Этот объект расположен в районе Сиерра-Кортина, муниципалитет Финестрат, на высоте 195 метров над уровнем моря. Вилла общей площадью 751 м² размещена на земельном участке в 2529 м². Конструкция здания, датируемая примерно 1970 годом, включает три этажа и была обновлена современными инженерными системами. Позиция у подножия горы Пуиг-Кампана обеспечивает панорамные виды на море, горы и skyline Бенидорма. К объекту относятся частный бассейн, сад, гараж и multiple террасы.
По сравнению с объектом VILLA SEA VIEW в Финестрате (от €2,600,000), данная вилла предлагает большую площадь участка и здания, что оправдывает более высокую цену. В то же время, она дешевле проекта VILLA ROMA (от €3,950,000), позиционируясь как альтернатива с балансом цены и квадратуры. В отличие от квартир в комплексах типа OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе, где цены начинаются с €475,000, этот объект относится к сегменту эксклюзивной недвижимости с высокой стоимостью входа. Локация Сиерра-Кортина отличается от прибрежных зон наличием перепадов высот и более возвышенным положением, что обеспечивает лучшие виды и прохладу, но требует автомобиля для передвижения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в жилой зоне Сиерра-Кортина, которая соединяет прибрежную полосу с горным массивом. Рельеф местности характеризуется перепадами высот. Ближайшая городская инфраструктура Бенидорма находится в непосредственной близости, что обеспечивает доступ к услугам, сохраняя при этом дистанцию от туристических центров.
Планировка включает пять спален и пять ванных комнат, что рассчитано на проживание большой семьи или компании гостей. Наличие нескольких террас, сада и бассейна создает возможности для отдыха на открытом воздухе без необходимости покидать территорию участка.
Объект является готовым к проживанию (resale). Основное строительство было завершено в 1970 году. В 2024 году были установлены фотогальванические панели мощностью 7,49 кВт, а также проведены обновления в системах отопления и кондиционирования. Сдача ключей возможна сразу после оформления сделки.
Удаленность от моря составляет около 6 километров, что требует использования автомобиля для регулярного посещения пляжа. Холмистый рельеф местности и расположение на склоне могут ограничивать мобильность для людей с ограниченными физическими возможностями. Участок представляет собой изолированную виллу без общих зон обслуживания.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих просторное жилье для постоянного проживания с возможностью размещения большой семьи или гостей. Это релевантный выбор для тех, кто ценит приватность и не нуждается в непосредственной близости к пляжу. Инвестиционная привлекательность обусловлена возможностью долгосрочной аренды в сегменте люкс и близостью к гольф-полям. Также вариант подходит для людей, которым необходим быстрый доступ к международным школам и медицинским учреждениям Аликанте и Бенидорма.
В отделке и оснащении использованы материалы конкретных производителей. Кухня выполнена брендом Siematic, установлена техника Siemens и Liebherr. Окна и двери изготовлены из дерева ироко. Инженерные системы включают секторный теплый пол на первом и втором этажах, радиаторы в подвале и кондиционирование Mitsubishi. Отопление обеспечивается газовым котлом FER с частным газовым резервуаром. Энергоэффективность повышена за счет солнечных панелей с инвертором Huawei (2024). На участке установлена периметровая сигнализация.
Цена объекта составляет €3 500 000. Стоимость формируется за счет большого земельного участка (2529 м²), общей площади здания (751 м²) и технического оснащения. Сравнение с аналогичными объектами в регионе показывает, что цена находится в верхнем сегменте рынка Финестрата, отражая статус локации и видовые характеристики.
Ежедневный ритм жизни здесь определяется ландшафтом и конфигурацией дома. Утреннее солнце освещает террасы с видом на залив, а вечера проводятся в наблюдении за огнями Бенидорма. Благодаря большому участку, пространство разделено на зоны для отдыха и приема пищи на свежем воздухе. Окружение представляет собой смесь элитных резиденций и естественной растительности склонов горы. Близость к Бенидорму (менее 10 минут на машине) позволяет быстро добираться до supermarkets, ресторанов и больниц, возвращаясь в более тихую обстановку Сиерра-Кортины. Этот вариант подходит для тех, кто ищет баланс между уединением и наличием городской инфраструктуры в радиусе доступности.
Окружающая среда сочетает жилую застройку и природный ландscape. В радиусе 2-5 километров расположены гольф-поля Puig Campana Golf и Villaitana. Для повседневных нужд рядом есть супермаркет (137 м). Инфраструктура Бенидорма включает торговые центры, госпитали и развлекательные комплексы вроде Terra Mítica, находящиеся в 5-10 минутах езды. Транспортная связь обеспечивается автомагистралью AP-7 и сетью автобусных маршрутов.
Карта показывает расположение объекта на склоне Сиерра-Кортины. Видна близость к гольф-полю и развязке автомагистрали AP-7. Линии расстояний подтверждают удаленность от моря и доступность к центру Бенидорма.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится между курортным городом Бенидорм и традиционным испанским поселком Финестрат. Это позволяет использовать ресурсы обоих населенных пунктов: развитую туристическую инфраструктуру Бенидорма и спокойную атмосферу Финестрата. Позиция в комарке Марина-Байша обеспечивает удобную логистическую связь с Аликанте.
Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 44 км (по прямой), что примерно соответствует 40-50 минутам езды. Пляжи (Кала-Финестрат, Эль-Торрес) удалены на 6 км. До ближайшего гольф-поля (Puig Campana Golf), 2,5 км. Больница и аптеки находятся в пределах 4-6 км. Автомобиль является основным средством передвижения для достижения основных точек притяжения.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,1°C и более чем 3800 солнечными часами в год. Высота 195 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и отсутствие изнуряющей жары летом по сравнению с прибрежной зоной. Сезон купания длится около 4 месяцев. Горный рельеф Пуиг-Кампаны создает защиту от ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи расположены в заливе Финестрат и на побережье Бенидорма, на расстоянии 6 км. Это песчаные пляжи, награжденные «Голубым флагом». Рекреационные возможности включают занятия гольфом на соседних полях, походы в горы и посещение спортивных центров. Марины для яхт находятся в Вильахойосе (6 км).
Источник: OpenStreetMap
Проект находится между курортным городом Бенидорм и традиционным испанским поселком Финестрат. Это позволяет использовать ресурсы обоих населенных пунктов: развитую туристическую инфраструктуру Бенидорма и спокойную атмосферу Финестрата. Позиция в комарке Марина-Байша обеспечивает удобную логистическую связь с Аликанте.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.4°C | 43 mm |
| Февраль | 10.7°C | 31 mm |
| Март | 13.4°C | 38 mm |
| Апрель | 15.7°C | 40 mm |
| Май | 18.6°C | 45 mm |
| Июнь | 23.1°C | 21 mm |
| Июль | 26.7°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 35 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 66 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 50 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL107606
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID