Fuengirola'nın kentsel dokusu içinde yer alan bu müstakil villa, merkezi bir sahil konumunda konut imkânı sunmaktadır. Gayrimenkul, kıyıdan 658 metre mesafede, 312 metrekarelik yaşam alanına yayılmış beş yatak odasından oluşmaktadır. Yaklaşık 2000 yılında inşa edilen yapı, deniz ve yerel simge yapı Castillo Sohail manzaralarına sahiptir. 466 metrekarelik arsa, özel havuz ve bir misafir dairesi içermektedir. Konum, Costa del Sol merkez sahiline özgü şekilde belediye olanaklarına ve ulaşım bağlantılarına anında erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Fuengirola'nın yerleşik kentsel bölgesinde, kıyıya 700 metreden daha yakın bir mesafede yer almaktadır. Castillo Sohail anıtı ve yat limanına çok yakındır. Çevre, konut ve ticari altyapı bakımından tamamen gelişmiş olup yerel hizmetlere ve tren istasyonuna yürüme mesafesinde erişim sunmaktadır.
Plan, ayrı bir zemin kat dairesinin dahil edilmesiyle çok nesilli yaşam veya misafir ağırlama ihtiyacını karşılamaktadır. Beş yatak odası ve altı banyonun dağılımı daha büyük haneleri barındırmaktadır. Mutfağa yakın zamanda yapılan yenilemeler ve yeni eklenen sauna, modern konfor tercihlerine hitap etmektedir. Dış mekân, az bakım gerektiren bir yaşam için düzenlenmiştir.
Bu, yaklaşık 2000 yılında tamamlanmış bir ikinci el konuttur. Yapı yerleşik durumdadır; yakın tarihli güncellemeler arasında mutfak modernizasyonu ve yeni bir saunanın kurulması yer almaktadır. Bina ek bir inşa aşaması gerektirmeyip derhal taşınma imkânı sunmaktadır. Durumu, proje gecikmeleri olmadan oturuma hazır olarak sınıflandırılmıştır.
Villa, kentsel konumu ve çevredeki komşuları nedeniyle geniş tarım arazisi veya kapsamlı bir mahremiyet sunmamaktadır. Denize sıfır bir konut değildir; arsa ile deniz arasında bir yol ve diğer binalar bulunmaktadır. 466 metrekarelik arsa alanı, özel havuzun ötesinde büyük bir bahçe veya kapsamlı spor tesisleri için elverişli değildir.
Bu gayrimenkul, kentsel ve yürünebilir bir konumda geniş konaklama gerektiren hanelere uygundur. Misafir dairesinin sağladığı ayrımı önemseyen, büyümüş çocuklu aileler veya çok nesilli aileler için uygundur. Plan, zemin kat bağımsız çalışabildiğinden kira geliri arayan mal sahipleri için de geçerlidir. Uluslararası okullara ve sağlık merkezlerine yakınlık, bakmakla yükümlü oldukları kişilerle kalıcı olarak taşınanlar için geçerli bir seçenek kılmaktadır. Ayrıca, yeni projelerle ilişkili bekleme süreleri yerine anında kullanıma hazır bitmiş bir ürün tercih eden alıcılara hizmet etmektedir. Çevre belirgin şekilde kentsel ve merkezi olduğundan, tenha bir yer veya kırsal bir ortam arayanlar için daha az uygundur. Gayrimenkul, konut konforu ile Málaga ve Marbella'ya toplu taşıma bağlantıları dahil şehir altyapısının kolaylığını bir arada sunan bir üs arayan profillere uymaktadır.
Gayrimenkul, çağdaş donanımlı yenilenmiş bir mutfağa sahiptir; bu da orijinal 2000 altyapısına yapılan güncellemeleri göstermektedir. Banyolar, belgelerde görülen cam duşlu kabinlerle çağdaş olarak tanımlanmaktadır. Yeni bir saunanın dahil edilmesi, wellness tesislerine yapılan bir yatırıma işaret etmektedir. Zemin kaplamaları ve duvar kaplamaları dayanıklılık ve modern estetik için seçilmiş görünmektedir. Dışarıda teras alanları, az bakım gerektiren açık hava yaşamı için tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfağa sahip bir misafir dairesinin varlığı işlevsel bütünlük katmaktadır. Orijinal yapı yüzyıl başına tarihlense de, klima ve modern cihazların varlığı güncel iklimlendirme standartlarını karşılamaktadır. Havuz alanı, arsa sınırları içinde özel bir dinlenme alanı sunmaktadır. Genel durum, ana yaşam alanlarına yapılan belirli yükseltmelerle bakımı yapılmış bir gayrimenkulü yansıtmaktadır.
İstenen fiyat 1.290.000 €'dur. Bu rakam, gayrimenkulü arsa alanı ve deniz manzarasının etkisiyle, müstakil villaların yerel pazarının üst segmentine yerleştirmektedir. Residencial Molino del Viento veya Core Higueron gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat daire veya sıra ev yerine bağımsız müstakil yapı için ödenen primi yansıtmaktadır. Bu bölgedeki fiyatlar, plaja olan mesafeye ve gayrimenkulün durumuna bağlı olarak önemli ölçüde değişmektedir. Yapılan yenilemeler göz önüne alındığında, istenen fiyat modernize edilmiş iç mekânı ve ek misafir tesisini kapsamaktadır. İşlem maliyetleri ve vergiler bu satın alma fiyatının üzerine eklenecektir.
Gayrimenkul, yoğun kentsel bir çevrede daimi ikamet işlevi görmektedir. Buradaki günlük ritim, denize ve şehre yakınlıkla tanımlanır. Sabahlar, yakındaki gezinti yerinde yürüyüş yaparak veya 100 metreden biraz fazla mesafedeki süpermarketlere uğrayarak geçebilir. Düz arazi, yat limanına veya bölgesel seyahat için tren istasyonuna ister yürüyerek ister bisikletle ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Zemin katta ayrı bir dairenin varlığı, ayrı yaşam alanlarına imkân tanıyarak aile yatak odalarını gündüz eğlence alanlarından veya misafir konaklamasından ayırma potansiyeli sunmaktadır. Akşamlar, ışıklandırılmış kale ve körfez manzarası eşliğinde terasta akşam yemeğiyle geçer. Konum, günlük işler için aracın isteğe bağlı ama bölgeyi keşfetmek için faydalı olduğu bir yaşam tarzına işaret etmektedir. Ortam, yerleşik bir topluluk yaşamıdır; şehrin sesleri ve ana sahil yoluna (N-340) yakınlık hissedilmekte ve Fuengirola'daki merkezi konum yansıtılmaktadır.
Çevre, yoğun nüfus ve kapsamlı altyapıyla karakterize edilmektedir. Villa, Málaga Havalimanı ve Marbella'ya bağlanan Fuengirola tren istasyonuna birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. A-7 otoyolu ve N-340 sahil yoluna kolayca erişilebilmekte ve kıyı boyunca araçla seyahati kolaylaştırmaktadır. Yakın çevrede restoran, kafe ve bankaların yüksek yoğunluğu bulunmaktadır. Birkaç sağlık merkezi ve yerel hastane kısa bir sürüş mesafesindedir. Eğitim tesisleri çok sayıdadır; belediyede ondan fazla ilköğretim ve ortaöğretim okulu bulunmaktadır. Kentsel düzen düz olup erişilebilirliği teşvik etmektedir. Yakındaki marina ve liman, bölgeye denizcilik karakteri katmakta, ek yeme-içme ve dinlenme seçenekleri sunmaktadır. Bu, tenha bir kırsal bölge değil, konut, ticari ve dinlenme bölgelerinin iç içe geçtiği, Fuengirola belediyesinin tamamen entegre bir parçasıdır.
Harita, gayrimenkulün Fuengirola'nın merkez kesiminde, kıyı şeridi ve Castillo Sohail'e komşu konumunu vurgulamaktadır. Ana N-340 yoluna ve tren hattına yakınlığı göstermektedir. Çevre, kuzeydeki golf sahalarını işaretleyen yeşil alanlar ve güneydeki Akdeniz'in mavi alanıyla yoğun bir kentsel düzen göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol Occidental üzerinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Málaga şehrinin 27 kilometre batısında ve Marbella'nın 24 kilometre doğusundadır. Bu merkezi konum, AP-7 veya A-7 üzerinden her iki büyük şehre 30 dakikadan kısa sürede işe gidip gelme imkânı sağlamaktadır. Kasaba, Málaga'nın metropol olanakları ile Marbella'nın lüks tatil bölgeleri arasında bir orta nokta işlevi görmekte, konut yaşamı ile turizm altyapısının bir karışımını sunmaktadır.
Plaj yaklaşık 650 metre uzaklıkta, on dakikadan kısa bir yürüme mesafesindedir. Yat limanı gayrimenkulden 600 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 18 kilometre uzaklıkta olup genellikle araçla 20 dakika veya trenle 35 dakika sürmektedir. Campo Los Lagos ve Mijas Golf dahil golf sahaları 4 kilometrelik yarıçap içindedir. Süpermarketler ve eczaneler 250 metre içinde olup günlük ihtiyaçların yaya olarak karşılanmasını sağlamaktadır. Tren istasyonu 500 metre uzaklıktadır ve Málaga şehir merkezine ile diğer sahil kasabalarına doğrudan bağlantı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama sıcaklığı 18,7°C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Tarihsel veriler yılda yaklaşık 3.900 güneş saati göstermektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'yi aştığı dört ay sürmektedir. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte, %2,8'lik bir eğimle yer almakta ve arazi düz olarak sınıflandırılmaktadır. Bu yükseklik, önemli tırmanış gerektirmeden deniz manzarası sağlamaktadır. Kentsel konum, yakın çevredeki doğal ortamın özel bahçeler ve kamusal parklarla sınırlı olduğu anlamına gelir; ancak kıyı şeridi ve dağ sıraları gayrimenkulden görülebilmektedir. Ilıman kışlar, terasların ve havuz alanının yılın büyük bir bölümünde açık havada kullanımını kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Fuengirola, Playa de Fuengirola ve Playa de los Boliches dahil dört Mavi Bayraklı plaja sahiptir ve hepsi villaya kısa mesafededir. Kıyı şeridi, yürüyüş ve bisiklet için uygun bir gezinti yoluna sahiptir. Belediye spor merkezi Complejo Deportivo Municipal Elola 500 metre uzaklıktadır ve spor salonu ile spor sahaları sunmaktadır. Golf tutkunları, 4,5 kilometrelik sürüş mesafesinde Campo Los Lagos ve Mijas Golf'e erişebilmektedir. Marina, su sporları etkinlikleri ve tekne demirleme yerleri sağlamaktadır. Sahil boyunca bol miktardaki kafe ve restoranlar, dinlenme odaklı bir yaşam tarzını desteklemektedir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL422822
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
970.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan Residencial Molino del Viento ile karşılaştırıldığında, bu villa daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir; bu da müstakil statüsünü ve bu tür projelerde sık bulunan sıra ev veya ikiz villa konfigürasyonları yerine daha büyük arsa alanını yansıtmaktadır. 1.149.900 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan Core Higueron projesi, ortak hizmetlerle lüks otel tarzı bir yaşam sunarken, bu villa otel kompleksleriyle ilişkili hizmet bedelleri olmaksızın özel, bağımsız tesisler sağlamaktadır. Her iş için araca bağımlılık gerektiren Mijas veya Benahavís tepelerinin aksine, bu konum olanaklara yürüme mesafesinde erişim sunmaktadır. Ancak, batıda daha uzaktaki The Kos gibi projeler bu 2000 yapımına kıyasla daha yeni yapılar (2020 sonrası) sunmaktadır; bu da bu gayrimenkulün yapı yaşı yerine alan, konum ve yenilemeyle rekabet ettiği anlamına gelmektedir. Buradaki kentsel yoğunluk, Nueva Andalucía sitelerinden daha yüksektir; bu da daha az münhasırlık ancak ulaşım ve anında hizmetler açısından üstün kolaylık anlamına gelmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID