Ez a tágas, 1970-ben épült detached villa Estepona szívében, a Málaga tartományban található, és egyedülálló lehetőséget kínál a mediterrán életérzés megvalósítására. Az 1.580 m²-es telken elhelyezkedő, 303 m²-es lakóterületű ingatlan 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, garantálva a kényelmet és a privát szférát. A tengerre, vidékre és hegyekre nyíló panoráma páratlan kilátást biztosít, miközben a közeli városi kényelmek és a strandok könnyen elérhetőek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Estepona központjában biztosítja a városi élet kényelmét, miközben mindössze néhány perc sétára van a strandtól. Ez a fekvés ideális azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti életet és a közeli szolgáltatások elérhetőségét részesítik előnyben, anélkül, hogy lemondanak a privát szféráról.
Ez a villa ideális választás azoknak, akik tágas, kényelmes otthonra vágynak, ahol a privát szféra és a kilátás elsődleges szempont. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba nagycsaládosoknak vagy vendégeket gyakran fogadóknak is tökéletes. A teljesen felszerelt konyha és a beköltözhető állapot vonzó a gyors költözésre vágyók számára.
Bár az épület 1970-ben készült, az ingatlan kiváló állapotban van, és a részleteket illetően valószínűleg jelentős felújításokon esett át, hogy megfeleljen a modern elvárásoknak. A leírásban szereplő kényelmi funkciók, mint a padlófűtés és a klíma, a kortárs életstílushoz igazodnak, miközben az eredeti épület karaktere megmarad.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így a legmodernebb építési szabványok és energiatanúsítási besorolások nem feltétlenül érvényesek rá. A 1970-es építési év és a konkrét felújítások részleteinek hiánya azt jelentheti, hogy a jövőben további modernizációra lehet szükség bizonyos területeken.
Ref: VL438343
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas családi otthont keresnek Spanyolország déli részén, ahol kényelmesen elfér egy nagyobb család vagy vendégsereg. Azok számára is vonzó, akik a privát szférát és a kilátást helyezik előtérbe, miközben fontos számukra a közeli városi és tengerparti létesítmények elérhetősége. A beköltözhető állapot és a teljes felszereltség megkönnyíti a gyors átköltözést azoknak, akik akár azonnal Spanyolországba szeretnének költözni, vagy nyaralóként használnák az ingatlant. Azoknak a befektetőknek is megfelelhet, akik egy jól karbantartott, magas presztízsű ingatlant keresnek bérbeadási célokra a Costa del Sol népszerű régiójában, figyelembe véve a 3.163 éves ingatlantranzakciót a régióban.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és teljes bútorzattal, valamint teljesen felszerelt konyhával kerül értékesítésre. A leírásban szerepelnek olyan modern kényelmi funkciók, mint a légkondicionálás (hűtés-fűtés), a padlófűtés, a beépített szekrények és az otthonautomatizálási rendszer. Ezek a jellemzők magas minőségű kivitelezésre utalnak, amely a kényelmet és a funkcionalitást helyezi előtérbe. A biztonsági rendszerek, mint az elektromos redőnyök, videó kaputelefon és riasztórendszer, tovább növelik az ingatlan értékét és a lakók biztonságérzetét. A felhasznált anyagok és a kivitelezés minősége valószínűleg tükrözi az építés korának (1970) és az esetleges későbbi felújításoknak a színvonalát.
A villa ára 1.400.000 eurótól kezdődik, ami a kínált méretet, az 5 hálószobát és 5 fürdőszobát, valamint a kívánatos elhelyezkedést figyelembe véve indokolt. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, ami különösen vonzóvá teszi a gyors vásárlási szándékkal rendelkező érdeklődők számára. Az 1.580 m²-es telek mérete és a 303 m²-es lakóterület magas árkategóriát tükröz, mely összhangban van a környék prémium ingatlanjainak árszínvonalával. Az ár tükrözi a teljes felszereltséget, a magán medencét és a lenyűgöző kilátást is.
Estepona egy vibráló város a Costa del Sol partján, ahol a hagyományos andalúz báj keveredik a modern kényelemmel. Ez a villa egy csendes, mégis központi helyen található, amely lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a mediterrán életstílt. A közeli strandok, éttermek, boltok és sportlétesítmények mind könnyen elérhetőek gyalog vagy rövid autóúttal. A város központja történelmi utcáival, fehérre meszelt házaival és virágokkal díszített erkélyeivel vonzó célpont. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a közösséghez való hozzáférés között, miközben a 137 km²-es területen fekvő Estepona rengeteg természeti szépséget kínál, a Sierra Bermeja hegyvidékétől a festői tengerpartig.
Az Estepona központjában található villa életstílusa a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található gyógyszertár a mindennapi életet megkönnyíti. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen elérhetőek gyalog, ideálisak a mediterrán életérzéshez. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. A környéken számos étterem (kb. 50 a 2 km-es sugarú körben) és kávézó (kb. 22) kínál gasztronómiai élményeket. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 4,4 km-re, míg az egészségügyi központok és gyógyszertárak még közelebb találhatók.
A mellékelt térkép Estepona városának egy részletét mutatja be, kiemelve a villa elhelyezkedését a tenger és a városközpont közelében. A vizualizáció jól szemlélteti a gyalogosan elérhető strandokat, a szupermarketet, a gyógyszertárat és más fontos létesítményeket, valamint a golfpályák és a repülőtér távolságát.
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő város, stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartományban. A 34 km-re található Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazók számára, míg Gibraltar repülőtere 36 km-re van. A város Marbella és a híres Puerto Banús 20-30 perces autóútra található, ami a luxus életstílt és a szórakozási lehetőségeket kedvelők számára vonzó. A régió nyugati irányban Cadiz tartomány felé nyílik, a keleti pedig a malagai agglomeráció felé terjeszkedik. A Sierra Bermeja hegység közelsége egyedülálló természeti hátteret biztosít.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindössze néhány perces sétára vannak. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, így a napi bevásárlás rendkívül egyszerű. A nemzetközi utazók számára a Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km távolságra van. A golfrajongókat 4,1 km-re várja a Valle Romano Golf. Az elektromos járművek töltésére szolgáló állomás 1,3 km-re, a legközelebbi kórház pedig 4,4 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, kellemes évi átlaghőmérséklettel, mely 15-25°C között mozog. A napsütéses órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú és élvezetes strandidényhez, amely körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe, tengerparti klímát biztosít. A közeli Sierra Bermeja hegyvidék (akár 1449 méter magasságig) egyedülálló hátteret és lehetőséget kínál természetjárásra, kontrasztot képezve a tengerparttal. A 137 km²-es területen fekvő Estepona gazdag természeti adottságokkal rendelkezik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindössze néhány perces sétára találhatók, és kiválóan alkalmasak napozásra és vízi sportokra. A Playa del Cristo 1,6 km-re kínál további lehetőségeket. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km és 4,6 km) és az Estepona Golf (6,1 km) biztosítanak kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km) sportközpontok is. A közeli Puerto Estepona (1,6 km) és Puerto Deportivo (1,8 km) vitorlás kikötők kellemes kikapcsolódást nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő város, stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartományban. A 34 km-re található Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazók számára, míg Gibraltar repülőtere 36 km-re van. A város Marbella és a híres Puerto Banús 20-30 perces autóútra található, ami a luxus életstílt és a szórakozási lehetőségeket kedvelők számára vonzó. A régió nyugati irányban Cadiz tartomány felé nyílik, a keleti pedig a malagai agglomeráció felé terjeszkedik. A Sierra Bermeja hegység közelsége egyedülálló természeti hátteret biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, ahol ez a villa található, a Costa del Sol egyik vonzó területe, amely ötvözi a nyugodt tengerparti életet a városi kényelemmel. A 'White in Estepona' (985.000 eurótól) és az 'Eleven41 in Estepona' (1.040.000 eurótól) projektekkel összehasonlítva ez az ingatlan magasabb árkategóriába tartozik (1.400.000 eurótól), ami valószínűleg a nagyobb méretnek, az 5 hálószobának és az esetlegesen jobb elhelyezkedésnek vagy kilátásnak köszönhető. A 'Sakura in Estepona' szintén 1.400.000 eurótól indul, ami arra utal, hogy ez az árpont egy meghatározó szegmenset képvisel a környék nagyobb, prémium ingatlanai között. Míg az említett projektek új építésűek lehetnek, ez a villa egy 1970-ben épült, de kiváló állapotban lévő ingatlan, ami egyedi karaktert és érettséget kölcsönöz neki. Estepona maga is fejlődő régió, amely vonzza a befektetőket, ahogyan azt a 3.163 éves ingatlantranzakció is mutatja. A régióban a mediterrán életérzés dominál, a jó klímával, a közeli golfpályákkal és a könnyű nemzetközi elérhetőséggel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
