Situată în zona urbană a orașului Fuengirola, această vilă individuală oferă o locuință într-un cadru central pe coastă. Proprietatea cuprinde cinci dormitoare pe 312 de metri pătrați de spațiu locuibil, fiind poziționată la 658 de metri de țărm. Construită în jurul anului 2000, structura oferă vedere la mare și spre punctul de reper local Castillo Sohail. Terenul de 466 de metri pătrați include o piscină privată și un apartament pentru oaspeți. Locația oferă acces imediat la facilități municipale și legături de transport, caracteristice coastei centrale a regiunii Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană consolidată din Fuengirola, la mai puțin de 700 de metri de coastă. Se află în apropierea monumentului Castillo Sohail și a portului de agrement. Zona înconjurătoare este pe deplin dezvoltată, cu infrastructură rezidențială și comercială, oferind acces pietonal la serviciile locale și la gara de tren.
Planul locuinței răspunde necesității de locuire multigenerațională sau de găzduire a oaspeților prin includerea unui apartament separat la nivelul inferior. Distribuția a cinci dormitoare și șase băi este potrivită pentru gospodării mai numeroase. Renovările recente ale bucătăriei și adăugarea unei saune răspund preferințelor moderne de confort. Spațiul exterior este configurat pentru un stil de viață cu întreținere redusă.
Aceasta este o locuință second-hand finalizată aproximativ în anul 2000. Structura este consolidată, cu actualizări recente, inclusiv modernizarea bucătăriei și instalarea unei saune noi. Clădirea nu necesită nicio fază de construcție, oferind ocupare imediată. Statutul este clasificat ca gata de mutare, fără întârzieri de dezvoltare.
Vila nu oferă teren agricol întins sau intimitate extinsă din cauza contextului urban și al vecinilor din jur. Nu este o proprietate în prima linie la mare, existând un drum și alte clădiri între teren și mare. Suprafața terenului de 466 de metri pătrați nu permite o grădină mare sau facilități sportive extinse dincolo de piscina privată.
Această proprietate se potrivește gospodăriilor care necesită spațiu locuibil generos într-o locație urbană, accesibilă pe jos. Este potrivită pentru familiile cu copii mai mari sau familiile multigeneraționale care apreciază separarea oferită de apartamentul pentru oaspeți. Planul locuinței este relevant și pentru proprietarii care caută venituri din închiriere, deoarece nivelul inferior poate funcționa independent. Apropierea de școlile internaționale și centrele medicale o face o opțiune viabilă pentru cei care se mută definitiv împreună cu persoane aflate în îngrijire. În plus, se adresează cumpărătorilor care preferă un produs finalizat, gata de utilizare imediată, în locul termenelor de așteptare asociate construcțiilor noi. Este mai puțin potrivită pentru cei care caută izolare sau un mediu rural, întrucât cadrul este distinct urban și central. Proprietatea se potrivește profilurilor care caută o bază care oferă atât confort rezidențial, cât și comoditatea infrastructurii urbane, inclusiv legături de transport public către Málaga și Marbella.
Proprietatea are o bucătărie renovată cu dotări contemporane, indicând actualizări ale infrastructurii originale din 2000. Băile sunt descrise ca fiind contemporane, cu dușuri închise în sticlă vizibile în documentație. Includerea unei saune noi sugerează o investiție în facilități de wellness. Pardoselile și finisajele par selectate pentru durabilitate și estetică modernă. În exterior, zonele de terasă sunt proiectate pentru viața în aer liber, cu întreținere redusă. Existența unui apartament pentru oaspeți cu bucătărie complet echipată adaugă un plus de funcționalitate. Deși structura originală datează de la sfârșitul secolului, prezența aerului condiționat și a aparatelor moderne răspunde standardelor actuale de control al climei. Zona piscinei oferă spațiu recreativ privat în perimetru. Starea generală reflectă o proprietate întreținută, cu îmbunătățiri specifice în zonele-cheie de locuit.
Prețul cerut este de 1.290.000 €. Această cifră plasează proprietatea în segmentul superior al pieței locale pentru vile individuale, influențată de suprafața terenului și vederea la mare. Comparativ cu ansamblurile rezidențiale din apropiere precum Residencial Molino del Viento sau Core Higueron, acest preț reflectă prima plătită pentru o structură individuală independentă, mai degrabă decât pentru un apartament sau o casă înșiruită. Prețurile din această zonă variază semnificativ în funcție de distanța până la plajă și starea proprietății. Având în vedere renovările, prețul cerut include interiorul modernizat și facilitățile suplimentare pentru oaspeți. Costurile de tranzacție și taxele se adaugă la acest preț de achiziție.
Proprietatea funcționează ca reședință permanentă într-un mediu urban dens. Ritmul zilnic de aici este definit de apropierea de mare și de oraș. Dimineața poate fi petrecută plimbându-vă pe faleză sau accesând supermarketurile locale la puțin peste 100 de metri distanță. Terenul plat facilitează deplasarea ușoară, fie pe jos, fie cu bicicleta, pentru a ajunge la portul de agrement sau la gară pentru călătorii regionale. Prezența unui apartament separat la nivelul inferior permite zone de locuire distincte, separând potențial dormitoarele familiei de zonele de zi sau spațiile pentru oaspeți. Searile presupun cine pe terasă cu vedere spre castelul iluminat și spre mare. Locația implică un stil de viață în care mașina este opțională pentru cumpărăturile zilnice, dar utilă pentru explorarea regiunii mai largi. Atmosfera este una de comunitate urbană stabilită, cu sunetele orașului și apropierea de drumul principal de coastă (N-340) audibile, reflectând poziția centrală din Fuengirola.
Mediul este caracterizat de densitate ridicată și infrastructură cuprinzătoare. Vila este situată la câteva minute de mers pe jos de gara Fuengirola, cu legătură spre Aeroportul Málaga și Marbella. Autostrada A-7 și drumul de coastă N-340 sunt ușor accesibile, facilitând deplasarea cu mașina de-a lungul coastei. Vecinătatea imediată conține o concentrație ridicată de restaurante, cafenele și bănci. Mai multe centre medicale și spitalul local se află la o distanță scurtă cu mașina. Facilitățile de învățământ sunt numeroase, cu peste zece școli primare și gimnazii în municipalitate. Terenul urban este plat, promovând accesibilitatea. Portul de agrement din apropiere adaugă un caracter maritim zonei, oferind opțiuni suplimentare de dining și divertisment. Aceasta nu este o enclavă rurală izolată, ci o parte pe deplin integrată a municipalității Fuengirola, unde zonele rezidențiale, comerciale și de agrement se suprapun.
Harta evidențiază poziția proprietății în sectorul central al Fuengirolei, adiacent coastei și Castillo Sohail. Ilustrează apropierea de drumul principal N-340 și de linia de tren. Zona înconjurătoare arată un plan urban dens, cu zone verzi marcând terenurile de golf la nord și întinderea albastră a Mediteranei la sud.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată central pe Costa del Sol Occidental. Se află la 27 de kilometri vest de orașul Málaga și 24 de kilometri est de Marbella. Această poziție centrală permite naveta către oricare dintre cele două mari orașe în mai puțin de 30 de minute prin AP-7 sau A-7. Orașul acționează ca punct intermediar între facilitățile metropolitane ale Málagăi și stațiunile de lux din Marbella, oferind un amestec de viață rezidențială și infrastructură turistică.
Plaja se află la aproximativ 650 de metri distanță, o distanță de mers pe jos de sub zece minute. Portul de agrement este la 600 de metri de proprietate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 18 kilometri distanță, de obicei 20 de minute cu mașina sau 35 de minute cu trenul. Terenurile de golf, inclusiv Campo Los Lagos și Mijas Golf, se află într-o rază de 4 kilometri. Supermarketurile și farmaciile sunt la mai puțin de 250 de metri, asigurând accesul pe jos la necesitățile zilnice. Gara este la 500 de metri, oferind legături directe spre centrul orașului Málaga și alte orașe de pe coastă.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean, cu o temperatură anuală medie de 18,7°C. Datele istorice indică aproximativ 3.900 de ore de însorire pe an. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă de 2,8%, ceea ce clasifică terenul ca fiind plat. Această altitudine permite vedere la mare fără un efort de urcare semnificativ. Contextul urban înseamnă că mediul natural imediat se limitează la grădini private și parcuri publice, deși linia coastei și lanțurile muntoase sunt vizibile din proprietate. Iernile blânde facilitează utilizarea în aer liber a teraselor și a zonei piscinei pentru o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola deține patru plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa de Fuengirola și Playa de los Boliches, toate la distanță scurtă de vilă. Linia coastei dispune de o faleză potrivită pentru plimbări și mers cu bicicleta. Centrul sportiv municipal, Complejo Deportivo Municipal Elola, este la 500 de metri, oferind sală de fitness și terenuri de sport. Pasionații de golf au acces la Campo Los Lagos și Mijas Golf la o distanță de 4,5 kilometri cu mașina. Portul de agrement oferă activități de sporturi nautice și locuri de amarare pentru ambarcațiuni. Abundența de cafenele și restaurante de-a lungul primei linii la mare susține un stil de viață orientat spre petrecerea timpului liber.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL422822
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Residencial Molino del Viento, care începe de la 970.000 €, această vilă are un preț mai ridicat, reflectând statutul său de vilă individuală și suprafața mai mare a terenului, mai degrabă decât configurațiile de case înșiruite sau case cuplate des întâlnite în astfel de ansambluri rezidențiale. Proiectul Core Higueron, cu preț de la 1.149.900 €, oferă un stil de viață tip hotel de lux cu servicii comune, în timp ce această vilă oferă facilități private și autonome, fără taxe de servicii asociate complexurilor hoteliere. Spre deosebire de dealurile din Mijas sau Benahavís, unde proprietățile necesită adesea dependența de mașină pentru fiecare activitate, această locație oferă acces pietonal la facilități. Totuși, proiectele mai la vest precum The Kos oferă construcții mai noi (post-2020) comparativ cu această construcție din 2000, ceea ce înseamnă că această proprietate concurează prin spațiu, locație și renovare, mai degrabă decât prin vechimea construcției. Densitatea urbană este aici mai mare decât în complexele din Nueva Andalucía, ceea ce înseamnă mai puțină exclusivitate, dar superioritate în ceea ce privește transportul și serviciile imediate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID