beneficia de un alto número de horas de sol, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. El principal atractivo natural de la zona es la proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros, ofreciendo contrastes paisajísticos. El mar Mediterráneo modera las temperaturas, manteniendo el rango entre 15-25°C en promedio. El período de baño se extiende aproximadamente por 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La zona no presenta pendientes pronunciadas hacia la playa, con una inclinación media del 2.4%, lo que facilita el acceso y el paseo por la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se encuentra a un paso de playas reconocidas. La Rada, a tan solo 800 metros, es una de las playas urbanas principales de Estepona, con una longitud considerable y servicios. Playa del Cristo, a 2.2 km, es una cala más resguardada. La zona de Estepona es un destino clave para el golf, con Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km, entre otros. Adicionalmente, existen numerosas instalaciones deportivas en las proximidades, incluyendo centros como Better Bodies a 300 metros y el Polideportivo Municipal a 600 metros, además de puertos deportivos como Puerto Estepona a 1.6 km, que ofrecen actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona como una localidad clave en la Costa del Sol Occidental, entre Marbella y el límite con la provincia de Cádiz. Se encuentra a unos 34 km en línea recta del aeropuerto de Málaga, principal puerta de entrada internacional a la región. Su término municipal se extiende hacia el interior, abarcando zonas montañosas de la Sierra Bermeja, lo que proporciona un entorno paisajístico variado. La proximidad a otras ciudades como Marbella (aproximadamente 30 km) y el acceso a Gibraltar (unos 36 km en línea recta) ofrecen opciones de excursiones y diversificación de servicios y ocio dentro de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, esta villa se distingue por ser una propiedad existente consolidada, a diferencia de las promociones de obra nueva. Mientras que proyectos como 'Sakura' (a partir de €1,400,000) pueden ofrecer diseños contemporáneos y nuevas construcciones, esta villa aporta el valor de una ubicación urbana establecida y una parcela de tamaño considerable, características que suelen ser más escasas en desarrollos recientes. Las propiedades como 'White' (desde €985,000) y 'Eleven41' (desde €1,040,000) en la misma área pueden competir en precio y proximidad a servicios, pero esta villa, con su configuración de 5 dormitorios y 5 baños y una gran parcela, se posiciona como una opción de mayor envergadura y privacidad. La fecha de construcción de 1970, aunque no es obra nueva, garantiza una estructura ya integrada en el entorno y con un historial de uso, ofreciendo una alternativa a la inversión en desarrollos aún por construir.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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