Смештена унутар урбаног подручја Фуенхироле, ова самостојећа вила нуди стамбени простор у централном приобалном окружењу. Некретнина обухвата пет спаваћих соба на 312 квадратних метара стамбеног простора, на 658 метара од обале. Изграђена око 2000. године, грађевина пружа поглед на море и локалну знаменитост Кастиљо Сохаил. Плац од 466 квадратних метара укључује приватни базен и стан за госте. Локација омогућава непосредан приступ градским садржајима и саобраћајним везама, што је карактеристично за централни део обале Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у уређеном урбаном подручју Фуенхироле, на мање од 700 метара од обале. Налази се у непосредној близини споменика Кастиљо Сохаил и марине. Окружење је у потпуности развијено, са стамбеном и комерцијалном инфраструктуром, чиме је омогућен пешачки приступ локалним услугама и железничкој станици.
Распоред одговара потреби за вишегенерацијским животом или прихватом гостију путем посебног стана у доњем нивоу. Расподела од пет спаваћих соба и шест купатила одговара већим домаћинствима. Недавне реновације кухиње и додата сауна задовољавају савремене потребе за удобношћу. Спољни простор је организован тако да захтева минимално одржавање.
Ово је некретнина из друге руке, завршена отприлике 2000. године. Грађевина је у добром стању, са недавним унапређењима, укључујући модернизацију кухиње и уградњу нове сауне. Објекат не захтева фазу изградње и омогућава одмах усељење. Статус је класификован као спреман за становање, без одлагања везаних за развој.
Вила не нуди пространо пољопривредно земљиште нити потпуну приватност због урбаног контекста и суседних објеката. Није некретнина у првој линији до мора, између плаца и мора налазе се пут и друге зграде. Површина плаца од 466 квадратних метара не омогућава велику башту нити простране спортске садржаје осим приватног базена.
Ова некретнина одговара домаћинствима којима је потребан простран смештај у урбаној, пешачки доступној локацији. Погодна је за породице са старијом децом или вишегенерацијске породице које цене одвојеност коју пружа стан за госте. Распоред је такође релевантан за власнике који траже приход од изнајмљивања, јер доњи ниво може функционисати самостално. Близина међународних школа и домова здравља чини је одрживом опцијом за оне који се трајно досељавају са члановима породице. Такође, одговара купцима који преферирају завршен производ спреман за непосредну употребу уместо времена чекања везаног за новоградњу. Мање је погодна за оне који траже усамљеност или рурално окружење, јер је локација изразито урбана и централна. Некретнина одговара профилима који траже базу која нуди и стамбену удобност и погодност градске инфраструктуре, укључујући јавне превозне везе ка Малаги и Марбели.
Некретнина има реновирану кухињу са савременом опремом, што указује на унапређења првобитне инфраструктуре из 2000. године. Купатила су описана као савремена, са туш кабинама од стакла видљивим у документацији. Укључивање потпуно нове сауне сугерише улагање у велнес садржаје. Подови и завршна обрада изгледају одабрани за издржљивост и модерну естетику. Споља, терасе су дизајниране за живот на отвореном уз минимално одржавање. Постојање стана за госте са потпуно опремљеном кухињом додаје слој функционалне потпуности. Иако првобитна грађевина датира са почетка века, присуство клима-уређаја (грејање и хлађење) и модерних уређаја одговара садашњим стандардима регулисања температуре. Простор око базена пружа приватан рекреативни простор у оквиру плаца. Укупно стање одражава одржавану некретнину са специфичним унапређењима кључних животних простора.
Тражена цена износи 1.290.000 €. Тај износ смешта некретнину на виши крај локалног тржишта за самостојеће виле, под утицајем површине плаца и погледа на море. У поређењу са оближњим пројектима као што су Residencial Molino del Viento или Core Higueron, ова цена одражава премију за самостојећу грађевину у односу на стан или кућу у низу. Цене у овој области значајно варирају у зависности од удаљености од плаже и стања некретнине. С обзиром на реновације, тражена цена обухвата модернизован ентеријер и додатни простор за госте. Трошкови трансакције и порези долазе додатно на ову куповну цену.
Некретнина функционише као стално пребивалиште у густо насељеном урбаном окружењу. Свакодневни ритам овде одређује близина мора и града. Јутра се могу проводити у шетњи до оближњег шеталишта или у локалним супермаркетима на нешто више од 100 метара. Раван терен олакшава кретање, било пешице или бициклом, до марине или железничке станице за регионална путовања. Постојање посебног стана у доњем нивоу омогућава одвојене животне зоне, потенцијално раздвајајући породичне спаваће собе од простора за дневни боравак или смештај гостију. Вечери се проводе на тераси са погледом на осветљени замак и залив. Локација имплицира животни стил у коме аутомобил није обавезан за свакодневне послове, али је користан за обилазак шире регије. Атмосфера је она устаљеног градског живота, уз звукове града и близину главног приобалног пута (N-340) који се чује, што одражава централни положај у Фуенхироли.
Окружење карактеришу висока густина изградње и свеобухватна инфраструктура. Вила се налази на неколико минута хода од железничке станице у Фуенхироли, која је повезана са аеродромом у Малаги и Марбелом. Аутопут А-7 и приобални пут N-340 лако су доступни, што олакшава путовања возилом дуж обале. У непосредној близини налази се велика концентрација ресторана, кафића и банака. Неколико домова здравља и локална болница налазе се на кратку вожњу. Образовних установа има много, са више од десет основних и средњих школа у општини. Урбани распоред је раван, што промовише приступачност. Оближња марина и лука дају области поморски карактер, нудећи додатне опције за исхрану и разоноду. Ово није изолована рурална енклава, већ потпуно интегрисан део општине Фуенхирола, где се стамбене, комерцијалне и рекреативне зоне преплићу.
Мапа истиче положај некретнине у централном сектору Фуенхироле, уз обалу и Кастиљо Сохаил. Приказује близину главног пута N-340 и железничке пруге. Околно подручје показује густ урбани распоред са зеленим зонама које обележавају голф терене на северу и плаветнило Средоземног мора на југу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола се налази у центру Costa del Sol Occidental. Налази се 27 километара западно од града Малаге и 24 километара источно од Марбеле. Овај централни положај омогућава путовање на посао у било који од два велика града за мање од 30 минута преко AP-7 или А-7. Град делује као средишња тачка између метрополитанских садржаја Малаге и луксузних одмаралишта Марбеле, нудећи мешавину стамбеног живота и туристичке инфраструктуре.
Плажа се налази на отприлике 650 метара, у пешачкој удаљености од мање од десет минута. Марина је на 600 метара од некретнине. Аеродром Malaga-Costa del Sol налази се на 18 километара, обично 20 минута вожње аутомобилом или 35 минута возом. Голф терени, укључујући Campo Los Lagos и Mijas Golf, налазе се у радијусу од 4 километра. Супермаркети и апотеке су унутар 250 метара, чиме су свакодневне потребе доступне пешице. Железничка станица је на 500 метара, са директним везама ка центру Малаге и другим приобалним градовима.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија има средоземну климу са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Историјски подаци указују на отприлике 3.900 сунчаних часова годишње. Сезона купања траје четири месеца када је температура воде изнад 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 14 метара на нагибу од 2,8%, што терен сврстава у раван. Ова висина омогућава поглед на море без значајног пењања. Урбано окружење значи да је непосредна природна средина ограничена на приватне баште и јавне паркове, иако су обала и планински венци видљиви са некретнине. Благе зиме омогућавају коришћење тераса и базена током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Фуенхирола има четири плаже са Плавом заставом, укључујући Playa de Fuengirola и Playa de los Boliches, све у краткој удаљености од виле. Обала има шеталиште погодно за шетњу и вожњу бициклом. Градски спортски центар, Complejo Deportivo Municipal Elola, налази се на 500 метара, са теретаном и спортским теренима. Љубитељи голфа имају приступ теренима Campo Los Lagos и Mijas Golf у радијусу од 4,5 километара вожње. Марина нуди водене спортове и везове за чамце. Обиље кафића и ресторана дуж обале подржава животни стил усмерен на разоноду.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL422822
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са Residencial Molino del Viento, чије цене почињу од 970.000 €, ова вила заузима вишу ценовну позицију, што одражава њен самостојећи статус и већу површину плаца у односу на куће у низу или двојне куће које се често налазе у таквим пројектима. Пројекат Core Higueron, са ценама од 1.149.900 €, нуди луксузан животни стил у стилу хотела са заједничким услугама, док ова вила пружа приватне, самосталне садржаје без трошкова услуга везаних за хотелске комплексе. За разлику од брда Mijas-а или Benahavís-а, где некретнине често захтевају аутомобил за сваки свакодневни задатак, ова локација нуди приступ садржајима у пешачкој удаљености. Међутим, пројекти даље на западу, као што је The Kos, нуде новије градње (после 2020) у поређењу са овом градњом из 2000. године, што значи да се ова некретнина такмичи простором, локацијом и реновацијом, а не старошћу градње. Урбана густина овде је виша него у насељима Nueva Andalucía, што значи мање ексклузивности, али супериорну погодност у погледу превоза и непосредних услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID