Этот отдельно стоящий дом, расположенный в Эстепоне, Малага, предлагает просторную жилую площадь 303 м² на участке 1580 м². Сданный в эксплуатацию в 1970 году, он был доведен до отличного состояния, сочетая историческое очарование с современным комфортом. В доме 5 спален и 5 ванных комнат, что обеспечивает достаточно места для семьи и гостей. Расположение сочетает уединение с удобной доступностью к городским удобствам и пляжу, что делает его привлекательным объектом на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в оживленном районе Эстепоны, этот дом находится в пешей доступности от пляжа и предлагает удобный доступ к местным магазинам и ресторанам. Городская среда обеспечивает все необходимое для повседневной жизни, при этом сохраняя ощущение уединения благодаря большому участку и продуманной планировке.
Объект отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с возможностью уединения. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат, а также гостевого апартамента, делает его подходящим для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Частный бассейн и сад дополняют возможности для отдыха и досуга.
Хотя дом был построен в 1970 году, его нынешнее состояние оценивается как отличное, что предполагает проведенную модернизацию. Он готов к немедленному заселению, без необходимости дальнейших строительных работ. Описание указывает на наличие всех необходимых коммуникаций и оборудования.
Данный объект не является новым строительством и не предлагает современных энергоэффективных решений, характерных для новых проектов. В описании не упоминаются солнечные батареи или продвинутые системы «умного дома», а также не указаны конкретные классы энергоэффективности. Отсутствует информация о наличии лифта.
Ref: VL438343
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом может подойти для семей, которым требуется много жилого пространства и возможность уединения, благодаря 5 спальням и 5 ванным комнатам, а также наличию гостевого апартамента. Он будет интересен тем, кто ценит близость к морю и городской инфраструктуре, желая иметь легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, но при этом ищет приватность. Людям, предпочитающим активный отдых, понравятся возможности для пеших прогулок, велосипедных поездок и близость к полям для гольфа. Объект также может рассматриваться как постоянное место жительства для тех, кто переезжает в Испанию на длительный срок, или как просторный дом для отдыха, где можно принимать большую семью и друзей. Его состояние «отличное» и готовность к заселению делают его привлекательным для покупателей, желающих избежать длительного процесса строительства.
Объект находится в отличном состоянии, что подразумевает высокий уровень отделки и обслуживания. В доме установлена система кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением, а также подогрев полов, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года. Встроенные шкафы предлагают удобные решения для хранения. Наличие гостевого апартамента и ванных комнат ensuite добавляет функциональности. Система «умный дом» и подключение к Wi-Fi соответствуют современным требованиям. Полностью оборудованная кухня и мебель, включенная в стоимость, позволяют немедленно начать проживание без дополнительных вложений в обустройство.
Представленная вилла предлагается по цене от 1 400 000 евро. Эта стоимость отражает характеристики объекта: 5 спален, 5 ванных комнат, обширную площадь застройки и большой участок. Рыночная позиция объекта, учитывая его расположение в Эстепоне и близость к морю, соответствует его классу. В настоящее время объект готов к продаже, что означает отсутствие необходимости ждать завершения строительства. Цены на аналогичные объекты в этом районе могут варьироваться в зависимости от размера участка, степени модернизации и вида.
Этот дом предлагает образ жизни, сочетающий удобство городской жизни с преимуществами прибрежного расположения. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку по пляжу, расположенному всего в нескольких сотнях метров, или поход в ближайший супермаркет (104 м). Близость к ресторанам (50 в радиусе 2 км) и кафе (22) обеспечивает разнообразие в досуге. Здание находится в районе с развитой инфраструктурой, где большинство повседневных дел можно решить пешком или на велосипеде, что способствует активному образу жизни. Отсутствие необходимости далеко ездить за продуктами или к врачу (4.4 км до больницы) добавляет комфорта. Вечером можно насладиться видами на море или горы, находясь в частном пространстве своего дома.
Эстепона, это город с богатой историей и развитой инфраструктурой, расположенный на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь муниципалитета составляет 137 км², включая как плодородные долины, так и горные массивы Сьерра-Бермеха. Средняя температура воздуха колеблется от 15 до 25°C, создавая комфортные условия для круглогодичного проживания. В радиусе 2 км от объекта сосредоточено множество удобств: 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 2 парка. Население города составляет около 79 621 человека (по прогнозу на 2025 год), с развитым туристическим сектором. Наличие 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, обеспечивает социальную инфраструктуру.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта в Эстепоне, провинция Малага. Она иллюстрирует близость дома к побережью Средиземного моря, а также его нахождение в городской черте с развитой сетью дорог и близостью к основным удобствам, таким как магазины, рестораны и пляжи. Карта помогает оценить доступность региона и его интеграцию в общую инфраструктуру Коста-дель-Соль.
Этот объект недвижимости находится в городе Эстепона, который является частью провинции Малага на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Эстепона располагается между Марбельей и Гибралтаром, что обеспечивает ей стратегическое положение. Город характеризуется сочетанием исторических черт и современной инфраструктуры. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малага (64 км), делает регион доступным для международных путешественников. В то же время, удаленность от крупных мегаполисов позволяет сохранить более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными туристическими центрами.
Этот дом предлагает превосходную транспортную доступность и близость к основным объектам инфраструктуры. Он находится всего в 524 метрах от пляжа Ла-Рада и в 1.6 км от пляжа Кристо, что делает морской отдых легкодоступным. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можно добраться примерно за 34 км по прямой линии (64 км по дороге). Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека, в 236 метрах. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, характеризующимся среднегодовой температурой около 17.8°C. Солнечные часы и тепло позволяют наслаждаться отдыхом на свежем воздухе большую часть года. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (до 1449 м) предлагает контрастные пейзажи и возможности для прогулок на природе. В регионе отмечается 34 местных праздника в год, что создает дополнительную культурную насыщенность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение дома обеспечивает легкий доступ к разнообразным пляжам и местам для отдыха. Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах, а пляж дель Кристо, в 1.6 км, оба являются популярными местами для отдыха у моря. Водные виды спорта и пляжный отдых доступны круглый год благодаря теплому климату. В непосредственной близости находятся поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), удовлетворяющие потребности любителей этого вида спорта. Кроме того, в регионе доступно 134 спортивных объекта, включая спортивные центры и площадки, что способствует активному образу жизни. Пристани Пуэрто-Эстепона (1.6 км) и Пуэрто-Депортиво (1.8 км) предлагают возможности для водного спорта и отдыха на яхте.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Этот объект недвижимости находится в городе Эстепона, который является частью провинции Малага на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Эстепона располагается между Марбельей и Гибралтаром, что обеспечивает ей стратегическое положение. Город характеризуется сочетанием исторических черт и современной инфраструктуры. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малага (64 км), делает регион доступным для международных путешественников. В то же время, удаленность от крупных мегаполисов позволяет сохранить более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными туристическими центрами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как 'White in Estepona' (от €985,000) и 'Eleven41 in Estepona' (от €1,040,000), данная вилла позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от €1,400,000. Это обусловлено ее размерами, количеством спален (5) и ванных комнат (5), а также площадью участка (1580 м²), которая значительно превосходит потенциальные участки у более доступных объектов. Проект 'Sakura in Estepona' также начинается от €1,400,000, что ставит данную виллу в один ряд с предложениями схожей ценовой категории. В отличие от новых построек, этот объект, построенный в 1970 году, но находящийся в отличном состоянии, может предложить более устоявшуюся среду и, возможно, более просторные участки. Преимуществами являются готовность к заселению и наличие частного бассейна, что не всегда гарантировано у более бюджетных вариантов. Наличие гостевого апартамента и приватность также являются отличительными чертами, оправдывающими более высокую цену.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
