Esta villa situada en Sierra Cortina, Finestrat, se presenta como una residencia unifamiliar completada en 1970, con renovaciones técnicas recientes. El inmueble se encuentra en una zona residencial elevada, a 195 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo visuales hacia el mar Mediterráneo y la montaña Puig Campana. La propiedad combina una estructura consolidada con instalaciones modernas, integrándose en un entorno urbanizado que proporciona servicios básicos en las inmediaciones.
En comparación con 'VILLA SEA VIEW' en Finestrat (desde 2.600.000 €), este inmueble presenta un precio superior, justificado por una superficie de parcela significativamente mayor (2.529 m²) y las reformas de alta gama recientes. Frente a 'VILLA ROMA 15' (desde 3.950.000 €), esta propiedad ofrece disponibilidad inmediata y especificaciones técnicas contrastadas como la carpintería de iroko y la cocina Siematic. A diferencia de los apartamentos en zonas costeras como Rojales, la ubicación en Sierra Cortina ofrece un microclima más fresco y privacidad, a cambio de una mayor distancia al paseo marítimo. La posición en la ladera proporciona vistas que no están disponibles en desarrollos llanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en la urbanización Sierra Cortina, caracterizada por su topografía de ladera. Esta posición permite una separación visual de las zonas turísticas densas manteniendo la conexión vial. El entorno combina el desarrollo residencial con la vegetación natural de la montaña, proporcionando un marco de transición entre la costa y el interior de la comarca de Marina Baixa.
La distribución responde a necesidades de alojamiento amplio, con cinco dormitorios y cinco baños repartidos en varias plantas. La presencia de un sótano polivalente y múltiples terrazas atiende a requerimientos de espacio de almacenamiento y vida al aire libre. La cocina independiente y el salón comedor ofrecen zonas diferenciadas para actividades domésticas y sociales.
Aunque la fecha de construcción original es 1970, la propiedad se encuentra en estado de finalización y listo para ocupación. Se han implementado actualizaciones significativas en los últimos años, destacando la instalación de paneles fotovoltaicos en 2024 y sistemas modernos de climatización, lo que alarga la vida útil de la infraestructura original mediante mejoras técnicas.
La ubicación no costera implica una distancia de 6 kilómetros hasta las playas más cercanas, requiriendo desplazamientos motorizados para el acceso al mar. La distribución en varias plantas puede limitar la accesibilidad para personas con movilidad reducida. Al estar situada en una zona urbanizada de montaña, es necesario disponer de vehículo privado para la mayoría de desplazamientos fuera del entorno inmediato.
Esta propiedad es adecuada para perfiles que requieren espacios amplios y capacidad para alojar a múltiples huéspedes o familiares, lejos de la densidad de los apartamentos costeros. La configuración en varias plantas y la existencia de sótanos se ajustan a familias numerosas o colectivos que necesitan espacio de trabajo o almacenamiento. También encaja en casos donde se busca una residencia principal en un entorno tranquilo pero con servicios urbanos a corta distancia, priorizando la vista y la privacidad sobre la distancia peatonal a la playa.
Los interiores incorporan materiales especificados para durabilidad y funcionamiento. La carpintería es de madera de iroko, conocida por su resistencia. La cocina está equipada con mobiliario Siematic y electrodomésticos de las marcas Siemens y Liebherr. El control climático se realiza mediante aire acondicionado Mitsubishi sectorizado. Eficiencia energética: cuenta con placas fotovoltaicas de 7,49 KW con inversor Huawei (2024). La calefacción utiliza una caldera de gas FER, con suelo radiante en las plantas principales y radiadores en el sótano. La seguridad incluye alarma interior con barrera perimetral.
El precio de salida se establece en 3.500.000 €, situando la vivienda en el segmento de lujo de la zona de Finestrat. Esta cifra refleja la combinación de la superficie construida (751 m²) y la extensión del terreno (2.529 m²). En comparación con desarrollos de nueva construcción en la zona, el valor incluye el tamaño del terreno y las instalaciones consolidadas, como la piscina y el jardín maduro, factores que influyen en la valoración del mercado secundario en esta urbanización.
La rutina diaria en esta residencia se define por la orientación y las vistas. A 195 metros de altitud, la propiedad disfruta de una ventilación natural y una perspectiva panorámica sobre la bahía. La proximidad de un supermercado a 137 metros facilita la gestión diaria de suministros. El ritmo de vida se apoya en la privacidad que ofrece la parcela de más de 2.500 m², permitiendo el uso de las zonas exteriores y la piscina con tranquilidad. La conexión con Benidorm es rápida, pero el entorno inmediato conserva una atmósfera de barrio residencial, alejada del ruido del centro turístico nocturno.
Sierra Cortina funciona como un enclave residencial en la falda de la montaña. El entorno inmediato提供 instalaciones deportivas y campos de golf, lo que configura una zona orientada al ocio. Aunque la urbanización es principalmente residencial, la cercanía de grandes complejos hoteleros garantiza un mantenimiento constante de las áreas comunes y la seguridad. La red viera está diseñada para conectar eficientemente con la AP-7, facilitando el acceso al corredor de la costa y al interior.
La representación cartográfica muestra la posición de la villa en la ladera oeste de Sierra Cortina. Los marcadores indican la proximidad a los campos de golf y la distancia relativa al núcleo urbano de Benidorm. La topografía accidentada es visible, consistente con la localización a los pies de la montaña.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Finestrat ocupa una posición estratégica en la comarca de la Marina Baixa, actuando como enlace entre el litoral turístico y las zonas montañosas del interior. El municipio se integra en el área metropolitana funcional de Benidorm, situándose a pocos kilómetros del núcleo urbano de la ciudad. Esta ubicación permite aprovechar los servicios de una ciudad gran (Benidorm) y la capital de provincia (Alicante, a 34 km), residiendo en una zona de menor densidad poblacional.
Los servicios esenciales están al alcance, con un supermercado situado a 137 metros. Para la práctica del golf, el campo Puig Campana Golf se encuentra a 2,5 km. El acceso a playas como Cala Fonda o El Torres implica un desplazamiento de 6 km. El centro hospitalario más cercano está a 4,4 km. El Aeropuerto de Alicante-Elche se ubica aproximadamente a 44 km, accesible mediante la red de autovías. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos se registra a unos 3,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 195 metros de altitud modera las temperaturas extremas, ofreciendo brisas que no se perciben al nivel del mar. La región registra una media de 3.854 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,1°C. La estación de baño, definida por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses. Esta posición geográfica favorece las vistas hacia la cumbre del Puig Campana y amplía el horizonte visual sobre la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El acceso litoral se realiza hacia la zona de Playa de Finestrat y Cala Fonda, situadas a 6 kilómetros en línea recta. Estas playas cuentan con servicios de temporada y bandera azul en varios tramos. Para la recreación terrestre, el entorno inmediato dispone de dos campos de golf importantes: Puig Campana Golf y Meliá Villaitana. A mayor distancia, el Club Náutico de Villajoyosa ofrece instalaciones náuticas completas. La parcela privada incluye piscina y zonas ajardinadas para uso recreativo doméstico.
Fuente: OpenStreetMap
Finestrat ocupa una posición estratégica en la comarca de la Marina Baixa, actuando como enlace entre el litoral turístico y las zonas montañosas del interior. El municipio se integra en el área metropolitana funcional de Benidorm, situándose a pocos kilómetros del núcleo urbano de la ciudad. Esta ubicación permite aprovechar los servicios de una ciudad gran (Benidorm) y la capital de provincia (Alicante, a 34 km), residiendo en una zona de menor densidad poblacional.
Finestrat es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja, forma una conurbación con Benidorm. Cuenta con una población de 9919 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.4°C | 43 mm |
| Febrero | 10.7°C | 31 mm |
| Marzo | 13.4°C | 38 mm |
| Abril | 15.7°C | 40 mm |
| Mayo | 18.6°C | 45 mm |
| Junio | 23.1°C | 21 mm |
| Julio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 35 mm |
| Octubre | 18.8°C | 66 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 50 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL107606
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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