Розташована в межах міського простору Фуенгіроли, ця окрема вілла пропонує житло в центральному прибережному місці. Нерухомість охоплює п’ять спалень на 312 квадратних метрів житлової площі, за 658 метрів від берегової лінії. Збудована близько 2000 року, споруда має вид на море та місцеву пам’ятку Castillo Sohail. Земельна ділянка площею 466 квадратних метрів включає приватний басейн та квартиру для гостей. Розташування забезпечує безпосередній доступ до міських зручностей і транспортних зв’язків, що характерно для центрального узбережжя Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в усталеній міській зоні Фуенгіроли, менш ніж за 700 метрів від узбережжя. Вона перебуває в безпосередній близькості до пам’ятки Castillo Sohail та яхтової пристані. Навколишня територія повністю забудована житловою та комерційною інфраструктурою, з пішохідним доступом до місцевих послуг і залізничної станції.
Планування задовольняє потребу в житті кількох поколінь або прийомі гостей завдяки окремій квартирі на нижньому рівні. Розподіл п’яти спалень і шести ванних кімнат вміщує більші домогосподарства. Нещодавній ремонт кухні та додавання сауни відповідають сучасним уподобанням комфорту. Зовнішній простір організований для життя з мінімальним доглядом.
Це вторинне житло, завершене приблизно у 2000 році. Споруда усталена, з нещодавніми оновленнями, включно з модернізацією кухні та встановленням нової сауни. Будівництво не потребує фази будівництва, забезпечуючи негайне заселення. Статус класифікується як готовий до заселення без затримок забудови.
Вілла не пропонує великих сільськогосподарських угідь чи повної приватності через міський контекст і сусідні будинки. Це не житло в першій лінії від моря, між ділянкою та морем розташовані дорога й інші будівлі. Площа ділянки 466 квадратних метрів не дозволяє мати великий сад чи розгалужені спортивні об’єкти, окрім приватного басейну.
Ця нерухомість підходить домогосподарствам, яким потрібне просторе житло в міській, пішохідній локації. Вона доречна для родин з дорослими дітьми або багатопоколінних родин, які цінують відокремленість, яку дає квартира для гостей. Планування також актуальне для власників, що шукають дохід від оренди, оскільки нижній рівень може функціонувати незалежно. Близькість до міжнародних шкіл і медичних центрів робить її життєздатним варіантом для тих, хто назавжди переїжджає з членами родини. Крім того, вона підходить покупцям, які надають перевагу готовому продукту для негайного використання, а не часу очікування, пов’язаному з новобудовами. Вона менше підходить тим, хто шукає усамітнення чи сільське середовище, адже локація виразно міська та центральна. Нерухомість відповідає профілям, що шукають базу, яка пропонує і житловий комфорт, і зручність міської інфраструктури, включно з громадським транспортом до Малаги та Марбельї.
Нерухомість має відреставровану кухню з сучасним обладнанням, що свідчить про оновлення початкової інфраструктури 2000 року. Ванні кімнати описані як сучасні, зі скляними душовими кабінами, видно з документації. Включення нової сауни свідчить про інвестицію у велнес-зручності. Підлога та оздоблення, як видається, обрані з огляду на довговічність і сучасну естетику. Зовні тераси спроєктовані для життя на відкритому повітрі з мінімальним доглядом. Наявність квартири для гостей з повністю обладнаною кухнею додає рівень функціональної завершеності. Хоча початкова споруда датується рубежем століття, наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням і сучасної техніки відповідає актуальним стандартам контролю клімату. Зона басейну надає приватний рекреаційний простір у межах ділянки. Загальний стан відображає доглянуту нерухомість з конкретними оновленнями ключових житлових зон.
Зазначена ціна становить €1,290,000. Ця сума розміщує нерухомість у вищому сегменті локального ринку окремих віл, з огляду на площу ділянки та вид на море. Порівняно з сусідніми проєктами, як-от Residencial Molino del Viento або Core Higueron, ця ціна відображає премію за окремо розташовану споруду, а не квартиру чи таунхаус. Ціни в цій місцевості суттєво різняться залежно від відстані до пляжу та стану нерухомості. З огляду на ремонт, заявлена ціна враховує модернізований інтер’єр та додаткове житло для гостей. Витрати на транзакцію і податки застосовуватимуться понад цю ціну придбання.
Нерухомість виконує функцію постійного місця проживання в щільному міському середовищі. Повсякденний ритм тут визначає близькість до моря та міста. Ранки можна проводити на прогулянці до набережної або відвідуючи місцеві супермаркети трохи більше ніж за 100 метрів. Рівний рельєф полегшує пересування, пішки чи на велосипеді, до яхтової пристані чи залізничної станції для регіональних поїздок. Наявність окремої квартири на нижньому рівні дозволяє створити окремі житлові зони, потенційно відділяючи спальні родини від денної зони чи житла для гостей. Вечори, це вечері на терасі з видом на освітлений замок і затоку. Розташування передбачає спосіб життя, коли автомобіль необов’язковий для повсякденних справ, але корисний для дослідження ширшого регіону. Атмосфера, усталеного міського життя, зі звуками міста та близькістю головної прибережної дороги (N-340), що відображає центральне положення у Фуенгіролі.
Середовище характеризується високою щільністю та всеосяжною інфраструктурою. Вілла розташована за кілька хвилин пішки від залізничної станції Фуенгіроли, що сполучає з аеропортом Малаги та Марбельєю. Автомагістраль A-7 та прибережна дорога N-340 легкодоступні, полегшуючи поїздки вздовж узбережжя. Безпосередня околиця містить високу концентрацію ресторанів, кафе та банків. Кілька медичних центрів і місцева лікарня, у короткій їзді. Освітніх закладів багато, понад десять початкових і середніх шкіл у муніципалітеті. Міська забудова рівна, що сприяє доступності. Поблизу яхтова пристань і порт додають місцевості морського характеру, пропонуючи додаткові варіанти харчування та дозвілля. Це не усамітнене сільське містечко, а повністю інтегрована частина муніципалітету Фуенгіроли, де житлові, комерційні та рекреаційні зони перетинаються.
Карта підкреслює положення нерухомості в центральному секторі Фуенгіроли, біля узбережжя та Castillo Sohail. Вона ілюструє близькість до головної дороги N-340 та залізничної лінії. Навколишня територія показує щільну міську забудову із зеленими зонами, що позначають поля для гольфу на півночі, та блакитним простором Середземного моря на півдні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенгірола центрально розташована на Costa del Sol Occidental. Вона лежить за 27 кілометрів на захід від Малаги та за 24 кілометри на схід від Марбельї. Це центральне положення дозволяє доїжджати до будь-якого з великих міст менш ніж за 30 хвилин через AP-7 або A-7. Місто виступає середньою точкою між метрополітенськими зручностями Малаги та розкішними курортами Марбельї, пропонуючи поєднання житлового життя та туристичної інфраструктури.
Пляж розташований приблизно за 650 метрів, пішохідна відстань менш ніж за десять хвилин. Яхтова пристань, за 600 метрів від нерухомості. Аеропорт Malaga-Costa del Sol розташований за 18 кілометрів, зазвичай 20 хвилин у дорозі автомобілем або 35 хвилин потягом. Поля для гольфу, включно з Campo Los Lagos і Mijas Golf,, у радіусі 4 кілометрів. Супермаркети та аптеки, в межах 250 метрів, що забезпечує пішохідну доступність повсякденних потреб. Залізнична станція, за 500 метрів, з прямими сполученнями до центру Малаги та інших прибережних міст.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.7°C. Історичні дані вказують на приблизно 3,900 сонячних годин на рік. Сезон купання триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря зі схилом 2.8%, що класифікує рельєф як рівний. Ця висота дозволяє мати вид на море без значного підйому. Міське середовище означає, що безпосереднє природне оточення обмежене приватними садами та публічними парками, хоча узбережжя та гірські хребти видно з нерухомості. М’які зими полегшують користування терасами та басейном більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Фуенгірола має чотири пляжі з Блакитним прапором, включно з Playa de Fuengirola та Playa de los Boliches, усі на невеликій відстані від вілли. Узбережжя має набережну, придатну для прогулянок і велопоїздок. Муніципальний спортивний центр, Complejo Deportivo Municipal Elola,, за 500 метрів, з тренажерним залом і спортивними майданчиками. Шанувальники гольфу мають доступ до Campo Los Lagos та Mijas Golf у межах 4.5 кілометрів їзди. Яхтова пристань пропонує водні види спорту та стоянки для човнів. Рясність кафе та ресторанів уздовж пляжу підтримує спосіб життя, орієнтований на дозвілля.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL422822
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Residencial Molino del Viento, який починається від €970,000, ця вілла має вищу цінову категорію, відображаючи свій окремий статус і більшу площу ділянки, а не конфігурації таунхауса чи будинку на дві родини, що часто трапляються в таких проєктах. Проєкт Core Higueron, з цінами від €1,149,900, пропонує розкішний спосіб життя в готельному стилі зі спільними послугами, тоді як ця вілла надає приватні, самодостатні зручності без сервісних платежів, пов’язаних із готельними комплексами. На відміну від пагорбів Mijas або Benahavís, де нерухомості часто вимагають автомобільної залежності для кожної потреби, ця локація пропонує пішохідний доступ до зручностей. Однак проєкти далі на захід, як The Kos, пропонують новіші будівлі (після 2020) порівняно з цією 2000 року, тож ця нерухомість конкурує простором, локацією та ремонтом, а не віком будівництва. Міська щільність тут вища, ніж у комплексах Nueva Andalucía, що означає меншу ексклюзивність, але кращу зручність щодо транспорту та безпосередніх послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID