Tato samostatně stojící vila se nachází v zastavěné městské části Fuengirola a nabízí bydlení v centrální poloze na pobřeží. Nemovitost disponuje pěti ložnicemi na 312 metrech čtverečních obytné plochy a leží 658 metrů od pobřeží. Postavena kolem roku 2000, stavba nabízí výhled na moře i na místní dominantu Castillo Sohail. Pozemek o výměře 466 metrů čtverečních zahrnuje vlastní bazén a apartmán pro hosty. Lokalita poskytuje okamžitý přístup k městským službám a dopravním spojům, což je typické pro centrální pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné městské oblasti Fuengiroly, necelých 700 metrů od pobřeží. Leží v těsné blízkosti památky Castillo Sohail a přístavu pro jachty. Okolní oblast je plně rozvinutá s rezidenční a obchodní infrastrukturou a umožňuje pěší přístup k místním službám i na vlakové nádraží.
Dispozice odpovídá potřebám multigeneračního bydlení nebo kapacity pro hosty díky samostatnému apartmánu v nižším podlaží. Rozložení pěti ložnic a šesti koupelen vyhovuje větším domácnostem. Nedávná rekonstrukce kuchyně a přistavěná sauna odpovídají moderním nárokům na komfort. Venkovní prostor je řešen s důrazem na nenáročnou údržbu.
Jedná se o starší nemovitost z druhé ruky dokončenou přibližně v roce 2000. Stavba je zavedená, s nedávnými úpravami včetně modernizace kuchyně a instalace nové sauny. Není nutná žádná fáze výstavby, nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Status je klasifikován jako připravený k bydlení bez zpoždění způsobených výstavbou.
Vila vzhledem k městskému prostředí a okolním sousedům nenabízí rozsáhlou zahradu ani výrazné soukromí. Není to nemovitost v první řadě u pláže, mezi pozemkem a mořem se nachází silnice a další budovy. Výměra pozemku 466 metrů čtverečních neumožňuje velkou zahradu ani rozsáhlé sportovní vybavení nad rámec vlastního bazénu.
Nemovitost vyhovuje domácnostem, které potřebují prostorné ubytování v městské lokalitě s pěší dostupností. Hodí se pro rodiny s dospívajícími dětmi nebo multigenerační rodiny, kterým vyhovuje oddělení prostřednictvím apartmánu pro hosty. Dispozice je relevantní i pro majitele hledající příjem z pronájmu, protože nižší podlaží může fungovat samostatně. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení z ní činí vhodnou volbu pro ty, kdo se stěhují natrvalo s rodinnými příslušníky. Dále poslouží kupujícím, kteří preferují hotový produkt připravený k okamžitému užívání, nikoli čekací lhůty spojené s novostavbami. Méně vhodná je pro ty, kdo hledají odlehlé soukromí či venkovské prostředí, protože lokalita je jednoznačně městská a centrální. Nemovitost odpovídá profilům hledajícím základnu, která nabízí jak rezidenční komfort, tak výhody městské infrastruktury včetně veřejné dopravy do Málagy a do Marbelly.
Nemovitost má zrekonstruovanou kuchyně s moderním vybavením, což svědčí o aktualizaci původní infrastruktury z roku 2000. Koupelny jsou popsány jako současné, v dokumentaci jsou zřejmé sprchové kouty se sklem. Přítomnost zcela nové sauny naznačuje investici do wellness zařízení. Podlahy a povrchy se zdají být vybrány s ohledem na odolnost a moderní estetiku. Venkovní terasy jsou navrženy pro venkovní bydlení s důrazem na nízkou údržbu. Existence apartmánu s plně vybavenou kuchyní přidává funkční kompletnost. Ačkoli původní stavba pochází z přelomu tisíciletí, přítomnost klimatizace a moderních spotřebičů odpovídá současným standardům regulace teploty. Bazénová zóna poskytuje soukromý rekreační prostor v rámci pozemku. Celkový stav odpovídá udržované nemovitosti s konkrétními vylepšeními klíčových obytných prostor.
Uvedená cena je 1 290 000 €. Tato částka řadí nemovitost do vyššího segmentu místního trhu samostatně stojících vil, a to vlivem výměry pozemku a výhledu na moře. Ve srovnání s blízkými projekty, jako je Residencial Molino del Viento nebo Core Higueron, cena odráží příplatek za samostatně stojící stavbu namísto bytu či řadového domu. Ceny v této oblasti se výrazně liší v závislosti na vzdálenosti od pláže a stavu nemovitosti. Vzhledem k provedeným rekonstrukcím požadovaná cena zahrnuje modernizovaný interiér a dodatečné zařízení pro hosty. Na tuto pořizovací cenu se navíc vztahují transakční náklady a daně.
Nemovitost slouží jako trvalé bydlení v hustě zastavěném městském prostředí. Denní rytmus zde určuje blízkost moře i města. Ráno můžete strávit procházkou na blízkou promenádu nebo návštěvou místních supermarketů vzdálených něco přes 100 metrů. Rovný terén usnadňuje pohyb, ať už pěšky či na kole, do přístavu pro jachty nebo na vlakové nádraží pro cesty po regionu. Samostatný apartmán v nižším podlaží umožňuje oddělené obytné zóny, například oddělení ložnic rodiny od prostor pro denní zábavu nebo ubytování hostů. Večery patří večeři na terase s výhledem na nasvícený hrad a záliv. Lokalita předpokládá životní styl, kdy auto není pro denní pochůzky nutné, ale hodí se pro poznávání širšího regionu. Atmosféra odpovídá zavedenému komunitnímu bydlení, s hudbou města a slyšitelnou blízkostí hlavní pobřežní silnice (N-340), což odráží centrální polohu ve Fuengirole.
Prostředí se vyznačuje vysokou hustotou a komplexní infrastrukturou. Vila leží několik minut chůze od vlakového nádraží ve Fuengirole s napojením na letiště v Málaze a do Marbelly. Dálnice A-7 a pobřežní silnice N-340 jsou snadno dostupné a usnadňují automobilovou dopravu podél pobřeží. V nejbližším okolí je vysoká koncentrace restaurací, kaváren a bank. Několik zdravotních středisek a místní nemocnice jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Vzdělávacích zařízení je hojnost, v obci je přes deset základních a středních škol. Městské uspořádání je rovinaté, což podporuje dostupnost. Nedaleký přístav pro jachty a obchodní přístav dodávají oblasti námořní charakter a nabízejí další gastronomické a volnočasové možnosti. Nejde o odlehlou venkovskou enklávu, ale o plně integrovanou součást obce Fuengirola, kde se rezidenční, obchodní a volnočasové zóny prolínají.
Mapa zvýrazňuje polohu nemovitosti v centrální části Fuengiroly, v blízkosti pobřeží a Castillo Sohail. Ilustruje blízkost hlavní silnice N-340 a železniční trati. Okolí ukazuje hustou městskou zástavbu se zelenými zónami označujícími golfová hřiště na severu a modlou plochou Středozemního moře na jihu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží centrálně na Costa del Sol Occidental. Nachází se 27 kilometrů západně od města Málaga a 24 kilometrů východně od Marbelly. Tato centrální poloha umožňuje dojíždění do obou velkých měst do 30 minut přes AP-7 nebo A-7. Město funguje jako střední bod mezi metropolitním zázemím Málagy a luxusními resorty Marbelly a nabízí kombinaci rezidenčního bydlení a turistické infrastruktury.
Pláž je vzdálena přibližně 650 metrů, tedy v pěší dostupnosti pod deset minut. Přístav pro jachty je 600 metrů od nemovitosti. Letiště Malaga-Costa del Sol leží 18 kilometrů daleko, obvykle 20 minut autem nebo 35 minut vlakem. Golfová hřiště včetně Campo Los Lagos a Mijas Golf jsou v okruhu 4 kilometrů. Supermarkety a lékárny jsou do 250 metrů, takže denní potřeby jsou dostupné pěšky. Vlakové nádraží je 500 metrů daleko a nabízí přímé spojení do centra Málagy a dalších pobřežních měst.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Historické údaje uvádějí přibližně 3 900 slunečních hodin ročně. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nemovitost leží v nadmořské výšce 14 metrů se sklonem 2,8 %, terén lze proto klasifikovat jako rovinatý. Tato nadmořská výška umožňuje výhled na moře bez nutnosti výrazného stoupání. Městské prostředí znamená, že bezprostřední přírodní okolí se omezuje na soukromé zahrady a veřejné parky, ačkoli pobřeží i pohoří jsou z nemovitosti vidět. Mírné zimy umožňují venkovní využívání teras a bazénu po velkou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola má čtyři pláže s Modrou vlajkou, včetně Playa de Fuengirola a Playa de los Boliches, všechny v krátké vzdálenosti od vily. Pobřeží lemuje promenáda vhodná pro procházky i cyklistiku. Městské sportovní centrum Complejo Deportivo Municipal Elola je 500 metrů daleko a nabízí posilovnu a sportoviště. Milovníci golfu mají v dosahu 4,5 kilometru jízdy hřiště Campo Los Lagos a Mijas Golf. Přístav pro jachty poskytuje vodní sporty a kotviště lodí. Hojnost kaváren a restaurací podél pobřeží podporuje styl života zaměřený na volný čas.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL422822
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Residencial Molino del Viento, jehož ceny začínají na 970 000 €, má tato vila vyšší cenovou hladinu, což odráží její samostatně stojící charakter a větší výměru pozemku, nikoli řadové či dvojdomkové konfigurace běžné v takových projektech. Projekt Core Higueron, s cenami od 1 149 900 €, nabízí luxusní životní styl hotelového typu se společnými službami, zatímco tato vila poskytuje soukromé, samostatné vybavení bez poplatků spojených s hotelovými komplexy. Na rozdíl od kopců Mijasu nebo Benahavísu, kde je pro každou pochůzku nutné auto, tato lokalita nabízí pěší dostupnost služeb. Novější stavby (po roce 2020) však nabízejí projekty dále na západě, jako je The Kos, oproti této stavbě z roku 2000, tato nemovitost tedy konkuruje prostorem, lokalitou a rekonstrukcí, nikoli věkem stavby. Městská hustota je zde vyšší než v rezidenčních areálech Nueva Andalucía, což znamená méně exkluzivity, ale lepší dostupnost dopravy a okamžitých služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID