וילה בודדת זו, השוכנת באסטפונה, מחוז מלאגה, מציעה שילוב ייחודי של מיקום נוח ופרטיות. עם שטח בנוי של 303 מ"ר על מגרש של 1,580 מ"ר, הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. הבנייה הושלמה בשנת 1970, ומציעה נופים פנורמיים של הים, הכפר וההרים. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים תוך שמירה על סביבה שקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מחופים ושירותים. למרות קרבתו לאפשרויות בילוי וקניות, הוא שומר על תחושת פרטיות ושלווה. הסביבה העירונית מספקת נוחות יומיומית, בעוד שהקרבה לים ולאזורים ירוקים מציעה הזדמנויות פנאי.
וילה זו מתאימה למי שמחפש מרחב, פרטיות ונופים פתוחים. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, היא מספקת מקום למשפחות גדולות או לאירוח. הנופים הפנורמיים של הים והטבע, יחד עם מתקנים כמו בריכה פרטית וגינה, תומכים בסגנון חיים רגוע ונוח.
הבנייה של וילה זו הושלמה בשנת 1970, מה שהופך אותה לנכס קיים ולא חדש. הסטטוס הנוכחי של הבנייה הוא 'הושלם'. למרות גילה, היא מתוארת כנכס במצב מצוין, מה שמרמז על תחזוקה ושיפוצים שבוצעו לאורך השנים כדי לשמור על איכותו.
הנכס אינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה או אכלוס מיידי במסגרת פרויקט חדש. הוא אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד לחלוטין, שכן הוא נמצא בסביבה עירונית עם גישה לשירותים. אין מידע זמין על יעילות אנרגטית ספציפית או תקנים מודרניים מבלי בדיקה נוספת.
Ref: VL438343
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור קו החוף של ספרד, המעוניינים בשילוב של פרטיות, נוף וגישה נוחה לשירותים. משפחות גדולות או קבוצות שזקוקות למספר חדרי שינה וחדרי אמבטיה ימצאו כאן מרחב מתאים. חובבי ים וחוף הים ייהנו מקרבתם למספר חופים. כמו כן, אנשים המעריכים נופים פתוחים, הכוללים את הים, ההרים והכפר, ימצאו עניין במיקום זה. התנאי המצוין של הנכס והיותו מרוהט לחלוטין מאפשרים מעבר חלק ללא צורך בשיפוצים מיידיים.
הוילה מתוארת כמצב מצוין, מרוהטת במלואה ומצוידת במטבח. פרטי הגימור המוזכרים כוללים מיזוג אוויר (חימום/קירור, בהתקנה מוקדמת), חימום תת-רצפתי, ארונות קיר מובנים, דירת אורחים, חדר אמבטיה צמוד (ensuite), מערכת בית חכם ו-WiFi. אבטחה מסופקת באמצעות תריסים חשמליים, אינטרקום וידאו ומערכת אזעקה. חיבורי חשמל, מים, גז וטלפון זמינים. העובדה שהנכס מושלם ומרוהט לחלוטין מרמזת על רמת גימור גבוהה המאפשרת מגורים מיידיים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,400,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (303 מ"ר בנוי על 1,580 מ"ר מגרש), את מספר החדרים (5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה) ואת מיקומו המבוקש באסטפונה. מכיוון שהבנייה הושלמה, הנכס זמין לרכישה מיידית. אין מידע נוסף על וריאציות במחיר או על זמינותם של יחידות אחרות.
המיקום באסטפונה משלב את היתרונות של סביבה עירונית נגישה עם קרבה לטבע ולחוף הים. במרחק הליכה נמצאים חנויות, מסעדות ובית מרקחת, מה שמקל על חיי היומיום. הגישה הנוחה לחוף הים, כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), מאפשרת פעילויות פנאי ימיות. העיר עצמה מציעה גם מרכזי ספורט, מרינות ובתי ספר, המספקים מענה למגוון צרכים. גובה של 19 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח, והשמש המקומית, עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס, מעודדת בילוי בחוץ.
החיים באסטפונה, במיוחד באזור זה, מציעים איזון בין נוחות עירונית לבין גישה לסביבה טבעית. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'), מה שמקל על צרכים יומיומיים. קרבתם של 50 מסעדות ו-22 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מעידה על סצנת אוכל וחיי חברה פעילים. העיר מכילה 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזי בריאות, המספקים שירותים חיוניים למשפחות. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מספקים אפשרויות ניידות, אם כי בעלות רכב פרטי תהיה נוחה יותר להגעה למרחקים גדולים יותר.
המיקום המדויק של הנכס באסטפונה, מחוז מלאגה, ממקום אותו באזור דרום ספרד, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה קלה לים התיכון, תשתיות תחבורה אזוריות ושירותים עירוניים, תוך שמירה על גישה לנופים טבעיים.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בקוסטה דל סול, דרום ספרד. היא מהווה חלק חשוב מהאזור, המשלב אזורים הרריים המגיעים עד לגובה 1,449 מטר (סיירה ברמחה) עם מישור פורה. העיר נמצאת במרחק נסיעה נוח מערים מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול, ומציעה גישה נוחה לתשתיות אזוריות, תוך שמירה על אופי משלה.
הוילה ממוקמת בנוחות, עם חנויות (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') במרחק הליכה. חופי הים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') נגישים בקלות. למרחקים ארוכים יותר, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי. מסלולי גולף פופולריים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. ישנן גם עמדות טעינה לרכב חשמלי (1.3 ק"מ) ובתי חולים (4.4 ק"מ) זמינים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 15-25 מעלות צלזיוס. אזור זה מתאפיין בשמש מרובה, עם עונת שחייה מוערכת ב-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 19 מטר מעל פני הים, ופונה לכיוון הים, מה שמבטיח נוף פתוח. השטח לכיוון החוף הוא בעל שיפוע מתון של 2.4%, מה שהופך את הגישה לנוחה. הר סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1,449 מטר, יוצר רקע הררי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') במרחק הליכה. חופים נוספים כמו פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נגישים בקלות. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כולל 134 מתקני ספורט, 2 מרכזי ספורט (0.3 ק"מ, 0.6 ק"מ) ו-2 מרינות (1.8 ק"מ, 1.6 ק"מ). חובבי גולף יוכלו ליהנות ממסלולים קרובים כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בקוסטה דל סול, דרום ספרד. היא מהווה חלק חשוב מהאזור, המשלב אזורים הרריים המגיעים עד לגובה 1,449 מטר (סיירה ברמחה) עם מישור פורה. העיר נמצאת במרחק נסיעה נוח מערים מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול, ומציעה גישה נוחה לתשתיות אזוריות, תוך שמירה על אופי משלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, וילה זו (1,400,000 אירו) מציעה שילוב של שטח נדיב, מספר חדרים רב ופרטיות, יחד עם נופים פנורמיים. פרויקטים כמו 'Sakura' (החל מ-1,400,000 אירו) נמצאים באותו טווח מחירים, בעוד ש'White' (החל מ-985,000 אירו) ו-'Eleven41' (החל מ-1,040,000 אירו) ממוקמים בטווח מחירים נמוך יותר, אך ייתכן שהם מציעים פחות שטח, פחות חדרים או מיקום פחות מבודד. נכס זה ייחודי במינו בשל השילוב של מיקום עירוני נגיש, קרבה לים, נופים פתוחים ללא הפרעה ותנאי מגורים מעולים, כולל בריכה פרטית ודירת אורחים, בהשוואה למגבלות אפשריות בפרויקטים קטנים או יוקרתיים יותר באזור. ממוצע ההכנסה בפרובינציה (16,450 אירו) מצביע על שוק יציב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
