Situada na área urbana de Fuengirola, esta moradia isolada oferece habitação residencial num contexto costeiro central. O imóvel compreende cinco quartos em 312 metros quadrados de espaço habitacional, posicionado a 658 metros da linha costeira. Construída por volta de 2000, a estrutura oferece vista mar e para o monumento local Castillo Sohail. O terreno de 466 metros quadrados inclui uma piscina privativa e um apartamento para hóspedes. A localização proporciona acesso imediato a comodidades municipais e ligações de transporte, características da costa central da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa área urbana consolidada de Fuengirola, a menos de 700 metros da costa. Encontra-se em estreita proximidade do monumento Castillo Sohail e da marina. A área circundante está totalmente desenvolvida com infraestrutura residencial e comercial, oferecendo acesso pedonal a serviços locais e à estação ferroviária.
A distribuição responde à necessidade de habitação multigeracional ou capacidade de acolhimento através da inclusão de um apartamento separado no nível inferior. A distribuição de cinco quartos e seis casas de banho acomoda agregados familiares maiores. Renovações recentes na cozinha e a adição de uma sauna respondem a preferências modernas de conforto. O espaço exterior está configurado para uma vida de baixa manutenção.
Este é um imóvel usado concluído aproximadamente no ano 2000. A estrutura está estabelecida, com atualizações recentes incluindo a modernização da cozinha e a instalação de uma nova sauna. O edifício não exige fase de construção, oferecendo ocupação imediata. O estado é classificado como pronto a habitar sem atrasos de desenvolvimento.
A moradia não oferece extensas terras agrícolas nem grande privacidade devido ao contexto urbano e aos vizinhos circundantes. Não é um imóvel em primeira linha de praia, com uma estrada e outros edifícios situados entre o terreno e o mar. A área do terreno de 466 metros quadrados não permite um grande jardim nem extensas instalações desportivas além da piscina privativa.
Este imóvel adequa-se a agregados que requerem acomodação substancial numa localização urbana e pedonal. É apropriado para famílias com filhos mais velhos ou famílias multigeracionais que valorizam a separação proporcionada pelo apartamento de hóspedes. A distribuição também é relevante para proprietários que procuram rendimentos de arrendamento, pois o nível inferior pode funcionar de forma independente. A proximidade de escolas internacionais e centros de saúde torna-o uma opção viável para quem se muda permanentemente com dependentes. Além disso, serve compradores que preferem um produto acabado pronto para uso imediato em vez dos tempos de espera associados a construções novas. É menos adequado para quem procura isolamento ou um ambiente rural, pois o contexto é claramente urbano e central. O imóvel encaixa em perfis que procuram uma base que ofereça tanto conforto residencial como a conveniência da infraestrutura urbana, incluindo ligações de transporte público para Málaga e Marbella.
O imóvel apresenta uma cozinha renovada com equipamentos contemporâneos, indicando atualizações à infraestrutura original de 2000. As casas de banho são descritas como contemporâneas, com duches com separadores de vidro evidentes na documentação. A inclusão de uma sauna totalmente nova sugere um investimento em instalações de bem-estar. Os pavimentos e acabamentos parecem selecionados para durabilidade e estética moderna. Externamente, as áreas de terraço estão desenhadas para vida ao ar livre com baixa manutenção em mente. A existência de um apartamento de hóspedes com cozinha totalmente equipada acrescenta uma camada de completude funcional. Embora a estrutura original remonte à viragem do século, a presença de ar condicionado quente/frio e eletrodomésticos modernos responde aos padrões atuais de controlo climático. A área da piscina proporciona espaço recreativo privativo dentro do perímetro. O estado geral reflete um imóvel mantido com melhorias específicas nas principais áreas de habitação.
O preço pedido é €1.290.000. Esta cifra posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local de moradias isoladas, influenciado pela área do terreno e pela vista mar. Comparado com empreendimentos próximos como o Residencial Molino del Viento ou o Core Higueron, este preço reflete o prémio de uma estrutura isolada autónoma em vez de um apartamento ou moradia em banda. Os preços nesta área variam significativamente em função da distância à praia e do estado do imóvel. Tendo em conta as renovações, o preço pedido reflete o interior modernizado e a instalação adicional para hóspedes. Custos de transação e impostos aplicar-se-iam para além deste preço de compra.
O imóvel funciona como residência permanente num ambiente urbano de alta densidade. O ritmo diário aqui é definido pela proximidade do mar e da cidade. As manhãs podem ser passadas a caminhar até ao passeio marítimo próximo ou a ir aos supermercados locais a pouco mais de 100 metros. O terreno plano facilita a mobilidade, quer a pé quer de bicicleta, para chegar à marina ou à estação ferroviária para viagens regionais. A presença de um apartamento separado no nível inferior permite zonas de habitação distintas, separando potencialmente os quartos familiares das áreas de entretenimento diurno ou alojamento de hóspedes. As noites envolvem jantares no terraço com vistas sobre o castelo iluminado e a baía. A localização implica um estilo de vida em que o carro é opcional para as tarefas diárias, mas útil para explorar a região mais ampla. A atmosfera é de vida comunitária estabelecida, com os sons da cidade e a proximidade da estrada costeira principal (N-340) audíveis, refletindo a posição central em Fuengirola.
O ambiente caracteriza-se por alta densidade e infraestrutura abrangente. A moradia situa-se a poucos minutos a pé da estação ferroviária de Fuengirola, com ligação ao Aeroporto de Málaga e a Marbella. A autoestrada A-7 e a estrada costeira N-340 são facilmente acessíveis, facilitando viagens de carro ao longo da costa. A vizinhança imediata contém uma alta concentração de restaurantes, cafés e bancos. Vários centros de saúde e o hospital local estão a uma curta distância de carro. As instalações educativas são numerosas, com mais de dez escolas primárias e secundárias no município. O traçado urbano é plano, promovendo acessibilidade. A marina e o porto próximos acrescentam um carácter marítimo à área, oferecendo opções adicionais de restauração e lazer. Não é um reduto rural isolado, mas uma parte totalmente integrada do município de Fuengirola, onde zonas residenciais, comerciais e de lazer se sobrepõem.
O mapa destaca a posição do imóvel no setor central de Fuengirola, adjacente ao litoral e ao Castillo Sohail. Ilustra a proximidade da estrada principal N-340 e da linha ferroviária. A área circundante mostra um traçado urbano denso com zonas verdes marcando os campos de golfe a norte e a extensão azul do Mediterrâneo a sul.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está centralmente localizada na Costa del Sol Occidental. Fica a 27 quilómetros a oeste da cidade de Málaga e a 24 quilómetros a leste de Marbella. Este posicionamento central permite deslocações para qualquer uma das grandes cidades em menos de 30 minutos via AP-7 ou A-7. A cidade funciona como ponto médio entre as comodidades metropolitanas de Málaga e os resorts de luxo de Marbella, oferecendo uma mistura de vida residencial e infraestrutura turística.
A praia fica a aproximadamente 650 metros, uma caminhada de menos de dez minutos. A marina está a 600 metros do imóvel. O Aeroporto Malaga-Costa del Sol situa-se a 18 quilómetros, tipicamente 20 minutos de carro ou 35 minutos de comboio. Campos de golfe, incluindo Campo Los Lagos e Mijas Golf, estão num raio de 4 quilómetros. Supermercados e farmácias estão a 250 metros, garantindo que as necessidades diárias são acessíveis a pé. A estação ferroviária está a 500 metros, proporcionando ligações diretas ao centro de Málaga e a outras cidades costeiras.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região tem um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. Dados históricos indicam aproximadamente 3.900 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. O imóvel situa-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar num declive de 2,8%, classificando o terreno como plano. Esta altitude permite vista mar sem exigir subidas significativas. O contexto urbano significa que o ambiente natural imediato se limita a jardins privativos e parques públicos, embora a linha costeira e as cadeias montanhosas sejam visíveis do imóvel. Os invernos suaves facilitam a utilização exterior dos terraços e da área da piscina durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Fuengirola e a Playa de los Boliches, todas a curta distância da moradia. O litoral apresenta um passeio marítimo adequado para caminhadas e ciclismo. O centro desportivo municipal, Complejo Deportivo Municipal Elola, está a 500 metros, oferecendo ginásio e campos desportivos. Os entusiastas do golfe têm acesso ao Campo Los Lagos e ao Mijas Golf a 4,5 quilómetros de carro. A marina oferece atividades desportivas aquáticas e amarrações para barcos. A abundância de cafés e restaurantes ao longo da orla apoia um estilo de vida orientado para o lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL422822
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com o Residencial Molino del Viento, que parte de €970.000, esta moradia tem um preço mais elevado, refletindo o seu estatuto isolado e maior área de terreno em vez das configurações de moradias em banda ou geminadas frequentemente encontradas em tais empreendimentos. O projeto Core Higueron, com preço desde €1.149.900, oferece um estilo de vida de hotel de luxo com serviços comuns, enquanto esta moradia proporciona instalações privativas e autossuficientes sem taxas de serviço associadas a complexos hoteleiros. Ao contrário das colinas de Mijas ou Benahavís, onde os imóveis muitas vezes dependem do carro para cada tarefa, esta localização oferece acesso pedonal às comodidades. Contudo, projetos mais a oeste como The Kos oferecem construções mais recentes (pós-2020) em comparação com esta construção de 2000, o que significa que este imóvel compete em espaço, localização e renovação, e não na idade da construção. A densidade urbana aqui é maior do que nas urbanizações de Nueva Andalucía, significando menos exclusividade, mas superior conveniência em termos de transporte e serviços imediatos.
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