Această vilă este situată în zona Sierra Cortina din Finestrat, la o altitudine de 195 metri, oferind vedere panoramică asupra mării și a munților. Imobilul dispune de o suprafață construită de 751 m² și se află la mică distanță de orașul Benidorm și de plajele Cala Finestrat. Proprietatea are cinci dormitoare și a fost actualizată cu caracteristici moderne, inclusiv panouri fotovoltaice. Poziționarea în urbanizația Sierra Cortina asigură intimitate, păstrând în același timp legătura cu infrastructura costieră.
În comparație cu 'Villa Sea View' (2.600.000 €), această proprietate cere un preț mai mare, justificat prin dimensiunea superioară a terenului și renovările recente. 'Villa Roma' (3.950.000 €) este singurul concurent direct în gamă de preț. Spre deosebire de proiectele noi din zona Rojales, care sunt mult mai ieftine, aceasta oferă exclusivitate totală. Finestrat prezintă un echilibru diferit față de Benidorm; este mai liniștit și mai puțin comercializat, oferind un stil de viață mai rezidențial. Prețul reflectă poziționarea în Sierra Cortina, o zonă de elită a comarcă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în partea superioară a urbanizației Sierra Cortina, la poalele munților, în comarca Marina Baixa. Locația oferă vedere directă asupra golfului Benidorm și a coastei Mării Mediterane. Se află la granița dintre municipiul Finestrat și zona turistică Benidorm, combinând un mediu rezidențial calm cu accesul rapid la facilitățile urbane.
Vila este structurată pentru a găzdui familii numeroase, oferind cinci dormitoare și cinci băi. Distribuția pe trei niveluri include o bucătărie independentă echipată, o zonă de living cu acces la terasă și un subsol multifuncțional. Exteriorul dispune de o grădină privată cu piscină, parcare acoperită pentru două mașini și spații exterioare generoase pentru relaxare.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată inițial în jurul anului 1970, care a suferit renovări tehnice semnificative. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o vilă consolidată și modernizată. Actualizările recente includ instalarea unui sistem fotovoltaic performant în 2024 și sisteme de climatizare sectorizate, ceea ce crește eficiența energetică față de clădirile vechi.
Imobilul nu oferă acces direct pe jos la plajă, deoarece aceasta se află la o distanță de 6 kilometri. Nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comunitare precum recepție sau restaurant. Datorită înălțimii și configurației drumurilor, utilizarea unei mașini este necesară pentru majoritatea deplasărilor zilnice. Proprietatea nu este situată în centrul istoric al Finestrat.
Această proprietate este adecvată pentru familii care doresc o reședință spațioasă în Spania, cu posibilitatea de a găzdui oaspeți pe termen lung. De asemenea, se potrivește cumpărătorilor care caută o a doua casă de lux care să ofere intimitate. Pentru iubitorii de golf sau natură, poziționarea la poalele muntelui Puig Campana este un avantaj direct. Nu este cea mai potrivită alegere pentru persoanele care caută o casă de vacanță cu costuri de întreținere foarte mici sau pentru cei care doresc să locuiască direct pe plajă. Stilul de viață impune disponibilitatea utilizării unui autoturism.
Vila este finisată cu materiale durabile, precum tâmplăria din lemn de Iroko. Bucătăria este marca Siematic, completată de aparatură Siemens și Liebherr, indicând un standard înalt de echipare. Sistemul de încălzire este prin pardoseală, sectorizat pe nivele. Din punct de vedere tehnic, proprietatea a fost modernizată prin instalarea unui sistem fotovoltaic de 7,49 KW și a unui invertor Huawei în 2024. Centrala termică pe gaz și sistemul de climatizare Mitsubishi sectorizat permit controlul temperaturii. Finisajele exterioare includ pavaje stabile și o piscină privată.
Prețul de piață pentru această proprietate începe de la 3.500.000 de euro. Această valoare se situează în segmentul superior al pieței din Finestrat, reflectând dimensiunea terenului de 2.529 m² și suprafața locuibilă generoasă. Comparativ cu proiecte similare din zonă, prețul este justificat prin caracteristicile tehnice, finisajele și poziția panoramică. Fiind o vilă individuală, nu există variații de preț pentru unități diferite în cadrul aceluiași ansamblu.
Viața în această vilă se caracterizează prin liniște și panorame ample, fiind potrivită pentru cei care preferă intimitatea față de zonele comerciale aglomerate. Diminețile încep cu soarele pe terasă, iar serile pot fi petrecute observând luminile orașului Benidorm. Grădina privată oferă un spațiu izolat, în contrast cu apartamentele de pe litoral. Pentru activități zilnice, cum ar fi cumpărăturile sau plaja, este necesară deplasarea cu autoturismul, însă rutele sunt scurte. Zona Sierra Cortina este relativ liniștită în afara sezonului de vârf. Proximitatea față de cluburile de golf permite integrarea ușoară în comunitatea locală. Clima temperată permite utilizarea spațiilor exterioare mare parte a anului.
Mediul din Sierra Cortina este definit de o arhitectură rezidențială dispersată, integrată în peisajul muntos. Zona este liniștită, oferind o atmosferă de suburbiu exclusivist. Vegetația este compusă din pini și plante mediteraneene. În apropiere se află facilități sportive, inclusiv terenuri de golf. Infrastructura este bine păstrată, cu drumuri asfaltate. Vecinătatea este formată din vile similare. Deși este aproape de oraș, zgomotul urban este minim aici.
Harta arată poziționarea vilă în zona de nord a urbanizației Sierra Cortina. Se observă proximitatea față de terenurile de golf din vest și ieșirea către autostrada AP-7 în est. Conturul coastei este vizibil în partea de jos, evidențiind linia vizuală directă către mare de la înălțimea proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Finestrat ocupă o poziție strategică între Benidorm și Villajoyosa. În comarca Marina Baixa, este cunoscută pentru liniștea sa relativă comparativ cu agitația din Benidorm. Proprietatea este situată în partea de nord a Finestratului, la granița cu regiunea Benidorm, permițând accesul facil către toate serviciile marii aglomerații urbane.
Strandul cel mai apropiat, Cala Finestrat, este la o distanță de 6 kilometri, accesibilă în aproximativ 10 minute cu mașina. Supermarketurile sunt la 137 de metri, facilitând cumpărăturile zilnice. Luchthavenul Alicante-Elche este situat la 44 de kilometri. Terenurile de golf sunt la o distanță scurtă, sub 3 kilometri. Spitalul este la 4,4 kilometri, oferind asistență medicală rapidă.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 195 metri altitudine, proprietatea beneficiază de o briză constantă vara. Regiunea înregistrează aproximativ 3.854 de ore de soare anual, cu o temperatură medie de 18,1°C. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni. Priveliștea către muntele Puig Campana adaugă o componentă dramatică peisajului natural. Clima mediteraneană favorizează viața în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși vilă nu este pe plajă, aceasta oferă acces rapid la plaje din Benidorm și Finestrat. Activitățile recreative sunt dominate de golf, cu Puig Campana Golf la doar 2,5 kilometri distanță. Alte facilități includ centre sportive și puncte de belvedere precum Mirador Puig Campana, ideal pentru drumeții. Porturile sportive din Villajoyosa sunt accesibile pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Finestrat ocupă o poziție strategică între Benidorm și Villajoyosa. În comarca Marina Baixa, este cunoscută pentru liniștea sa relativă comparativ cu agitația din Benidorm. Proprietatea este situată în partea de nord a Finestratului, la granița cu regiunea Benidorm, permițând accesul facil către toate serviciile marii aglomerații urbane.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.4°C | 43 mm |
| Februarie | 10.7°C | 31 mm |
| Martie | 13.4°C | 38 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Iunie | 23.1°C | 21 mm |
| Iulie | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 35 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 66 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 50 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL107606
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID