Projekt je luksuzna vila, nameščena v urbanizaciji Sierra Cortina v občini Finestrat. Stavba se ponaša s petimi spalnicami in obsežnimi bivalnimi površinami, razporejenimi na treh etažah. Nepremičnina stoji na razmeroma veliki parceli, ki omogoča zasebnost in vključuje zunanji bazen. Površina stavbe znaša 751 m², kar ponuja večjo možnost razporeditve prostora. Položaj zagotavlja panoramski pogled na morje, okoliške gore in mestno silhueto Benidorma. Objekt je trenutno v stanju, ki omogoča takojšnje bivanje.
V primerjavi s projektom VILLA SEA VIEW v Finestratu, ki se začne pri 2.600.000 evrov, ima ta projekt višjo začetno ceno, vendar večjo parcelo in več spalnic. VILLA ROMA 15 je cenovno višja (od 3.950.000 evrov), kar kaže na konkurenčno lego te nepremičnine v segmentu luksuznih vil. Projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu je bistveno cenejši (od 475.000 evrov), a ponuja drugačen tip stanovanja (apartma) in lokacijo. Ta vila se odlikuje po kombinaciji velikosti parcele in števila spalnic, kar je v tej regiji redkejše, hkrati pa je bližje infrastrukturam Benidorma kot izolirane podeželske vile.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja na pobočju gorskega masiva Puig Campana, na nadmorski višini 195 metrov. Ta pozicija zagotavlja nadzor nad lego med naravnim okoljem in razvito urbano strukturo Benidorma. Oddaljenost od obale znaša približno 6 km, kar omogoča hiter dostop do plaž ob ohranitvi mirnejšega vzdušja na višji nadmorski višini.
Tlorisna zasnova z 751 m² bivalne površine in 2529 m² zemljišča zadovoljuje potrebe po večjem stanovanjskem udobju. Pet spalnic in pet kopalnic podpira delovanje veččlanske družine ali gostovanje. Obstoj kleti in garaže dopolnjuje funkcionalne potrebe po shranjevanju in parkiranju. Zunanja površina s bazenom in vrtom razširja bivalni prostor na zunanjost.
Stavba je bila zgrajena leta 1970, vendar preživela obnovo z modernimi tehničnimi rešitvami. Fotovoltaika, nameščena leta 2024, in sistemov klimatizacije kažejo na posodobitev infrastrukture. Projekt je opredeljen kot dokončan, kar pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in objekt je pripravljen za naselitev brez zamud.
Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo nizke stroške vzdrževanja zaradi velikosti parcele in stavbe. Oddaljenost od pešcone do morja zahteva uporabo vozila za dostop do plaže. Območje Sierra Cortina ni pešcone dostopno do vseh mestnih storitev, kar povečuje odvisnost od avtomobila. Objekt nima skupnih prostorov, kot so jZdruženi bazeni.
Ta primerek je primeren za kupce, ki iščejo prostornost in zasebnost v obliki vile z več etažami. Ustreza družinam, ki potrebujejo več spalnic in prostor za delo od doma. Lokacija je primerna tudi za ljubitelje golfa zaradi neposredne bližine igrišč. Naložbeniki, ki iščejo nepremičnino na vzpetini s pogledom na obalo, bodo našli zanimive parametre. Projektne značilnosti zadovoljujejo tiste, ki iščejo stalno bivališče namesto manjšega počitniškega stanovanja.
Pri obdelavi notranjih prostorov so uporabili materiale, kot je Iroko les za okna in vrata. Kuhnija je blagovne znamke Siematic, opremljena z aparati Siemens in Liebherr. TALNO ogrevanje je nameščeno v pritličju in na prvem nadstropju, medtem ko kmetija uporablja radiatorje. Klimatski sistem Mitsubishi omogoča razčlenjen nadzor temperature. Vgrajen je sistem fotovoltaik z močjo 7,49 kW in Huawei pretvornikom iz leta 2024, kar zmanjšuje odvisnost od mreže. Varnost omogoča notranja alarmna naprava s perimetrimo.
Cena nepremičnine je določena na 3.500.000 evrov. Ta vrednost odraža kombinacijo velikosti zemljišča, bivalne površine in lokacije s pogledom na morje. V primerjavi s povprečnimi cenami vil v Finestratu predstavlja ta projekt visoko cenovno raven. Ponudba se nanaša na celoten kompleks, vključno s parcelo in opremo. Fluktuacija cen na trgu nepremičnin v Alicanteju vpliva na konkurenčnost te ponudbe.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v razmeroma mirnem vzdušju, ločeno od neposrednega hrupa obale. Zaradi nadmorske višine so poletni večeri pogosto hladnejši, kar omogoča boljši spanec. Jutranja sonca osvetljujejo teraso z bazenom, medtem ko dnevi nudi razgled na Sredozemlje. Bližina igrišč za golf in naravnih poti podpira aktivni življenjski slog. Do bližnje trgovine je mogoče priti peš, za vsakodnevne obveznosti pa je potreben avto. Tišina v nočnih urah je izrazitejša kot v spodnjih delih Benidorma.
V neposredni bližini objekta se nahajata dve golf igrišči, Puig Campana Golf in Meliá Villaitana, kar ponuja športne možnosti. Nakupovanje osnovnih živil je mogoče v supermarktu na oddaljenosti 137 metrov. Mesto Benidorm s širšo ponudbo trgovin, restavracij in zabave je oddaljeno deset minut vožnje. Bolnišnica je dosegljiva v 4,4 km oddaljenem objektu. Prisotnost mednarodnih šol v območju podpira družine s šolarji.
Kartografski prikaz kaže lega vile na pobočju Puig Campana, z jasno vidno oddaljenostjo od obalne črte in avtoceste AP-7. Označeni so tudi dostopni do lokalnih golf igrišč in bližnje trgovine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Finestrat leži v comarca Marina Baixa, med turističnim središčem Benidorm in obmorskim mestom Villajoyosa. To območje deluje kot most med gorskim notranjostjo in obalnim turizmom. Površina občine je 42,2 km². Projekt se nahaja v sektorju Sierra Cortina, ki je znan kot stanovanjsko območje z vilami na pobočjih.
Dostop do plaž, kot so Playa Torres, zahteva približno 6 km vožnje z avtomobilom. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 44 km v zračni črti. Železniška postaja Terra Mítica omogoča povezavo z regionalnimi vlaki. Avtocesta AP-7 je dosegljiva v nekaj minutah vožnje, kar omogoča hitro povezavo z Valencijo in Alicantejem. Za lokacijo je avtomobil bistvenega pomena zaradi višinske razlike in razdrobljenosti storitev.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s približno 3854 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 18,1 °C. Zaradi nadmorske višine 195 metrov je podnebje nekoliko hladnejše in bolj vetrovno kot neposredno ob obali. Lega ob vznožju Puig Campana zagotavlja zaščito pred močnimi vetrovi s severa. Kopalne sezone traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža, El Torres, se nahaja 6 km stran in ima status Modre zastave. V območju so dostopni še drugi zalivi, kot sta Cala Fonda in Cala de Finestrat. Recreativne dejavnosti vključujejo jadranje v Marinu Club Náutico de Villajoyosa, ki je oddaljen 6 km. Športni centri, kot je Puig Campana, nudijo dodatne možnosti za vadbo. Golfska igrišča v bližini povečujejo ponudbo prostega časovnega dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Finestrat leži v comarca Marina Baixa, med turističnim središčem Benidorm in obmorskim mestom Villajoyosa. To območje deluje kot most med gorskim notranjostjo in obalnim turizmom. Površina občine je 42,2 km². Projekt se nahaja v sektorju Sierra Cortina, ki je znan kot stanovanjsko območje z vilami na pobočjih.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| Marec | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Maj | 18.6°C | 45 mm |
| Junij | 23.1°C | 21 mm |
| Julij | 26.7°C | 6 mm |
| Avgust | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| December | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL107606
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID