Ця нещодавно капітально відремонтована односпальна квартира пропонує найкраще розташування на першій лінії від моря в самому серці Fuengirola, Малага. Розташована на другому поверсі, вона забезпечує прямий доступ до набережної та знаходиться у пішій доступності від усіх основних зручностей. З 54 м² житлової площі та 11 м² приватною терасою квартира розроблена для ефективного та комфортного прибережного життя. Нещодавно оновлена з новими сантехнічними та електричними системами, вона готова до негайного заселення або здачі в оренду, представляючи привабливу можливість у дуже затребуваному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована безпосередньо на першій лінії від моря у Fuengirola, ця квартира пропонує неперевершену близькість до Середземного моря та жвавої набережної. Міське оточення гарантує, що всі повсякденні потреби, від магазинів і ресторанів до аптек, доступні пішки, сприяючи зручному способу життя.
Ця нерухомість призначена для тих, хто шукає спосіб життя, зосереджений на прибережному комфорті та негайному доступі до зручностей. Компактне, ефективне планування та приватна тераса підходять для окремих людей або пар, які бажають житло з мінімальним доглядом для відпочинку або цілорічне місце проживання біля моря та міського життя.
Хоча будівля зведена у 1970 році, ця квартира пройшла капітальний ремонт, включаючи нові сантехнічні та електричні комунікації, і має сучасні зручності, як-от вікна з подвійним склінням та кондиціонер з обігрівом і охолодженням. Вона передається готовою до заселення, що означає відсутність необхідності в негайних роботах і готовність до негайного використання.
Ця нерухомість є вторинним житлом і не пропонує варіантів індивідуалізації, типових для новобудов. Крім того, хоча наразі вона має ліцензію на короткострокову оренду для відпочинку, майбутня доступність або поновлення таких ліцензій залежить від мінливих правил спільноти.
Ця квартира підходить для окремих людей або пар, які надають пріоритет негайному доступу до моря та міському комфорту. Це привабливий варіант для тих, хто шукає житло «під ключ» для відпочинку, враховуючи нещодавній ремонт та наявну ліцензію на короткострокову оренду, яка дає конкурентну перевагу, оскільки нові ліцензії обмежені. Вона також може слугувати практичним основним місцем проживання для того, хто цінує наявність магазинів, ресторанів і пляжу в кількох кроках, мінімізуючи потребу в тривалих поїздках за повсякденними потребами. Близькість до яхтової пристані та спортивних об'єктів може привабити активних людей або тих, хто любить активності біля води. Включення комори з передплаченою орендою на шість років додає довгострокової практичності.
Квартира демонструє нещодавно завершений капітальний ремонт, зосереджений на сучасній функціональності та комфорті. Ключові оновлення включають повністю нові сантехнічні та електричні комунікації, що забезпечують надійність. Внутрішня обробка включає підлогу з комбінованої плитки та мармуру, забезпечуючи довговічну та естетично приємну поверхню. Клімат-контроль здійснюється через кондиціонери з обігрівом та охолодженням, встановлені як у вітальні, так і в основній спальні. Для підвищеного комфорту та зменшення шуму по всій квартирі встановлено вікна з подвійним склінням Climalit. Кухня повністю обладнана та укомплектована побутовою технікою, а ванна кімната завершена. Нерухомість продається з меблями, готова до негайного використання.
Ця односпальна квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €450 000. Як усталена нерухомість, ціна відображає її поточний стан, найкраще розташування на першій лінії від моря та нещодавній капітальний ремонт. Доступність є негайною, готова до заселення. З огляду на її статус вторинного житла з особливою ліцензією на короткострокову оренду, цю ціну слід розглядати порівняно з подібними відреставрованими нерухомостями в аналогічних найкращих прибережних локаціях у Fuengirola.
Fuengirola пропонує динамічний досвід міського прибережного життя. Розташування цієї квартири ставить її в центр цієї активності, де пляж і набережна слугують продовженням житлового простору. Повсякдення включає коротку прогулянку до широкого вибору ресторанів, кафе, банків і аптек, сотні закладів у радіусі 2 км. Спортивні центри Complejo Deportivo Municipal Elola та Pabellón Juan Gómez Juanito також поруч, пропонуючи місцеві можливості для відпочинку. Наявність 14 ліній громадського транспорту та 33 зупинок покращує мобільність, уможливлюючи менше покладатися на автомобіль для місцевих потреб. Вечори можна проводити, насолоджуючись морським бризом з приватної тераси або досліджуючи місцеву ресторанну сцену. Високий обсяг житлових угод у районі свідчить про стабільний попит та активність.
Центральне прибережне розташування Fuengirola пропонує добре усталене міське середовище. Безпосередні околиці квартири забезпечують високу концентрацію зручностей; у радіусі 2 км є 217 ресторанів, 64 кафе, 37 аптек і 27 банків, що свідчить про жваве та зручне оточення. Близькість до моря підкреслюється чотирма пляжами з Блакитним прапором у радіусі 1,2 км, включаючи Playa de San Francisco лише за 400 метрів. Місцевий клімат, із середніми місячними температурами від 14–26 °C та середньорічною температурою 18,7 °C, підтримує активність на відкритому повітрі цілий рік. Висота лише 14 метрів над рівнем моря забезпечує рівний ухил до пляжу (2,8%), покращуючи доступність.
Ця карта підкреслює центральне положення Fuengirola на Costa del Sol. Вона акцентує найкраще розташування нерухомості на першій лінії від моря, близькість до яхтової пристані та негайну доступність до щільної мережі міських зручностей, транспортних сполучень та рекреаційних об'єктів, які визначають життя в цьому популярному прибережному місті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Fuengirola розташована в центрі Costa del Sol, між більшими містами Малага (27 км) та Marbella (24 км). Таке центральне розташування забезпечує зручний доступ до різноманітних пропозицій усього узбережжя. З місцевим населенням 85 211 мешканців та значною туристичною інфраструктурою Fuengirola підтримує жваву атмосферу цілий рік. Її інтеграція до Співдружності муніципалітетів Costa del Sol Occidental підкреслює її роль у ширшому регіональному розвитку.
Ця квартира має чудову доступність. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться лише за 400 метрів. Численні інші пляжі та яхтова пристань Fuengirola, в межах 1 км. Основні послуги, як-от супермаркет,, за 112 метрів, а аптека, за 226 метрів. Основні транспортні вузли в межах досяжності: аеропорт Малаги приблизно за 18 км, а залізнична станція Fuengirola, лише за 500 метрів, з 14 лініями громадського транспорту в районі. Для відпочинку кілька полів для гольфу знаходяться в радіусі 4,6 км, а кілька спортивних центрів, в межах 1 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola користується середземноморським кліматом, який характеризується м'якою зимою та теплим літом, із середньорічною температурою 18,7 °C та середніми місячними температурами між 14 °C і 26 °C. Район отримує достатньо сонця, що сприяє активностям на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Сезон купання зазвичай триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20 °C. Розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, місцевість є помітно рівною, особливо ухил до пляжу, 2,8%, що робить її легко доступною. Такий клімат і топографія сприяють розслабленому прибережному способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня околиця цієї квартири багата на можливості для відпочинку. Чотири пляжі з Блакитним прапором, включаючи Boliches-Gaviotas та Castillo-Ejido, розташовані в межах 1,2 км. Playa de San Francisco, лише за 400 метрів. Яхтова пристань Fuengirola знаходиться за 600 метрів від нерухомості, пропонуючи можливості для активного відпочинку на воді. Спортивні ентузіасти мають численні варіанти: кілька спортивних центрів, як-от Complejo Deportivo Municipal Elola (500 м) та Pabellón Juan Gómez Juanito (700 м), надають облаштування. Для шанувальників гольфу Campo Los Lagos та Cerrado del Aguila Golf, в радіусі 4 км.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL740191
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, як-от Residencial Sunhill (від €328 000), Artemisa (від €369 000) та Pelit Maritimo (від €375 000) у Fuengirola, ця відреставрована вторинна квартира за €450 000 представляє інший сегмент ринку. Хоча новобудови часто пропонують сучасний дизайн та спільні зручності, ця нерухомість надає рідкісну можливість, готову до заселення, відреставровану квартиру на першій лінії пляжу з усталеною ліцензією на короткострокову оренду. Ця ліцензія, на ринку, де нові обмежені, додає значної вартості та потенційного доходу, відрізняючи її від нерухомостей, які можуть не мати такої комерційної переваги. Ціна відображає негайну придатність до використання, масштабний ремонт та бажаний статус першої лінії від моря, які новобудови, навіть із початково нижчою ціною, можуть не відтворити безпосередньо з погляду на негайний потенціал орендного доходу або прямого доступу до пляжу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR