Този наскоро реновиран апартамент с една спалня предлага първокласно местоположение на първа линия на морето в сърцето на Fuengirola, Малага. Разположен на втория етаж, той осигурява директен достъп до крайбрежната алея и е на кратко пешеходно разстояние от всички основни удобства. С 54 м² жилищна площ и 11 м² собствена тераса, апартаментът е проектиран за ефективен и комфортен живот на брега на морето. Наскоро е обновен с нови водопроводни и електрически инсталации и е готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем, което го прави привлекателна възможност в силно търсен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно на първа линия на морето във Fuengirola, този апартамент предлага непревъзходна близост до Средиземно море и оживената крайбрежна алея. Градската му обстановка гарантира, че всички ежедневни потребности, от магазини и ресторанти до аптеки, са достъпни пеша, осигурявайки удобен начин на живот.
Този имот е подходящ за тези, които търсят начин на живот, центриран около крайбрежното удобство и незабавен достъп до удобства. Компактното, ефективно разпределение и собствената тераса са подходящи за хора, живеещи сами, или двойки, които желаят имот тип „заключи и замини“ за почивка или целогодишно жилище близо до морето и градския живот.
Въпреки че е построен през 1970 г., този апартамент е преминал през цялостен ремонт, включващ нови водопроводни и електрически инсталации, и разполага с модерни удобства като прозорци с двойно остъкление и климатик за отопление и охлаждане. Предава се готов за нанасяне, което означава, че не се изискват незабавни ремонти и е подготвен за незабавна употреба.
Този имот е имот втора употреба и не предлага възможностите за персонализация, типични за ново строителство. Освен това, макар в момента да разполага с лиценз за ваканционни наеми, бъдещата наличност или подновяване на такива лицензи зависи от променящите се правила на общността.
Този апартамент е подходящ за хора, живеещи сами, или двойки, които дават приоритет на незабавния достъп до крайбрежието и градското удобство. Той е привлекателен вариант за тези, които търсят ваканционно жилище „ключове в ръка“, предвид скорошния ремонт и съществуващия лиценз за ваканционни наеми, който предлага конкурентно предимство, тъй като новите лицензи са ограничени. Може да служи и като практично постоянно жилище за някой, който цени да има магазини, ресторанти и плажа само на няколко крачки, минимизирайки необходимостта от дълги пътувания за ежедневните нужди. Близостта до яхтеното пристанище и спортните съоръжения може да привлече активни хора или тези, които се наслаждават на активности край водата. Включването на склад с платен наем за шест години напред добавя дългосрочна практичност.
Апартаментът показва наскоро завършен цялостен ремонт, фокусиран върху модерната функционалност и комфорт. Ключовите подобрения включват изцяло нови водопроводни и електрически инсталации, осигуряващи надеждност. Вътрешните облицовки включват подове от смесена плочка и мрамор, осигуряващи издръжлива и естетически приятна повърхност. Климатик за отопление и охлаждане е инсталиран във всяка стая, в дневната и в спалнята, а контролът на климата се управлява чрез тези уреди. За повишен комфорт и намаляване на шума са монтирани прозорци Climalit с двойно остъкление навсякъде. Кухнята е напълно обзаведена и оборудвана с уреди, а банята е завършена. Имотът се продава напълно обзаведен, готов за незабавна употреба.
Този апартамент с една спалня се предлага на фиксирана обявена цена от €450,000. Като утвърден имот, цената отразява настоящото му състояние, първокласното местоположение на първа линия на морето и скорошния цялостен ремонт. Наличността е незабавна, готов за нанасяне. Предвид статута му на имот втора употреба с отличителен лиценз за ваканционни наеми, тази цена следва да се обмисли спрямо сравними реновирани имоти в подобри първокласни крайбрежни позиции във Fuengirola.
Fuengirola предлага динамично градско крайбрежно изживяване. Местоположението на този апартамент го поставя в центъра на тази дейност, като плажът и крайбрежната алея служат като продължение на жизненото пространство. Ежедневието включва кратка разходка до широк спектър от ресторанти, кафенета, банки и аптеки, свидетелство за което са стотите заведения в радиус от 2 км. Спортните центрове Complejo Deportivo Municipal Elola и Pabellón Juan Gómez Juanito също са наблизо, предлагайки местни развлечения. Наличието на 14 линии за обществен транспорт и 33 спирки подобрява мобилността, което прави възможно по-малкото разчитане на кола за местните задачи. Вечерите могат да бъдат прекарани в наслада на морския бриз от собствената тераса или в разглеждане на местната сцена на заведенията. Високият обем жилищни сделки в района подсказва постоянно търсене и активност.
Централното крайбрежно местоположение на Fuengirola предлага утвърдена градска среда. Непосредствените околности на апартамента осигуряват висока концентрация на удобства; в радиус от 2 км има 217 ресторанта, 64 кафенета, 37 аптеки и 27 банки, което свидетелства за оживена и удобна обстановка. Близостта до морето се подчертава от четири плажа със Син флаг в радиус от 1,2 км, включително Playa de San Francisco на само 400 метра. Местният климат със средни месечни температури от 14–26°C и средна годишна температура от 18,7°C подкрепя целогодишните активности на открито. Надморската височина от само 14 метра осигурява равен наклон към плажа (2,8%), подобрявайки достъпността.
Тази карта подчертава централното положение на Fuengirola на Costa del Sol. Тя акцентира върху първокласното местоположение на имота на първа линия на морето, близостта му до яхтеното пристанище и незабавната достъпност до плътна мрежа от градски удобства, транспортни връзки и развлекателни съоръжения, които определят живота в този популярен крайбрежен град.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Fuengirola е централно разположен на Costa del Sol, между по-големите градове Малага (27 км) и Marbella (24 км). Това централно положение осигурява удобен достъп до разнообразните предложения на цялото крайбрежие. С местно население от 85,211 жители и значителна туристическа инфраструктура, Fuengirola поддържа оживена атмосфера целогодишно. Интеграцията му в Общността на общините на Costa del Sol Occidental подчертава ролята му в по-широкото регионално развитие.
Този апартамент се отличава с отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра. Много други плажове и яхтеното пристанище на Fuengirola са в рамките на 1 км. Основни услуги като супермаркет са на 112 метра, а аптека, на 226 метра. Големите транспортни възли са на достигане: летище Малага е на около 18 км, а жп гарата Fuengirola е само на 500 метра, като районът се обслужва от 14 линии за обществен транспорт. За развлечения множество голф игрища са в радиус от 4,6 км, а няколко спортни центъра са разположени в рамките на 1 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18,7°C и средни месечни температури между 14°C и 26°C. Районът получава обилно слънце, благоприятно за активности на открито през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване обикновено продължава четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на 14 метра надморска височина, теренът е забележително равен, особено наклонът към плажа от 2,8%, което го прави лесно достъпен. Този климат и топография са благоприятни за спокоен крайбрежен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената околност на този апартамент е богата на възможности за отдих. Четири плажа със Син флаг, включително Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido, са разположени в рамките на 1,2 км. Playa de San Francisco е само на 400 метра. Яхтеното пристанище на Fuengirola е на 600 метра от имота, предлагайки водни спортове. Спортните ентусиасти имат многобройни възможности, като няколко спортни центъра като Complejo Deportivo Municipal Elola (500 м) и Pabellón Juan Gómez Juanito (700 м) предоставят съоръжения. За любителите на голфа Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf са в радиус от 4 км.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL740191
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови комплекси като Residencial Sunhill (цени от €328,000), Artemisa (цени от €369,000) и Pelit Maritimo (цени от €375,000) във Fuengirola, този реновиран апартамент втора употреба на цена €450,000 представлява различен сегмент от пазара. Докато новото строителство често предлага модерни дизайни и общи съоръжения, този имот предоставя рядка възможност, готов за нанасяне, реновиран апартамент на първа линия на морето с установен лиценз за ваканционни наеми. Този лиценз, на пазар, където новите са ограничени, добавя значителна стойност и потенциален доход, отличавайки го от имоти, които може да нямат такова търговско предимство. Цената отразява незабавната използваемост, обширния ремонт и желаното положение на първа линия на морето, което новите комплекси, дори при първоначално по-ниска цена, може да не възпроизведат директно по отношение на потенциала за незабавен доход под наем или директния достъп до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR