Situata nell'area residenziale di Sierra Cortina a Finestrat, questa villa offre una posizione elevata con viste panoramiche sul mare e sulla montagna. La proprietà, costruita originariamente nel 1970, è stata aggiornata con moderne tecnologie energetiche. Con una superficie costruita di 751 m² distribuiti su tre piani, la casa si distingue per l'integrazione con il paesaggio circostante e la privacy garantita dalla vegetazione locale. La vicinanza a Benidorm combinata con la tranquillità della zona collinare definisce il carattere della residenza.
Rispetto al progetto 'VILLA SEA VIEW' a partire da €2.600.000, questa proprietà offre una metratura interna e un terreno significativamente più ampi, giustificando il prezzo più elevato. A differenza delle soluzioni più vicine alla costa o di nuova costruzione, qui si trova un'architettura consolidata (1970) con ampi spazi esterni che mancano spesso nelle nuove costruzioni verticali. In confronto ad 'OCEANIC APARTMENTS', la differenza di categoria è netta: questa è una residenza unifamiliare indipendente. La zona di Sierra Cortina è più esclusiva e tranquilla rispetto alle aree urbane densamente popolate di Benidorm.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nella parte alta dell'urbanizzazione Sierra Cortina, alle pendici del Puig Campana. La posizione è interna, a circa sei chilometri dalla costa in linea d'aria. L'area è caratterizzata da una densità abitativa medio-bassa con infrastrutture stradali asfaltate. L'accesso alle principali autostrade è possibile a breve distanza, facilitando i collegamenti regionali.
La distribuzione interna su tre livelli soddisfa esigenze di zonizzazione spaziale, separando le aree notturne da quelle diurne. La presenza di cinque camere da letto e cinque bagni supporta nuclei familiari estesi o l'ospitalità frequente. Gli spazi esterni, tra cui un giardino privato e una piscina, sono progettati per il vivere all'aperto.
Si tratta di una proprietà con stato di costruzione completato. La data di costruzione risale al 1970, ma recenti interventi hanno integrato sistemi moderni, come pannelli fotovoltaici installati nel 2024. Non vi sono tempi di attesa per la consegna; la proprietà è disponibile per l'acquisto immediato e l'occupazione.
L'ubicazione collinare implica la presenza di dislivelli e scale all'interno dell'abitazione, il che potrebbe limitare l'accessibilità per persone con ridotta mobilità. La distanza dal mare richiede l'utilizzo di un veicolo privato. Non è presente un centro commerciale adiacente all'edificio; le forniture di base si trovano a breve distanza in auto.
Questa proprietà si adatta a famiglie che cercano spazi ampi e non desiderano vivere in un complesso residenziale chiuso o in appartamento. È adatta anche a chi necessita di ambienti separati per lavorare da casa. La presenza di cantine e un garage multiplo è funzionale per chi ha bisogno di stoccaggio o veicoli aggiuntivi. La scelta è appropriata per chi apprezza la vista panoramica e accetta la manutenzione di un grande giardino.
La struttura presenta finiture con materiali selezionati per la durabilità. L'uso di falegnameria in legno Iroko conferisce robustezza a finestre e portoni. Gli impianti tecnologici includono riscaldamento a pavimento zonizzato al piano terra e al primo piano, mentre il seminterrato è servito da radiatori. La caldaia a gas 'FER' garantisce la produzione di acqua calda. Il sistema di climatizzazione Mitsubishi è settorializzato. La cucina Siematic è equipaggiata con elettrodomestici Siemens e Liebherr. L'autonomia energetica è potenziata da un impianto fotovoltaico di 7,49 KW con inverter Huawei installato nel 2024.
Il prezzo di partenza è fissato a €3.500.000. Questo posizionamento di mercato riflette la metratura significativa (751 m² abitabili), la dimensione del terreno (2529 m²) e la posizione nella zona di Sierra Cortina. La proprietà rappresenta un'offerta nel segmento di lusso, dove il costo per metro quadrato è giustificato dall'ampiezza dei terreni e dalla privacy rispetto a soluzioni urbane più dense.
La vita quotidiana in questa residenza è definita dal ritmo tranquillo di una zona residenziale collinare. Le mattine iniziano con la luce naturale che filtra dalle ampie finestre verso le terrazze. Durante il giorno, l'ampiezza della casa permette di gestire lo smart working o il relax in spazi separati. Il pomeriggio può essere trascorso in piscina o nei giardini privati, sfruttando l'esposizione solare. La sera, la vista illuminata di Benidorm in lontananza offre un contesto visivo distinto. La mobilità è organizzata principalmente tramite auto privata per raggiungere le spiagge o i servizi di Benidorm, mentre per la spesa quotidiana sono presenti opzioni nel raggio di pochi chilometri.
L'ambiente circostante offre un mix di natura e servizi urbani. A breve distanza si trovano supermercati per le necessità immediate, mentre l'ospedale più vicino è a 4,4 km. La zona di Sierra Cortina è nota per la vicinanza al parco tematico Terra Mítica e ai centri commerciali, accessibili in pochi minuti di auto. La presenza di diverse linee di trasporto pubblico nei paraggi indica una connessione regolare con Benidorm e la costa.
La mappa mostra la posizione collinare della proprietà in Sierra Cortina. Si evidenzia la distanza dalla costa e la vicinanza al campo da golf Puig Campana. Le strade principali che collegano a Benidorm e all'autostrada AP-7 sono visibili a valle, permettendo di visualizzare l'isolamento visivo rispetto al traffico urbano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Finestrat si trova nella comarca della Marina Baixa, tra la città turistica di Benidorm e la storica Villajoyosa. La posizione permette di accedere rapidamente all'offerta di servizi di Benidorm senza risiedere nel centro più trafficato. Alicante, a 34 km, funge da hub regionale per servizi amministrativi e sanitari avanzati.
Le spiagge di El Torres e Cala de Finestrat distano circa 6 chilometri in linea d'aria, circa 10-15 minuti in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche dista 44 chilometri. Per gli amanti del golf, il campo da golf Puig Campana è a 2,5 km. Le stazioni ferroviarie di Terra Mítica (4,3 km) e Benidorm (6,1 km) offrono collegamenti regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 195 metri sul livello del mare modera le temperature estive rispetto alla costa immediata. L'area gode di 3.854 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 18,1°C. Lo stazionamento in spiaggia con temperature dell'acqua superiori ai 20°C è possibile per circa quattro mesi l'anno. La posizione alle pendici del Puig Campana offre protezione dai venti e un microclima ventilato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà non sia sul mare, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. L'area circostante offre diversi campi da golf entro un raggio di 6 km. Per lo sport outdoor, ci sono centri sportivi a breve distanza. La presenza di club nautici a Villajoyosa amplia le opzioni per gli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat si trova nella comarca della Marina Baixa, tra la città turistica di Benidorm e la storica Villajoyosa. La posizione permette di accedere rapidamente all'offerta di servizi di Benidorm senza risiedere nel centro più trafficato. Alicante, a 34 km, funge da hub regionale per servizi amministrativi e sanitari avanzati.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 43 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 31 mm |
| Marzo | 13.4°C | 38 mm |
| Aprile | 15.7°C | 40 mm |
| Maggio | 18.6°C | 45 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.5°C | 35 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL107606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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