Овај недавно реновирани стан са једном спаваћом собом нуди прворазредну локацију у првој линији до мора у срцу Fuengirole, Малага. Налази се на другом спрату, омогућава директан приступ шеталишту и налази се у лакој пешачкој удаљености од свих основних садржаја. Са 54 м² стамбеног простора и терасом од 11 м², стан је дизајниран за ефикасан и удобан живот на обали. Недавно је ажуриран новим водоводним и електричним инсталацијама и спреман је за тренутно усељење или издавање, што га чини привлачном приликом у изузетно траженој области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран директно у првој линији до мора у Fuengiroli, овај стан нуди несравњиву близину Средоземног мора и живописног шеталишта. Урбано окружење осигурава да су све свакодневне потребе, од продавница и ресторана до апотека, доступне пешке, што погодује практичном начину живота.
Ова некретнина је намењена онима који траже животни стил усредсређен на приобалну погодност и непосредан приступ садржајима. Компактан, ефикасан распоред и приватна тераса погодни су за појединце или парове који желе стан за одмор који једноставно закључате и отпутујете или целогодишње пребивалиште близу мора и урбаног живота.
Иако је изграђен 1970. године, овај стан је прошао кроз свеобухватну обнову, укључујући нове водоводне и електричне инсталације, и поседује модерне погодности попут двоструко застакљених прозора и клима-уређаја за грејање и хлађење. Предаје се спремно за усељење, што значи да не захтева никакве хитне радове и припремљен је за тренутну употребу.
Ова некретнина је старија некретнина и не нуди могућности прилагођавања које су типичне за новоградњу. Поред тога, иако тренутно поседује дозволу за издавање туристичким гостима, будућа доступност или обнова таквих дозвола зависи од променљивих прописа заједнице.
Овај стан је погодан за појединце или парове који дају приоритет непосредном приступу обали и урбаној погодности. Привлачна је опција за оне који траже дом за одмор „кључ у руци“, с обзиром на скорашњу обнову и постојећу дозволу за издавање туристичким гостима, која нуди конкурентску предност пошто су нове дозволе ограничене. Такође може служити као практично стално пребивалиште за оне који цене да имају продавнице, ресторане и плажу на неколико корака, минимизирајући потребу за обимним путовањем због свакодневних потреба. Близина марине и спортских објеката може привући активне појединце или оне који уживају у активностима поред воде. Укључивање оставе изнајмљене унапред на шест година додаје дугорочну практичност.
Стан показује недавно завршену свеобухватну обнову, усредсређену на модерну функционалност и удобност. Кључна унапређења укључују потпуно нове водоводне и електричне инсталације, осигуравајући поузданост. Ентеријерски завршни радови обухватају подове од мешовитих плочица и мермера, пружајући издржљиву и естетски пријатну површину. Контрола климе остварује се клима-уређајима за грејање и хлађење инсталираним и у дневној соби и у главној спаваћој соби. Ради повећане удобности и смањења буке, монтирани су двоструко застакљени Climalit прозори. Кухиња је потпуно опремљена уређајима, а купатило је завршено. Некретнина се продаје потпуно намештена, спремна за тренутну употребу.
Овај стан са једном спаваћом собом нуди се по фиксној траженој цени од €450,000. Као некретнина из друге руке, цена одражава њено тренутно стање, прворазредну локацију у првој линији до мора и скорашњу свеобухватну обнову. Доступност је непосредна, спремно за усељење. С обзиром на статус старије некретнине са посебном дозволом за издавање туристичким гостима, ову цену треба размотрити у односу на упоредиве реновиране некретнине на сличним прворазредним приобалним позицијама у Fuengiroli.
Fuengirola нуди динамично урбано приобално искуство. Локација овог стана смешта га у центар те активности, при чему плажа и шеталиште служе као продужетак животног простора. Свакодневни живот укључује кратку шетњу до широког спектра ресторана, кафића, банака и апотека, што потврђују стотине објеката у радијусу од 2 км. Спортски центри Complejo Deportivo Municipal Elola и Pabellón Juan Gómez Juanito такође су у близини, нудећи локалну рекреацију. Присуство 14 линија јавног превоза и 33 стајалишта побољшава покретљивост, чинећи изводљивим мање ослањање на аутомобил за локалне обавезе. Вечери се могу проводити уживајући у морском поветарцу са приватне терасе или истражујући локалну гастрономску сцену. Висок обим стамбених трансакција у области указује на доследну потражњу и активност.
Централна приобална локација Fuengirole нуди добро развијено урбано окружење. Непосредна околина стана пружа високу концентрацију садржаја; у радијусу од 2 км налази се 217 ресторана, 64 кафића, 37 апотека и 27 банака, што указује на живописно и погодно окружење. Близина мора наглашена је са четири плаже са Плавом заставом у радијусу од 1,2 км, укључујући Playa de San Francisco на свега 400 метара. Локална клима, са просечним месечним температурама од 14–26°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C, подржава целогодишње активности на отвореном. Надморска висина од свега 14 метара осигурава благ нагиб према плажи (2,8%), побољшавајући приступачност.
Ова мапа истиче централни положај Fuengirole на Costa del Sol. Наглашава прворазредну локацију некретнине у првој линији до мора, близину марине и непосредну приступачност густој мрежи урбаних садржаја, транспортних веза и рекреативних објеката који дефинишу живот у овом популарном приобалном граду.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Fuengirola се централно налази на Costa del Sol, између већих градова Малаге (27 км) и Marbelle (24 км). Овај централни положај пружа погодан приступ разноликим понудама целе обале. Са локалним становништвом од 85,211 становника и значајном туристичком инфраструктуром, Fuengirola одржава живописну атмосферу током целе године. Њена интеграција у Заједницу општина Costa del Sol Occidental истиче њену улогу у ширем регионалном развоју.
Овај стан се може похвалити одличном приступачношћу. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара. Бројне друге плаже и марина Fuengirole налазе се у оквиру 1 км. Основне услуге попут супермаркета удаљене су 112 метара, а апотека 226 метара. Велики транспортни чворови су на дохват руке: аеродром Малага је на око 18 км, а железничка станица Fuengirola на свега 500 метара, са 14 линија јавног превоза које опслужују област. За рекреацију, више голф терена налази се у радијусу од 4,6 км, а неколико спортских центара у оквиру 1 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ужива у средоземној клими карактерисаној благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од 18,7°C и просечним месечним температурама између 14°C и 26°C. Област прима обилно сунце, погодно за активности на отвореном током већег дела године. Пливачка сезона обично траје четири месеца када температуре воде достижу или премашују 20°C. Налази се на надморској висини од 14 метара, а терен је изразито раван, посебно нагиб према плажи од 2,8%, што га чини лако приступачним. Ова клима и топографија погодни су за опуштен приобални животни стил.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна околина овог стана богата је рекреативним могућностима. Четири плаже са Плавом заставом, укључујући Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido, налазе се у оквиру 1,2 км. Playa de San Francisco је удаљена свега 400 метара. Марина Fuengirole удаљена је 600 метара од некретнине, нудећи поморске активности. Спортски ентузијасти имају бројне опције, са неколико спортских центара попут Complejo Deportivo Municipal Elola (500 м) и Pabellón Juan Gómez Juanito (700 м) који пружају објекте. За љубитеље голфа, Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf налазе се у радијусу од 4 км.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL740191
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама попут Residencial Sunhill (цена од €328,000), Artemisa (цена од €369,000) и Pelit Maritimo (цена од €375,000) у Fuengiroli, овај реновирани старији стан по цени од €450,000 представља други сегмент тржишта. Док новоградње често нуде модерне дизајне и заједничке објекте, ова некретнина пружа редак примерак, спреман за усељење, реновиран стан у позицији прве линије до мора са постојећом дозволом за туристичко издавање. Ова дозвола, на тржишту где су нове ограничене, додаје значајну вредност и потенцијални приход, разликујући је од некретнина које можда немају такву комерцијалну предност. Цена одражава тренутну употребљивост, обимну обнову и тражени статус прве линије до мора, што новоградње, чак и ако су почетно ниже цене, можда неће директно поновити у смислу потенцијала за непосредан приход од издавања или директног приступа плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR