See eramuprojekt asub Finestrati vallas Sierra Cortina asumis, kõrgemal positsioonil kui rannajoon. Tegemist on 1970. aastal valminud mahuka hoonega, mis pakub 751 ruutmeetri elamispinda 2529 ruutmeetrise kinnistu sees. Projektis on viis magamistuba ja viis vannituba, mis on mõeldud suurele pereringile. Asukoht tagab ülevaate ümbritsevast maastikust, sealhulgas Benidormi siluetist ja Vahemerest. Läheduses on golfiväljakud ja looduslikud vaatepunktid.
Võrreldes Benidormi kesklinna korteritega, pakub see märkimisväärsemat privaatsust ja ruumi, kuid nõuab rohkem hooldust. Samas on hind (3,5 miljonit) tunduvalt kõrgem kui keskmine hind piirkonna väiksemates projektides, näiteks Rojaleses. Finestrat on vahepealne variant: see on maalik, kuid naabruses on linnamüra. Alicante lähiümbruses on sama suurusega villad tavaliselt kaugemal merest, kuid odavamad. Sierra Cortina eelis on lähedus golfiväljakutele ja Benidormi teenustele ilma otse linna müra sisse elamata. Võrreldes teiste omavaheliste projektidega, nagu Villa Roma, on see konkurentsvõimeliku ruumi ja kinnistu poolest. Üldiselt on Finestrati turg spetsiifilisem, see ei ole massiturismi sihtpunkt, vaid pigem premium-tsoon. Mikrokliima on märgatavalt jahedam kui rannajoones.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Sierra Cortina kõrgemas osas, mida piiravad mäestik. Kuigi hoone on maapinnal, jääb vahemere rand ligikaudu kuue kilomeetri kaugusele. Asukoht ühendab mereäärase elustiili rohelise keskkonnaga, asudes linnalähedases tsoonis, kus on tagatud privaatsus, kuid olemas ligipääs infrastruktuurile. Finestrati keskuse ja teenuste on vajadusel võimalik jõuda lühikese sõiduga.
Kuigi andmetes on märgitud bungalow, koosneb hoone kolmest korrusest, mis võimaldab eraldada elualad. Suur kinnistu ja bassein sobivad peredele, kes hindavad väliruumi. Viis magamistuba ja võrdne arv vannitoaide pakub võimalust majutada suurt arvu külalisi või kasutada ruume kontoriks. Auto oleks siin soovitatav liikumishüviseks.
Hoone on valmis juba 1970. aastal, mistõttu ei ole tegemist uustootmisega. Kinnistule on hiljem lisatud kaasaegsed tehnilised lahendused, nagu 7,49 kW fotovoolpaneelid (paigaldatud 2024. aastal) ja kiirkaugkütt. See tähendab, et ostja saab vahetult kasutusele võtta olemasolevat elamispinda uuendatud infrastruktuuriga, ootamata ehitustöid.
Objekt ei asu otse rannajoone ega esimesel liinil, mistõttu merepääs eeldab sõidu- või jalgrattasõitu. Kuna hoone asub nõlval, võivad mõned alad olla kõrgete erinevustega, mis võib piirata liikumisvõimekusega inimestele. Kaugematele kauplustele jõudmiseks on vaja transporti, kuigi lähimad põhiteenused on jalgsi ligipääsetavad.
See sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta või pikemalt kestvat suvekodu suurele perekonnale. Viis magamistuba tähendab, et iga pereliige saab oma privaatsuse, samas kui elutoad on piisavalt suured koosviibimiseks. Kaugtöö tegijatele sobib hästi eraldatud tööruumi olemasolu, mida pakuvad mitu korrust ja basseini. See ei sobi neile, kes otsivad hooldusvaba korterit või kes ei soovi kõrgetes kohtades ringi liikuda. Samuti ei pruugi see sobida inimestele, kes vajavad otsest juurdepääsu randadele ilma autota. Golfimängijatele on asukoht eeliseks, kuna mitmed väljakud on mõne minuti sõidu kaugusel. Samuti sobib see neile, kes hindavad modernset tehnikat vanade majade sees.
Hoone kvaliteet on määratletud kahe faasi abil: originaalehitus 1970. aastal ja hilisem uuendus. Kirjelduses rõhutatakse kasutatud materjale, nagu Iroko puit, mida on kasutatud akendel ja välisviimistlusel. See on vastupidav troopilise puit, mis sobib hästi merelise kliimaga, kuna see resisteerib niiskusele. Siseviimistlus on keskendunud kaasajastamisele. Köögis on kasutusel Siemati köögimööbel koos Siemensi ja Liebherri sissepääsuga, mis viitab pikaealisele funktsionaalsusele. Küttesüsteem on lahendatud paindlikult: alumistel korrustel on põrandaküte, keldris aga radiaatorid. Tehnilised uuendused hõlmavad Huawei inverteriga fotovoolpaneele (2024), mis vähendavad sõltuvust võrgust. Majas on ka sisemine häiresüsteem koos perimeetribarjääriga.
Küsimisele pandud hind on 3 500 000 eurot, mis viitab kõrgekvaliteedilisele segmendi. Hinnataseme määrab suur kinnistu (üle 2500 m²), majandatav elupind ja asukoht Sierra Cortinas. Võrreldes piirkonna teiste pakkumistega, nagu Villa Sea View (alates 2,6 miljonit), on see konkurentsvõimeline aga kallim. Pakkumises on märgitud fikseeritud hinnang. Turuanalüüs näitab, et suurte villade hinnad Finestratis kõiguvad tugevalt sõltuvalt vaatest ja renoveerimisjärgust. Selles konkreetses projekts on arvestatud hiljutiste investeeringutega, mis toetavad hindu.
Igapäevane elu siinses majas on keskendud privaatsusele ja vaatele. Tervikuna kujundab keskkonda asukoht Puig Campana mäe jalamil. Hommikud võivad algata terrassil, kust avaneb vaade Benidormi taevasilule ja merele. Kuna maja on rajatud kõrgemale, on siin tuule pisut tugevam kui rannas, mis toob kuumade suvekuude jooksul mõistlikku jahutust. Suur aed ja bassein moodustavad peamise väliselu keskme. Kuna Finestrat on maaline küla, kuid piirneb tiheda turismipiirkonnaga, on naabruskond vaiksem kui Benidormi kesklinn. Siiski on linnamüra võimalik kuulda vaateaknast, eriti õhtuti. Auto kasutamine on peaaegu hädavajalik, kuna lähim suurem supermarket on linnas pooleteise kilomeetri kaugusel, kuigi andmed näitavad väikest kauplust 137 meetri kaugusel. Elu rütmi iseloomustab vastand: mägine rahu linnakärade kõrval. Golfihuvilistele on lihtne ligipääs väljakutele, kuid peredele, kes vajavad igapäevaseid kooliteid, võib sõidupikkus olla märkimisväärne. See on koos neile, kes ei taha otse turismikuumuses elada, kuid soovivad olla piisavalt lähedal.
Siinses ümbruses kombineeritakse loodus ja linnaelu. Finestrat ise on väiksem vallaasula, kuid naaberlinn Benidorm pakub kogu vajalikku infrastruktuuri. Ligikaudus kuue kilomeetri kaugusel on rannad nagu Playa de Levante ja Poniente, kus paiknevad rannad. Autoga sõit neile takes ligikaudus 10, 15 minutit. Igapäevane elu vajab siiski autot, eriti kui soovitakse suuremasse kaubakeskusse minna. Vähem kui 150 meetri kaugusel on väike supermarket, kuid suuremad poed on Benidormis. Lähim haigla on 4,4 km kaugusel, mis tagab kiire abi hädaolukorras. Liiklus on enamikus keskendunud Benidormi suunale. Võimalik on kasutada ka bussiliine, kuna piirkonnas on 18 ühistranspordiliini. Siiski, kuna maja asub kõrgemas asukohas (195 m merepinnast), on liikumine jalgsi veidi paindlikum.
Kaart näitab projekti asukohta Sierra Cortina nõlval, kus asub Finestrati valla kõrgeim osa. Näha on juba kulgedud teed golfiväljakute ja mere suunas. Objekt on tähistatud asukohaga, mis on rõhutatud kui privaatne tsoon vaatega Benidormi suunas. Kaugus kuni peatavalle maanteele on märgitud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Finestrat asub Marina Baixa comarcas Alicanteti provintsis. See positsioonub strateegiliselt tähtsale piirkonnale Vahemere rannikul. Linn asub võrdsete kauguste taga suuremast Alicante linnast (34 km) ja turismikeskusest Benidormist. Geograafiliselt piirneb see mägedega ühest küljest ja rannikuala teisest. See asukoht võimaldab ligipääsu nii loodusaladele kui ka tiheda rahvastikuga linnapiirkondadele.
Peamine rahvusvaheline lennujaam Alicante-Elche (ALC) asub sirgjooneliselt 44 km kaugusel, mis tähendab lihtsalt ligipääsu. Tegelik sõiduaeg võtab tund aega, sõltuvalt liiklusest. Teine võimalus on Valencia lennujaam, mis on umbes 106 km kaugusel. Golfiväljakud on samuti hästi ligipääsetavad. Puig Campana Golf on 2,5 km kaugusel ja Meliá Villaitana 5,6 km kaugusel. Rannad ja merepääs on ligikaudus 6 km kaugusel. Otsest jalakäiku randa ei ole, kuna topograafia on mägine. Lähim rannajoon asub Cala de Finestratis.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrati kliima on vahemereline pehmete talvede ja kuuma suvega. Aastane keskmine temperatuur on 18,1 °C. Külmade kuude ajal langeb temperatuur harva alla 10 °C, samas kui suvel võivad temperatuurid tõusta kuni 30 °C-ni. Piirkond on päikesepaisteline, aastas loetakse keskmiselt 3854 tundi päikest. See võimaldab välistingimuste nautimist peaaegu aasta läbi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur jääb üle 20 °C. Asukoht 195 meetri kõrgusel merepinnast toob kerged õhuvoolud, mis teevad kuumemad päevad mugavamaks. Lähedalasuv Puig Campana mägi mõjutab kohalikku mikrokliimat, pakkudes varju.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi maja asub maal, on rannad kiiresti kättesaadavad. Lähimad rannad on Cala Fonda ja Cala de Finestrat, mis asuvad umbes 6 km kaugusel. Need rannad on tuntud oma kivise põhja ja paaris puruniku poolest. Sinna sõitmiseks on vaja autot. Benidormi peamised liivarannad (Levante ja Poniente) on samuti 6, 7 km raadiuses. Seal on rohkesti teenuseid ja kohvikuid. Vaba aja veetmiseks on piirkonnas kaks suurt golfiklubbi. Lisaks on lähedal Mirador Puig Campana vaateplatvorm, kust avanevad vaated kogu rannikule. Jahtklubid, nagu Club Náutico de Villajoyosa, on 6 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Finestrat asub Marina Baixa comarcas Alicanteti provintsis. See positsioonub strateegiliselt tähtsale piirkonnale Vahemere rannikul. Linn asub võrdsete kauguste taga suuremast Alicante linnast (34 km) ja turismikeskusest Benidormist. Geograafiliselt piirneb see mägedega ühest küljest ja rannikuala teisest. See asukoht võimaldab ligipääsu nii loodusaladele kui ka tiheda rahvastikuga linnapiirkondadele.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.4°C | 43 mm |
| Veebruar | 10.7°C | 31 mm |
| Märts | 13.4°C | 38 mm |
| Aprill | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juuni | 23.1°C | 21 mm |
| Juuli | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| Detsember | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL107606
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID