Ovaj nedavno obnovljeni stan s jednom spavaćom sobom nudi vrhunsku lokaciju u prvom redu do mora u srcu Fuengirole, u Málagi. Nalazi se na drugom katu, ima izravan pristup šetnici i na pješačkoj je udaljenosti od svih bitnih sadržaja. S 54 m² stambenog prostora i 11 m² privatne terase, stan je dizajniran za učinkovit i udoban život uz more. Nedavno je obnovljen s novim vodovodnim i električnim instalacijama te je spreman za odmah useljenje ili iznajmljivanje, što predstavlja privlačnu priliku na vrlo traženoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten izravno na obali mora u Fuengiroli, ovaj stan nudi neusporedivu blizinu Sredozemnog mora i živahne šetnice. Urbana lokacija omogućuje da su sve svakodnevne potrepštine, od trgovina do restorana i ljekarni, dostupne pješice, čime se osigurava praktičan način života.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže način života utemeljen na praktičnosti obalnog života i neposrednom pristupu sadržajima. Kompaktni i učinkoviti tlocrt te privatna terasa pogodni su za pojedince ili parove koji žele nekretninu tipa „zaključaj i otputuj” ili stalni boravak blizu mora i urbanog života.
Iako je izgrađen 1970. godine, ovaj stan je prošao kroz temeljitu obnovu, uključujući nove vodovodne i električne instalacije, te ima moderne pogodnosti poput dvostrukih stakala i klima-uređaja (grijanje i hlađenje). Predaje se useljivo, što znači da ne zahtijeva nikakve radove i pripremljen je za trenutnu upotrebu.
Ova nekretnina je postojeći dom i ne nudi mogućnosti prilagodbe koje su tipične za projekte novogradnje. Nadalje, iako trenutno ima licencu za najam turistima, buduća dostupnost ili obnova takvih licenci podliježe promjenjivim propisima zajednice.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove kojima su prioritet izravan pristup moru i gradska praktičnost. Privlačna je opcija za one koji traže odmah upotrebljiv dom za odmor, s obzirom na nedavnu obnovu i postojeću licencu za najam turistima, koja nudi konkurentsku prednost jer su nove licence ograničene. Također može poslužiti kao praktično stalno prebivalište za nekoga tko cijeni što su trgovine, restorani i plaža samo nekoliko koraka dalje, čime se smanjuje potreba za opsežnim putovanjima radi svakodnevnih potreba. Blizina marine i sportskih objekata mogla bi privući aktivne osobe ili one koji uživaju u aktivnostima uz vodu. Uključivanje spremišta s unaprijed plaćenim najmom na šest godina dodaje dugoročnu praktičnost.
Stan odlikuje nedavno dovršena temeljita obnova usmjerena na modernu funkcionalnost i udobnost. Ključne nadogradnje uključuju potpuno nove vodovodne i električne instalacije koje osiguravaju pouzdanost. Unutarnja završna obrada uključuje podove od kombiniranih pločica i mramora, što daje izdržljivu i estetski ugodnu površinu. Klimatizacija se ostvaruje kroz klima-uređaje (grijanje i hlađenje) instalirane u dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi. Radi veće udobnosti i smanjenja buke, u cijelom stanu ugrađeni su Climalit prozori s dvostrukim staklom. Kuhinja je potpuno opremljena i uređena sa svim aparatima, a kupaonica je dovršena. Nekretnina se prodaje potpuno namješteno, spremna za trenutnu upotrebu.
Ovaj stan s jednom spavaćom sobom nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 450.000 €. Kao etablirana nekretnina, cijena odražava njegovo trenutno stanje, vrhunsku lokaciju u prvom redu do mora i nedavnu temeljitu obnovu. Dostupan je odmah, useljivo. S obzirom na to da se radi o postojećem domu s posebnom licencom za najam turistima, ovu cijenu treba usporediti s usporedivim obnovljenim nekretninama na sličnim vrhunskim obalnim pozicijama u Fuengiroli.
Fuengirola nudi dinamično urbano obalno iskustvo. Lokacija ovog stana smješta ga u središte te aktivnosti, pri čemu plaža i šetnica služe kao produžetak životnog prostora. Svakodnevni život uključuje kratku šetnju do brojnih restorana, kafića, banaka i ljekarni, o čemu svjedoče stotine objekata u radijusu od 2 km. U blizini su i sportski centri Complejo Deportivo Municipal Elola i Pabellón Juan Gómez Juanito, koji nude lokalnu rekreaciju. Prisutnost 14 linija javnog prijevoza i 33 postaje povećava mobilnost, što olakšava manje korištenje automobila za lokalne potrebe. Večeri se mogu provesti uživajući u morskom povjetarcu s privatne terase ili istražujući lokalnu gastronomsku scenu. Visok obujam stambenih transakcija u području ukazuje na trajnu potražnju i aktivnost.
Središnja obalna lokacija Fuengirole nudi dobro ustrojen urbani okoliš. Neposredna okolina stana pruža visoku koncentraciju sadržaja; u radijusu od 2 km nalazi se 217 restorana, 64 kafića, 37 ljekarni i 27 banaka, što ukazuje na živahno i praktično okruženje. Blizinu mora naglašavaju četiri plaže s Plavom zastavom u radijusu od 1,2 km, uključujući Playa de San Francisco samo 400 metara udaljenu. Lokalna klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 14-26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, omogućuje aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Nadmorska visina od samo 14 metara osigurava blagi nagib prema plaži (2,8%), što povećava pristupačnost.
Ova karta ističe središnji položaj Fuengirole na Costa del Solu. Naglašava vrhunsku lokaciju nekretnine u prvom redu do mora, njezinu blizinu marini te neposrednu pristupačnost gustoj mreži gradskih sadržaja, prometnih poveznica i rekreacijskih objekata koji obilježavaju život u ovom popularnom obalnom gradu.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je središnje smještena na Costa del Solu, između većih gradova Málage (27 km) i Marbelle (24 km). Ovaj središnji položaj omogućuje praktičan pristup raznolikoj ponudi cijele obale. S lokalnom populacijom od 85.211 stanovnika i značajnom turističkom infrastrukturom, Fuengirola održava živahnu atmosferu tijekom cijele godine. Njezino uključivanje u Zajednicu općina Costa del Sol Occidental ističe njezinu ulogu u širem regionalnom razvoju.
Ovaj stan odlikuje izvrsna pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Brojne druge plaže i marina Fuengirole nalaze se unutar 1 km. Osnovne usluge poput supermarketa udaljene su 112 metara, a ljekarna 226 metara. Glavna prometna čvorišta su na dohvat ruke: zračna luka Málaga udaljena je oko 18 km, a željeznički kolodvor Fuengirola svega 500 metara, s 14 linija javnog prijevoza koje opslužuju područje. Za zabavu, više golf igrališta nalazi se u radijusu od 4,6 km, a nekoliko sportskih centara unutar 1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima mediteransku klimu koju odlikuju blage zime i topla ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i prosječnim mjesečnim temperaturama između 14°C i 26°C. Područje prima obilje sunca, pogodno za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja obično traje četiri mjeseca kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od 14 metara, teren je izrazito ravan, posebno nagib prema plaži od 2,8%, što ga čini lako pristupačnim. Ova klima i topografija pogoduju opuštenom obalnom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna okolina ovog stana bogata je mogućnostima za rekreaciju. Četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Boliches-Gaviotas i Castillo-Ejido, smještene su unutar 1,2 km. Playa de San Francisco udaljena je svega 400 metara. Marina Fuengirole nalazi se 600 metara od nekretnine i nudi nautičke aktivnosti. Ljubitelji sporta imaju brojne mogućnosti, a nekoliko sportskih centara poput Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) i Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) pruža objekte za vježbanje. Za ljubitelje golfa, Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf nalaze se u radijusu od 4 km.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL740191
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Residencial Sunhill (od 328.000 €), Artemisa (od 369.000 €) i Pelit Maritimo (od 375.000 €) u Fuengiroli, ovaj obnovljeni postojeći stan od 450.000 € predstavlja drugi segment tržišta. Dok novogradnje često nude moderne dizajne i zajedničke sadržaje, ova nekretnina pruža rijedak, useljivo obnovljeni smještaj u prvom redu do mora s etabliranom licencom za najam turistima. Ta licenca, na tržištu gdje su nove ograničene, dodaje značajnu vrijednost i potencijalni prihod, čime se izdvaja od nekretnina kojima možda nedostaje takva komercijalna prednost. Cijena odražava trenutnu upotrebljivost, opsežnu obnovu i traženi status u prvom redu do mora, koje novogradnje, čak i ako su im početne cijene niže, možda ne mogu izravno replicirati u pogledu trenutnog potencijala prihoda od najma ili izravnog pristupa plaži.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL