Táto reprezentatívna vila v štýle Ibizy sa nachádza v urbanizácii Sierra Cortina v obci Finestrat. Disponuje piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami na úžitkovej ploche 751 m², pričom celková výmera pozemku dosahuje 2529 m². Objekt bol pôvodne postavený v roku 1970 a v súčasnosti je v stave „hotový“, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Poloha na úpätí hory poskytuje výhľad na more, panorámu mesta Benidorm a okolité hory.
V porovnaní s apartmánovými projektmi ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales, ktoré sú cenovo podstatne nižšie, predstavuje táto vila segment premožnejšieho bývania s väčším súkromím. V rámci lokality Finestrat sa cena 3 500 000 EUR pohybuje v hornej polovici trhu, avšak je nižšia než u VILLA ROMA (3 950 000 EUR), zatiaľ čo prekonáva VILLA SEA VIEW (2 600 000 EUR). Rozdiel v cene oproti „Villa Sea View“ môže byť spôsobený väčším pozemkom (2529 m²) a vyšším štandardom interiérovej výbavy (Siematic, Liebherr). Kým ostatné projekty v porovnaní môžu byť v štádiu výstavby alebo ponúkať menšie jednotky, táto vila ponúka okamžitú dostupnosť a etablované prostredie Sierra Cortina.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná vo vysokej časti rezidenčnej oblasti Sierra Cortina. Táto lokalita leží mierne vnútrozemsky, pričom zabezpečuje panoramatický rozhľad na pobrežie a mestskú krajinu. Objekt je obklopený vegetáciou s nízkou hustotou zástavby v bezprostrednom okolí, čím sa dosahuje súkromie. Infraštruktúra je dostupná prostredníctvom miestnych komunikácií.
Dispozičné riešenie s piatimi spálňami je vhodné pre viacgeneračné bývanie alebo rodiny s vyššími nárokmi na priestor. Priebeh domu cez tri podlažia umožňuje funkčné oddelenie denných a nočných zón. Väčšia plocha pozemku ponúka priestor pre exteriérové aktivity a údržbu záhrady.
Nehnuteľnosť je kompletná a odovzdaná k používaniu. V roku 2024 prebehli inovácie zamerané na energetickejú účinnosť, vrátane inštalácie fotovoltaických panelov. Pôvodná konštrukcia z roku 1970 je udržiavaná a doplnená o moderné technológie, vrátane klimatizácie a vykurovania.
Projekt nie je situovaný priamo na pláži; dojazd k mori vyžaduje dopravu. Vzhľadom na kopcovitý terén Sierra Cortiny je prístup do objektu viazaný na automobilovú dopravu. Objekt sa nenachádza v centre mesta, preto bežné služby vyžadujú presun, a vzhľadom na veľkosť pozemku je potrebná údržba exteriéru.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú veľký priestor pre rodinu alebo hostí a uprednostňujú súkromie pred priamym prístupom na pláž. Je vhodná aj pre tých, ktorí potrebujú domácu kanceláriu alebo viacero izieb pre rôzne účely. Vzhľadom na existujúcu výstavbu je vhodná pre kupujúcich, ktorí nie sú viazaní na termíny dodania novostavieb.
Stavebné materiály zahŕňajú drevné okná z Iroko dreva. Kuchynská linka je od značky Siematic, spotrebiče od Siemens a Liebherr. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom FER so zónovým podlahovým kúrením na prízemí a prvom poschodí; suterén má radiátory. Klimatizácia je od spoločnosti Mitsubishi. V roku 2024 bol pridaný fotovoltaický systém s výkonom 7,49 kW a striedačom Huawei. Objekt má vlastnú plynovú nádrž.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 3 500 000 EUR. V porovnaní s inými objektmi v lokalite, ako je VILLA SEA VIEW (od 2 600 000 EUR), sa pohybuje v vyššom cenovom segmente. Oproti VILLA ROMA (od 3 950 000 EUR) je cenovo o niečo nižšia. Cena odráža kombináciu veľkosti pozemku, polohy a štandardu vybavenia.
Deň v tejto vile sa začína s výhľadom na východ slnka nad horizontom Stredozemného mora. Kvôli nadmorskej výške 195 metrov sú ranné a večerné hodiny často chladnejšie a vetrenejšie než v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Denný režim môže zahŕňať dopravu do blízkeho supermarketa (137 m) pešo, zatiaľ čo návšteva golfového ihriska Puig Campana (2,5 km) si vyžaduje auto. Vila poskytuje útočisko pred hlukom letoviska Benidorm, no jeho osvetlená silueta je v noci viditeľná z terasy. Údržba záhrady a bazéna je súčasťou bežného týždňa.
Finestrat je obec s približne 10 000 obyvateľmi, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá a vyhliadky, napríklad Mirador Puig Campana. Okolie je známe golfom s viacerými ihriskami v okruhu 5 km. Infraštruktúra zahŕňa nemocnicu (4,4 km) a medzinárodné školy (cca 9 km).
Mapa zobrazuje lokalitu v západnej časti Sierra Cortina. Značky ukazujú vzdialenosti k blízkym golfovým ihriskám a diaľnici AP-7. Reliéf ukazuje kopcovitý terén smerom k mori a výhľadovú pozíciu objektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Finestrat sa nachádza v regióne Marina Baixa medzi mestami Benidorm a Villajoyosa. Je to strategická poloha ponúkajúca prístup k metropolitným oblastiam Alicante (34 km) a Valencie (101 km). Lokalita je súčasťou pobrežnej oblasti Costa Blanca.
Pláže ako El Torres a Cala de Finestrat sú vzdialené asi 6 km. Golfové ihrisko Puig Campana Golf je vzdialené 2,5 km. Najbližšie väčšie letisko Alicante-Elche je približne 44 km vzdušnou čiarou. Vlakové stanice Terra Mítica a Benidorm sú dostupné do 7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita má nadmorskú výšku 195 metrov, čo môže v lete prinášať príjemnejšie teploty v porovnaní s priemormím. Ročne je tu približne 3 854 slnečných hodín. Priemerná ročná teplota je 18,1 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vzdialenosť k moru je asi 6 km, čo predstavuje približne 10-minútovú jazdu autom. Pláže v okolí, ako Playa de El Torres, sú známe svojim charakterom. Okolie ponúka podmienky pre golf (Puig Campana Golf, Meliá Villaitana) a turistiku v horách Puig Campana.
Zdroj: OpenStreetMap
Finestrat sa nachádza v regióne Marina Baixa medzi mestami Benidorm a Villajoyosa. Je to strategická poloha ponúkajúca prístup k metropolitným oblastiam Alicante (34 km) a Valencie (101 km). Lokalita je súčasťou pobrežnej oblasti Costa Blanca.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 43 mm |
| Február | 10.7°C | 31 mm |
| Marec | 13.4°C | 38 mm |
| Apríl | 15.7°C | 40 mm |
| Máj | 18.6°C | 45 mm |
| Jún | 23.1°C | 21 mm |
| Júl | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Október | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| December | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL107606
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID