Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προσφέρει μια εξαιρετική θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα, στην καρδιά του Fuengirola, στη Μάλαγα. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλιακή προμενάδα και σε απόσταση με τα πόδια από όλες τις βασικές ανέσεις. Με 54 τ.μ. δομημένη επιφάνεια και 11 τ.μ. ιδιωτική βεράντα, το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για αποδοτική και άνετη παραθαλάσσια διαβίωση. Πρόσφατα ανακαινισμένο με νέες υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα στο Fuengirola, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει απαράμιλλη εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στη ζωντανή παραλιακή προμενάδα. Η αστική του τοποθεσία εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες, από καταστήματα και εστιατόρια μέχρι φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, προσφέροντας έναν βολικό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην παραθαλάσσια άνεση και την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η συμπαγής, λειτουργική διάταξη και η ιδιωτική βεράντα ταιριάζουν σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια κατοικία χαμηλής συντήρησης για διακοπές ή μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα και την αστική ζωή.
Παρόλο που κατασκευάστηκε το 1970, αυτό το διαμέρισμα έχει υποστεί ολοκληρωμένη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων νέων υδραυλικών και ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως διπλά τζάμια και κλιματισμό. Παραδίδεται ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι δεν απαιτεί άμεσες εργασίες και είναι έτοιμο για άμεση χρήση.
Αυτό το ακίνητο είναι μεταχειρισμένο ακίνητο και δεν προσφέρει τις δυνατότητες εξατομίκευσης που συνήθως συναντώνται σε νεόδμητα ακίνητα. Επιπλέον, ενώ κατέχει επί του παρόντος άδεια ενοικίασης διακοπών, η μελλοντική διαθεσιμότητα ή ανανέωση τέτοιων αδειών υπόκειται σε εξελισσόμενους κανονισμούς της κοινότητας.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση και στην αστική ευκολία. Είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ετοιμοπαράδοτη κατοικία διακοπών, δεδομένης της πρόσφατης ανακαίνισής της και της υπάρχουσας άδειας ενοικίασης διακοπών, η οποία προσφέρει ανταγωνιστικό πλεονέκτημα καθώς οι νέες άδειες είναι περιορισμένες. Μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως πρακτική κύρια κατοικία για κάποιον που εκτιμά την ύπαρξη καταστημάτων, εστιατορίων και παραλίας μόλις λίγα βήματα μακριά, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη εκτεταμένων μετακινήσεων για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στη μαρίνα και στις αθλητικές εγκαταστάσεις μπορεί να προσελκύσει δραστήρια άτομα ή όσους απολαμβάνουν παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η συμπερίληψη μιας αποθήκης με προπληρωμένο ενοίκιο για έξι χρόνια προσθέτει μακροπρόθεσμη πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει μια πρόσφατη, ολοκληρωμένη ανακαίνιση, με έμφαση στη σύγχρονη λειτουργικότητα και άνεση. Οι βασικές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν εντελώς νέες υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας αξιοπιστία. Τα εσωτερικά φινιρίσματα διαθέτουν μικτά δάπεδα από πλακάκια και μάρμαρο, προσφέροντας μια ανθεκτική και αισθητικά ευχάριστη επιφάνεια. Ο κλιματισμός εξασφαλίζεται μέσω μονάδων κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης εγκατεστημένων τόσο στο σαλόνι όσο και στο κύριο υπνοδωμάτιο. Για ενισχυμένη άνεση και μείωση θορύβου, έχουν τοποθετηθεί παντού διπλά τζάμια Climalit. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, και το μπάνιο είναι ολοκληρωμένο. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση χρήση.
Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €450.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του, την εξαιρετική τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα και την πρόσφατη ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς είναι ετοιμοπαράδοτο. Δεδομένης της ιδιότητάς του ως μεταχειρισμένο ακίνητο με μια ξεχωριστή άδεια ενοικίασης διακοπών, αυτή η τιμή θα πρέπει να εξεταστεί σε σύγκριση με παρόμοια ανακαινισμένα ακίνητα σε αντίστοιχες εξαιρετικές παραθαλάσσιες θέσεις εντός του Fuengirola.
Το Fuengirola προσφέρει μια δυναμική αστική παραθαλάσσια εμπειρία. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος το τοποθετεί στο κέντρο αυτής της δραστηριότητας, με την παραλία και την προμενάδα να λειτουργούν ως προέκταση του χώρου διαβίωσης. Η καθημερινή ζωή περιλαμβάνει έναν σύντομο περίπατο προς μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων, καφέ, τραπεζών και φαρμακείων, όπως δείχνουν οι εκατοντάδες επιχειρήσεις σε ακτίνα 2 χλμ. Τα αθλητικά κέντρα Complejo Deportivo Municipal Elola και Pabellón Juan Gómez Juanito βρίσκονται επίσης κοντά, προσφέροντας τοπική ψυχαγωγία. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας εφικτό να βασίζεστε λιγότερο στο αυτοκίνητο για τοπικές δραστηριότητες. Τα βράδια μπορούν να περάσουν απολαμβάνοντας τη θαλάσσια αύρα από την ιδιωτική βεράντα ή εξερευνώντας την τοπική γαστρονομική σκηνή. Ο υψηλός όγκος συναλλαγών κατοικιών στην περιοχή υποδηλώνει σταθερή ζήτηση και δραστηριότητα.
Η κεντρική παραθαλάσσια τοποθεσία του Fuengirola προσφέρει ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Η άμεση γειτονιά του διαμερίσματος διαθέτει υψηλή συγκέντρωση ανέσεων· εντός 2 χλμ, υπάρχουν 217 εστιατόρια, 64 καφέ, 37 φαρμακεία και 27 τράπεζες, υποδεικνύοντας ένα ζωντανό και βολικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στη θάλασσα τονίζεται από τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία εντός ακτίνας 1,2 χλμ, συμπεριλαμβανομένης της Playa de San Francisco μόλις 400 μέτρα μακριά. Το τοπικό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 14-26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Το υψόμετρο των μόλις 14 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας εξασφαλίζει μια ομαλή κλίση προς την παραλία (2,8%), ενισχύοντας την προσβασιμότητα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κεντρική θέση του Fuengirola στην Costa del Sol. Υπογραμμίζει την εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα, την εγγύτητά του με τη μαρίνα, και την άμεση προσβασιμότητα σε ένα πυκνό δίκτυο αστικών ανέσεων, συγκοινωνιακών συνδέσεων και εγκαταστάσεων ψυχαγωγίας που καθορίζουν τη ζωή σε αυτή τη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Fuengirola βρίσκεται κεντρικά στην Costa del Sol, ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις της Μάλαγα (27 χλμ) και της Marbella (24 χλμ). Αυτή η κεντρική τοποθεσία προσφέρει βολική πρόσβαση στις ποικίλες προσφορές ολόκληρης της ακτής. Με τοπικό πληθυσμό 85.211 κατοίκων και σημαντική τουριστική υποδομή, το Fuengirola διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο. Η ένταξή του στην Κοινοπολιτεία Δήμων της Δυτικής Costa del Sol αναδεικνύει τον ρόλο του στην ευρύτερη περιφερειακή ανάπτυξη.
Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Πολλές άλλες παραλίες και η μαρίνα του Fuengirola βρίσκονται εντός 1 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως ένα σούπερ μάρκετ απέχουν 112 μέτρα, και ένα φαρμακείο απέχει 226 μέτρα. Σημαντικοί κόμβοι μεταφορών είναι προσβάσιμοι: το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 18 χλμ, και ο σιδηροδρομικός σταθμός του Fuengirola απέχει μόλις 500 μέτρα, με 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών να εξυπηρετούν την περιοχή. Για ψυχαγωγία, πολλαπλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός ακτίνας 4,6 χλμ, και αρκετά αθλητικά κέντρα βρίσκονται εντός 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Fuengirola απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες μεταξύ 14°C και 26°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, ευνοϊκή για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως τέσσερις μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, το έδαφος είναι αξιοσημείωτα επίπεδο, ιδιαίτερα η κλίση προς την παραλία στο 2,8%, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Αυτό το κλίμα και η τοπογραφία ευνοούν έναν χαλαρό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτονιά αυτού του διαμερίσματος είναι πλούσια σε ευκαιρίες ψυχαγωγίας. Τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas και Castillo-Ejido, βρίσκονται εντός 1,2 χλμ. Η Playa de San Francisco απέχει μόλις 400 μέτρα. Η μαρίνα του Fuengirola απέχει 600 μέτρα από το ακίνητο, προσφέροντας ναυτικές δραστηριότητες. Οι λάτρεις του αθλητισμού έχουν πολλές επιλογές, με αρκετά αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (500 μ) και το Pabellón Juan Gómez Juanito (700 μ) να προσφέρουν εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila Golf βρίσκονται εντός ακτίνας 4 χλμ.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL740191
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Residencial Sunhill (τιμή από €328.000), το Artemisa (τιμή από €369.000) και το Pelit Maritimo (τιμή από €375.000) στο Fuengirola, αυτό το ανακαινισμένο μεταχειρισμένο διαμέρισμα στα €450.000 αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Ενώ τα νεόδμητα προσφέρουν συχνά σύγχρονο σχεδιασμό και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ετοιμοπαράδοτη, ανακαινισμένη μονάδα σε θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα με καθιερωμένη άδεια ενοικίασης διακοπών. Αυτή η άδεια, σε μια αγορά όπου οι νέες είναι περιορισμένες, προσθέτει σημαντική αξία και δυνατότητα εισοδήματος, διαφοροποιώντας το από ακίνητα που μπορεί να στερούνται αυτού του εμπορικού πλεονεκτήματος. Η τιμή αντικατοπτρίζει την άμεση χρηστικότητα, την εκτεταμένη ανακαίνιση και το περιζήτητο καθεστώς πρώτης γραμμής στη θάλασσα, κάτι που τα νεόδμητα, ακόμη κι αν έχουν χαμηλότερη αρχική τιμή, μπορεί να μην αναπαράγουν άμεσα όσον αφορά τη δυνατότητα άμεσου εισοδήματος από ενοικίαση ή την απευθείας πρόσβαση στην παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID