Разположена в градската част на Фуенхирола, тази самостоятелна вила предлага настаняване в централна крайбрежна обстановка. Имотът включва пет спални на 312 квадратни метра жилищна площ, на 658 метра от брега. Построена около 2000 година, сградата разполага с гледка към морето и местната забележителност Castillo Sohail. Парцелът от 466 квадратни метра включва собствен басейн и апартамент за гости. Местоположението осигурява непосредствен достъп до общинските услуги и транспортните връзки, характерни за централната крайбрежна част на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в утвърдена градска зона на Фуенхирола, на по-малко от 700 метра от бреговата линия. Разположен е в непосредствена близост до паметника Castillo Sohail и яхтеното пристанище. Окололностната зона е напълно развита с жилищна и търговска инфраструктура, осигуряваща пешеходен достъп до местните услуги и жп гарата.
Планировката отговаря на нуждата от съвместно живот на няколко поколения или на възможността за посрещане на гости чрез включването на отделен апартамент на долно ниво. Разпределението на петте спални и шестте бани побира по-големи домакинства. Скорошните ремонти на кухнята и добавянето на сауна отговарят на съвременните предпочитания за комфорт. Външното пространство е организирано за живот с минимална поддръжка.
Това е имот втора употреба, завършен приблизително през 2000 година. Сградата е установена, като скорошните подобрения включват модернизация на кухнята и монтирането на нова сауна. Сградата не изисква строителна фаза и осигурява незабавно настаняване. Статусът е класифициран като готов за нанасяне без забавяния, свързани с новото строителство.
Вилата не предлага обширна поземлена площ или голямо усамотение поради градския си контекст и околните съседи. Това не е имот на първа линия на морето, между парцела и морето се намират път и други сгради. Площта на парцела от 466 квадратни метра не позволява голяма градина или обширни спортни съоръжения освен собствения басейн.
Този имот подхожда за домакинства, които се нуждаят от просторно настаняване в градска, пешеходна локация. Подходящ е за семейства с по-големи деца или многопоколенийни семейства, които ценят разделянето, осигурено от апартамента за гости. Планировката също е подходяща за собственици, търсещи доход под наем, тъй като долното ниво може да функционира самостоятелно. Близостта до международни училища и здравни центрове го прави жизнеспособен вариант за тези, които се местят за постоянно с зависими членове на семейството. Освен това, той обслужва купувачи, които предпочитат завършен продукт, готов за незабавна употреба, вместо времето за изчакване, свързано с новото строителство. По-малко подходящ е за тези, които търсят усамотение или селска среда, тъй като обкръжението е подчертано градско и централно. Имотът отговаря на профили, търсещи база, която предлага както жилищен комфорт, така и удобството на градската инфраструктура, включително връзки с обществен транспорт до Малага и Марбеля.
Имотът разполага с реновирана кухня със съвременно обзавеждане и уреди, което показва обновяване на оригиналната инфраструктура от 2000 година. Баните са описани като съвременни, с душове със стъклени прегради, видими в документацията. Включването на съвсем нова сауна подсказва инвестиция в съоръжения за уелнес. Подовите настилки и довършителните работи изглежда са подбрани за трайност и съвременна естетика. Външно, терасите зони са проектирани за живот на открито с мисъл за лесна поддръжка. Съществуването на апартамент за гости с напълно оборудвана кухня добавя ниво на функционална завършеност. Въпреки че оригиналната структура датира от края на века, наличието на климатик за отопление и охлаждане и модерни уреди отговаря на съвременните стандарти за климатичен контрол. Зоната около басейна осигурява частно пространство за отдих в рамките на имота. Общото състояние отразява добре поддържан имот с конкретни подобрения в ключовите жилищни зони.
Обявената цена е €1,290,000. Тази цифра поставя имота в горния сегмент на местния пазар за самостоятелни вили, повлияна от площта на парцела и гледката към морето. В сравнение с близки комплекси като Residencial Molino del Viento или Core Higueron, тази цена отразява премията за самостоятелна структура, а не апартамент или редова къща. Цените в района варират значително в зависимост от разстоянието до плажа и състоянието на имота. Съобразено с ремонтите, обявената цена отчита модернизирания интериор и допълнителното помещение за гости. Транзакционните разходи и данъци ще се добавят към тази покупна цена.
Имотът функционира като постоянно местожителство в среда с висока плътност. Дневният ритъм тук се определя от близостта до морето и града. Сутрините могат да се прекарат в разходка до близката крайбрежна алея или в посещение на местните супермаркети на малко над 100 метра. Равнинният терен улеснява придвижването, пеша или с колело, до яхтеното пристанище или жп гарата за регионални пътувания. Наличието на отделен апартамент на долно ниво позволява обособени жилищни зони, като евентуално отделяне на спалните на семейството от зоните за дневни занимания или настаняване на гости. Вечерите минават във вечеря на терасата с гледка към осветения замък и залива. Местоположението предполага начин на живот, при който колата е по избор за ежедневните задачи, но полезна за разглеждане на по-широкия регион. Атмосферата е на установен общностен живот, като се чуват звуците на града и близостта до главния крайбрежен път (N-340), което отразява централната позиция във Фуенхирола.
Средата се характеризира с висока плътност и изчерпателна инфраструктура. Вилата се намира на няколко минути пеша от жп гарата на Фуенхирола, свързваща с летището на Малага и Марбеля. Магистралата A-7 и крайбрежният път N-340 са лесно достъпни, улеснявайки пътуването с превозно средство покрай крайбрежието. В непосредствена близост има висока концентрация на ресторанти, кафенета и банки. Няколко здравни центрове и местната болница са на кратко разстояние с кола. Образователните съоръжения са многобройни, с над десет начални и средни училища в общината. Градската планировка е равнинна, което насърчава достъпността. Близкото яхтено пристанище и пристанището добавят морски характер на района, предлагайки допълнителни възможности за хранене и развлечения. Това не е уединено селско кътче, а напълно интегрирана част от община Фуенхирола, където жилищните, търговските и развлекателните зони се преплитат.
Картата подчертава позицията на имота в централния сектор на Фуенхирола, в съседство с крайбрежието и Castillo Sohail. Тя илюстрира близостта до главния път N-340 и железопътната линия. Окололностната зона показва плътна градска планировка със зелени зони, отбелязващи голф игрищата на север и синята шир на Средиземно море на юг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е централно разположена в Западна Коста дел Сол. Намира се на 27 километра западно от град Малага и на 24 километра източно от Марбеля. Това централно положение позволява пътуване до всеки от двата големи града за под 30 минути по AP-7 или A-7. Градът действа като средна точка между метрополните удобства на Малага и луксозните курорти на Марбеля, предлагайки съчетание от жилищен живот и туристическа инфраструктура.
Плажът се намира на около 650 метра, пешеходно разстояние под десет минути. Яхтеното пристанище е на 600 метра от имота. Летището Малага-Коста дел Сол е на 18 километра, обикновено 20 минути с кола или 35 минути с влак. Голф игрищата, включително Campo Los Lagos и Mijas Golf, са в радиус от 4 километра. Супермаркети и аптеки са на до 250 метра, осигурявайки достъп до ежедневните необходими неща пеша. Жп гарата е на 500 метра, осигурявайки директни връзки с центъра на Малага и други крайбрежни градове.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C. Историческите данни показват приблизително 3,900 слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 14 метра при наклон от 2.8%, което класифицира терена като равнинен. Това издигане позволява гледка към морето без значително изкачване. Градската обстановка означава, че непосредствената естествена среда е ограничена до частни градини и публични паркове, макар че крайбрежието и планинските вериги се виждат от имота. Меките зими позволяват използване на терасите и зоната около басейна на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа със Син флаг, включително Playa de Fuengirola и Playa de los Boliches, всички на кратко разстояние от вилата. Покрай крайбрежието минава алея, подходяща за разходки и колоездене. Общинският спортен център Complejo Deportivo Municipal Elola е на 500 метра, предлагащ фитнес зали и спортни игрища. Любителите на голфа имат достъп до Campo Los Lagos и Mijas Golf на 4.5 километра с кола. Яхтеното пристанище предлага водни спортове и места за привързване на лодки. Изобилието от кафенета и ресторанти по крайбрежието подкрепя начин на живот, ориентиран към отдих.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL422822
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Residencial Molino del Viento, който започва от €970,000, тази вила постига по-висока цена, отразявайки статута си на самостоятелна сграда и по-голямата площ на парцела, а не конфигурациите на редови къщи или къщи близнаци, често срещани в такива комплекси. Проектът Core Higueron, с цени от €1,149,900, предлага луксозен начин на живот в хотелски стил с общи услуги, докато тази вила осигурява частни, самостоятелни съоръжения без таксите, свързани с хотелските комплекси. За разлика от хълмовете на Mijas или Benahavís, където имотите често изискват кола за всяка задача, това местоположение предлага достъп до удобства на пешеходно разстояние. Въпреки това, проекти по-на запад като The Kos предлагат по-ново строителство (след 2020) в сравнение с тази сграда от 2000, което означава, че този имот се конкурира с пространство, местоположение и реновация, а не с възрастта на строителството. Градската плътност тук е по-висока от тази в комплексите на Nueva Andalucía, което означава по-малко ексклузивност, но превъзходно удобство по отношение на транспорта и непосредствените услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID