Esta villa isolada, localizada em Estepona, Málaga, oferece uma experiência de vida tranquila e privada. Com uma área construída de 303 m² num lote de 1.580 m², a propriedade dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, garantindo amplo espaço. A sua proximidade a serviços essenciais e ao mar, combinada com vistas panorâmicas desimpedidas, posiciona-a como uma residência distinta na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Estepona, esta villa beneficia de uma localização urbana que permite acesso a pé a praias e comodidades. A proximidade de 524 metros à Playa de Estepona e de 104 metros a um supermercado sublinha a conveniência quotidiana e a integração na vida local.
Ideal para quem procura privacidade e espaço, esta villa acomoda famílias ou hóspedes com os seus 5 quartos e 5 casas de banho. A presença de um apartamento para convidados e acabamentos de alta qualidade atende a requisitos de conforto e funcionalidade residencial.
Embora construída em 1970, a propriedade encontra-se em excelente estado, indicando manutenções e atualizações regulares. A sua condição 'concluído' significa que está pronta a habitar, eliminando a espera associada a novos desenvolvimentos.
Esta propriedade não oferece características de nova construção, como garantias de construtor recentes ou designs totalmente modernos. O ano de construção (1970) implica que alguns aspetos podem refletir estilos e tecnologias de épocas anteriores, apesar do excelente estado de conservação.
Ref: VL438343
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa em Estepona é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias substancial, com ênfase na privacidade e vistas desimpedidas. É uma escolha forte para compradores que valorizam a proximidade a serviços urbanos, como supermercados e farmácias, situados a uma curta distância a pé. A presença de um apartamento para convidados e um jardim privado com piscina torna-a ideal para quem gosta de receber. Os amantes do mar apreciarão a curta distância a pé até várias praias. Aqueles que procuram um refúgio tranquilo, longe da agitação, mas ainda assim conectados à vida local, encontrarão nesta propriedade o equilíbrio perfeito.
A propriedade exibe um excelente estado de conservação, com acabamentos que refletem uma atenção cuidada aos detalhes. O conforto é assegurado por ar condicionado (quente/frio pré-instalado) e aquecimento de piso radiante, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. O sistema de automação residencial e a conectividade WiFi integram tecnologia moderna na vida quotidiana. A inclusão de um apartamento para convidados e casas de banho privativas (ensuite) eleva o nível de conforto e funcionalidade, proporcionando espaços independentes e privados para todos os residentes e visitantes.
Com um preço a partir de €1.400.000, esta villa oferece uma proposta de valor sustentada pelas suas 5 divisões, 5 casas de banho e 303 m² de área construída num lote generoso. A sua localização privilegiada em Estepona, combinada com vistas panorâmicas para o mar, montanha e campo, justifica o investimento. A condição de 'concluído' e o excelente estado de conservação significam que a propriedade está imediatamente disponível, sem custos adicionais de construção ou longos períodos de espera, permitindo uma transição suave para os novos proprietários.
Esta propriedade em Estepona representa um refúgio de serenidade, desenhado para quem valoriza a privacidade e vistas desimpedidas. O terreno de 1.580 m² proporciona um santuário pessoal com piscina privada, jardim e terraços cobertos. A integração de um apartamento para convidados expande a funcionalidade, tornando-a adequada para acomodar familiares ou amigos com total independência. O ambiente circundante, embora urbano, permite acesso a pé a serviços essenciais como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), equilibrando a tranquilidade com a conveniência. A proximidade a praias como a Playa de Estepona (524 m) reforça o apelo para um estilo de vida costeiro, onde o acesso fácil ao mar faz parte do quotidiano.
Viver em Estepona, nesta localização específica, significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade de uma residência privada e a conveniência urbana. Com um supermercado a 104 m e uma farmácia a 236 m, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A proximidade a escolas (6 no raio de 2 km) e centros de saúde (2 centros de saúde na área) apoia a vida familiar. A paisagem urbana é complementada por 50 restaurantes, 22 cafés e 2 parques dentro de um raio de 2 km, oferecendo diversas opções de lazer e restauração. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade pela cidade e arredores, embora a proximidade a instalações como centros desportivos (a partir de 0.3 km) possa incentivar o uso de bicicleta.
Esta villa está estrategicamente localizada em Estepona, Málaga, na Costa del Sol. A sua posição em zona urbana permite fácil acesso a pé a praias, comércio e serviços, enquanto as vistas panorâmicas de mar e serra proporcionam um cenário natural envolvente.
Estepona, situada na província de Málaga, é uma cidade costeira proeminente na Costa del Sol. Esta villa está posicionada numa área urbana que oferece uma vida prática, com acesso a pé a serviços essenciais e ao mar. A sua localização a cerca de 34 km do Aeroporto de Málaga (AGP) garante boa conectividade internacional, enquanto a proximidade a outras cidades costeiras permite explorar a diversidade da região. A envolvente urbana de Estepona, com uma população de 79.621 habitantes (2025) e uma forte atividade turística, assegura uma atmosfera vibrante, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial tranquilo.
Esta villa oferece excelente acessibilidade a uma variedade de comodidades e infraestruturas. O acesso a praias é imediato, com a Playa de Estepona a meros 524 metros e La Rada a 769 metros. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A proximidade a campos de golfe é notável, com o Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. Outras conveniências como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e hospitais (4.4 km) estão também a uma curta distância, facilitando o dia-a-dia.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 19 metros acima do nível do mar, esta propriedade em Estepona beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 17.8°C. A região desfruta de um período de natação de aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideal para aproveitar as praias próximas. As paisagens circundantes combinam a costa com a proximidade à Serra Bermeja, oferecendo vistas tanto para o mar como para áreas verdes e montanhosas. A inclinação de 2.4% em direção à praia sugere um terreno relativamente plano, que contribui para o conforto de acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos principais atrativos desta localização em Estepona. A Playa de Estepona situa-se a 524 metros, seguida pela Playa de La Rada a 769 metros. Para os entusiastas do golfe, campos como o Valle Romano Golf e Azata Golf estão a uma curta distância de carro. A região oferece uma vasta gama de instalações desportivas, com centros como Better Bodies a 0.3 km e Polideportivo Municipal a 0.6 km. A oferta recreativa é complementada pelas marinas de Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km), bem como por miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), proporcionando diversas opções de lazer ao ar livre.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada na província de Málaga, é uma cidade costeira proeminente na Costa del Sol. Esta villa está posicionada numa área urbana que oferece uma vida prática, com acesso a pé a serviços essenciais e ao mar. A sua localização a cerca de 34 km do Aeroporto de Málaga (AGP) garante boa conectividade internacional, enquanto a proximidade a outras cidades costeiras permite explorar a diversidade da região. A envolvente urbana de Estepona, com uma população de 79.621 habitantes (2025) e uma forte atividade turística, assegura uma atmosfera vibrante, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial tranquilo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na área de Estepona, esta villa distingue-se pela sua localização urbana que permite acesso a pé a serviços, um atributo nem sempre comum em propriedades com este nível de privacidade e vistas. Projetos como 'Sakura' partilham o mesmo preço de €1.400.000, sugerindo um segmento de mercado semelhante, embora as características específicas de cada um possam variar. 'White in Estepona' (a partir de €985.000) e 'Eleven41 in Estepona' (a partir de €1.040.000) posicionam-se num patamar de preço inferior, o que pode refletir diferenças em termos de área, número de quartos ou localização dentro de Estepona. A vantagem desta villa reside na sua combinação de espaço exterior generoso, vistas desimpedidas e proximidade a comodidades urbanas e à praia, oferecendo uma proposta de valor equilibrada para quem procura um estilo de vida consolidado na Costa del Sol.
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