Διαμέρισμα προς πώληση στην καρδιά του Los Boliches, Mάλαγα. Αυτό το ακίνητο στην περιοχή Edificio Internacional συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μακροχρόνια επενδυτική ευκαιρία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στο Los Boliches προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €275.000, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς την πιο καθιερωμένη και αστική φύση της περιοχής σε σχέση με νεότερα έργα σε άλλες τοποθεσίες. Η κύρια διαφορά έγκειται στον τύπο του ακινήτου και την τοποθεσία: ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να επικεντρώνονται σε νέες κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις και θέα στη θάλασσα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια υπάρχουσα αστική υποδομή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και μια πιο οικεία αίσθηση κοινότητας. Σε σύγκριση με το Alba Benalmádena (από €598.000), η διαφορά τιμής είναι σημαντική, υποδεικνύοντας ότι το Edificio Internacional στο Los Boliches απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα παρά στην πολυτέλεια ή την αποκλειστικότητα. Η έτοιμη κατάσταση παράδοσης του ακινήτου στο Los Boliches, σε αντίθεση με πιθανώς υπό κατασκευή έργα, προσφέρει άμεση δυνατότητα χρήσης ή ενοικίασης, γεγονός που μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν άμεση απόδοση ή μετακόμιση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με παραλίες και έχει όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθιστώντας την καθημερινή ζωή άνετη για τους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν μια πρακτική και καλά συνδεδεμένη κατοικία. Με 3 υπνοδωμάτια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή φιλοξενούμενους, σε ένα περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την ευκαιρία άμεσης μετακόμισης ή έναρξης επενδυτικής δραστηριότητας. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, εξαλείφοντας τις αναμονές που σχετίζονται με νέα κατασκευαστικά έργα.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας από τον αγοραστή να προχωρήσει στην επίπλωση. Επιπλέον, ο κανονισμός του κτιρίου απαγορεύει τις τουριστικές ενοικιάσεις, περιορίζοντας τις χρήσεις του ακινήτου σε μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνιες ενοικιάσεις.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την πρακτικότητα των αστικών υποδομών, όπως κοντινά σούπερ μάρκετ, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ παράλληλα επιθυμούν την εγγύτητα στην παραλία (225μ). Η απουσία επίπλων επιτρέπει την εξατομίκευση του χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για μακροχρόνιες μισθώσεις, δεδομένου ότι οι τουριστικές ενοικιάσεις δεν επιτρέπονται, γεγονός που μπορεί να διασφαλίσει μια πιο σταθερή ροή εσόδων και έναν πιο ήσυχο συνεταιρισμό ιδιοκτητών.
Το διαμέρισμα, αν και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, περιγράφεται ως μη επιπλωμένο, υποδηλώνοντας ότι οι τελικές πινελιές όπως τα έπιπλα και ορισμένες διακοσμητικές λεπτομέρειες θα πρέπει να προστεθούν από τον νέο ιδιοκτήτη. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, προσφέροντας λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού τύπου split στο σαλόνι διασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η προσθήκη χαρακτηριστικών όπως δορυφορική τηλεόραση και WiFi υποδηλώνει μια προσπάθεια για σύγχρονες ανέσεις. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, αλλά με πιθανότητα να απαιτείται ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορεί να επιθυμούν να αναβαθμίσουν ορισμένα στοιχεία για να προσαρμόσουν το σπίτι στις σύγχρονες προτιμήσεις ή να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €275.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η περιοχή Los Boliches παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα για ακίνητα που προσφέρουν λειτουργικότητα και ευκολία πρόσβασης, καθιστώντας αυτή την προσφορά σχετική για αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια επένδυση μακροχρόνιας μίσθωσης.
Το Los Boliches, τμήμα της Fuengirola, παρουσιάζει έναν ζωντανό αστικό ιστό όπου η καθημερινότητα είναι απρόσκοπτη. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (57μ), φαρμακείο (89μ) και σχολικές εγκαταστάσεις σημαίνει ότι οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται με λίγα λεπτά περπάτημα. Το επίπεδο του εδάφους και η εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή το ποδήλατο ενισχύουν την αίσθηση ευκολίας. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους εκτιμούν την άνεση της πόλης χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα, μόλις 225 μέτρα από την Playa Torreblanca-Carvajal. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της εμβέλειας του 1.9 km ενισχύει τη συνδεσιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους βασίζονται στις δημόσιες μεταφορές.
Η ζωή στο Edificio Internacional στο Los Boliches σημαίνει εμβάθυνση σε μια αστική κοινότητα που είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε αγορές, όπως ένα σούπερ μάρκετ μόλις 57 μέτρα μακριά, και υπηρεσίες υγείας, όπως ένα φαρμακείο 89 μέτρα μακριά, κάνουν τις καθημερινές ρουτίνες εύκολες. Το περιβάλλον είναι φιλικό προς τους πεζούς, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια, συμπληρωμένο από ένα καλό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών. Παρά τη ζωντάνια της περιοχής, η ατμόσφαιρα είναι κατάλληλη για οικογενειακή διαβίωση, ενισχυμένη από την απαγόρευση των τουριστικών ενοικιάσεων που προάγει ένα πιο σταθερό οικιστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στην παραλία Torreblanca-Carvajal (225μ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο Los Boliches, Fuengirola. Αναδεικνύει την άμεση εγγύτητα στην ακτογραμμή και την ενσωμάτωση σε ένα πυκνό αστικό περιβάλλον με πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Ο χάρτης υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς.
Το Los Boliches, τμήμα του δήμου Fuengirola, βρίσκεται στη μεσογειακή ακτή της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Fuengirola (2.7 km) και Benalmádena. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές όσο και στις πιο ήσυχες γειτονιές, επωφελούμενη από την υποδομή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 30 χλμ) και το διεθνές αεροδρόμιό της (16 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με διεθνείς προορισμούς, ενώ παράλληλα η τοπική σιδηροδρομική γραμμή παρέχει γρήγορες συνδέσεις κατά μήκος της ακτής.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου στο Los Boliches παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει μόλις 16 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 57 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 89 μέτρα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Torreblanca-Carvajal, είναι προσβάσιμη σε 225 μέτρα. Για αναψυχή, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές γκολφ σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων, όπως το Campo Los Lagos (5.6 km). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και πισίνες σε κοντινή απόσταση. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές, συμπεριλαμβανομένης της Fuengirola (2.7 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή Los Boliches χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας ένα ήπιο παραθαλάσσιο κλίμα. Η ηλιόλουστη περίοδος είναι σημαντική, με 3.897 ιστορικές ηλιόλουστες ώρες ετησίως, υποστηρίζοντας μια ενεργή υπαίθρια ζωή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για παραθαλάσσιες δραστηριότητες μεγάλο μέρος του έτους. Η τοποθεσία δεν παρουσιάζει ακραίες κλίσεις, συμβάλλοντας στην ευκολία πρόσβασης και κίνησης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας, με την Playa Torreblanca-Carvajal να βρίσκεται μόλις 225 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Torreblanca (1.2 km) και η Playa de los Boliches (1.4 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Campo Los Lagos (5.6 km) και του Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 km). Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Karting Mijas (1.6 km) και το Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km), καθώς και δημόσιες πισίνες όπως η Piscina María Peláez (2.4 km), παρέχοντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Boliches, τμήμα του δήμου Fuengirola, βρίσκεται στη μεσογειακή ακτή της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Fuengirola (2.7 km) και Benalmádena. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές όσο και στις πιο ήσυχες γειτονιές, επωφελούμενη από την υποδομή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 30 χλμ) και το διεθνές αεροδρόμιό της (16 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με διεθνείς προορισμούς, ενώ παράλληλα η τοπική σιδηροδρομική γραμμή παρέχει γρήγορες συνδέσεις κατά μήκος της ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL900351
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
