Tento nedávno zrenovovaný apartmán s jednou spálňou ponúka špičkovú polohu v prvej línii pri mori v srdci Fuengirole v Málage. Nachádza sa na druhom poschodí, ponúka priamy prístup na promenádu a všetky dôležité vybavenosti sú v pešej dostupnosti. S 54 m² obytného priestoru a 11 m² súkromnou terasou je apartmán navrhnutý pre efektívne a pohodlné bývanie pri mori. Bol nedávno aktualizovaný novými vodovodnými a elektrickými rozvodmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, čo predstavuje pútavú príležitosť na veľmi vyhľadávanej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný priamo na pobreží vo Fuengirole, tento apartmán ponúka bezkonkurenčnú blízkosť Stredozemného mora a živej promenády. Mestské prostredie zaisťuje, že všetky denné potreby, od obchodov a reštaurácií po lekárne, sú dostupné pešo, čo podporuje pohodlný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú životný štýl zameraný na pohodlie pri pobreží a okamžitý prístup k vybavenosti. Kompaktný, efektívny pôdorys a súkromná terasa sú vhodné pre jednotlivcov alebo páry, ktoré túžia po bezúdržbovom rekreačnom bývaní alebo celoročnom bývaní blízko mora a mestského života.
Hoci bol postavený v roku 1970, tento apartmán prešiel komplexnou rekonštrukciou vrátane nových vodovodných a elektrických inštalácií a ponúka moderné pohodlie ako okná s dvojitým zasklením a klimatizáciu (chladenie a kúrenie). Predáva sa pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že nevyžaduje žiadne okamžité práce a je pripravený na okamžité použitie.
Táto nehnuteľnosť je nehnuteľnosť z druhej ruky a neposkytuje možnosti prispôsobenia typické pre novostavby. Okrem toho, hoci v súčasnosti má licenciu na krátkodobý prenájom turistom, budúca dostupnosť alebo obnova takýchto licencií podlieha meniacim sa komunitným predpisom.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorým prioritou je okamžitý prístup k moru a mestské pohodlie. Je to atraktívna možnosť pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie na kľúč, vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu a existujúcu licenciu na prenájom turistom, čo prináša konkurenčnú výhodu, pretože nové licencie sú obmedzené. Môže slúžiť aj ako praktické hlavné bývanie pre niekoho, kto si cení obchody, reštaurácie a pláž len niekoľko krokov vzdialené, čím sa znižuje potreba rozsiahleho cestovania pre denné potreby. Blízkosť maríny a športových zariadení môže osloviť aktívnych ľudí alebo tých, ktorí majú radi vodné aktivity. Zahrnutie komory s predplateným nájomným na šesť rokov pridáva dlhodobú praktickosť.
Apartmán predstavuje nedávno dokončenú komplexnú rekonštrukciu zameranú na modernú funkčnosť a pohodlie. Kľúčové vylepšenia zahŕňajú úplne nové vodovodné a elektrické inštalácie, ktoré zaisťujú spoľahlivosť. Interiérové povrchy tvoria kombinované dlažby a mramorové podlahy, čo poskytuje odolný a esteticky príjemný povrch. Klímu riadia klimatizačné jednotky (chladenie a kúrenie) nainštalované v obývacej izbe aj v hlavnej spálni. Pre väčšie pohodlie a zníženie hluku boli v celom apartmáne namontované dvojito zasklené okná Climalit. Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená spotrebičmi a kúpeľňa je dokončená. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité použitie.
Tento apartmán s jednou spálňou je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 450 000 €. Ako etablovaná nehnuteľnosť cena odráža jej súčasný stav, špičkovú polohu v prvej línii pri mori a nedávnu komplexnú rekonštrukciu. Dostupnosť je okamžitá, pripravené na nasťahovanie. Vzhľadom na jej status nehnuteľnosti z druhej ruky so špeciálnou licenciou na prenájom turistom by sa táto cena mala posudzovať v porovnaní s porovnateľnými zrenovovanými nehnuteľnosťami na podobných špičkových prímorských pozíciách vo Fuengirole.
Fuengirola ponúka dynamický mestský prímorský zážitok. Poloha tohto apartmánu ho umiestňuje do centra tejto aktivity, pričom pláž a promenáda slúžia ako predĺženie obytného priestoru. Denný život zahŕňa krátku prechádzku k širokej ponuke reštaurácií, kaviarní, bánk a lekárni, o čom svedčia stovky podnikov v okruhu 2 km. V blízkosti sú aj športové centrá Complejo Deportivo Municipal Elola a Pabellón Juan Gómez Juanito, ktoré ponúkajú miestnu rekreáciu. Prítomnosť 14 liniek verejnej dopravy a 33 zastávok zvyšuje mobilitu a umožňuje menej sa spoliehať na automobil pri miestnych pochôdzkach. Večery možno tráviť užívaním morského vánku zo súkromnej terasy alebo objavovaním miestnej gastronómie. Vysoký objem realitných transakcií v oblasti naznačuje stabilný dopyt a aktivitu.
Centrálna prímorská poloha Fuengirole ponúka dobre etablované mestské prostredie. Okolie apartmánu poskytuje vysokú koncentráciu vybavenosti; v okruhu 2 km sa nachádza 217 reštaurácií, 64 kaviarní, 37 lekární a 27 bánk, čo svedčí o živom a pohodlnom prostredí. Blízkosť mora zdôrazňujú štyri pláže s Modrou vlajkou v okruhu 1,2 km, vrátane Playa de San Francisco len 400 metrov vzdialenej. Miestne podnebie s priemernými mesačnými teplotami 14–26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C podporuje pobyt vonku počas celého roka. Nadmorská výška len 14 metrov nad morom zaisťuje mierny sklon k pláži (2,8 %), čo zlepšuje prístupnosť.
Táto mapa zdôrazňuje centrálnu polohu Fuengirole na Costa del Sol. Poukazuje na špičkovú polohu nehnuteľnosti v prvej línii pri mori, jej blízkosť k maríne a okamžitú dostupnosť hustej siete mestských vybaveností, dopravných spojení a rekreačných zariadení, ktoré definujú život v tomto obľúbenom prímorskom meste.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v centre Costa del Sol, medzi väčšími mestami Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Táto centrálna poloha poskytuje pohodlný prístup k rozmanitej ponuke celého pobrežia. S miestnou populáciou 85 211 obyvateľov a významnou turistickou infraštruktúrou si Fuengirola udržiava živú atmosféru počas celého roka. Jej začlenenie do Združenia obcí Costa del Sol Occidental zdôrazňuje jej úlohu v širšom regionálnom rozvoji.
Tento apartmán sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž Playa de San Francisco je vzdialená iba 400 metrov. Početné ďalšie pláže a marína Fuengirola sú do 1 km. Základné služby ako supermarket sú vzdialené 112 metrov a lekáreň 226 metrov. Dôležité dopravné uzly sú v dosahu: letisko Málaga je približne 18 km ďaleko a vlaková stanica Fuengirola je len 500 metrov vzdialená, pričom oblasť obsluhuje 14 liniek verejnej dopravy. Na trávenie voľného času je v okruhu 4,6 km viacero golfových ihrísk a viacero športových centier sa nachádza do 1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profituje zo stredomorského podnebia charakterizovaného miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a priemernými mesačnými teplotami medzi 14 °C a 26 °C. Oblasť dostáva hojne slnka, čo prospieva pobytu vonku počas väčšiny roka. Plavecká sezóna zvyčajne trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. V nadmorskej výške 14 metrov je terén pozoruhodne rovný, najmä sklon k pláži 2,8 %, čo ho robí ľahko prístupným. Toto podnebie a topografia prospievajú uvoľnenému prímorskému životnému štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie tohto apartmánu je bohaté na rekreačné príležitosti. Štyri pláže s Modrou vlajkou vrátane Boliches-Gaviotas a Castillo-Ejido sa nachádzajú do 1,2 km. Playa de San Francisco je vzdialená iba 400 metrov. Marína Fuengirola je 600 metrov od nehnuteľnosti a ponúka vodné aktivity. Športoví nadšenci majú početné možnosti, pričom viacero športových centier ako Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) a Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) poskytuje zázemie. Pre milovníkov golfa sú Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf v okruhu 4 km.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL740191
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako Residencial Sunhill (od 328 000 €), Artemisa (od 369 000 €) a Pelit Maritimo (od 375 000 €) vo Fuengirole tento zrenovovaný existujúci apartmán za 450 000 € predstavuje iný segment trhu. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú moderné dizajny a spoločné vybavenie, táto nehnuteľnosť poskytuje vzácny, rekonštruovaný a na nasťahovanie pripravený apartmán v prvej línii pri pláži s etablovanou licenciou na prenájom turistom. Táto licencia na trhu, kde sú nové obmedzené, pridáva významnú hodnotu a potenciálny príjem, čím sa odlišuje od nehnuteľností, ktoré takúto komerčnú výhodu nemusia mať. Cena odráža okamžitú použiteľnosť, rozsiahlu rekonštrukciu a žiadaný status v prvej línii pri mori, ktorý novostavby, aj keď sú spočiatku lacnejšie, nemusia priamo ponúknuť z hľadiska okamžitého potenciálu príjmu z prenájmu alebo priameho prístupu na pláž.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL