Ši atskirai stovinti vila, esanti Fuengirolos urbanizuotoje zonoje, siūlo būstą centrinėje pakrantės vietoje. Nekilnojamasis turtas apima penkis miegamuosius ir 312 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą, o iki kranto linijos, 658 metrai. Apie 2000 metų pastatytas pastatas pasižymi vaizdu į jūrą ir vietos įžymybę, Castillo Sohail. 466 kvadratinių metrų sklypas apima privatų baseiną ir svečių butą. Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie miesto infrastruktūros ir transporto jungčių, būdingų Costa del Sol centrinei pakrantei.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Fuengirolos sutvarkytoje urbanizuotoje teritorijoje, mažiau nei 700 metrų nuo pakrantės. Jis įsikūręs šalia Castillo Sohail paminklo ir jachtų prieplaukos. Aplinkinė teritorija visiškai urbanizuota, joje yra gyvenamoji ir komercinė infrastruktūra, suteikianti pėsčiųjų prieigą prie vietos paslaugų ir traukinių stoties.
Planavimo sprendimas atitinka kelių kartų gyvenimo ar poreikį priimti svečius, apatiniame aukšte įrengtas atskiras butas. Penkių miegamųjų ir šešių vonios kambarių išdėstymas tinka didesnėms šeimoms. Neseniai atnaujinta virtuvė ir įrengta sauna atitinka šiuolaikinio komforto pageidavimus. Lauko erdvė pritaikyta paprastai priežiūrai.
Tai antrinės rinkos būstas, pastatytas maždaug 2000 metais. Pastatas jau įrengtas, neseniai atnaujinta virtuvė ir įdiegta nauja sauna. Statybos etapas nereikalingas, galima nedelsiant įsikraustyti. Būsena klasifikuojama kaip paruoštas gyventi be statybos atidėjimo.
Vila neturi plataus žemės ūkio ploto ar didelio privatumo dėl urbanizuoto konteksto ir aplinkinių kaimynų. Tai nėra pirmosios linijos prie jūros būstas, tarp sklypo ir jūros yra kelias ir kiti pastatai. 466 kvadratinių metrų sklypo plotas neleidžia įrengti didelio sodo ar išsamių sporto įrenginių, išskyrus privatų baseiną.
Šis nekilnojamasis turtas tinka namų ūkiams, kuriems reikia erdvios gyvenamosios vietos urbanizuotoje, pėsčiomis apžiūrimoje vietoje. Jis tinkamas šeimoms su vyresniais vaikais ar kelių kartų šeimoms, vertinančioms svečių buto teikiamą atskirtį. Planavimas taip pat aktualus savininkams, siekiantiems nuomos pajamų, nes apatinis aukštas gali veikti savarankiškai. Artumas prie tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros centrų daro jį realiu pasirinkimu tiems, kurie persikelia gyventi nuolat su išlaikytiniais. Be to, jis tinka pirkėjams, kurie nori baigto produkto, paruošto iškart naudoti, o ne laukia naujos statybos būsto. Jis mažiau tinka tiems, kas ieško atokumo ar kaimo aplinkos, nes aplinka aiškiai urbanizuota ir centrinė. Nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems bazės, suteikiančios ir gyvenamąjį komfortą, ir miesto infrastruktūros patogumą, įskaitant viešojo transporto jungtis su Malaga ir Marbella.
Nekilnojamojo turto virtuvė atnaujinta su šiuolaikine įranga, rodančia originalios 2000 m. infrastruktūros atnaujinimus. Vonios kambariai apibūdinami kaip šiuolaikiški, dokumentuose matomi dušai su stiklo sienelėmis. Naujos saunos įrengimas rodo investiciją į gerovės įrenginius. Grindys ir apdaila, atrodo, parinkti atsižvelgiant į patvarumą ir šiuolaikinę estetiką. Išorėje terasų zonos sukurtos lauko gyvenimui, atsižvelgiant į paprastą priežiūrą. Svečių butas su pilnai įrengta virtuve suteikia funkcinio pilnumo. Nors originalus pastatas statytas amžiaus sandūroje, oro kondicionierių ir modernių prietaisų buvimas atitinka dabartinius klimato valdymo standartus. Baseino zona suteikia privačią poilsio erdvę perimetre. Bendra būklė rodo prižiūrimą turtą su konkrečiais pagrindinių gyvenamųjų zonų patobulinimais.
Nurodyta kaina, 1 290 000 €. Ši suma pozicionuoja nekilnojamąjį turtą aukštesniame vietos rinkos atskirai stovinčių vilų segmente, įtakota sklypo ploto ir jūros vaizdo. Lyginant su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Residencial Molino del Viento ar Core Higueron, ši kaina atspindi priemoką už savarankišką atskirai stovintį pastatą, o ne butą ar kotedžą. Kainos šioje vietovėje gerokai skiriasi priklausomai nuo atstumo iki paplūdimio ir turto būklės. Atsižvelgiant į atnaujinimus, prašoma kaina apima modernizuotą interjerą ir papildomą svečių patalpą. Prie pirkimo kainos papildomai taikomos sandorio išlaidos ir mokesčiai.
Šis nekilnojamasis turtas veikia kaip nuolatinė gyvenamoji vieta didelio tankio urbanizuotoje aplinkoje. Kasdienis ritmas čia apibrėžiamas artumu prie jūros ir miesto. Rytais galima pasivaikščioti iki netoliese esančios promenados ar apsilankyti supermarketuose, esančiuose vos per 100 metrų. Lygus reljefas palengvina judėjimą, tiek pėsčiomis, tiek dviračiu, iki jachtų prieplaukos ar traukinių stoties regioninėms kelionėms. Atskiras butas apatiniame aukšte leidžia sukurti skirtingas gyvenamąsias zonas, pvz., atskirti šeimos miegamuosius nuo dienos poilsio zonų ar svečių apgyvendinimo. Vakarais galima vakarieniauti terasoje su vaizdu į apšviestą pilį ir įlanką. Vieta reiškia gyvenimo būdą, kai automobilis kasdienėms reikmėms nėra būtinas, bet naudingas tyrinėjant platesnį regioną. Vyrauja nusistovėjusi bendruomenės gyvenimo atmosfera, girdimi miesto garsai ir pagrindinis pakrantės kelias (N-340), atspindintys centrinę padėtį Fuengiroloje.
Aplinkai būdingas didelis tankis ir išsami infrastruktūra. Vila yra kelių minučių pėsčiomis nuo Fuengirolos traukinių stoties, jungiančios su Malagos oro uostu ir Marbella. Automagistralė A-7 ir pakrantės kelias N-340 lengvai pasiekiami, palengvinantys keliones automobiliu pakrante. Netoliese yra daug restoranų, kavinių ir bankų. Keli sveikatos priežiūros centrai ir vietos ligoninė, trumpa kelionė automobiliu. Švietimo įstaigų gausu, savivaldybėje yra daugiau nei dešimt pradinių ir vidurinių mokyklų. Urbanistinis planavimas lygus, skatinantis prieinamumą. Netoliese esanti jachtų prieplauka ir uostas suteikia zonai jūrinio pobūdžio, siūlydami papildomas maitinimo ir poilsio galimybes. Tai ne atoki kaimo vietovė, o visiškai integruota Fuengirolos savivaldybės dalis, kur gyvenamosios, komercinės ir poilsio zonos persidengia.
Žemėlapis pabrėžia turto padėtį Fuengirolos centriniame sektoriuje, šalia pakrantės ir Castillo Sohail. Jis iliustruoja artumą prie pagrindinio N-340 kelio ir geležinkelio linijos. Aplinkinė teritorija rodo tankų urbanistinį išdėstymą su žaliomis zonomis, žyminčiomis golfo laukus šiaurėje ir mėlyną Viduržemio jūros plotą pietuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra Costa del Sol Occidental centre. Ji įsikūrusi 27 kilometrus į vakarus nuo Malagos miesto ir 24 kilometrus į rytus nuo Marbellos. Centrinė padėtis leidžia važiuoti į bet kurį didelį miestą per mažiau nei 30 minučių AP-7 arba A-7 automagistralėmis. Miestas veikia kaip vidurio taškas tarp Malagos metropolinių patogumų ir Marbellos prabangos kurortų, siūlydamas nuolatinio gyvenimo ir turizmo infrastruktūros derinį.
Paplūdimys yra maždaug 650 metrų atstumu, tai pasiekiama pėsčiomis per mažiau nei dešimt minučių. Jachtų prieplauka, 600 metrų nuo turto. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 18 kilometrų atstumu, paprastai 20 minučių kelionė automobiliu arba 35 minutės traukiniu. Golfo laukai, įskaitant Campo Los Lagos ir Mijas Golf, yra 4 kilometrų spinduliu. Supermarketai ir vaistinės, per 250 metrų, kasdienės reikmės pasiekiamos pėsčiomis. Traukinių stotis yra 500 metrų atstumu, teikianti tiesiogines jungtis su Malagos centru ir kitais pakrantės miestais.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra 18,7 °C. Istoriniai duomenys rodo maždaug 3 900 saulėtų valandų per metus. Maudynių sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Turtas yra 14 metrų virš jūros lygio, 2,8 % nuolydžio, reljefas klasifikuojamas kaip lygus. Šis aukštis leidžia mėgautis jūros vaizdu be reikšmingo kopimo. Urbanizuota aplinka reiškia, kad artimiausia gamtinė aplinka apsiriboja privačiais sodais ir viešaisiais parkais, nors pakrantė ir kalnų grandinės matomi iš turto. Švelnios žiemos leidžia naudoti terasas ir baseino zoną didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola turi keturis Mėlynosios vėliavos paplūdimius, įskaitant Playa de Fuengirola ir Playa de los Boliches, visus netoli vilos. Pakrantėje yra promenada, tinkanti pasivaikščiojimams ir važinėjimui dviračiu. Savivaldybės sporto centras Complejo Deportivo Municipal Elola yra 500 metrų atstumu ir siūlo sporto salę bei sporto aikšteles. Golfo mėgėjai gali pasiekti Campo Los Lagos ir Mijas Golf per 4,5 kilometrų kelionę. Jachtų prieplaukoje siūlomos vandens sporto veiklos ir valčių stovėjimo vietos. Gausybė kavinių ir restoranų pakrantėje palaiko poilsio orientuotą gyvenimo būdą.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL422822
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Residencial Molino del Viento, kurio kainos prasideda nuo 970 000 €, šiai vilai nustatyta aukštesnė kaina, atspindinti jos atskirai stovinčią padėtį ir didesnį sklypo plotą, o ne kotedžų ar sublokuotų namų konfigūracijas, dažnai randamas tokiuose projektuose. Core Higueron projektas, kurio kainos nuo 1 149 900 €, siūlo prabangų viešbučio stiliaus gyvenimo būdą su bendromis paslaugomis, o ši vila suteikia privačias, savarankiškas patalpas be su viešbučių kompleksais susijusių paslaugų mokesčių. Skirtingai nei Mijas ar Benahavís kalvose, kur nekilnojamasis turtas dažnai reikalauja automobilio kiekvienai reikmei, ši vieta suteikia pėsčiųjų lygio prieigą prie patogumų. Tačiau toliau vakaruose esantys projektai, tokie kaip The Kos, siūlo naujesnes statybas (po 2020 m.) nei šis 2000 m. statinys, reiškia, kad šis turtas konkuruoja erdve, vieta ir atnaujinimais, o ne statybos amžiumi. Urbanistinis tankis čia didesnis nei Nueva Andalucía gyvenvietėse, reiškiantis mažiau išskirtinumo, bet geresnį transporto ir tiesioginių paslaugų patogumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID