Цей об'єкт розташовано у престижному районі Сьєрра Кортіна в муніципалітеті Фінестрат, провінція Аліканте. Вілла пропонує 5 спалень та 5 ванних кімнат із загальною житловою площею 751 м² на ділянці 2529 м². Будівля, зведена близько 1970 року, має статус завершеного об'єкта та розташована на висоті 195 метрів над рівнем моря. Конфігурація включає три поверхи, що забезпечує функціональне зонування простору. Об'єкт поєднує гірську локацію з видом на море та міську набережну.
У порівнянні з проектами в Рохалес, такими як Oceanic Apartments (ціна від 475 000 євро), цей об'єкт належить до зовсім іншого сегмента ринку, преміального житлового фонду. Рохалес пропонує менш витратне житло на узбережжі Коста-Каліда, тоді як ця вілла у Фінестраті пропонує значний простір та престиж Коста-Бланки. Порівняно з іншими віллами в Фінестраті, наприклад, VILLA SEA VIEW (від 2 600 000 євро), даний об'єкт має вищу вартість через значно більшу площу ділянки та розташування на горі. Можна також провести паралель із Villa Roma (3 950 000 євро), яка має схожу цінову категорію. Цей район приваблює покупців, які шукають приватність та краєвиди, яких часто немає у проектах першої лінії моря, де щільність забудови вища. На відміну від проектів у самому центрі Аліканте, тут менша урбанізація і переважає природний рельєф.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться у верхній частині мікрорайону Сьєрра Кортіна біля підніжжя гори Пуїг-Кампана. Це територія характеризується горбистим рельєфом та змішаною забудовою. Відстань до узбережжя складає приблизно 6 кілометрів по прямій. Забудова тут має щільний характер, проте висока точка розташування забезпечує панорамні види та відчуття ізоляції від міського шуму.
Велика площа ділянки та будинку задовольняє потреби великих сімей або тих, хто шукає значний простір для житла. Наявність 5 спалень дозволяє організувати кімнати для гостей, домашні кінотеатри чи офіси. Закрита парковка на 2 авто та багатофункціональні підвали вирішують питання зберігання та майстерень. Цей варіант підходить для тривалого проживання з акцентом на автономність та приватність.
Відповідно до наданих даних, будівельний статус вказано як «Готовий». Рік будівництва датується 1970 роком, що класифікує об'єкт як вторинний фонд, а не новобудову. Проте, наявність сучасних інженерних рішень, таких як сонячні панелі, встановлені у 2024 році, свідчить про проведену технічну модернізацію систем будинку. Оздоблювальні роботи виконані з використанням преміальних матеріалів.
Об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря; до пляжу необхідно користуватися транспортом. Рельєф місцевості є горбистим, що може обмежити зручність пересування пішки для деяких категорій жителів. Оскільки це будівля 1970 року, архітектурний план та енергоефективність конструкції можуть відрізнятися від сучасних стандартів, попри проведену реновацію. Район має певну щільність забудови, що не гарантує повної тиші.
Ця вілла підійде для великих родин, які потребують окремих зон для проживання та відпочинку. Відповідним варіантом вона буде для любителів гольфу через близькість до полів Puig Campana та Villaitana. Також це рішення розглядають ті, хто планує переїзд до Іспанії з наміром жити тут цілий рік, маючи власний автомобіль. Власникам, які цінують тишу і не потребують постійного перебування на пляжі, підійде ця локація з видом на місто. Інвестори, які шукають об'єкти для довгострокової оренди з високим доходом, можуть оцінити потенціал цього типу нерухомості. Також це варіант для людей, які займаються віддаленою роботою і потребують просторого домашнього офісу.
Опис матеріалів та систем вказує на високий рівень обробки та технічного оснащення. Вікна виконані з дерева іроко, що забезпечує довговічність та естетику. На кухні встановлено техніку брендів Siemens і Liebherr, а також меблі Siematic. Система опалення включає теплі підлоги на перших поверхах та радіатори в підвалі з газовим котлом FER. Кондиціонування Mitsubishi є секторизованим. Окремої уваги заслуговує система автономного енергозабезпечення: фотодіелектричні панелі потужністю 7,49 кВт з інвертором Huawei, встановлені у 2024 році. Встановлено внутрішню сигналізацію з периметральним бар'єром та приватний газовий балон. Такі рішення підвищують комфорт, безпеку та енергонезалежність проживання.
Ціна об'єкта становить 3 500 000 євро. У порівнянні з іншими пропозиціями у Фінестраті, такими як Villa Sea View (від 2 600 000 євро) та Villa Roma (від 3 950 000 євро), цей варіант займає позицію у вищому ціновому сегменті. Вартість обґрунтовується значною площею ділянки (2529 м²), великою загальною площею житла (751 м²) та наявністю високотехнологічного оснащення. На формування ціни впливає локація у престижному районі Сьєрра Кортіна, який є бажаним для заможних покупців. Ринок нерухомості тут орієнтований на ексклюзивність та приватність.
Щоденний ритм життя тут визначається висотою та орієнтацією на південь. Вранці сонце освітлює тераси та басейн, а в другій половині дня з'являється природна тінь від гірського масиву. Завдяки панорамному розташуванню відкривається краєвид на місто Бенідорм та море. Вечори проводяться на відкритому просторі біля приватного басейну, де зазвичай відсутній сильний вітер, характерний для прибережної смуги. Поїздка в місто або на пляж займає 10-15 хвилин, що дозволяє поєднувати усамітнення з доступом до розваг та інфраструктури. Влітку висота забезпечує приємну прохолоду ввечері. Близькість гольф-полів дозволяє вибирати спорт як регулярний дозвілля. Це місце для тих, хто цінує простір, гори та панорамні краєвиди над прямим доступом до пляжу.
Інфраструктура навколо розвинена для задоволення базових потреб. Найближчий супермаркет знаходиться в 137 метрах, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Медичні послуги доступні у лікарні за 4,4 кілометри. Гольф-клуби розташовані в безпосередній близькості: Puig Campana Golf (2,5 км) та Meliá Villaitana (5,6 км). Відпочинок пов'язаний як з активним спортом, так і з поїздками до міст. Бенідорма з його розважальними центрами та ресторанами можна дістатися за короткий час. Для поїздок на великі відстані є залізничні станції Terra Mítica (4,3 км) та Benidorm (6,1 км). Район має статус міського, але локація на висоті створює відчуття окремого житлового комплексу.
Карта демонструє розташування об'єкта на південному схилі гори Пуїг-Кампана. Видно, що вілла розміщена на значній відстані від берегової лінії, але має прямий під'їзд через мережу місцевих доріг, що сполучають із швидкісною трасою AP-7. Наявність поруч гольф-поля та курортного комплексу Terra Mítica позначено на карті як зелені та розважальні зони на південний схід від будинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фінестрат розташований в комарці Маріна-Баха між містами Аліканте та Валенсія. Муніципалітет має невелику площу (42,2 км²), але стратегічно важливе положення. Він безпосередньо межує з популярним курортом Бенідорм, забезпечуючи доступ до великої кількості розваг та послуг. Великі міста, такі як Аліканте (34 км) та Ельче (54 км), знаходяться в зоні годинної доступності через мережу автомагістралей.
Особистий транспорт є необхідним для комфортного пересування та доступу до основних точок інтересу. До міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче приблизно 44 кілометри по прямій, що займає близько 30-40 хвилин на авто. Пляжі, такі як Ель Торрес та Кала-Фінестрат, знаходяться на відстані 6 кілометрів. Гольф-поля доступні протягом 5-10 хвилин їзди. Відсутність безпосередньої близькості до центру міста вимагає використання автомобіля для походів у більшість закладів громадського харчування та розваг, хоча базові супермаркети знаходяться в пішій доступності.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується середньорічною температурою 18,1°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3854, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон офіційно триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування 195 метрів над рівнем моря позитивно впливає на мікроклімат, забезпечуючи прохолодніші вечори порівняно з узбережжям та наявність вітру у спекотні дні. Панорама включає гірський масив Пуїг-Кампана, що створює природний захист від холодних північних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в районі Ель Торрес та Кала-де-Фінестрат на відстані 6 кілометрів. Це міські пляжі з розвиненою інфраструктурою. Регіон багатий на гольф-інфраструктуру: всього в 2,5 кілометрах знаходиться поле Puig Campana Golf, ще кілька полів, в радіусі 6 кілометрів. Для любителів яхтингу поруч розташовані марини Клуб Наутіко де Вільяхойоса (6,0 км) та Ель Моллет (9,0 км). Спортивні центри, такі як Puig Campana, доступні в межах короткої поїздки. Це дозволяє комбінувати морський відпочинок з заняттями гольфом та іншими видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Фінестрат розташований в комарці Маріна-Баха між містами Аліканте та Валенсія. Муніципалітет має невелику площу (42,2 км²), але стратегічно важливе положення. Він безпосередньо межує з популярним курортом Бенідорм, забезпечуючи доступ до великої кількості розваг та послуг. Великі міста, такі як Аліканте (34 км) та Ельче (54 км), знаходяться в зоні годинної доступності через мережу автомагістралей.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.4°C | 43 mm |
| Лютий | 10.7°C | 31 mm |
| Березень | 13.4°C | 38 mm |
| Квітень | 15.7°C | 40 mm |
| Травень | 18.6°C | 45 mm |
| Червень | 23.1°C | 21 mm |
| Липень | 26.7°C | 6 mm |
| Серпень | 27.1°C | 8 mm |
| Вересень | 23.5°C | 35 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 66 mm |
| Листопад | 14.4°C | 50 mm |
| Грудень | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL107606
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID