Situada en el entramado urbano de Fuengirola, esta villa independiente ofrece una vivienda residencial en un entorno costero céntrico. La propiedad consta de cinco dormitorios en 312 metros cuadrados de superficie habitable, a 658 metros de la línea de costa. Construida alrededor del año 2000, la estructura ofrece vistas al mar y al monumento local del Castillo Sohail. La parcela de 466 metros cuadrados incluye una piscina privada y un apartamento para invitados. La ubicación proporciona acceso inmediato a los servicios municipales y a las conexiones de transporte, característico de la costa central de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada de Fuengirola, a menos de 700 metros de la costa. Está en las inmediaciones del monumento del Castillo Sohail y del puerto deportivo. La zona circundante está plenamente desarrollada con infraestructura residencial y comercial, y ofrece acceso peatonal a los servicios locales y a la estación de tren.
La distribución responde a la necesidad de convivencia multigeneracional o de capacidad para alojar invitados mediante la inclusión de un apartamento independiente en la planta inferior. La configuración de cinco dormitorios y seis baños atiende a hogares numerosos. Las recientes reformas de la cocina y la incorporación de una sauna responden a las preferencias de confort moderno. El espacio exterior está configurado para un estilo de vida de bajo mantenimiento.
Se trata de una propiedad de segunda mano terminada aproximadamente en el año 2000. La estructura está consolidada, con actualizaciones recientes que incluyen la modernización de la cocina y la instalación de una sauna nueva. El edificio no requiere fase de construcción y ofrece ocupación inmediata. El estado se clasifica como listo para habitar sin demoras de obra.
La villa no ofrece terreno agrícola extenso ni una privacidad total debido a su contexto urbano y a los vecinos circundantes. No es una propiedad en primera línea de playa, ya que una carretera y otros edificios se sitúan entre la parcela y el mar. La superficie de parcela de 466 metros cuadrados no permite un jardín grande ni instalaciones deportivas extensas más allá de la piscina privada.
Esta propiedad es adecuada para hogares que requieren alojamiento amplio en una ubicación urbana y peatonal. Es apropiada para familias con hijos mayores o familias multigeneracionales que valoran la separación que ofrece el apartamento de invitados. La distribución también es relevante para propietarios que buscan ingresos por alquiler, ya que la planta inferior puede funcionar de forma independiente. La proximidad a colegios internacionales y centros de salud la convierte en una opción viable para quienes se trasladan de forma permanente con dependientes. Además, sirve a compradores que prefieren un producto terminado listo para uso inmediato en lugar de los tiempos de espera asociados a la obra nueva. Es menos adecuada para quienes buscan aislamiento o un entorno rural, ya que el ambiente es claramente urbano y céntrico. La propiedad encaja con perfiles que buscan una base que ofrezca tanto confort residencial como la comodidad de la infraestructura urbana, incluidos los transportes públicos a Málaga y Marbella.
La propiedad cuenta con una cocina reformada con acabados contemporáneos, lo que indica actualizaciones de la infraestructura original del año 2000. Los baños se describen como contemporáneos, con duchas de mampara de cristal evidentes en la documentación. La inclusión de una sauna totalmente nueva sugiere una inversión en instalaciones de bienestar. Los suelos y acabados parecen seleccionados por su durabilidad y estética moderna. En el exterior, las zonas de terraza están diseñadas para la vida al aire libre con bajo mantenimiento. La existencia de un apartamento de invitados con cocina totalmente equipada añade un nivel de completitud funcional. Aunque la estructura original data de principios de siglo, la presencia de aire acondicionado frío/calor y electrodomésticos modernos responde a los estándares actuales de confort climático. La zona de la piscina proporciona espacio recreativo privado dentro del recinto. El estado general refleja una propiedad mantenida con mejoras específicas en las zonas de estar principales.
El precio de venta es de 1.290.000 €. Esta cifra sitúa la propiedad en el tramo alto del mercado local de villas independientes, influenciada por la superficie de la parcela y las vistas al mar. En comparación con desarrollos cercanos como Residencial Molino del Viento o Core Higueron, este precio refleja la prima por una estructura independiente en vez de un apartamento o casa adosada. Los precios en esta zona varían significativamente según la distancia a la playa y el estado de la propiedad. Dadas las reformas, el precio de venta tiene en cuenta el interior modernizado y la instalación adicional para invitados. Los costes de transacción e impuestos se añadirían a este precio de compra.
La propiedad funciona como residencia permanente en un entorno urbano de alta densidad. El ritmo diario aquí está definido por la proximidad al mar y a la ciudad. Las mañanas pueden dedicarse a caminar hasta el paseo marítimo cercano o a acceder a supermercados locales a poco más de 100 metros. El terreno llano facilita la movilidad, ya sea a pie o en bicicleta, para llegar al puerto deportivo o a la estación de tren para viajes por la región. La presencia de un apartamento independiente en la planta inferior permite zonas de estar diferenciadas, separando potencialmente los dormitorios familiares de las áreas de ocio diurno o del alojamiento de invitados. Las tardes incluyen cenas en la terraza con vistas al castillo iluminado y a la bahía. La ubicación implica un estilo de vida en el que el coche es opcional para los recados diarios, pero útil para explorar la región. La atmósfera es la de una comunidad establecida, en la que se oyen los sonidos de la ciudad y de la cercana carretera costera principal (N-340), lo que refleja la posición céntrica en Fuengirola.
El entorno se caracteriza por su alta densidad e infraestructura completa. La villa está a pocos minutos a pie de la estación de tren de Fuengirola, con conexión al aeropuerto de Málaga y a Marbella. La autovía A-7 y la carretera costera N-340 son fácilmente accesibles, lo que facilita los desplazamientos en vehículo por la costa. En las inmediaciones hay una alta concentración de restaurantes, cafeterías y bancos. Varios centros de salud y el hospital local están a un corto trayecto en coche. Las instalaciones educativas son numerosas, con más de diez colegios de primaria y secundaria en el municipio. El trazado urbano es llano, lo que favorece la accesibilidad. El puerto deportivo cercano aporta un carácter marítimo a la zona y ofrece opciones adicionales de restauración y ocio. No es un enclave rural aislado, sino una parte plenamente integrada del municipio de Fuengirola, donde las zonas residenciales, comerciales y de ocio se superponen.
El mapa destaca la posición de la propiedad en el sector central de Fuengirola, junto a la línea de costa y el Castillo Sohail. Ilustra la proximidad a la carretera principal N-340 y a la línea de tren. La zona circundante muestra un trazado urbano denso con zonas verdes que marcan los campos de golf al norte y la extensión azul del Mediterráneo al sur.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola está ubicada en el centro de la Costa del Sol Occidental. Se sitúa a 27 kilómetros al oeste de la ciudad de Málaga y a 24 kilómetros al este de Marbella. Esta posición central permite desplazarse a cualquiera de las dos ciudades principales en menos de 30 minutos por la AP-7 o la A-7. La localidad actúa como punto intermedio entre los servicios metropolitanos de Málaga y los complejos de lujo de Marbella, y ofrece una mezcla de vida residencial e infraestructura turística.
La playa está a unos 650 metros, una distancia caminable de menos de diez minutos. El puerto deportivo está a 600 metros de la propiedad. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 kilómetros, normalmente a 20 minutos en coche o 35 minutos en tren. Los campos de golf, incluidos Campo Los Lagos y Mijas Golf, están en un radio de 4 kilómetros. Los supermercados y las farmacias están a menos de 250 metros, lo que garantiza el acceso a pie a las necesidades diarias. La estación de tren está a 500 metros, con enlaces directos al centro de Málaga y otras localidades costeras.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7 °C. Los datos históricos indican aproximadamente 3.900 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La propiedad está situada a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar en una pendiente del 2,8%, lo que clasifica el terreno como llano. Esta elevación permite vistas al mar sin requerir grandes ascensos. El entorno urbano significa que el medio natural inmediato se limita a jardines privados y parques públicos, aunque la línea de costa y las cordilleras son visibles desde la propiedad. Los inviernos suaves facilitan el uso exterior de las terrazas y de la zona de la piscina durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul, incluidas la Playa de Fuengirola y la Playa de los Boliches, todas a poca distancia de la villa. La costa cuenta con un paseo marítimo apto para caminar y montar en bicicleta. El centro deportivo municipal, Complejo Deportivo Municipal Elola, está a 500 metros, con instalaciones de gimnasio y pistas deportivas. Los aficionados al golf tienen acceso a Campo Los Lagos y Mijas Golf a 4,5 kilómetros en coche. El puerto deportivo ofrece actividades náuticas y amarres para embarcaciones. La abundancia de cafeterías y restaurantes en primera línea de playa respalda un estilo de vida orientado al ocio.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL422822
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Residencial Molino del Viento, que parte de 970.000 €, esta villa alcanza un nivel de precio superior, lo que refleja su condición de independiente y su mayor superficie de parcela frente a las configuraciones de casa adosada o pareada frecuentes en tales desarrollos. El proyecto Core Higueron, con precios desde 1.149.900 €, ofrece un estilo de vida de hotel de lujo con servicios comunitarios, mientras que esta villa proporciona instalaciones privadas e independientes sin cargos asociados a complejos hoteleros. A diferencia de las colinas de Mijas o Benahavís, donde las propiedades a menudo exigen depender del coche para cada recado, esta ubicación ofrece acceso peatonal a los servicios. Sin embargo, proyectos más al oeste como The Kos ofrecen construcciones más recientes (posteriores a 2020) frente a esta construcción del año 2000, lo que significa que esta propiedad compite por espacio, ubicación y reforma, no por antigüedad de obra. La densidad urbana aquí es mayor que en las urbanizaciones de Nueva Andalucía, lo que implica menos exclusividad pero mayor comodidad en cuanto a transporte y servicios inmediatos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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