Този наскоро реновиран апартамент с една спалня предлага първокласно местоположение на първа линия на морето в сърцето на Фуенхирола, Малага. Разположен на втория етаж, той осигурява директен достъп до крайбрежната алея и е на кратко пешеходно разстояние от всички основни удобства. С 54 м² жилищна площ и 11 м² собствена тераса, апартаментът е проектиран за ефективен и комфортен живот на брега на морето. Наскоро е обновен с нови водопроводни и електрически инсталации и е готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем, като представлява привлекателна възможност в много търсен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно на първа линия на морето във Фуенхирола, този апартамент предлага непревъзходна близост до Средиземно море и оживената крайбрежна алея. Градската среда гарантира, че всички ежедневни необходими неща, от магазини и ресторанти до аптеки, са достъпни пеша, осигурявайки удобен начин на живот.
Този имот е насочен към тези, които търсят начин на живот, центриран около крайбрежното удобство и незабавен достъп до услугите. Компактното, ефективно разпределение и собствената тераса са подходящи за самотни хора или двойки, желаещи имот тип „заключи и замини“ за почивка или целогодишно жилище близо до морето и градския живот.
Въпреки че е построен през 1970 г., този апартамент е преминал през цялостен ремонт, включващ нови водопроводни и електрически инсталации, и разполага с модерен комфорт като двойно остъклени прозорци и климатик за отопление и охлаждане. Предава се готов за нанасяне, което означава, че не изисква незабавни ремонти и е подготвен за незабавна употреба.
Този имот е съществуващо жилище и не предлага опции за персонализация, типични за проектите за ново строителство. Освен това, макар в момента да разполага с лиценз за ваканционни наеми, бъдещата наличност или подновяване на такива лицензи зависи от променящите се общински разпоредби.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или двойки, които приоритизират незабавен достъп до морето и градско удобство. Той е атрактивен вариант за тези, които търсят ваканционно жилище „ключ в ръка“, предвид скорошния ремонт и съществуващия лиценз за ваканционни наеми, който предлага конкурентно предимство, тъй като новите лицензи са ограничени. Може да служи и като практично постоянно жилище за някой, който цени да има магазини, ресторанти и плажа само на няколко крачки, намалявайки необходимостта от дълги пътувания за ежедневни нужди. Близостта до яхтеното пристанище и спортните съоръжения може да привлече активните хора или тези, които се наслаждават на водни дейности. Включването на склад с предварително платен наем за шест години добавя дългосрочна практичност.
Апартаментът представя наскоро завършен цялостен ремонт, фокусиран върху модерната функционалност и комфорт. Ключовите подобрения включват изцяло нови водопроводни и електрически инсталации, осигуряващи надеждност. Вътрешните облицовки включват смесени плочки и мраморни подове, осигуряващи издръжлива и естетически приятна повърхност. Климатичният контрол се управлява чрез климатик за отопление и охлаждане, инсталиран както в дневната, така и в основната спалня. За повишен комфорт и намаляване на шума са монтирани двойно остъклени прозорци Climalit. Кухнята е напълно обзаведена и оборудвана с уреди, а банята е завършена. Имотът се продава напълно обзаведен, готов за незабавна употреба.
Този апартамент с една спалня се предлага на фиксирана обявена цена от €450,000. Като установен имот, цената отразява настоящото му състояние, първокласното местоположение на първа линия на морето и скорошния цялостен ремонт. Наличността е незабавна, готов за нанасяне. С оглед статута му на съществуващо жилище със съществуващ лиценз за ваканционни наеми, тази ценова точка трябва да се разглежда в сравнение с сравними реновирани имоти в подобни първокласни крайбрежни позиции във Фуенхирола.
Фуенхирола предлага динамично градско крайбрежно изживяване. Местоположението на този апартамент го поставя в центъра на тази активност, като плажът и крайбрежната алея служат като продължение на жизненото пространство. Ежедневието включва кратка разходка до широк спектър от ресторанти, кафенета, банки и аптеки, както се вижда от стотиците заведения в радиус от 2 км. Спортните центрове Complejo Deportivo Municipal Elola и Pabellón Juan Gómez Juanito също са наблизо, предлагайки местни развлечения. Наличието на 14 линии обществен транспорт и 33 спирки подобрява мобилността, което прави възможно да разчитате по-малко на кола за локални задачи. Вечерите могат да се прекарат в наслада на морския бриз от собствената тераса или в опознаване на местните заведения за хранене. Големият обем жилищни транзакции в района подсказва постоянна търсене и активност.
Централното крайбрежно местоположение на Фуенхирола предлага добре установена градска среда. Непосредствените околности на апартамента осигуряват висока концентрация на удобства; в радиус от 2 км има 217 ресторанта, 64 кафенета, 37 аптеки и 27 банки, което говори за оживена и удобна среда. Близостта до морето се подчертава от четири плажа със Син флаг в радиус от 1,2 км, включително Playa de San Francisco само на 400 метра. Местният климат, със средни месечни температури от 14–26°C и средна годишна температура от 18,7°C, подкрепя целогодишна дейност на открито. Надморската височина от само 14 метра осигурява равен наклон към плажа (2,8%), което подобрява достъпността.
Тази карта подчертава централната позиция на Фуенхирола на Коста дел Сол. Тя акцентира върху първокласното местоположение на имота на първа линия на морето, близостта му до яхтеното пристанище и незабавната достъпност до плътна мрежа от градски удобства, транспортни връзки и съоръжения за отдих, които определят живота в този популярен крайбрежен град.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е централно разположена на Коста дел Сол, позиционирайки се между по-големите градове Малага (27 км) и Марбела (24 км). Това централно разположение осигурява удобен достъп до разнообразните предложения на цялото крайбрежие. С местно население от 85,211 жители и значителна туристическа инфраструктура, Фуенхирола поддържа оживена атмосфера целогодишно. Интеграцията ѝ в Общността на общините на Западна Коста дел Сол подчертава ролята ѝ в по-широкото регионално развитие.
Този апартамент се отличава с отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра. Много други плажове и яхтеното пристанище на Фуенхирола са в рамките на 1 км. Основни услуги като супермаркет са на 112 метра, а аптека, на 226 метра. Основните транспортни възли са на достигане: летище Малага е на около 18 км, а жп гара Фуенхирола е само на 500 метра, като районът се обслужва от 14 линии обществен транспорт. За отдих множество голф игрища са в радиус от 4,6 км, а няколко спортни центъра се намират в рамките на 1 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18,7°C и средни месечни температури между 14°C и 26°C. Районът получава обилно слънце, благоприятно за дейности на открито през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване обикновено продължава четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 14 метра, теренът е забележително равен, особено наклонът към плажа от 2,8%, което прави достъпа лесен. Този климат и топография благоприятстват спокойния крайбрежен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената околност на този апартамент е богата на възможности за отдих. Четири плажа със Син флаг, включително Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido, се намират в рамките на 1,2 км. Playa de San Francisco е само на 400 метра. Яхтеното пристанище на Фуенхирола е на 600 метра от имота, с възможности за водни дейности. Спортните ентусиасти имат многобройни опции, като няколко спортни центъра като Complejo Deportivo Municipal Elola (500 м) и Pabellón Juan Gómez Juanito (700 м) предоставят съоръжения. За почитателите на голфа Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf са в радиус от 4 км.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL740191
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови комплекси като Residencial Sunhill (цени от €328,000), Artemisa (цени от €369,000) и Pelit Maritimo (цени от €375,000) във Фуенхирола, този реновиран съществуващ апартамент на €450,000 представлява различен сегмент от пазара. Докато новото строителство често предлага модерни дизайни и общи съоръжения, този имот предоставя рядка възможност, готов за нанасяне, реновиран апартамент на първа линия на плажа със съществуващ лиценз за ваканционни наеми. Този лиценз, на пазар, където новите са ограничени, добавя значителна стойност и потенциален доход, отличавайки го от имоти, които може да не притежават такова търговско предимство. Цената отразява незабавната използваемост, обширния ремонт и желания статут на първа линия на морето, което новите комплекси, дори ако първоначално са по-евтини, може да не могат директно да възпроизведат по отношение на незабавния потенциал за доход от наеми или директния достъп до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID