Този самостоятелен имот предлага простор, комфорт и уединение в сърцето на Естепона, Коста дел Сол. Разположен на парцел от 1580 м², имотът разполага с 303 м² жилищна площ, включваща 5 спални и 5 бани. Построен през 1970 г., имотът е добре поддържан и предлага панорамни гледки към морето, зелените хълмове и планините. Близостта до плажа и градските удобства съчетава спокойствието на уединението с лесен достъп до оживения начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа, този имот предлага лесен достъп до крайбрежието и морските удобства. В рамките на градска среда, той е заобиколен от разнообразни удобства, които са на пешеходно разстояние, осигурявайки комбинация от достъпност и градски живот.
С 5 спални и 5 бани, този имот е проектиран да задоволи нуждите на по-големи домакинства или тези, които търсят допълнително пространство за гости или офис. Частният басейн, градината и панорамните гледки осигуряват комфортен и спокоен начин на живот, подходящ за целогодишно обитаване или продължителни престои.
Имотът е завършен през 1970 г. и е представител на по-старата строителна практика. Въпреки че не е ново строителство, той е в отлично състояние и поддържан, което предполага, че основните конструкции и системи са функциониращи. Необходимо е да се направят проверки за съответствие с актуалните стандарти за енергийна ефективност и модернизация.
Предвид годината на построяване (1970 г.), имотът може да не отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност или да изисква модернизация на някои инсталации. Въпреки че предлага уединение, той е разположен в градска среда, което означава, че може да има известна степен на околен шум или видимост от съседни имоти, въпреки че е описан като 100% уединен.
Ref: VL438343
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от простор, уединение и близост до морето и градски удобства. Той е идеален за семейства, които търсят постоянен дом в Испания, или за тези, които желаят просторна ваканционна къща с възможност за настаняване на гости. Активно спортуващите ще оценят близостта до голф игрища и спортни центрове. Хора, които предпочитат да имат всичко на пешеходно разстояние, плаж, магазини, ресторанти, ще намерят този имот за практичен. Въпреки че е построен през 1970 г., той е в отлично състояние, което го прави подходящ за хора, които търсят имот, който може да бъде обитаван веднага, с възможност за бъдещи подобрения.
Въпреки че подробностите за конкретните материали и техники на завършване не са изчерпателно описани, посочено е, че имотът е в отлично състояние и напълно обзаведен. Наличието на климатизация (отопление/охлаждане, предварително инсталирана), подово отопление, вградени гардероби, самостоятелни бани, система за домашна автоматизация и Wi-Fi подсказва за сравнително високо ниво на комфорт и функционалност. Напълно оборудваната кухня допълва удобството. Системите за сигурност като електрически щори, видеодомофон и алармена система допринасят за цялостното усещане за качество и безопасност.
Цената от €1,400,000 за самостоятелна вила с 5 спални и 5 бани, разположена на парцел от 1580 м² в Естепона, се позиционира в горния сегмент на пазара. Предвид завършеното състояние и локацията близо до плажа, цената отразява търсенето на имоти с тези характеристики в района. Въпреки че е завършен, той представлява по-стара постройка, което може да доведе до допълнителни разходи за модернизация. Наличието на сходни имоти в Естепона, като Sakura (същата цена), White (от €985,000) и Eleven41 (от €1,040,000), показва конкурентен пазар с различни ценови точки.
Това е място, което съчетава близостта до плажа с удобството на градската среда. Пешеходното разстояние до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) прави ежедневните покупки лесни. Развлекателните възможности са разнообразни, с множество ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета. Наличието на 8 линии на градския транспорт с 50 спирки в близост увеличава мобилността. Провинциалното средно годишно възнаграждение от €16,450 предполага местен икономически контекст, който може да повлияе на общата атмосфера и достъпността на услуги.
Животът в Естепона предлага средиземноморски начин на живот с лесен достъп до разнообразни дейности. Близостта до плажа Ла Рада (800 м) и Пуерто Естепона (1.6 км) осигурява възможности за водни спортове и разходки. Градът разполага с богат избор от ресторанти (50 в радиус 2 км) и кафенета (22), както и множество магазини и услуги. Образователната инфраструктура включва 19 основни и 10 средни училища, а здравните центрове и аптеки са наблизо. Градът е известен и със своите голф игрища, като Valle Romano Golf на 4.1 км. Наличието на 34 местни празника годишно допринася за културния живот.
Визуалното представяне на местоположението подчертава близостта до плажа и до основни пътища, които свързват Естепона с други населени места по Коста дел Сол. Картата показва разположението на имота спрямо ключови обекти като супермаркети, плажове, голф игрища и транспортни възли, което подпомага разбирането на неговата достъпност и интеграция в местната инфраструктура.
Естепона се намира в южната част на провинция Малага, в Коста дел Сол, известна с красивите си плажове и голф игрища. Разположението й между морето и планината Сиера Бермеха създава живописна обстановка. Намира се на около 34 км от летище Гибралтар и 64 км от летище Малага. Градът предлага баланс между спокоен живот и достъп до по-големи центрове като Марбея и Малага, които са на лесно разстояние за еднодневни екскурзии.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява лесна връзка с международни дестинации. Плажовете като Playa de Estepona и La Rada са на пешеходно разстояние (524 м и 769 м съответно), а Playa del Cristo е на 1.6 км. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Супермаркет е на 104 м, аптека на 236 м, а болница на 4.4 км. EV зареждане е налично на 1.3 км. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C, варираща между 15-25°C. Топлите месеци продължават около 4 месеца, през които температурата на водата е над 20°C, което прави плуването в морето приятен начин за прекарване на времето. Намира се на 19 метра надморска височина, а околните планини, част от Сиера Бермеха, достигат до 1449 м, предлагайки контраст и възможности за туризъм. Хълмистият релеф в близост до морето, с наклон от 2.4% към плажа, предполага лесен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага богато разнообразие от плажове и рекреационни дейности. Плаж Ла Рада, с дължина 800 м, е най-близкият и е носител на Синьо знаме, което гарантира високо качество на водата и услугите. Playa del Cristo, на 1.6 км, е друг популярен избор. За голф ентусиастите, няколко голф игрища са в близост, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Градът разполага и с множество спортни центрове, като Better Bodies (0.3 км), което осигурява възможности за активен начин на живот.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в южната част на провинция Малага, в Коста дел Сол, известна с красивите си плажове и голф игрища. Разположението й между морето и планината Сиера Бермеха създава живописна обстановка. Намира се на около 34 км от летище Гибралтар и 64 км от летище Малага. Градът предлага баланс между спокоен живот и достъп до по-големи центрове като Марбея и Малага, които са на лесно разстояние за еднодневни екскурзии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Естепона, този имот с цена от €1,400,000 се позиционира в премиум сегмента, особено предвид годината на построяване. Имоти като 'Sakura' предлагат същата стартова цена, което предполага сходно позициониране на пазара, вероятно поради локация или размер. 'White' (от €985,000) и 'Eleven41' (от €1,040,000) показват по-достъпни опции в района, което може да означава, че настоящият имот предлага по-голям парцел, по-добри гледки или по-висок клас на завършеност, въпреки че е по-стар. Липсата на информация за енергийна ефективност и специфични материали на завършване при този имот, в сравнение с евентуално по-новите проекти, може да бъде фактор при вземане на решение. Общата тенденция в Естепона е към развитие на модерни имоти, но добре поддържаните класически вили с големи парцели и гледки остават търсени, особено ако са разположени близо до ключови удобства като плажа и центъра на града.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
