Луксозна вила, разположена в планинския комплекс Сиера Кортина, Финестрат, на надморска височина от 195 метра. Обектът предлага обща жилищна площ от 751 м² и разполага с пет спални и пет бани. Вилата е построена през 1970 г., но е претърпяла значителни обновления, включително инсталиране на фотоволтаични системи през 2024 г. Парцелът е с площ от 2529 м², осигуряващ приватност и пространство за открити зони. Имотът предоставя панорамни гледки към морето, планината Пуиг Кампана и силуета на град Бенидорм.
В сравнение с обект VILLA ROMA в същия район, който е с по-висока стартова цена, този имот предлага по-голям парцел (2529 m² срещу типичните за района ~1600 m²) и сходна площ на жилището. За разлика от проектите в Рохалес, които са апартаменти и значително по-евтини, тук става въпрос за ексклузивна вила. Локацията в Сиера Кортина е по-висока и по-скъпа от центъра на Финестрат, но предлага повече уединение и гледки спрямо долината.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в урбанизацията Сиера Кортина, на границата между Финестрат и Бенидорм. Локацията е планинска, което осигурява гледки, но също така означава релеф с наклони. Разстоянието до бреговата линия е около 6 километра по въздушна линия. В непосредствена близост има спортни центрове и голф игрища, което дефинира района като зона за отдих с акцент върху свободното време.
С петте спални и значителната жилищна площ, имотът отговаря на нуждите от пространство за голямо семейство или често приемане на гости. Наличието на множество тераси и голям град открива възможности за социални събирания на открито. Подходящ е за купувачи, търсщи постоянен дом с висок стандарт на живот и възможност за изолация, без да са твърде отдалечени от градските удобства.
Сградата е напълно завършена и готова за обитаване. Първоначалното строителство е от 1970 г., но имотът е подложен на модернизация. През 2024 г. е инсталирана система от 7,49 KW фотоволтаични панели с инвертор. Инсталациите за отопление и климатизация са модерни и секторизирани, което показва съвременно ниво на поддръжка на техническата инфраструктура.
Тъй като имотът е разположен на хълм, достъпът и мобилността в района изискват лично превозно средство. Разстоянието до плажа и търговските центрове не е подходящо за пеша разходка, особено през летните месеци. Вилата не разполага с общи удобства като споделен басейн или клубна къща, тъй като тези функции са част от частния парцел.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянна резиденция с високо ниво на комфорт и пространство. Ситуацията е подходяща и за тези, които работят отдалечено и имат нужда от домашен офис в спокойна обстановка. Купувачите, които оценяват архитектурата в стил Ибица и нуждата от голям вътрешен двор, ще намерят тук отговор на своите изисквания. Това е опция и за инвеститори, търсщи имот с висока пазарна стойност в утвърден район.
Къщата разполага с висококачествени довършителни работи и оборудване. Дограмата е от дървото ироко, което е издръжлив и естествен материал. Кухнята е от марката Siematic, а уредите са на Siemens и Liebherr, което гарантира функционалност и дълъг експлоатационен живот. Отопляването е решено чрез секторизиран подов отопление на основните нива и радиатори в сутерена, захранвани от газов котел. Климатизацията е от Mitsubishi, инсталирана по сектори. Има също така вътрешна алармена система.
Цената на имота е определена на ниво от €3,500,000, което го поставя в премиум сегмента на пазара във Финестрат. Тази стойност се обяснява с комбинацията от голям парцел, значителна застроена площ и локацията с панорама. В сравнение с други оферти в района, като VILLA SEA VIEW, цената е по-висока, което отразява по-големия размер на парцела и специфичните характеристики на този имот. Предлагането е за единичен обект.
Сиера Кортина е резиденциален район, изграден амфитеатрално по южните склонове на планината. Тук ежедневието е по-тихо в сравнение с натоварените туристически зони по крайбрежието. Жителите разчитат на автомобила си за всяко пътуване, независимо дали става въпрос за пазаруване в близкия супермаркет или посещение на плажа. Районът се характеризира с голям брой ваканционни жилища, които могат да бъдат пустеещи през зимата, което създава променлива атмосфера през годината. Гледките към Бенидорм и морето са доминиращ елемент от визията през деня и нощта.
Околността предлага достъп до голф игрището Puig Campana Golf, намиращо се на по-малко от 3 километра. За ежедневните нужди има супермаркет на около 150 метра. Разстоянието до големия търговски център в Бенидорм е кратко с кола. Медицинските услуги са достъпни чрез болницата на 4,4 километра. Районът е добре свързан с магистралата AP-7, което улеснява пътуванията към Аликанте и Валенсия. Има наличност на електрически зарядни станции в радиус от 3-4 километра.
Картата показва локацията на имота в рамките на урбанизация Сиера Кортина. Визуално се вижда разстоянието до бреговата линия и близостта до голф игрищата. Мястото е标记ено като част от планински район, който се спуска към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Финестрат е малка община с под 10 000 жители, но граничи директно с туристическия гигант Бенидорм. Това създава уникална комбинация от тихо испанско предградие и достъп до инфраструктурата на голям курортен град. Позиционирането между планината и морето позволява бърз достъп до различни типове среда, от природата в парка Puig Campana до наситения градски живот.
Плажовете, като Плая де ла Кала де Финестрат, са разположени на приблизително 6 километра по въздушна линия, но пътят с кола отнема около 10-15 минути поради планинския терен. Летището Аликанте-Елче се намира на около 44 километра, което прави трансфера удобен. Град Бенидорм с неговата нощен живот и услуги е на кратко шофиране. Групите голф игрища в района са едно от основните предимства за любителите на спорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,1°C. Височината от 195 метра осигурява лека вентилация през летните нощи в сравнение с равнините. Планината Пуиг Кампана е доминантна природна забележителност, предлагаща възможности за пешеходен туризъм. Зимите са меки, което позволява ползване на външните тераси през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са сини знамена, включително плажът на Финестрат и околностите на Бенидорм. Освен морето, основната възможност за отдих е голфът, с няколко игрища в близост. Яхтените пристанища на Вилахойоса са достъпни на около 6 километра. В самия комплекс няма много други спортни съоръжения освен тези, които са част от частните имоти или съседните голф комплекси.
Източник: OpenStreetMap
Финестрат е малка община с под 10 000 жители, но граничи директно с туристическия гигант Бенидорм. Това създава уникална комбинация от тихо испанско предградие и достъп до инфраструктурата на голям курортен град. Позиционирането между планината и морето позволява бърз достъп до различни типове среда, от природата в парка Puig Campana до наситения градски живот.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.4°C | 43 mm |
| Февруари | 10.7°C | 31 mm |
| Март | 13.4°C | 38 mm |
| Април | 15.7°C | 40 mm |
| Май | 18.6°C | 45 mm |
| Юни | 23.1°C | 21 mm |
| Юли | 26.7°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Септември | 23.5°C | 35 mm |
| Октомври | 18.8°C | 66 mm |
| Ноември | 14.4°C | 50 mm |
| Декември | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL107606
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID