Овај објекат представља пространу резиденцију смештену у насељу Сијера Кортина, у општини Финестрат. Налази се на надморској висини од 195 метара, што омогућава панорамски поглед на море, планину Пуиг Кампана и хоризонт Бенидорма. Објекат нуди 5 спаваћих соба и 5 купатила, са укупном стамбеном површином од 751 m² на земљишту које износи 2529 m². Градња потиче из 1970. године, али је модернизована садашњим технолошким решењима.
У поређењу сличних понуда у Финестрату, овај пројекат се позиционира у вишем ценовном рангу, слично моделу Вила Рома, док нуди већу површину земљишта од Вила Сија Вју. Директна конкуренција постоји у насељима Бенидорма где су цене по квадратном метру ниже, али су земљишне парцеле значајно мање. Ова локација нуди компромис између величине и погледа у односу на објекте на првој линији мора који немају ову димензију плаца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имобилија је лоцирана у подножју планине Пуиг Кампана, у урбанизованом комплексу који граничи са голф теренима. Локација обезбеђује околину природних видикаца и спортских центара, док је повезаност са осталим деловима регије омогућена прилазом суседним ауто-путевима. Ово подручје карактерише мешавина стамбених зона и зелених површина.
Распоред просторија обухвата три нивоа, што одговара потребама за већим бројем спаваћих соба и приватности. Укључује затворен гаражни простор за два возила и вишенаменски подрум. Екстеријер нуди базен и велики врт, што задовољава потребе за рекреацијом на сопственом земљишту, независно од јавних садржаја.
Статус грађевине је завршен (Gereed). Иако је originalна градња из 1970. године, објекат је предмет модернизације са инсталацијом нових система. Фотоволтаични панели и савремена климатизација указују на техничко ажурирање постојеће структуре како би се испунили савремени стандарди ефикасности.
Објекат се не налази на првој линији мора, удаљен је око 6 километара од најближих плажа. Због надморске висине и конфигурације терена, локација захтева коришћење возила за већину дневних активности, укључујући одлазак до商店 или аеродрома. Ово није пешачка зона у смислу директног приступа обали.
Ово решење одговара купцима који траже стално боравиште са високим нивоеом приватности или другу кућу са могућношћу изолације. Погодно је за породице због простора и близине међународних школа, као и за љубитеље голфа због непосредне близине терена. Такође, може задовољити оне који траже имобилију са инвестиционим потенцијалом у сегменту луксузних вила.
Објекат је опремљен материјалима и системима високог технолошког нивоа. Столарија је од ироко дрвета, а кухиња је марке Сиемат са уређајима Сиеменс и Либхер. Термална удобност регулише се системом подног грејања на приземљу и првом спрату и радијаторима у подруму. Енергетска ефикасност је повећана инсталацијом фотоволтаичних панела од 7,49 kW из 2024. године, уз периметарски систем безбедности.
Цена имобилије је 3.500.000 евра. Ова вредност рефлектује величину плаца, површину конструкције и локацију у елитном делу Финестрата. У поређењу са сличним објектима у Сијера Кортина, цена је у вишем сегменту тржишта, оправдана додатним опремом и погледом.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму који диктира надморска висина и околина голф терена. Јутарње сунце осветљава терасе са погледом на медитерански хоризонт, док дани могу бити посвећени рекреацији на оближњим теренима или у приватном базену. Ноћу, околина нуди тишину изоловану од буке центара, иако се светла Бенидорма виде у даљини. Провизије за свакодневне потребе доступне су у близини, али је аутомобил неопходан за организацију излаза.
Окружење пружа баланс између природе и урбане доступности. У радијусу од 5 km налазе се бројни голф терени, укључујући Пуиг Кампана Голф и Мелија Виљаитана. Основне намирнице могу се купити у оближњем супермаркету, док се болница и специјализоване услуге налазе на удаљености од око 4-5 km. Регија је добро повезана ауто-путем АП-7, омогућавајући брз приступ Приморју.
Визуелни приказ указује на повољан географски положај објекта на надморској висини, окруженог зеленилом и голф теренима. Карта илуструје близину ауто-путне мреже и удаљеност до обалске линије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у комарци Марина Бајса, између туристичких центара Бенидорм и Виљахојоса. Ова позиција омогућава лак приступ услугама великих градова попут Аликантеа и Валенсије, уз задржавање атмосфере мање, резиденцијалне заједнице. Сијера Кортина делује као спона између обалског туризма и планинског backdrop-а.
Најближе плаже, попут Плаја ел Торес и Кала Фонда, удаљене су 6 km, што захтева кратку вожњу. Град Бенидорм, са пуном понудом ресторана и забаве, достиже се за 10 минута. Међународни аеродром Аликанте налази се на 44 km, док су станице јавног превоза у Бенидорму доступне на 6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 195 метара надморске висине утиче на микроклиматске услове, често пружајући поветарац и нижу влажност у односу на приобаље. Регија бележи преко 3850 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18,1°C. Положај на сунчаној страни падине омогућава оптимално искоришћавање дневне светлости.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморје је лако доступно возом, са плажама које носе Плаву заставицу квалитета. Рекреативна понуда доминира голф инфраструктуром, са неколико терена у околини. Поред голфа, постоје спортски центри и марине у оближњој Виљахојоси, које нуде могућности водних спортова.
Извор: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 48 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 17 mm |
| Март | 13.5°C | 73 mm |
| Април | 15.4°C | 48 mm |
| Мај | 19.0°C | 36 mm |
| Јун | 23.6°C | 14 mm |
| Јул | 26.5°C | 7 mm |
| Август | 26.5°C | 19 mm |
| Септембар | 23.0°C | 40 mm |
| Октобар | 19.5°C | 42 mm |
| Новембар | 14.9°C | 30 mm |
| Децембар | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL107606
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
