Atskiras gyvenamasis objektas, esantis Sierra Cortina rajone, Finestrat, pastatytas 1970 metais. Nekilnojamas turtas užima 751 m² gyvenamosios ploto ant 2529 m² sklypo, išsidėstęs trijuose aukštuose. Statinys siūlo penkias miegamąsias ir penkias vonios kambarius, o jo padėtis 195 m aukštyje virš jūros lygio suteikia vaizdą į jūrą, kalnus ir Benidormo miesto panoramą. Teritorijoje įrengtas privatus baseinas, sodas ir uždaras parkavimas dviem automobiliams.
Palyginti su apartamentais Rojalse, kurie prasideda nuo 475 000 eurų, šis objektas yra išskirtinai aukštesnio segmento, siūlantis atskirą namą dideliame sklype. Finestrat rinkoje kainos svyruoja: pavyzdžiui, „Villa Sea View“ prasideda nuo 2 600 000 eurų, o „Villa Roma“ nuo 3 950 000 eurų. Dabartinis projektas, kainuojantis 3 500 000 eurų, užima tarpinę padėtį siūlydamas didesnį sklypą nei standartiniai pasiūlymai ir naujesnes technines sistemos nei dauguma 1970-ųjų metų statybų, tačiau be didelių premijų už visiškai naują statybą („off-plan“).
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Sierra Cortina gyvenvietėje, kalnuotoje vietovėje Puig Campana kalno papėdėje. Objektas yra žemyne, maždaug 6 km atstumu nuo jūros pakrantės. Aplinka pasižymi išskirtine urbanizuota architektūra, derinančia gyvenamąsias zonas su kalnų reljefu, o artimiausios prekybos vietos yra maždaug 150 metrų spinduliu.
Išplanavimas tenkina didesnių šeimų poreikius, siūlydamas penkias miegamąsias ir daugiafunkcines erdves trijuose aukštuose. 751 m² plotas leidžia zonuoti erdves į svetainę, atskirą virtuvę ir patalpas poilsiui. Išorėje įrengta terasa ir sodas su baseinu, kas užtikrina galimybes poilsiui lauke bei privačumą dideliame sklype.
Tai antrinio rinko nekilnojamas turtas, pastatytas 1970 metais, tačiau atnaujintas moderniomis technologijomis. 2024 metais įdiegtos 7,49 kW galios fotovoltinės plokštelės ir šiuolaikinės oro kondicionavimo sistemos. Objektas yra pilnai parengtas gyvenimui, be laukiamo statybų etapo, o techninė įranga rodo investicijas į energinį efektyvumą.
Nekilnojamas turtas nėra tiesiogiai ant jūros kranto, todėl paplūdimiui pasiekti reikalingas transportas (maždaug 6 km). Pastatas turi kelis aukštus su laiptais, kas gali riboti prieinamą asmenims su judumo sutrikimais. Vietovės reljefas kalvotas, o gyvenvietės taisyklės gali riboti laisvą statybų ar renovaciją.
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie vertina didelę erdvę, privatumą ir vaizdus, pageidaujant gyventi kiek toliau nuo pačių triukšmingų pakrančių. Jis atitinka didelių šeimų poreikius arba tuos, kurie dažnai priima svečius, dėl penkių miegamųjų ir didelės teritorijos. Taip pat šis pasirinkimas aktualus aktyviams pensininkams arba golfo mėgėjams, siekiantiems būti netoli kelių aikštynų. 1970 metų statybos, atnaujintos modernia technika, traukia pirkėjus, ieškančius susiformavusio charakterio, o ne naujo statybos projekto.
Pastato techninės charakteristikos rodo aukštą įrangos lygį. Šildymą užtikrina dujinis katilas „FER“, su zonuojamu grindų šildymu pirmame ir antrame aukštuose bei radiatoriais rūsyje. Mikroklimato kontrolė vykdoma naudojant „Mitsubishi“ oro kondicionavimo sistemas. 2024 metais įrengta 7,49 kW galios saulės energetika su „Huawei“ inverteriu didina energinę nepriklausomybę. Viduriai naudojama Iroko mediena, o virtuvės įranga, „Siemens“, „Liebherr“ ir „Siematic“ prekės ženklai, kas rodo dėmesį kokybei ir ilgaamžiškumui.
Skelbimo kaina siekia 3 500 000 eurų. ši vertė atspindi didelio sklypo dydį (2529 m²), pastatyto ploto apimtį (751 m²) ir strateginę padėtį Sierra Cortina. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, pvz., „Villa Roma“, kurių kainos prasideda nuo 3 950 000 eurų, šis turtas siūlo konkurencingą kainą atsižvelgiant į jo dydį ir techninę būklę. Panašaus tipo objektai Finestrat paprastai kainuoja nuo 2 600 000 eurų, todėl šis projektas patenka į aukštesnę kategoriją.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta ramia, bet aktyvia atmosfera, būdinga Sierra Cortina enklavui. Rytai dažnai prasideda saulėtais spinduliais ant terasos, atsiveriančia į Viduržemio jūrą, o dienos metu galima pasinaudoti artimiausiais prekybos centrais, esančiais ne toliau kaip 150 metrų. Dėl to, kad objektas yra šiek tiek toliau nuo pakrantės, čia mažiau trikšmo nei pačiame Benidormo centre, tačiau miesto paslaugos ir pramogos vis tiek lengvai pasiekiamos automobiliu per maždaug 10 minučių. Gyvenvietėje vyrauja mišrus gyventojų profilis, nuolatiniai gyventojai ir atostogaujantys, todėl infrastruktūra išlieka funkcionuojanti ištisus metus. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Puig Campana Golf, leidžia integruoti sportą į savaitės rutiną.
Aplinka pasižymi puikia susisiekimo infrastruktūra su pagrindiniais regiono centrais. AP-7 greitkelis, esantis netoliese, leidžia greitai pasiekti Alykantą (34 km) ir Valensiją (101 km). Benidormas su jo išsiplečiančia prekybos ir paslaugų architektūra yra maždaug 10 minučių kelio automobiliu. Kasdieninėms poreikams tenkinti netoliese yra prekybos centras (137 m), o artimiausia ligoninė pasiekiama per 4,4 km. Nors viešasis transportas yra prieinamas (18 maršrutų), dėl reljeto ypatumų automobilis laikomas pageidaujamuTransporto priemone.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Sierra Cortina komplekse, su kalnų grandine šiaurės vakaruose ir Benidormo miesto kontūrais pietryčiuose. Matomas artumas prie pagrindinio transporto koridoriaus AP-7 ir 6 km atstumas iki jūros linijos rytuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Finestrat yra Marina Baixa regione, funkcionuodamas kaip tarpinė grandis tarp didmiesčių. Šis objektas įsikūręs atokiau nuo intensyvaus Benidormo urbanistinio tankumo, tačiau vis dar toli pakankamai, kad galėtų pasinaudoti jo infrastruktūra. Pozicija tarp Alykanto pietuose ir Valensijos šiaurėje leidžia lengvai pasiekti abu didelius regioninius centrus.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip El Torres ir Cala de Finestrat, yra maždaug 6 km atstumu, kas reikalauja maždaug 10, 15 minučių važiavimo. Golfo entuziastams ši vieta yra ypatingai patogi, Puig Campana Golf aikštynas yra tik 2,5 km atstumu, o Meliá Villaitana, 5,6 km. Alykanto-Elčės oro uostas, esantis maždaug 44 km atstumu, yra pagrindinė oro linija, pasiekiama per 30, 40 minučių. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 3,6 km spinduliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esantis 195 metrų aukštyje, objektas pasižymi šiek tiek vėsesniu mikroklimatu vasaros naktimis lyginant su pakrante, dėl natūralaus vėjavimo iš kalnų. Regione per metus būna apie 3854 saulės valandas, o vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,1 °C. Plaukiojimo sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vietovės reljefas, įsiterpęs tarp kalnų ir jūros, sukuria unikalius vaizdus ir įvairovę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nepaisant to, kad objektas yra žemyne, Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, pvz., Playa de Finestrat, lengvai pasiekiami. Vietovė yra vadinama golfo centru, netoli esantys keli aikštynai leidžia aktyviai leisti laiką. Taip pat netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Puig Campana (3,2 km), ir žiūrovų aikštelės, tokios kaip Mirador Puig Campana. Vandens sportui tinkamos jachtų prieplaukos, pvz., „Club Náutico de Villajoyosa“, yra maždaug 6 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Finestrat yra Marina Baixa regione, funkcionuodamas kaip tarpinė grandis tarp didmiesčių. Šis objektas įsikūręs atokiau nuo intensyvaus Benidormo urbanistinio tankumo, tačiau vis dar toli pakankamai, kad galėtų pasinaudoti jo infrastruktūra. Pozicija tarp Alykanto pietuose ir Valensijos šiaurėje leidžia lengvai pasiekti abu didelius regioninius centrus.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.4°C | 43 mm |
| Vasaris | 10.7°C | 31 mm |
| Kovas | 13.4°C | 38 mm |
| Balandis | 15.7°C | 40 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 45 mm |
| Birželis | 23.1°C | 21 mm |
| Liepa | 26.7°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 35 mm |
| Spalis | 18.8°C | 66 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 50 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL107606
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID