Эти недавно отремонтированные апартаменты с одной спальней расположены на первой линии пляжа в самом сердце Фуэнгиролы, Малага. Находясь на втором этаже, они обеспечивают прямой выход на набережную и находятся в пешей доступности от всех необходимых удобств. С общей площадью 54 м² и собственной террасой 11 м² апартаменты рассчитаны на эффективную и комфортную жизнь у моря. Недавно обновлённые, с новой сантехникой и электропроводкой, они готовы к немедленному заселению или сдаче в аренду, что делает их привлекательной возможностью в очень востребованном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные прямо на первой линии пляжа в Фуэнгироле, эти апартаменты предлагают беспрецедентную близость к Средиземному морю и оживлённой набережной. Городская среда гарантирует, что все ежедневные потребности, от магазинов и ресторанов до аптек, доступны пешком, обеспечивая удобный образ жизни.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет образ жизни, построенный вокруг удобств побережья и мгновенного доступа к инфраструктуре. Компактная, эффективная планировка и собственная терраса подойдут одиночкам или парам, которым нужно жильё с минимальным уходом для отпуска или круглогодичного проживания рядом с морем и городской жизнью.
Хотя дом построен в 1970 году, эти апартаменты прошли капитальный ремонт, включая новую сантехнику и электропроводку, и оснащены современными удобствами, такими как окна с двойным остеклением и кондиционер. Они передаются готовыми к заселению, то есть не требуют никаких работ и подготовлены к немедленному использованию.
Эта недвижимость является вторичным жильём и не предлагает возможностей индивидуализации, характерных для новостроек. Кроме того, хотя в настоящее время она имеет лицензию на краткосрочную аренду для отдыха, будущее наличие или продление таких лицензий зависит от меняющихся правил сообщества.
Эти апартаменты подойдут одиночкам или парам, для которых приоритетом является прямой доступ к побережью и городские удобства. Это привлекательный вариант для тех, кто ищет готовый к заселению загородный дом для отдыха, учитывая недавний ремонт и имеющуюся лицензию на аренду для отдыха, что даёт конкурентное преимущество, поскольку новые лицензии ограничены. Они также могут служить практичным основным жильём для тех, кто ценит наличие магазинов, ресторанов и пляжа в нескольких шагах, сводя к минимуму необходимость в дальних поездках для ежедневных нужд. Близость к яхтенной марине и спортивным объектам может привлечь активных людей или любителей отдыха у воды. Наличие кладовой с предоплаченной арендой на шесть лет добавляет долгосрочной практичности.
Апартаменты демонстрируют недавно завершённый капитальный ремонт с акцентом на современную функциональность и комфорт. Ключевые обновления включают полностью новые сантехнические и электрические системы, обеспечивающие надёжность. Отделка интерьера включает комбинированный плиточный и мраморный пол, обеспечивающий прочную и эстетичную поверхность. Климат-контроль осуществляется через кондиционеры с обогревом и охлаждением, установленные в гостиной и главной спальне. Для повышенного комфорта и шумоизоляции по всей квартире установлены окна Climalit с двойным остеклением. Кухня полностью оборудована техникой, ванная комната завершена. Недвижимость продаётся полностью меблированной, готовой к немедленному использованию.
Эти апартаменты с одной спальней предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €450 000. Как готовый объект вторичного жилья, цена отражает его текущее состояние, первоклассное расположение на первой линии пляжа и недавний капитальный ремонт. Доступность немедленная, готов к заселению. Учитывая его статус существующего жилья с отличительной лицензией на аренду для отдыха, эту цену следует сравнивать с сопоставимыми отремонтированными объектами в аналогичных престижных местах на побережье Фуэнгиролы.
Фуэнгирола предлагает динамичный городской прибрежный опыт. Расположение этих апартаментов помещает их в центр этой активности: пляж и набережная становятся продолжением жилого пространства. Ежедневная жизнь, это короткая прогулка к множеству ресторанов, кафе, банков и аптек: в радиусе 2 км расположены сотни заведений. Рядом также находятся спортивные центры Complejo Deportivo Municipal Elola и Pabellón Juan Gómez Juanito, предлагающие местный отдых. Наличие 14 линий общественного транспорта и 33 остановок повышает мобильность, позволяя меньше полагаться на автомобиль для местных дел. Вечера можно проводить, наслаждаясь морским бризом на собственной террасе или исследуя местные рестораны. Высокий объём сделок с жильём в районе свидетельствует о стабильном спросе и активности.
Центральное прибрежное положение Фуэнгиролы предлагает хорошо развитую городскую среду. Непосредственное окружение апартаментов отличается высокой концентрацией удобств: в радиусе 2 км находятся 217 ресторанов, 64 кафе, 37 аптек и 27 банков, что говорит о живой и удобной обстановке. Близость к морю подчёркивается четырьмя пляжами с Голубым флагом в радиусе 1,2 км, включая Playa de San Francisco всего в 400 метрах. Местный климат со средними месячными температурами от 14 до 26 °C и средней годовой температурой 18,7 °C поддерживает активность на открытом воздухе круглый год. Высота всего 14 метров над уровнем моря обеспечивает ровный уклон к пляжу (2,8%), повышая доступность.
Эта карта подчёркивает центральное положение Фуэнгиролы на Коста-дель-Соль. Она отражает первоклассное расположение недвижимости на первой линии пляжа, её близость к яхтенной марине и мгновенный доступ к плотной сети городских удобств, транспортных связей и рекреационных объектов, определяющих жизнь в этом популярном прибрежном городе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнгирола расположена в центре Коста-дель-Соль, между крупными городами Малага (27 км) и Марбелья (24 км). Это центральное положение обеспечивает удобный доступ к разнообразным возможностям всего побережья. С местным населением 85 211 жителей и значительной туристической инфраструктурой Фуэнгирола сохраняет оживлённую атмосферу круглый год. Её интеграция в Сообщество муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь подчёркивает её роль в более широком региональном развитии.
Эти апартаменты обладают превосходной доступностью. Ближайший пляж Playa de San Francisco находится всего в 400 метрах. Многочисленные другие пляжи и яхтенная марина Фуэнгиролы, в пределах 1 км. Основные услуги, такие как супермаркет, расположены в 112 метрах, аптека, в 226 метрах. Крупные транспортные узлы в пределах досягаемости: аэропорт Малаги примерно в 18 км, а железнодорожный вокзал Фуэнгиролы, всего в 500 метрах, при этом район обслуживают 14 линий общественного транспорта. Для отдыха: несколько полей для гольфа находятся в радиусе 4,6 км, а ряд спортивных центров, в пределах 1 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнгирола отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом: средняя годовая температура составляет 18,7 °C, а средние месячные температуры, от 14 °C до 26 °C. Регион получает обильное солнце, способствующее активному отдыху на открытом воздухе большую часть года. Купальный сезон обычно длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Расположенная на высоте 14 метров над уровнем моря, местность заметно ровная, особенно уклон к пляжу 2,8%, что делает её легко доступной. Такой климат и топография способствуют спокойному прибрежному образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственная окрестность этих апартаментов богата возможностями для отдыха. Четыре пляжа с Голубым флагом, включая Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido, расположены в пределах 1,2 км. Playa de San Francisco, всего в 400 метрах. Яхтенная марина Фуэнгиролы находится в 600 метрах от недвижимости, предлагая занятия водными видами спорта. Любители спорта имеют множество вариантов: несколько спортивных центров, таких как Complejo Deportivo Municipal Elola (500 м) и Pabellón Juan Gómez Juanito (700 м), предоставляют соответствующие возможности. Для любителей гольфа Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf находятся в радиусе 4 км.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL740191
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Residencial Sunhill (от €328 000), Artemisa (от €369 000) и Pelit Maritimo (от €375 000) в Фуэнгироле, эти отремонтированные апартаменты вторичного жилья за €450 000 представляют другой сегмент рынка. В то время как новостройки часто предлагают современный дизайн и общие удобства, эта недвижимость предоставляет редкий готовый к заселению, отремонтированный объект на первой линии пляжа с действующей лицензией на аренду для отдыха. Эта лицензия на рынке, где новые лицензии ограничены, добавляет значительную ценность и потенциальный доход, отличая её от объектов, лишённых такого коммерческого преимущества. Цена отражает немедленную пригодность к использованию, масштабный ремонт и желанный статус первой линии пляжа, который новостройки, даже при изначально более низкой цене, не могут напрямую воспроизвести с точки зрения немедленного потенциала арендного дохода или прямого доступа к пляжу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR