Situovaná v mestskej zástavbe Fuengirole ponúka táto samostatne stojaca vila bývanie v centrálnej pobrežnej lokalite. Nehnuteľnosť pozostáva z piatich spální na 312 štvorcových metroch obytného priestoru a nachádza sa 658 metrov od pobrežia. Postavená približne v roku 2000, stavba má výhľad na more a na miestnu dominantu Castillo Sohail. Pozemok s rozlohou 466 štvorcových metrov zahŕňa súkromný bazén a hosťovský apartmán. Lokalita poskytuje priamy prístup k mestskej vybavenosti a dopravnému spojeniu, čo je typické pre centrálne pobrežie Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej mestskej štvrti Fuengirole, menej než 700 metrov od pobrežia. Leží v tesnej blízkosti pamiatky Castillo Sohail a maríny. Okolie je plne vybudované s obytnou a obchodnou infraštruktúrou a ponúka pešiu dostupnosť miestnych služieb a vlakovej stanice.
Dispozícia rieši potrebu bývania viacerých generácií alebo kapacitu na hostí prostredníctvom samostatného apartmánu v nižšom podlaží. Rozdelenie piatich spální a šiestich kúpeľní vyhovuje väčším domácnostiam. Nedávna rekonštrukcia kuchyne a pridanie sauny zodpovedajú moderným nárokom na komfort. Vonkajší priestor je navrhnutý pre bezúdržbové bývanie.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, dokončenú približne v roku 2000. Stavba je dokončená, pričom nedávne aktualizácie zahŕňajú modernizáciu kuchyne a inštaláciu novej sauny. Budova nevyžaduje žiadnu fázu výstavby a ponúka okamžité nasťahovanie. Stav je klasifikovaný ako pripravený na bývanie bez odkladov vo vývoji.
Vila neposkytuje rozsiahlu poľnohospodársku pôdu ani súkromie v dôsledku mestského prostredia a okolitých susedov. Nie je to nehnuteľnosť v prvej línii pri mori, pretože medzi pozemkom a morom sa nachádza cesta a ďalšie budovy. Výmera pozemku 466 štvorcových metrov neumožňuje veľkú záhradu ani rozsiahle športové zariadenia okrem súkromného bazéna.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje domácnostiam, ktoré vyžadujú priestorné bývanie v mestskej lokalite s pešou dostupnosťou. Je vhodná pre rodiny s staršími deťmi alebo viacgeneračné rodiny, ktoré si cenia oddelenie, ktoré poskytuje hosťovský apartmán. Dispozícia je relevantná aj pre majiteľov hľadajúcich príjem z prenájmu, keďže nižšie podlažie môže fungovať samostatne. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotných stredísk z nej robí životaschopnú voľbu pre tých, ktorí sa sťahujú natrvalo s rodinnými príslušníkmi. Okrem toho oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú hotový produkt pripravený na okamžité použitie pred čakaním spojeným s novostavbami. Je menej vhodná pre tých, ktorí hľadajú súkromie alebo vidiecke prostredie, pretože okolie je jednoznačne mestské a centrálne. Nehnuteľnosť vyhovuje profilom hľadajúcim základňu, ktorá ponúka tak obytný komfort, ako aj pohodlie mestskej infraštruktúry vrátane verejnej dopravy do Málagy a Marbelli.
Nehnuteľnosť má zrekonštruovanú kuchyňu so súčasným vybavením, čo naznačuje aktualizácie pôvodnej infraštruktúry z roku 2000. Kúpeľne sú popísané ako moderné, so sprchami so sklenenými stenami zrejmými z dokumentácie. Zahrnutie úplne novej sauny naznačuje investíciu do wellness zariadení. Podlahy a povrchy sú zjavne vybrané s ohľadom na odolnosť a moderný dizajn. Zvonka sú terasy navrhnuté pre vonkajší život s dôrazom na nízku údržbu. Existencia hosťovského apartmánu s plne vybavenou kuchyňou pridáva funkčnú kompletnosť. Hoci pôvodná stavba pochádza z prelomu storočia, prítomnosť klimatizácie a moderných spotrebičov spĺňa súčasné štandardy regulácie klímy. Bazénová oblasť poskytuje súkromný rekreačný priestor v rámci pozemku. Celkový stav odráža udržiavanú nehnuteľnosť s konkrétnymi vylepšeniami kľúčových obytných priestorov.
Uvedená cena je 1 290 000 €. Táto suma radí nehnuteľnosť do vyššieho segmentu miestneho trhu samostatne stojacích vil, ovplyvnená výmerou pozemku a výhľadom na more. V porovnaní s blízkymi projektmi ako Residencial Molino del Viento alebo Core Higueron táto cena odráža prémiu za samostatne stojacu štruktúru namiesto apartmánu či radového domu. Ceny v tejto oblasti sa výrazne líšia v závislosti od vzdialenosti od pláže a stavu nehnuteľnosti. Vzhľadom na rekonštrukcie požadovaná cena zohľadňuje modernizovaný interiér a ďalšie hosťovské zariadenie. Transakčné náklady a dane by pribudli k tejto kúpnej cene.
Nehnuteľnosť funguje ako trvalé bývanie v husto zastavanom mestskom prostredí. Denný rytmus tu určuje blízkosť mora a mesta. Rána možno tráviť prechádzkou po blízkej promenáde alebo návštevou miestnych supermarketov len niečo cez 100 metrov odtiaľto. Rovný terén uľahčuje pohyb, či už pešo alebo na bicykli, do maríny alebo na vlakovú stanicu pre cestovanie po regióne. Prítomnosť samostatného apartmánu v nižšom podlaží umožňuje oddelené obytné zóny, prípadne oddelenie spální rodiny od denných priestorov alebo ubytovania hostí. Večery zahŕňajú večere na terase s výhľadom na osvietený hrad a záliv. Lokalita predstavuje životný štýl, v ktorom je auto pri denných pochôdzkach voliteľné, ale užitočné na objavovanie širšieho regiónu. Atmosféra je atmosférou etablovaného mestského života, pričom počuť zvuky mesta a blízkosť hlavnej pobrežnej cesty (N-340), čo odráža centrálnu polohu vo Fuengirole.
Prostredie charakterizuje vysoká hustota a komplexná infraštruktúra. Vila sa nachádza niekoľko minút chôdze od vlakovej stanice vo Fuengirole s napojením na letisko Málaga a Marbellu. Diaľnica A-7 a pobrežná cesta N-340 sú ľahko dostupné a uľahčujú cestovanie autom po pobreží. Okolité prostredie obsahuje vysokú koncentráciu reštaurácií, kaviarní a bánk. Viacero zdravotných stredísk a miestna nemocnica sú v krátkom dojazde. Vzdelávacích zariadení je tu početne veľa, s viac než desiatimi základnými a strednými školami v obci. Mestské usporiadanie je rovné, čo podporuje dostupnosť. Blízka marína a prístav dodávajú oblasti námorný charakter a ponúkajú ďalšie stravovacie a voľnočasové možnosti. Nie je to odľahlá vidiecka enkláva, ale plne integrovaná súčasť obce Fuengirola, kde sa obytné, obchodné a voľnočasové zóny prekrývajú.
Mapa zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti v centrálnej časti Fuengirole, pri pobreží a Castillo Sohail. Ilustruje blízkosť hlavnej cesty N-340 a železničnej trate. Okolie zobrazuje hustú mestskú zástavbu so zelenými zónami označujúcimi golfové ihriská na severe a modrú plochu Stredozemného mora na juhu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza centrálne na Costa del Sol Occidental. Leží 27 kilometrov západne od mesta Málaga a 24 kilometrov východne od Marbelli. Táto centrálna poloha umožňuje dochádzku do oboch veľkých miest za menej než 30 minút cez AP-7 alebo A-7. Mesto pôsobí ako stredný bod medzi metropolitným vybavením Málagy a luxusnými rezortmi Marbelli a ponúka mix obytného života a turistickej infraštruktúry.
Pláž sa nachádza približne 650 metrov odtiaľto, pešia dostupnosť menej než desať minút. Marína je 600 metrov od nehnuteľnosti. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 18 kilometrov odtiaľto, zvyčajne 20 minút autom alebo 35 minút vlakom. Golfové ihriská vrátane Campo Los Lagos a Mijas Golf sú v okruhu 4 kilometrov. Supermarkety a lekárne sú do 250 metrov, čo zaručuje dostupnosť denných potrieb pešo. Vlaková stanica je 500 metrov odtiaľto a poskytuje priame spojenia do centra Málagy a ďalších pobrežných miest.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Historické údaje uvádzajú približne 3 900 slnečných hodín ročne. Plážová sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody prevyšuje 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 14 metrov nad morom so sklonom 2,8 %, čo radí terén medzi rovné. Táto nadmorská výška umožňuje výhľad na more bez výrazného stúpania. Mestské prostredie znamená, že bezprostredné prírodné okolie sa obmedzuje na súkromné záhrady a verejné parky, hoci pobrežie a pohoria sú z nehnuteľnosti viditeľné. Mierne zimy umožňujú vonkajšie používanie terás a bazénovej oblasti po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Fuengirola má štyri pláže s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Fuengirola a Playa de los Boliches, všetky v krátkej vzdialenosti od vily. Pobrežie má promenádu vhodnú na pešie túry a cyklistiku. Mestské športové centrum Complejo Deportivo Municipal Elola je 500 metrov odtiaľto a ponúka fitness a športové dvorce. Golfoví nadšenci majú prístup na Campo Los Lagos a Mijas Golf vo vzdialenosti 4,5 kilometra. Marína ponúka vodné športy a kotviská pre člny. Hojnosť kaviarní a reštaurácií pozdĺž pobrežia podporuje voľnočasovo orientovaný životný štýl.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL422822
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Residencial Molino del Viento, ktorý sa začína na 970 000 €, si táto vila drží vyššiu cenovú hladinu, čo odráža jej samostatne stojaci charakter a väčšiu výmeru pozemku namiesto radových či dvojdomových konfigurácií často nachádzaných v takýchto projektoch. Projekt Core Higueron, s cenou od 1 149 900 €, ponúka luxusný životný štýl v štýle hotela so spoločnými službami, pričom táto vila poskytuje súkromné, samostatné zariadenia bez poplatkov za služby spojených s hotelmi. Na rozdiel od kopcov Mijas alebo Benahavís, kde nehnuteľnosti často vyžadujú auto na každú pochôdzku, táto lokalita ponúka pešiu dostupnosť vybavenosti. Projekty ďalej na západ ako The Kos však ponúkajú novšie stavby (po roku 2020) v porovnaní s touto stavbou z roku 2000, čo znamená, že táto nehnuteľnosť súťaží priestorom, lokalitou a rekonštrukciou, nie vekom stavby. Mestská hustota je tu vyššia než v rezidenčných komplexoch Nueva Andalucía, čo znamená menej exkluzivity, ale lepšie pohodlie v oblasti dopravy a okamžitých služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID