Prezentujemy nieruchomość położoną w dynamicznie rozwijającym się mieście Estepona, na prowincji Málaga. Obiekt ten, o powierzchni zabudowy 303 m² na działce 1580 m², oferuje 5 sypialni i 5 łazienek. Zlokalizowany w istniejącej, dobrze ugruntowanej zabudowie, zapewnia prywatność i spokój, jednocześnie będąc w zasięgu ręki od miejskich udogodnień. Jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i komfortu w bliskości do lokalnych zasobów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża, w obszarze miejskim Estepony. Położenie zapewnia łatwy dostęp do plaż, sklepów i usług, co czyni go praktycznym wyborem dla osób ceniących sobie wygodę lokalizacji. Bliskość infrastruktury miejskiej nie wyklucza możliwości cieszenia się spokojniejszym trybem życia.
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego domu z wieloma udogodnieniami, w tym osobnym apartamentem dla gości. Pięć sypialni i pięć łazienek gwarantuje komfort dla większej rodziny lub możliwość wydzielenia przestrzeni do pracy. Prywatny basen i ogród podkreślają walory rekreacyjne.
Budynek został ukończony w 1970 roku i przeszedł modernizacje, co oznacza, że nie jest to projekt w budowie. Stan techniczny określa się jako doskonały. Pomimo starszego wieku nieruchomości, jej obecny stan i wyposażenie odpowiadają współczesnym standardom, a kluczowe instalacje są gotowe do użytku.
Obiekt nie jest nowym budownictwem; jego historia sięga roku 1970. Nie oferuje najnowszych standardów energetycznych przewidzianych dla nowych budów. Nie posiada także najnowocześniejszych systemów budowlanych wprowadzonych po tej dacie. Działka, choć obszerna, jest w pełni zabudowana, co ogranicza możliwości dalszej rozbudowy.
Ref: VL438343
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom może być odpowiedni dla rodziny szukającej stałego miejsca zamieszkania lub jako rozległa rezydencja wakacyjna, gdzie przestrzeń i prywatność są kluczowe. Jego układ z 5 sypialniami i apartamentem dla gości sprzyja przyjmowaniu rodziny i przyjaciół. Osoby preferujące życie blisko miejskich udogodnień, takie jak sklepy, restauracje i usługi, docenią lokalizację w Esteponie, gdzie wiele z nich jest dostępnych pieszo lub rowerem. Miłośnicy aktywnego wypoczynku skorzystają z bliskości plaż, centrów sportowych i pól golfowych. Nieruchomość ta jest również propozycją dla osób, które preferują gotowe rozwiązania zamiast długotrwałych procesów budowlanych, gdyż dom jest już ukończony.
Nieruchomość prezentuje wysoki standard wykończenia, z uwzględnieniem komfortu użytkowania. Wyposażona jest w klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienki, w tym łazienki typu 'en-suite' przy niektórych sypialniach. Systemy bezpieczeństwa obejmują elektryczne rolety, domofon wideo i alarm. Zastosowane materiały i technologie, choć pochodzą z 1970 roku, zostały utrzymane w doskonałym stanie, co sugeruje dbałość o konserwację i jakość wykonania.
Prezentowana nieruchomość, wolnostojąca willa z 5 sypialniami i 5 łazienkami, jest dostępna w cenie wywoławczej 1 400 000 €. Jest to najwyższa cena spośród porównywanych projektów w Esteponie. Warto zauważyć, że oferta obejmuje gotowy do zamieszkania dom, a nie budynek w fazie budowy. Cena odzwierciedla znaczną powierzchnię użytkową (303 m²) oraz wielkość działki (1580 m²), co w połączeniu z lokalizacją i zakresem wyposażenia stanowi punkt odniesienia dla rynku w tym rejonie.
Ta willa stanowi propozycję dla osób ceniących sobie zintegrowany styl życia miejskiego z możliwością relaksu w prywatnej przestrzeni. Położenie w Esteponie, mieście o bogatej historii i rozwijającej się infrastrukturze, sprzyja codziennemu funkcjonowaniu. Dostępność sklepów (104 m od supermarketu, 236 m od apteki) i restauracji (50 w promieniu 2 km) ułatwia codzienne czynności. Odległość do plaży (Playa de Estepona - 524 m) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego wypoczynku. Bliskość centrów sportowych (np. Better Bodies - 0.3 km) i przystani (Puerto Estepona - 1.6 km) otwiera możliwości aktywnego spędzania czasu. Wysokość 19 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu (2.4% do plaży) wpływają na komfortowe warunki lokalizacyjne. Miasto oferuje również dobrą opiekę zdrowotną (2 centra zdrowia) i edukację (19 szkół podstawowych, 10 średnich).
Estepona, z populacją 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), oferuje dynamiczne środowisko miejskie z licznymi udogodnieniami. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki i 2 parki, co zapewnia dostęp do codziennych potrzeb i rozrywki. Bliskość centrów sportowych i rekreacyjnych, takich jak Polideportivo Municipal (0.6 km), oraz portu Puerto Estepona (1.6 km), sprzyja aktywnemu stylowi życia. Region ten jest popularny turystycznie, co potwierdza obecność 24 hoteli z 6897 miejscami noclegowymi. Lokalna infrastruktura, w tym 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków, ułatwia poruszanie się po okolicy. Średnie miesięczne dochody w prowincji wynoszą 16 450 €, co stanowi kontekst ekonomiczny dla regionu.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Esteponie, malowniczym mieście na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to obszar znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, pięknych plaż i bogatej oferty rekreacyjnej, w tym licznych pól golfowych. Lokalizacja obiektu zapewnia bliskość udogodnień miejskich przy jednoczesnym dostępie do nadmorskiego stylu życia.
Estepona stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, łącząc dostęp do plaż z bliskością gór Sierra Bermeja. Miasto jest strategicznie położone między Marbellą na wschodzie a Sotogrande na zachodzie, co ułatwia dostęp do innych popularnych miejscowości regionu. Odległość 34 km w linii prostej do lotniska w Gibraltarze oraz 64 km do lotniska w Maladze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Położenie w prowincji Málaga, w Andaluzji, podkreśla jego przynależność do jednego z najbardziej turystycznych regionów Hiszpanii.
Lokalizacja willi zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości, a Playa de Estepona w odległości 524 metrów. Dwa pola golfowe, Valle Romano Golf i Azata Golf, są oddalone o około 4.1-4.6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol, główne lotnisko w regionie, znajduje się w odległości około 64 km (w linii prostej), natomiast lotnisko Gibraltar jest bliżej, w odległości około 36 km. Centrum miasta z udogodnieniami, takimi jak sklepy i apteki, jest w zasięgu spaceru. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i łagodnymi zimami. Okres, w którym temperatura wody sprzyja kąpielom (≥20°C), trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja w pobliżu gór Sierra Bermeja (szczyt Los Reales na 1449 m n.p.m.) oferuje zróżnicowany krajobraz. Projekt zlokalizowany jest na wysokości 19 m n.p.m., co sprzyja łagodnym temperaturom i bliskości morza. Ukształtowanie terenu jest w większości płaskie, z niewielkim spadkiem w kierunku plaży (2.4%), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, typową dla Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Estepony oferuje bogate możliwości rekreacyjne. Najbliższe plaże to La Rada (800 m) i Playa de Estepona (524 m), obie łatwo dostępne pieszo. W odległości krótkiej jazdy samochodem znajdują się kolejne plaże jak Playa del Angel (1.7 km) i Playa del Cristo (2.2 km). Region jest mekką dla golfistów, z polami takimi jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) w pobliżu. Dostępnych jest również 134 różnorodne obiekty sportowe, w tym centra fitness, baseny i boiska. Dwa porty, Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km), oferują zaplecze dla żeglarstwa i sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, łącząc dostęp do plaż z bliskością gór Sierra Bermeja. Miasto jest strategicznie położone między Marbellą na wschodzie a Sotogrande na zachodzie, co ułatwia dostęp do innych popularnych miejscowości regionu. Odległość 34 km w linii prostej do lotniska w Gibraltarze oraz 64 km do lotniska w Maladze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Położenie w prowincji Málaga, w Andaluzji, podkreśla jego przynależność do jednego z najbardziej turystycznych regionów Hiszpanii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Willa w Esteponie, wyceniona na 1 400 000 €, plasuje się na wyższym końcu skali cenowej w porównaniu do innych lokalnych ofert. Na przykład, projekt 'White in Estepona' jest dostępny od 985 000 €, a 'Eleven41 in Estepona' od 1 040 000 €. Projekt 'Sakura in Estepona' ma identyczną cenę wywoławczą. Porównując z projektem 'White', ta nieruchomość oferuje większą powierzchnię zabudowy (303 m² vs nieznana dla White) i działki (1580 m² vs nieznana dla White), a także większą liczbę sypialni (5 vs nieznana dla White). Różnice w cenach mogą wynikać z wieku nieruchomości (ta jest z 1970 r., pozostałe mogą być nowsze lub nowsze budowy), wielkości działki, standardu wykończenia, widoków oraz lokalizacji w obrębie Estepony. Projekt Sakura ma tę samą cenę, co może sugerować podobny standard lub wielkość, jednak brak szczegółowych danych wymaga dalszej analizy. Ogólnie, nieruchomość ta jest pozycjonowana jako oferta premium, oferująca znaczną przestrzeń i prywatność w dojrzałej lokalizacji, co uzasadnia jej cenę w kontekście rynku lokalnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
