Cette villa indépendante située à Finestrat, dans la zone de Sierra Cortina, offre une surface habitable de 751 m² sur un terrain de 2529 m². La construction, datant de 1970, a fait l'objet de mises à jour techniques, notamment l'installation de panneaux solaires en 2024. La propriété dispose de cinq chambres et cinq salles de bains réparties sur trois niveaux. À une altitude de 195 mètres, la villa bénéficie d'une vue sur la mer et les montagnes, tout en restant proche de l'infrastructure urbaine de Benidorm.
Par rapport aux autres projets comme 'VILLA SEA VIEW' à partir de 2,6 M€, cette propriété demande un investissement plus élevé, justifié par la surface du terrain et les rénovations. Contrairement aux appartements à Rojales, ici on achète de l'espace et une vue imprenable. C'est comparable à une villa dans les faubourgs de Namur versus un appartement au centre : on gagne en espace et quietude, mais on dépend davantage de la voiture. La zone de Sierra Cortina est plus exclusive que les zones touristiques denses de Benidorm, offrant une meilleure qualité de vie résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans l'urbanisation résidentielle de Sierra Cortina, en bordure du parc naturel. La localisation est à la fois isolée pour la tranquillité et connectée pour la vie pratique. Un supermarché se trouve à moins de 150 mètres. Les plages sont à six kilomètres et les golfs à moins de trois kilomètres, ce qui place la villa dans un équilibre entre nature et accès aux loisirs.
La distribution sur plusieurs étages répond à un besoin de séparation entre les zones de jour et de nuit. Avec cinq salles de bains, la propriété convient à une grande famille ou à l'accueil de nombreux invités sans conflits d'usage. Le sous-sol polyvalent offre un espace de stockage ou technique conséquent. Le parking fermé pour deux voitures répond à la nécessité de stationnement sécurisé dans la région.
Il s'agit d'une propriété achevée en 1970, donc non soumise aux délais de construction de projets neufs. Les installations techniques ont été actualisées, incluant une climatisation Mitsubishi sectorisée et un système de chauffage par le sol. La production d'électricité est complétée par une installation photovoltaïque récente. Les travaux de rénovation semblent avoir été réalisés pour moderniser le confort énergétique.
La villa n'est pas située en bord de mer, ce qui implique un trajet en voiture pour accéder à la plage. La configuration sur trois niveaux peut ne pas convenir aux personnes ayant des difficultés motrices. Bien que des commerces de base soient proches, l'accès aux grands centres commerciaux et aux aéroports nécessite l'utilisation d'un véhicule motorisé. Le jardin privatif demande un entretien régulier.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances de haut standing. La grande superficie et le nombre de chambres sont adaptés aux familles nombreuses. La propriété peut également intéresser ceux qui travaillent à domicile et nécessitent des espaces séparés. L'éloignement de la côte convient à ceux qui privilégient la vue et le calme par rapport à la proximité immédiate de la plage. Les personnes âgées ou à mobilité réduite pourraient trouver les escaliers contraignants. C'est également une option pour les investisseurs cherchant un bien de location haut de gamme.
La propriété présente une finition de qualité avec des matériaux durables comme le bois d'Iroko pour la menuiserie. La cuisine est équipée d'appareils Siemens, Liebherr et d'une marque Siematic. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par le sol sectorisé aux étages supérieurs et des radiateurs au sous-sol. La climatisation est gérée par une installation Mitsubishi moderne. L'efficacité énergétique est améliorée par des panneaux photovoltaïques de 7,49 kW installés en 2024. Le système de sécurité comprend une alarme intérieure avec barrière périphérique.
Le prix de vente est fixé à 3 500 000 €. Ce montant place la propriété dans le segment haut de gamme de Finestrat. En comparaison, d'autres villas de luxe dans la même zone varient entre 2 600 000 € et 3 950 000 €. Le prix ici s'explique par la grande surface du terrain (plus de 2500 m²) et la surface habitable généreuse. Les installations récentes, notamment l'énergie solaire, contribuent également à la valorisation du bien sur le marché actuel.
La vie quotidienne dans cette villa se caractérise par l'espace et la vue panoramique. Les matins commencent souvent sur les terrasses orientées pour capter le soleil. Les courses de base se font à pied vers le supermarché voisin. L'après-midi, la piscine privée et le jardin offrent un espace de loisirs sans quitter la propriété. Le soir, le ciel dégagé permet d'observer les lumières de la côte. Le quartier résidentiel est calme, limitant le bruit urbain, bien que Benidorm soit proche. La présence de plusieurs terrasses permet de suivre le soleil tout au long de la journée. Les week-ends peuvent être consacrés au golf ou à la visite des villes côtières voisines. La vie est structurée autour de la voiture pour les déplacements plus longs, mais le périmètre immédiat offre une autonomie pour les besoins quotidiens.
L'environnement immédiat est celui d'une urbanisation résidentielle calme et sécurisée. Finestrat offre un mélange de services locaux et de calme. À moins de deux kilomètres, on trouve des restaurants et des cafés pour la restauration. La présence de centres sportifs et de golfs à proximité enrichit l'offre de loisirs. L'accès aux soins est assuré par un hôpital à 4,4 km et des pharmacies dans un rayon de six kilomètres. Les écoles internationales sont accessibles, ce qui facilite l'installation de familles expatriées.
La carte illustre la position de la villa au sein de l'urbanisation Sierra Cortina. On distingue la topographie montagneuse au nord et la vue dégagée vers la mer au sud-est. Les routes d'accès principales sont visibles, confirmant la connexion rapide au réseau routier régional. C'est un peu comme chercher une maison dans les Ardennes : on est un peu à l'écart, mais la nature est là.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est située sur les hauteurs de Finestrat, dominant la plaine côtière entre Benidorm et Villajoyosa. Cette position permet de bénéficier de la vue sur la baie tout en étant à l'écart de l'agitation touristique directe. La localisation est stratégique pour accéder aux infrastructures des grandes villes côtières tout en résidant dans un environnement plus rural et vallonné.
La villa est située à environ six kilomètres des plages de Finestrat et de Benidorm, soit un trajet de dix minutes en voiture. L'accès à l'autoroute se fait en cinq minutes, reliant rapidement Alicante à 34 km et Valence à 101 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en environ trente à quarante minutes de route. Les parcours de golf Puig Campana et Meliá Villaitana se trouvent à moins de dix minutes en voiture. Une gare est disponible à Benidorm.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 854 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,1 °C. Située à 195 mètres d'altitude, la villa profite d'une légère brise qui réduit la chaleur estivale par rapport au bord de mer. La saison de baignade, où l'eau dépasse 20 °C, dure environ quatre mois. La vue sur la montagne Puig Campana offre un cadre naturel contrasté avec la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa Torres et Cala Fonda, se trouvent à six kilomètres. Bien que certaines ne disposent pas du Pavillon Bleu, elles offrent les services standards de la Costa Blanca. La zone est un point fort pour le golf avec trois parcours dans un rayon de six kilomètres, dont le Puig Campana Golf à 2,5 km. Des centres sportifs et des marinas, comme le Club Náutico de Villajoyosa, sont accessibles pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
La villa est située sur les hauteurs de Finestrat, dominant la plaine côtière entre Benidorm et Villajoyosa. Cette position permet de bénéficier de la vue sur la baie tout en étant à l'écart de l'agitation touristique directe. La localisation est stratégique pour accéder aux infrastructures des grandes villes côtières tout en résidant dans un environnement plus rural et vallonné.
Finestrat est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 43 mm |
| Février | 10.7°C | 31 mm |
| Mars | 13.4°C | 38 mm |
| Avril | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juin | 23.1°C | 21 mm |
| Juillet | 26.7°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.5°C | 35 mm |
| Octobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Décembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL107606
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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