Diese Immobilie in Finestrat befindet sich in der urbanisierten Gegend Sierra Cortina auf einem 2.529 m² großen Grundstück. Das Baujahr liegt bei 1970, wobei das Objekt über eine Wohnfläche von 751 m² auf drei Etagen verfügt. Die Lage auf 195 Metern Höhe bietet Einblicke auf das Meer und die Berge. Zur technischen Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage, segmentierte Fußbodenheizung und Klimaanlage. Das Gebäude ist klassifiziert als Bungalow, weist aber vertikal gegliederte Raumstrukturen auf und ist bewohnungsbereit.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Finestrat wie der 'Villa Sea View' liegt der Preis für dieses Objekt höher, was primär auf die größere Grundstücksfläche zurückzuführen ist. Die 'Villa Roma' im selben Bereich ist teurer, was auf eine vermutlich neuere Bauweise oder Premiumausstattung hindeuten könnte. Das hier beschriebene Projekt bietet mit der Kombination aus Bestandsbau (1970) und Sanierung (Photovoltaik 2024) eine Mittelposition. Gegenüber Projekten in Rojales wie 'Oceanic Apartments' ist der Preisunterschied massiv, was jedoch den unterschiedlichen Immobilienarten geschuldet ist. Finestrat bietet durch die Nähe zu Benidorm eine höhere Nachbarschaftsvielfalt als eher ländliche Regionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Sierra Cortina, einem Gebiet zwischen dem Bergmassiv Puig Campana und der Küstenlinie von Finestrat. Die Höhenlage bietet einen geschützten Standort mit Weitblick. Die Umgebung ist durch mediterrane Vegetation und Felsformationen geprägt. Das Grundstück ist in einem urbanisierten Bereich angesiedelt, was eine gewisse Nähe zu Nachbarimmobilien mit sich bringt, aber durch die Größe Privatsphäre ermöglicht.
Das Objekt richtet sich an Bedarfe, die mehr als Standardplatzangebot erfordern. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern ist die Aufteilung für größere Haushalte geeignet. Die Größe des Grundstückes erlaubt Außenbereiche ohne Platzmangel. Die Ausstattung mit privater Garage und mehreren Terrassenflächen deckt Bedürfnisse nach individueller Nutzung und Abgrenzung ab. Die Unterkellerung bietet zusätzliche Lagerfläche.
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1970 errichtet und ist seitdem fertiggestellt. Im Jahr 2024 wurde eine Photovoltaikanlage nachgerüstet, was auf Modernisierungsmaßnahmen hindeutet. Der Bauzustand ist bewohnungsbereit. Strukturell handelt es sich um einen Bestandsbau, der technisch aktualisiert wurde, ohne dass aktuell neue Bauarbeiten stattfinden. Die Fertigstellung bezieht sich auf den aktuellen Stand der Verfügbarkeit.
Die Immobilie befindet sich nicht direkt am Strand, was eine Nutzung des Pkw für Wegstrecken zur Küste von circa sechs Kilometern erforderlich macht. Das Gelände in Sierra Cortina weist Höhenunterschiede auf, was die Erreichbarkeit fußläufig beeinflusst. Trotz Nähe zu Finestrat ist eine eigenständige Mobilität für den Alltag sinnvoll, da die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten und das Krankenhaus einige Kilometer entfernt liegen.
Dieses Objekt passt für Personen, die eine räumliche Distanz zu dicht bebauten Wohngebieten suchen, aber dennoch städtische Anbindung wünschen. Aufgrund der fünf Schlafzimmer ist die Konfiguration geeignet für Familien mit älteren Kindern oder für den Betrieb einer Gästebetreuung. Die Größe des Hauses erlaubt die Einrichtung separater Arbeitsbereiche, was für Home-Office-Nutzer relevant sein kann. Die Nähe zu Golfanlagen spricht Sportbegeisterte an. Auch für Käufer, die Wert auf technische Infrastruktur wie Solarenergie legen, entspricht die Ausstattung modernen Standards. Die Höhenlage und die Meeressicht bieten eine Wohnsituation, die als Rückzugsort dient. Die Notwendigkeit eines Autos und die Entfernung zur Küste machen es weniger geeignet für Personen, die barrierefreien Zugang zu Strand und Promenade suchen.
Die Innenausbauqualität zeichnet sich durch die Verwendung von Iroko-Holz für die Fensterkonstruktionen aus, welches für seine Witterungsbeständigkeit bekannt ist. Die Küche stammt vom Hersteller Siematic und ist mit Geräten von Siemens und Liebherr ausgestattet. Die Haustechnik umfasst eine segmentierte Fußbodenheizung im Erdgeschoß und ersten Stock sowie Heizkörper im Untergeschoß. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Für die Klimatisierung wurde eine Mitsubishi-Anlage installiert. Die Energieversorgung wurde durch Photovoltaikpaneele mit einer Leistung von 7,49 kW und einem Huawei-Wechselrichter im Jahr 2024 ergänzt. Sicherheitstechnisch ist eine Alarmanlage mit Perimeterbarriere vorhanden.
Der Kaufpreis liegt bei 3.500.000 Euro. Diese Positionierung ordnet das Objekt im oberen Preissegment der Region ein. Kostentreibende Faktoren sind die Grundstücksfläche von über 2.500 Quadratmetern und die Wohnfläche von 751 Quadratmetern im Verhältnis zur lokalen Nachfrage. Im Vergleich zu Apartments oder kleineren Reihenhäusern in Finestrat ist der Einstiegspreis hier signifikant höher. Die Preisstellung spiegelt die Größe und die Lage in Sierra Cortina wider.
Das Leben in Sierra Cortina ist durch die Abgrenzung zum direkten touristischen Trubel, aber die nahegelegene Infrastruktur geprägt. Die Höhenlage sorgt für Luftbewegung und eine Sicht über die Küste bis zum Meer. Morgens fällt das Licht aufgrund der Exposition auf die Terrassenbereiche. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Spaziergänge im hügeligen Gelände, auch wenn die Wege steiler sein können. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen wie Puig Campana strukturiert das Freizeitangebot. Abends bietet die Position einen Blick auf die Lichter von Benidorm und Finestrat, ohne direkt im Lärm der Innenstadt zu liegen. Das große Grundstück erlaubt eine Gestaltung des Außenbereichs nach persönlichen Vorlieben. Die Nachbarschaft besteht vergleichsweise aus Einzelhäusern und Villen, was den Charakter eines Wohngebiets prägt.
Die Umgebung in Finestrat bietet eine Mischung aus Wohngegenden und touristischen Infrastrukturen. In einem Radius von zwei Kilometern sind wenige Gastronomiebetriebe vorhanden, was auf eine ruhigere Wohnlage hinweist. Die nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen, wie ein Krankenhaus, sind in 4,4 Kilometern Entfernung zu finden. Bildungseinrichtungen, darunter internationale Schulen, liegen im Umkreis von neun Kilometern. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über Straßenverbindungen Richtung Benidorm und Alicante. Einkaufszentren sind etwa fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit Ladestationen in wenigen Kilometern Entfernung gegeben.
Die Karte zeigt die Position in der Urbanisation Sierra Cortina, nordöstlich von Benidorm. Das Grundstück liegt an einem Hang mit Ausrichtung nach Süden. Die nächsten Verbindungsstraßen sind gekennzeichnet. Die Entfernungen zum Meer und zu Golfplätzen sind in der Karte ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Finestrat liegt in der Comarca Marina Baixa der Provinz Alicante. Die Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu größeren Städten. Alicante mit seinem Flughafen ist 34 Kilometer entfernt, Valencia 101 Kilometer. Die touristische Großstadt Benidorm ist nur sechs Kilometer entfernt und bietet Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die in Finestrat selbst nicht in diesem Umfang vorhanden sind. Die Gemeinde hat rund 10.000 Einwohner, was eine überschaubare Infrastruktur bedeutet.
Die Erreichbarkeit von zentralen Punkten erfolgt primär über den Individualverkehr. Die Strände wie Cala Fonda und El Torres sind in einer Luftlinie von sechs Kilometern entfernt, was per Pkw eine Fahrtzeit von etwa 10 bis 15 Minuten bedeutet. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich circa 44 Kilometer entfernt. Golfplätze sind naheliegend, wobei der Puig Campana Golf nur 2,5 Kilometer entfernt ist. Der nächste Supermarkt liegt innerhalb von 150 Metern. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, die Haltestellen sind jedoch fußläufig aufgrund der Topografie nicht ohne Anstrengung zu erreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Mikroklima in Finestrat wird durch die Position zwischen Meer und Bergen beeinflusst. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,1 Grad Celsius. Auf einer Höhe von 195 Metern herrscht oft eine leichte Brise, die die sommerlichen Temperaturen angenehmer machen kann als direkt am Meer. Mit jährlich rund 3.854 Sonnenstunden ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmseason in den Gewässern dauert etwa vier Monate. Die Landschaft um das Haus herum ist typisch mediterran mit Kiefern und Buschvegetation, die an die trockenen Sommer angepasst ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, darunter Playa de Finestrat und Cala Fonda, liegen sechs Kilometer entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre feinen Sande und bieten Wassersportmöglichkeiten. Die Strände tragen die blaue Flagge, was auf Wasserqualität und Service hindeutet. Der Zugang erfordert jedoch eine kurze Fahrt mit dem Fahrzeug. Für Golfsportler ist die Lage vorteilhaft, mit drei Plätzen im direkten Umfeld. Darüber hinaus gibt es Sportzentren in der Nähe. Die Region eignet sich für Wandertouren in den Bergen und Radfahren, wobei die topografischen Gegebenheiten anspruchsvoll sein können.
Quelle: OpenStreetMap
Finestrat liegt in der Comarca Marina Baixa der Provinz Alicante. Die Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu größeren Städten. Alicante mit seinem Flughafen ist 34 Kilometer entfernt, Valencia 101 Kilometer. Die touristische Großstadt Benidorm ist nur sechs Kilometer entfernt und bietet Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die in Finestrat selbst nicht in diesem Umfang vorhanden sind. Die Gemeinde hat rund 10.000 Einwohner, was eine überschaubare Infrastruktur bedeutet.
Finestrat ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.919 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| März | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| Dezember | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL107606
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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