To nedavno prenovljeno enosobno stanovanje ponuja vrhunsko lego v prvi vrsti ob morju v srcu Fuengirole, Málage. Nahaja se v drugem nadstropju, omogoča neposreden dostop do promenade in je oddaljeno le nekaj minut hoje od vseh bistvenih storitev. S 54 m² bivalnega prostora in 11 m² zasebno teraso je stanovanje zasnovano za učinkovito in prijetno življenje ob obali. Nedavno je bilo obnovljeno z novimi vodovodnimi in električnimi instalacijami ter je pripravljeno za takojšnjo selitev ali oddajo v najem, kar predstavlja prepričljivo priložnost na zelo iskanem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se neposredno ob plaži v Fuengiroli in to stanovanje ponuja neprimerljivo bližino Sredozemlju in živahni promenadi. Mestna lega zagotavlja, da so vse dnevne potrebščine, od trgovin in restavracij do lekarn, dostopne peš, kar omogoča priročno življenje.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo življenjski slog osredotočen na priročnost obalnega življenja in neposreden dostop do storitev. Kompakten, učinkovit tloris in zasebna terasa sta primerna za posameznike ali pare, ki si želijo počitniški dom, ki ga ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzame skrbi z vzdrževanjem, ali celoletno bivališče blizu morja in mestnega življenja.
Čeprav je bilo zgrajeno leta 1970, je to stanovanje doživelo celovito prenovo, vključno z novimi vodovodnimi in električnimi instalacijami, ter ima sodobne udobja, kot so okna z dvojno zasteklitvijo in klimatska naprava (gretje in hlajenje). Predano je takoj vseljivo, kar pomeni, da ne zahteva takojšnjih del in je pripravljeno za takojšnjo uporabo.
Ta nepremičnina je obstoječi dom in ne ponuja možnosti prilagoditve, ki so običajno na voljo pri projektih novogradnje. Poleg tega, čeprav trenutno ima dovoljenje za počitniško oddajo, je prihodnja razpoložljivost ali obnova takšnih dovoljenj odvisna od spreminjajočih se pravil skupnosti.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki dajejo prednost takojšnjemu dostopu do obale in mestni priročnosti. Atraktivna možnost za tiste, ki iščejo počitniški dom, pripravljen za takojšnjo uporabo, glede na nedavno prenovo in obstoječe dovoljenje za počitniško oddajo, ki ponuja konkurenčno prednost, saj so nova dovoljenja omejena. Lahko služi tudi kot praktičen stalni dom za nekoga, ki ceni, da so trgovine, restavracije in plaža le nekaj korakov stran, s čimer se zmanjša potreba po obsežnem potovanju za vsakodnevne potrebe. Bližina marine in športnih objektov lahko pritegne aktivne posameznike ali tiste, ki uživajo v dejavnostih ob vodi. Vključitev shrambe s predplačanim najemom za šest let dodaja dolgoročno praktičnost.
Stanovanje odlikuje nedavno zaključena celovita prenova, osredotočena na sodobno funkcionalnost in udobje. Ključne izboljšave vključujejo popolnoma nove vodovodne in električne instalacije, ki zagotavljajo zanesljivost. Notranje obloge vključujejo mešane keramične in marmorne talne obloge, kar daje trajno in estetsko prijetno površino. Upravljanje klime omogočajo klimatske naprave (gretje in hlajenje), nameščene v dnevni sobi in glavni spalnici. Za večje udobje in zmanjšanje hrupa so po celotnem stanovanju vgrajena Climalit okna z dvojno zasteklitvijo. Kuhinja je popolnoma opremljena z aparati, kopalnica pa dokončana. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, s pohištvom, pripravljena za takojšnjo uporabo.
To enosobno stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 450.000 €. Kot uveljavljena nepremičnina cena odraža trenutno stanje, vrhunsko lego v prvi vrsti ob morju in nedavno celovito prenovo. Razpoložljivost je takojšnja, stanovanje je takoj vseljivo. Glede na status obstoječega doma s posebnim dovoljenjem za počitniško oddajo je to ceno treba primerjati s primerljivimi prenovljenimi nepremičninami na podobnih vrhunskih obalnih legah v Fuengiroli.
Fuengirola ponuja dinamično mestno obalno izkušnjo. Lokacija tega stanovanja ga umešča v središče te dejavnosti, plaža in promenada pa služita kot podaljšek bivalnega prostora. Vsakodnevno življenje vključuje kratek sprehod do številnih restavracij, kavarn, bank in lekarn, kar dokazujejo številni obrati v radiju 2 km. V bližini so tudi športni centri Complejo Deportivo Municipal Elola in Pabellón Juan Gómez Juanito, ki ponujajo lokalno rekreacijo. Prisotnost 14 linij javnega prevoza in 33 postajališč povečuje mobilnost, kar omogoča manjšo odvisnost od avtomobila za lokalne naloge. Večere lahko preživite z uživanjem v morskem vetru z zasebne terase ali z raziskovanjem lokalne gastronomije. Visok obseg prometa z nepremičninami na območju kaže na stalno povpraševanje in dejavnost.
Osrednja obalna lega Fuengirole ponuja dobro uveljavljeno mestno okolje. Neposredna okolica stanovanja ponuja visoko koncentracijo storitev; v radiju 2 km je 217 restavracij, 64 kavarn, 37 lekarn in 27 bank, kar kaže na živahno in priročno okolje. Bližino morja poudarjajo štiri plaže z modro zastavo v radiju 1,2 km, vključno s Playa de San Francisco, oddaljeno le 400 metrov. Lokalna klima s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 14 do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,7 °C podpira dejavnosti na prostem vse leto. Nadmorska višina le 14 metrov zagotavlja rahel nagib proti plaži (2,8 %), kar povečuje dostopnost.
Ta karta poudarja osrednji položaj Fuengirole na Costa del Solu. Poudarja vrhunsko lego nepremičnine v prvi vrsti ob morju, njeno bližino marini ter takojšnjo dostopnost do gostega omrežja mestnih storitev, prometnih povezav in rekreacijskih objektov, ki opredeljujejo življenje v tem priljubljenem obalnem mestu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je osrednje locirana na Costa del Solu, med večjima mestoma Málaga (27 km) in Marbella (24 km). Ta osrednja lega zagotavlja priročen dostop do raznolike ponudbe celotne obale. Z lokalnim prebivalstvom 85.211 prebivalcev in pomembno turistično infrastrukturo Fuengirola ohranja živahno vzdušje vse leto. Njena vključenost v Skupnost občin Costa del Sol Occidental poudarja njeno vlogo v širšem regionalnem razvoju.
To stanovanje ima odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Številne druge plaže in marina Fuengirola so v radiju 1 km. Osnovne storitve, kot je supermarket, so oddaljene 112 metrov, lekarna pa 226 metrov. Večja prometna vozlišča so dosegljiva: letališče Málaga je približno 18 km daleč, železniška postaja Fuengirola pa le 500 metrov, območje pa oskrbuje 14 linij javnega prevoza. Za prosti čas je v radiju 4,6 km več golfskih igrišč, v radiju 1 km pa več športnih centrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami med 14 °C in 26 °C. Območje prejema obilico sonca, kar ugodno vpliva na dejavnosti na prostem večji del leta. Sezona kopanja običajno traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 14 metrov, teren pa je izrazito raven, zlasti nagib proti plaži s 2,8 %, kar omogoča enostaven dostop. To podnebje in topografija podpirata sproščeno obalno življenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica tega stanovanja je bogata z rekreacijskimi možnostmi. Štiri plaže z modro zastavo, vključno z Boliches-Gaviotas in Castillo-Ejido, se nahajajo v radiju 1,2 km. Playa de San Francisco je le 400 metrov daleč. Marina Fuengirola je 600 metrov od nepremičnine in ponuja vodne dejavnosti. Športni navdušenci imajo številne možnosti, več športnih centrov, kot sta Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) in Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), ponuja objekte. Za ljubitelje golfa sta Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf v radiju 4 km.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL740191
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Residencial Sunhill (od 328.000 €), Artemisa (od 369.000 €) in Pelit Maritimo (od 375.000 €) v Fuengiroli, to prenovljeno obstoječe stanovanje za 450.000 € predstavlja drug segment trga. Medtem ko nove gradnje pogosto ponujajo sodobne dizajne in skupne objekte, ta nepremičnina ponuja redko, takoj vseljivo, prenovljeno enoto v legi neposredno ob plaži z uveljavljenim dovoljenjem za počitniško oddajo. To dovoljenje, na trgu, kjer so nova omejena, dodaja bistveno vrednost in potencialni dohodek ter jo ločuje od nepremičnin, ki morda nimajo take komercialne prednosti. Cena odraža takojšnjo uporabnost, obsežno prenovo in želen status v prvi vrsti ob morju, česar nove gradnje, tudi če so sprva cenejše, morda ne morejo neposredno ponuditi glede potenciala takojšnjega najemniškega dohodka ali neposrednega dostopa do plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL