Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο προσφέρει πρωτεύουσα τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα στην καρδιά του Fuengirola, στη Málaga. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, παρέχει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο και απέχει μικρή απόσταση με τα πόδια από όλες τις βασικές παροχές. Με 54 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου και ιδιωτική βεράντα 11 τ.μ., το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για αποδοτική και άνετη παραθαλάσσια διαβίωση. Πρόσφατα ενημερώθηκε με νέα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά συστήματα και είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία σε μια εξαιρετικά περιζήτητη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο απευθείας στην πρώτη γραμμή της θάλασσας στο Fuengirola, το διαμέρισμα αυτό προσφέρει άνευ προηγουμένου εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στη ζωντανή παραλιακή λεωφόρο. Ο αστικός του χαρακτήρας εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες, από καταστήματα και εστιατόρια μέχρι φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, εξυπηρετώντας έναν πρακτικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην παραθαλάσσια ευκολία και την άμεση πρόσβαση σε παροχές. Η συμπαγής, αποδοτική διάταξη και η ιδιωτική βεράντα ταιριάζουν σε μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια κατοικία χαμηλής συντήρησης για εξοχική χρήση ή μια μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα και την πόλη.
Αν και κατασκευάστηκε το 1970, το διαμέρισμα έχει υποβληθεί σε ολική ανακαίνιση, που περιλαμβάνει νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως δίφυλλα τζάμια με μονωτικά γυαλιά και κλιματισμό. Παραδίδεται ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που σημαίνει ότι δεν απαιτεί κανένα άμεσο έργο και είναι έτοιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο αυτό είναι μεταχειρισμένο ακίνητο και δεν προσφέρει τις επιλογές εξατομίκευσης που συχνά υπάρχουν στα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Επιπλέον, αν και διαθέτει σήμερα άδεια βραχυχρόνιας τουριστικής μίσθωσης, η μελλοντική διαθεσιμότητα ή ανανέωση τέτοιων αδειών εξαρτάται από τις διαρκώς εξελισσόμενες κανονιστικές διατάξεις της κοινότητας.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την αστική ευκολία. Αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια έτοιμη κατοικία χαμηλής συντήρησης, δεδομένης της πρόσφατης ανακαίνισής του και της υπάρχουσας άδειας τουριστικής μίσθωσης, που προσφέρει ανταγωνιστικό πλεονέκτημα καθώς οι νέες άδειες είναι περιορισμένες. Μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως πρακτική κύρια κατοικία για κάποιον που εκτιμά το να έχει καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία σε απόσταση λίγων βημάτων, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για μετακινήσεις για τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στη μαρίνα και στις αθλητικές εγκαταστάσεις μπορεί να προσελκύσει δραστήρια άτομα ή όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα. Η συμπερίληψη αποθήκης με προπληρωμένο ενοίκιο έξι ετών προσθέτει μακροπρόθεσμη πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα επιδεικνύει μια πρόσφατα ολοκληρωμένη, ολική ανακαίνιση με έμφαση στη σύγχρονη λειτουργικότητα και άνεση. Βασικές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν εντελώς νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας αξιοπιστία. Οι εσωτερικές επιφάνειες διαθέτουν δάπεδα από μείγμα πλακιδίων και μαρμάρου, προσφέροντας ανθεκτική και αισθητικά ευχάριστη επιφάνεια. Ο έλεγχος της θερμοκρασίας γίνεται με μονάδες κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης στο σαλόνι και στο κύριο υπνοδωμάτιο. Για ενισχυμένη άνεση και μείωση θορύβου, έχουν τοποθετηθεί δίφυλλα τζάμια Climalit σε όλο το διαμέρισμα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρονικές συσκευές και το μπάνιο είναι πλήρες. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση χρήση.
Το διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €450.000. Ως καθιερωμένο ακίνητο, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του, την πρωτεύουσα τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα και την πρόσφατη ολική ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς είναι ετοιμοπαράδοτο. Λαμβάνοντας υπόψη τον χαρακτήρα του ως μεταχειρισμένο ακίνητο με ιδιαίτερη άδεια τουριστικής μίσθωσης, η τιμή αυτή θα πρέπει να αξιολογηθεί σε σύγκριση με ανάλογα ανακαινισμένα ακίνητα σε παρόμοιες πρωτεύουσες παραθαλάσσιες τοποθεσίες εντός του Fuengirola.
Το Fuengirola προσφέρει μια δυναμική αστική παραθαλάσσια εμπειρία. Η τοποθεσία του διαμερίσματος το τοποθετεί στο επίκεντρο αυτής της δραστηριότητας, με την παραλία και την παραλιακή λεωφόρο να λειτουργούν ως επέκταση του χώρου διαβίωσης. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει ένα σύντομο περίπατο σε μεγάλη ποικιλία εστιατορίων, καφέ, τραπεζών και φαρμακείων, όπως δείχνουν τα εκατοντάδες καταστήματα σε ακτίνα 2 χλμ. Τα αθλητικά κέντρα Complejo Deportivo Municipal Elola και Pabellón Juan Gómez Juanito βρίσκονται επίσης κοντά, προσφέροντας τοπική αναψυχή. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 33 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας εφικτή τη μειωμένη χρήση αυτοκινήτου για τις τοπικές δουλειές. Τα βράδια μπορούν να περνούν απολαμβάνοντας το θαλάσσιο αεράκι από την ιδιωτική βεράντα ή εξερευνώντας την τοπική γαστρονομική σκηνή. Ο υψηλός όγκος συναλλαγών κατοικιών στην περιοχή υποδηλώνει σταθερή ζήτηση και δραστηριότητα.
Η κεντρική παραθαλάσσια τοποθεσία του Fuengirola προσφέρει ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Οι άμεσες γύρω περιοχές του διαμερίσματος παρέχουν υψηλή συγκέντρωση παροχών· σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 217 εστιατόρια, 64 καφέ, 37 φαρμακεία και 27 τράπεζες, ενδεικτικά ενός ζωντανού και πρακτικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα στη θάλασσα τονίζεται από τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε ακτίνα 1,2 χλμ., συμπεριλαμβανομένης της Playa de San Francisco σε απόσταση μόλις 400 μέτρων. Το τοπικό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 14 έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, ευνοεί την εξωτερική δραστηριότητα όλο τον χρόνο. Το υψόμετρο των μόλις 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει επίπεδη κλίση προς την παραλία (2,8%), ενισχύοντας την προσβασιμότητα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κεντρική θέση του Fuengirola στην Costa del Sol. Τονίζει την πρωτεύουσα τοποθεσία του ακινήτου πρώτης γραμμής στη θάλασσα, την εγγύτητά του στη μαρίνα και την άμεση προσβασιμότητα σε ένα πυκνό δίκτυο αστικών παροχών, συγκοινωνιών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων που χαρακτηρίζουν τη ζωή σε αυτή τη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Fuengirola βρίσκεται κεντρικά στην Costa del Sol, ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Málaga (27 χλμ.) και Marbella (24 χλμ.). Αυτή η κεντρική θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ποικίλες προσφορές ολόκληρης της ακτής. Με τοπικό πληθυσμό 85.211 κατοίκων και σημαντική τουριστική υποδομή, το Fuengirola διατηρεί ζωντανή ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο. Η ένταξή του στην Κοινότητα Δήμων της Costa del Sol Occidental αναδεικνύει τον ρόλο του στην ευρύτερη περιφερειακή ανάπτυξη.
Το διαμέρισμα αυτό διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Πολλές άλλες παραλίες και η μαρίνα του Fuengirola βρίσκονται σε απόσταση 1 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ απέχουν 112 μέτρα και φαρμακείο 226 μέτρα. Οι μεγάλοι μεταφορικοί κόμβοι είναι εύκολα προσβάσιμοι: το αεροδρόμιο της Málaga απέχει περίπου 18 χλμ. και ο σιδηροδρομικός σταθμός του Fuengirola μόλις 500 μέτρα, με 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών να εξυπηρετούν την περιοχή. Για αναψυχή, πολλαπλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 4,6 χλμ. και διάφορα αθλητικά κέντρα σε απόσταση 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Fuengirola επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες μεταξύ 14°C και 26°C. Η περιοχή λαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, που ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως τέσσερις μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το έδαφος είναι ιδιαίτερα επίπεδο, ιδίως η κλίση προς την παραλία στο 2,8%, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Το κλίμα και η τοπογραφία αυτά ευνοούν έναν χαλαρό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση περιοχή του διαμερίσματος είναι πλούσια σε ευκαιρίες αναψυχής. Τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas και Castillo-Ejido, βρίσκονται σε απόσταση 1,2 χλμ. Η Playa de San Francisco απέχει μόλις 400 μέτρα. Η μαρίνα του Fuengirola απέχει 600 μέτρα από το ακίνητο, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι λάτρεις του αθλητισμού έχουν πολλές επιλογές, με διάφορα αθλητικά κέντρα όπως τα Complejo Deportivo Municipal Elola (500 μ.) και Pabellón Juan Gómez Juanito (700 μ.) να παρέχουν εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4 χλμ.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL740191
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως τα Residencial Sunhill (τιμή από €328.000), Artemisa (τιμή από €369.000) και Pelit Maritimo (τιμή από €375.000) στο Fuengirola, αυτό το ανακαινισμένο μεταχειρισμένο διαμέρισμα στα €450.000 εκπροσωπεί ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Ενώ οι νέες κατασκευές συχνά προσφέρουν σύγχρονα σχέδια και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το ακίνητο αυτό παρέχει ένα σπάνιο, ετοιμοπαράδοτο, ανακαινισμένο διαμέρισμα σε θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα με καθιερωμένη άδεια τουριστικής μίσθωσης. Η άδεια αυτή, σε μια αγορά όπου οι νέες είναι περιορισμένες, προσθέτει σημαντική αξία και δυνητικό εισόδημα, διαφοροποιώντας το από ακίνητα που ενδέχεται να στερούνται τέτοιου εμπορικού πλεονεκτήματος. Η τιμή αντικατοπτρίζει την άμεση χρηστικότητα, την εκτεταμένη ανακαίνιση και τη περιζήτητη τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα, που τα νέα συγκροτήματα, ακόμη και με αρχικά χαμηλότερη τιμή, ενδέχεται να μην αντιγράφουν άμεσα όσον αφορά το άμεσο εισόδημα από ενοίκια ή την απευθείας πρόσβαση στην παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL