यह विला फिनेस्ट्रैट के सिएर्रा कोर्टिना क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से लगभग 195 मीटर की ऊंचाई पर है। यह 2529 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना हुआ है और 751 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र में फैला हुआ है। संपत्ति बेनिडोर्म शहर और भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करती है। मूल ढांचा 1970 का है, लेकिन इसे आधुनिक तकनीक के साथ अपडेट किया गया है, जिसमें 2024 में लगाए गए सौर पैनल और क्षेत्रीय जलवायु नियंत्रण शामिल हैं।
फिनेस्ट्रैट क्षेत्र में, विला सी व्यू और विला रोमा जैसी परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धा मुख्य रूप से कीमत और दृश्यों पर केंद्रित है। विला सी व्यू €2,600,000 से शुरू होती है, जो इस विला से कम है, जो इंगित करता है कि यह संपत्ति अधिक निर्माण क्षेत्र या एक बड़े भूखंड की पेशकश करती है। विला रोमा, जो €3,950,000 से शुरू होती है, इस विला की तुलना में एक उच्च मूल्य स्तर निर्धारित करती है। रोजाल्स में ओशनिक अपार्टमेंट जैसे विकल्प पूरी तरह से अलग हैं, क्योंकि वे अपार्टमेंट हैं और एक अलग क्षेत्र में हैं। यह विला उन खरीदारों के लिए एक मध्य से उच्च-उच्च स्तरीय विकल्प प्रदान करता है जो अपार्टमेंट के बजाय एक अलग घर चाहते हैं और जो ऊंचाई और दृश्यों को महत्व देते हैं। सामग्री और ऊर्जा उन्नयन की तुलना स्थानीय बाजार में हाल ही में निर्मित विलाओं के समान है, जो एक पुराने मामले पर एक आधुनिक स्पर्श जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति सिएर्रा कोर्टिना शहरीकरण के उच्च भाग में स्थित है, पुइग कैम्पाना पर्वत के ठीक नीचे। यह स्थान एक आवासीय क्षेत्र के भीतर है जो शहरी सुविधाओं की पहुंच प्रदान करता है लेकिन पहाड़ी इलाके से घिरा है। यह फिनेस्ट्रैट और बेनिडोर्म के बीच एक संपर्क बिंदु पर बैठता है।
यह विला उन परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़ी रहने की जगह और अलग-अलग कमरों की आवश्यकता होती है। पांच शयनकक्ष और बाथरूम कई मेहमानों या बड़े परिवार के सदस्यों को समायोजित कर सकते हैं। निजी पूल और बड़ा बगीचा बाहरी जीवन शैली और मनोरंजन पर ध्यान केंद्रित करता है।
मुख्य इमारत 1970 में बनाई गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित निर्माण है। हालांकि, तकनीकी प्रणालियों को हाल के वर्षों में आधुनिक बनाया गया है, जिसमें 2024 में स्थापित नए सौर पैनल शामिल हैं। परियोजना की स्थिति 'तैयार' है, जिससे तत्काल कब्जा संभव हो जाता है।
समुद्र तट तक पहुंच सीधे नहीं है; निकटतम तट 6 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। तीन मंजिलों की संरचना सीढ़ियों के उपयोग की आवश्यकता करती है, जो गतिशीलता में कमी वाले लोगों के लिए एक बाधा हो सकती है। यह संपत्ति एक सुविधा-संपन्न अपार्टमेंट नहीं है और बाहरी रखरखाव की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति उन परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है जिन्हें एक साथ रहने की जगह की आवश्यकता होती है लेकिन निजी क्षेत्रों की भी आवश्यकता होती है। यह गोल्फ खिलाड़ियों के अनुकूल है क्योंकि पुइग कैम्पाना गोल्फ कोर्स केवल 2.5 किलोमीटर दूर है। जो लोग शहर की भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं लेकिन फिर भी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, वे सिएर्रा कोर्टिना की ऊंचाई की सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो एक स्थापित बगीचे के साथ एक तैयार घर की तलाश कर रहे हैं, जिसमें नए निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता न हो। यह एक माध्यमिक निवास या एक स्थायी घर दोनों के रूप में काम कर सकता है।
सामग्री का चयन टिकाऊ और कार्यात्मक है। इंटीरियर में इरोको लकड़ी की बढ़ई है, जो मजबूती और गर्मी जोड़ती है। रसोईघर जर्मन ब्रांड सिएमैटिक से है और इसमें सीमेंस और लीबहेर उपकरण लगे हैं, जो मानक घरेलू उपकरणों से ऊपर एक स्तर दर्शाते हैं। जलवायु नियंत्रण एक क्षेत्रीय प्रणाली के माध्यम से होता है, जिसमें मित्सुबिशी एयर कंडीशनिंग और एक गैस बॉयलर ('FER') शामिल है जो फर्श हीटिंग और तहखाने रेडिएटरों को संचालित करता है। ऊर्जा दक्षता हाल ही में जोड़े गए 7.49 केडब्ल्यू फोटोवोल्टाइक पैनलों और हुआवेई इन्वर्टर के माध्यम से संबोधित की गई है। सुरक्षा के लिए एक परिधि बाधा के साथ आंतरिक अलार्म शामिल है।
मूल्य €3,500,000 से शुरू होता है, जो इसे फिनेस्ट्रैट में एक प्रीमियम पेशकश बनाता है। आस-पास की तुलना में, विला सी व्यू €2,600,000 से शुरू होती है, जबकि विला रोमा उच्च अंत में €3,950,000 से शुरू होती है। इस विला का आकार - 751 वर्ग मीटर निर्माण और 2500 से अधिक वर्ग मीटर भूमि - बाजार में इसकी स्थिति को उचित ठहराता है। कीमत सामग्री, स्थान और दृश्यों के संयोजन को दर्शाती है।
यहाँ रहने का तरीका ऊंचाई और दृश्यों द्वारा परिभाषित होता है। दिन की शुरुआत टेरेस पर होती है जहाँ से बेनिडोर्म के आसमान और पहाड़ों का नज़ारा दिखता है। 2529 वर्ग मीटर का बगीचा कई कोनों और छाया प्रदान करता है, जो दिन के समय के आधार पर अलग-अलग बैठने की जगह प्रदान करता है। तहखाना क्षेत्र अतिरिक्त भंडारण या मनोरंजन के लिए उपयोगी है। रात में, शहर की रोशनियाँ दूर से दिखाई देती हैं, जबकि संपत्ति स्वयं शांत रहती है। बाजार और रेस्तरां निकटता होने के कारण दैनिक खरीदारी संभव है, लेकिन मुख्य जीवन शैली निजी पूल और बड़े आंतरिक क्षेत्रों के चारों ओर घूमती है।
फिनेस्ट्रैट एक छोटा नगर पालिका है जो प्राकृतिक वातावरण और शहरी सुविधाओं के बीच एक संपर्क बिंदु प्रदान करता है। विला के करीब, एक सुपरमार्ट 137 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों को आसान बनाता है। बड़े शहर बेनिडोर्म केवल कुछ मिनटों की ड्राइव पर है, जो अधिक व्यापक खरीदारी, रात्रि जीवन और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एलिकेंटे 34 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहर की सेवाओं के लिए सुलभ है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के 18 मार्ग हैं, हालांकि इस ऊंचे स्थान पर एक कार व्यावहारिक माना जाता है।
मानचित्र दर्शाता है कि संपत्ति सिएर्रा कोर्टिना के ऊपरी हिस्से में कैसे बैठती है। यह एपी-7 मोटरवे और बेनिडोर्म के केंद्र के प्रत्यक्ष क्षेत्र के पीछे स्थित है। दक्षिण-पूर्व की ओर देखने पर, निचले इलाकों और समुद्र तट के बीच का अंतर स्पष्ट है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मरीना बैक्सा क्षेत्र में स्थित है। यह तटीय शहर विलाजोयोसा से 6 किलोमीटर और पर्यटन केंद्र बेनिडोर्म से थोड़ी दूरी पर है। एलिकेंटे प्रांतीय राजधानी है, जो 34 किलोमीटर दक्षिण में है, जबकि वेलेंसिया उत्तर की ओर 101 किलोमीटर पर है। यह स्थान तट के व्यस्त क्षेत्रों और पहाड़ों के बीच एक मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है।
निकटतम समुद्र तट, एल टोरेस और काला फोंडा, 6 किलोमीटर की दूरी पर हैं। यह स्पष्ट रूप से एक समुद्र तट वाला गंतव्य नहीं है, बल्कि एक समुद्र तट से आसानी से पहुंच योग्य स्थान है। गोल्फ सुविधाएं निकट हैं, पुइग कैम्पाना गोल्फ कोर्स 2.5 किलोमीटर और मेलिया विलाइटाना 5.6 किलोमीटर दूर है। अलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में 44 किलोमीटर पर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा प्रबंधनीय है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 4.4 किलोमीटर पर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 3.6 किलोमीटर के दायरे में उपलब्ध हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
195 मीटर की ऊंचाई पर, जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा होता है, विशेष रूप से रात में। औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,854 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन के अनुकूल है। पहाड़ी स्थान गर्मियों में एक ठंडी ब्रीज़ प्रदान करता है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहने वाला तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जबकि पूल का उपयोग गर्मी के पानी की प्रणाली के साथ लंबा हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट तक पहुंच के लिए एक छोटी यात्रा की आवश्यकता होती है, लेकिन निकटतम स्थान काला डी फिनेस्ट्रैट और काला फोंडा हैं, जो पार्किंग और सुविधाओं वाले स्थापित स्थान हैं। क्षेत्र में मुख्य आकर्षण गोल्फ है, जिसमें कई कोर्स दस मिनट की ड्राइव के भीतर हैं। पुइग कैम्पाना गोल्फ कोर्स निकटतम है। प्रकृति प्रेमियों के लिए, मिराडोर पुइग कैम्पाना दृश्य बिंदु केवल 0.9 किलोमीटर दूर है, जो पैदल यात्रा और पर्वतारोहण के अवसर प्रदान करता है। स्पोर्ट्स सेंटर भी निकटता में स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 48 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 17 mm |
| मार्च | 13.5°C | 73 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 48 mm |
| मई | 19.0°C | 36 mm |
| जून | 23.6°C | 14 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 19 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 42 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 30 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL107606
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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