Този апартамент се намира в Лос Болишес, Малага, в непосредствена близост до крайбрежието. Предлага жилищна площ от 72 м², разпределена в три спални и една баня. Имотът е завършен и готов за обитаване, като предлага директен достъп до градската среда с удобства на пешеходно разстояние. Проектът е позициониран в оживен район, осигуряващ баланс между достъп до услуги и близост до плажната ивица.
В сравнение с други проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този апартамент в Лос Болишес предлага по-достъпна входна цена от €275,000, особено като се има предвид неговата непосредствена близост до плажа и градските удобства. Имотите в Естепона често се позиционират като по-луксозни или нови комплекси, което обяснява по-високите цени. Alba Benalmadena, с цена от €598,000, е в по-висок ценови сегмент, вероятно предлагайки различни характеристики като повече спални, по-голяма площ или ексклузивни удобства. Локацията в Лос Болишес, част от Фуенхирола, се отличава с по-утвърдена градска среда и непосредствена близост до ежедневни услуги, за разлика от по-разширените курортни зони. Историческите данни за над 3,800 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон са общи за целия район на Коста дел Сол, но специфичното урбанизирано местоположение тук осигурява по-лесен достъп до тези предимства без нужда от дълги пътувания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Лос Болишес, част от община Фуенхирола, като предлага пряка близост до средиземноморския бряг. Районът е урбанизиран, с лесен достъп до основни услуги и транспортни връзки, което го прави удобен за ежедневно ползване.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище в близост до плажа и градските удобства. Три спални осигуряват гъвкавост за настаняване на гости или оформяне на допълнителни пространства като кабинет, докато наличието на градска среда улеснява ежедневния живот.
Сградата е завършена и готова за настаняване. Това означава, че няма предвидими фази на строителство или бъдещи ограничения, свързани с монтажни работи. Обитателите могат да се нанесат веднага след приключване на покупко-продажбата.
Проектът не предлага градински площи или частни открити пространства, различни от терасата. Също така, правилата на сградата забраняват краткосрочни наеми за ваканционен туризъм, което насочва употребата към дългосрочно ползване или лично обитаване.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят основно жилище в оживен крайбрежен район, където повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Той е функционален избор за семейства, които ценят близостта до училища (споменати сред удобствата) и услуги, както и за хора, които искат да се наслаждават на морския климат и активен начин на живот. Възможността за дългосрочно отдаване под наем го прави също привлекателен за инвеститори, търсещи стабилност, а не максимална доходност от краткосрочен туризъм. За хората, които планират да използват имота като втори дом, удобството на близостта до летище Малага (15 км) и наличието на обществен транспорт са значителни предимства.
Предвид, че апартаментът се продава необзаведен, купувачите имат възможност да персонализират интериора според своите предпочитания. Характеристики като "Covered Terrace", "Satellite TV" и "WiFi" предполагат наличието на основни съвременни удобства. Кухнята е частично оборудвана. Състоянието на имота е описано като "Good" до "Fair" с потенциал за "Renovation Required", което означава, че може да са необходими освежаване или модернизация, за да отговаря напълно на индивидуалните изисквания за комфорт и естетика. Наличието на асансьор (Lift) в сградата улеснява достъпа до имота, разположен на първи етаж.
Цената на този апартамент е от €275,000. Предвид площта от 72 м² и броя на спалните (3), цената е в съответствие с пазарните нива за урбанизирани зони на Коста дел Сол, особено такива с директен достъп до градски удобства и близост до морето. Имотът е напълно завършен и наличен за незабавно нанасяне, което е фактор за неговата привлекателност. Липсата на ваканционни наеми може да повлияе на потенциала за доход от инвестиция, но същевременно гарантира по-стабилна жилищна среда.
Лос Болишес е оживен квартал, който предлага типичния градски живот по крайбрежието на Коста дел Сол. Предвид непосредствената близост до плажа (225 м до Playa Torreblanca-Carvajal) и наличието на магазини, ресторанти и аптеки на пешеходно разстояние, ежедневието тук е динамично и удобно. Супермаркетът е само на 57 метра, а аптеката на 89 метра. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки в района, което намалява зависимостта от личен автомобил. Височината на сградата от 5 метра над морското равнище осигурява приятна морска атмосфера. Въпреки градския характер, историческите данни за 3,897 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон (при температури на водата над 20°C) подчертават възможностите за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Животът в Лос Болишес е характеризира със смесица от градска динамика и крайбрежна релаксация. Близостта до супермаркет (57 м) и аптека (89 м) осигурява ежедневно удобство. Седем ресторанта и двадесет и пет кафенета в радиус от 2 км предлагат разнообразни възможности за хранене и социализация. За семействата, наличието на училища в близост е важен фактор. Градската среда е добре свързана чрез 8 линии на обществения транспорт, което улеснява придвижването без автомобил. Близостта до плажовете, като Playa Torreblanca-Carvajal (225 м), позволява лесен достъп до морски дейности. Наличието на спортни центрове като Karting Mijas (1.6 км) и тенис клуб (1.9 км) обогатява възможностите за свободното време.
Имотът е разположен в оживения крайбрежен район на Лос Болишес, част от Фуенхирола. Това местоположение осигурява пряк достъп до плажната ивица и градските удобства, което го прави привлекателен център за живеене и отдих. Близостта до основни транспортни артерии и летище Малага допълва стратегическото му позициониране.
Лос Болишес се намира в южната част на Коста дел Сол, в непосредствена близост до град Фуенхирола. Позицията му е стратегическа, предлагайки бърз достъп както до по-големи градове като Малага (около 30 км), така и до по-малки крайбрежни селища. Близостта до летище Малага (16 км по въздух) го прави леснодостъпно за международни пътуващи. Районът е добре свързан с останалите части на крайбрежието чрез магистрала A-7 и железопътна линия C-1.
Достъпът до основни точки е удобен. Плажовете са на пешеходно разстояние, като Playa Torreblanca-Carvajal е само на 225 метра. Центърът на Фуенхирола е на около 2.7 км (пристанището). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 15 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Голф игрищата като Campo Los Lagos са на 5.6 км, а други като Mijas Golf на 6.0 км. EV зареждането е достъпно на 2.1 км. Близостта до болница (5.6 км) и множество други градски услуги като банки и зъболекари допълват функционалността на локацията.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C и исторически средно 3,897 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период на топло време, с плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Средните дневни температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Позицията на имота на 5 метра над морското равнище осигурява морски бриз и достъп до крайбрежната атмосфера. Наличието на множество плажове в близост допринася за възможностите за рекреация сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за плажна почивка и спорт. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е на 225 метра и е носител на отличието "Син флаг". Други плажове като Playa de Torreblanca (1.2 км) и Playa de los Boliches (1.4 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos (5.6 км) и Mijas Golf (6.0 км) са на кратко разстояние. Спортни центрове като Karting Mijas (1.6 км) и тенис клуб (1.9 км) предлагат разнообразие от активности. Пристанището на Фуенхирола (2.7 км) добавя опции за водни спортове и разходки.
Източник: OpenStreetMap
Лос Болишес се намира в южната част на Коста дел Сол, в непосредствена близост до град Фуенхирола. Позицията му е стратегическа, предлагайки бърз достъп както до по-големи градове като Малага (около 30 км), така и до по-малки крайбрежни селища. Близостта до летище Малага (16 км по въздух) го прави леснодостъпно за международни пътуващи. Районът е добре свързан с останалите части на крайбрежието чрез магистрала A-7 и железопътна линия C-1.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 51 mm |
| Ноември | 15.3°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL900351
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
