Projekt Edificio Internacional ponuja stanovanje v Los Boliches, na območju z bogato ponudbo storitev in neposredno bližino plaže. S 3 spalnicami in 1 kopalnico ter bivalno površino 72 m², je nepremičnina zasnovana za udobno bivanje v urbanem okolju. Ker je gradnja že končana, je stanovanje takoj vseljivo, kar omogoča hiter prehod v nov dom ali investicijo.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), Edificio Internacional v Los Boliches ponuja cenovno ugodnejšo vstopno točko, z začetno ceno 275.000 €. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni k novogradnjam z modernimi objekti in velikimi parcelami, Edificio Internacional predstavlja dokončano stavbo v bolj ustaljenem urbanem okolju. Alba Benalmadena (od €598.000) predstavlja višji cenovni razred, ki pogosto vključuje luksuznejše objekte in panoramske razglede. Lokacija v Los Boliches, ki je del Fuengirola, ponuja drugačno izkušnjo od bolj ekskluzivnih ali umaknjenih lokacij v Esteponi ali Benalmadeni. Tu prevladuje mestno življenje, neposredna bližina vseh storitev in plaže, kar je lahko privlačno za tiste, ki iščejo bolj integrirano življenje v skupnosti, namesto izoliranega počitniškega občutka. Ta projekt se razlikuje tudi po tem, da ne dovoljuje kratkoročnih najemov, kar lahko pomeni mirnejše sosesko in več stabilnosti za dolgoročne najemnike, v nasprotju z območji, ki so bolj odvisna od turizma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Los Boliches, neposredno ob obali, v dinamičnem mestnem okolju, kjer so vse osnovne storitve na dosegu roke. Ta lega zagotavlja takojšen dostop do lokalne infrastrukture in mestnega življenja, hkrati pa je v neposredni bližini morja.
Stanovanje s 3 spalnicami in 1 kopalnico je primerno za posameznike ali manjše družine, ki iščejo funkcionalno bivališče v urbanem okolju. Pomanjkanje opreme daje možnost personalizacije prostora po želji kupca, medtem ko bližina storitev zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Projekt je v fazi dokončane gradnje. Stanovanje je pripravljeno za prevzem, kar pomeni, da ni odvisno od prihodnjih gradbenih faz ali časovnih načrtov gradnje. Nepremičnina je torej takoj na voljo za uporabo ali najem.
Projekt v svoji ponudbi ne vključuje opreme in pohištva, kar omogoča popolno svobodo pri notranji opremi. Prav tako investicijski potencial ne vključuje možnosti za kratkoročne turistične najeme, saj je to prepovedano v stavbi.
To stanovanje je primerno za posameznike ali manjše družine, ki iščejo živahno mestno okolje z neposrednim dostopom do plaže in vseh osnovnih storitev. Če cenite udobje, da imate vse na dosegu roke – od trgovin in restavracij do javnega prevoza – je ta lokacija odlična izbira. Pomanjkanje opreme vam omogoča, da si stanovanje uredite povsem po svojem okusu. Tudi za investitorje, ki iščejo dolgoročno naložbo, je to lahko zanimiva možnost, še posebej, če prednost dajejo stabilnim najemnikom pred turističnim prometom. Ker je gradnja končana, je primerno za kupce, ki želijo vselitev ali oddajo čim prej, brez čakanja na dokončanje del. Je tudi dobra izbira za tiste, ki želijo živeti v sozvočju z lokalnim utripom mesta, oddaljeno od izoliranih počitniških kompleksov.
Stanovanje je v fazi prodaje brez opreme, kar kupcu omogoča popolno svobodo pri oblikovanju notranjosti. Poudarjena je prisotnost klimatske naprave v dnevni sobi, kar zagotavlja udobje v vročih mesecih. Kuhinja je delno opremljena in vključuje ločen utility prostor, ki povečuje funkcionalnost. Balkon ponuja dodaten prostor za sprostitev na prostem. V stavbi je dvigalo, kar olajša dostop do stanovanja, ki se nahaja v prvem nadstropju. Nekatere značilnosti kot so 'Good', 'Fair', 'Renovation Required' in 'Partially Fitted' nakazujejo, da lahko nekatere elemente ali celotno stanovanje potrebujejo obnovo ali nadgradnjo glede na osebne preference kupca, kar je skladno s prodajo brez opreme. Prisotnost satelitske TV in WiFi pripravljenosti izboljšuje sodobno udobje.
Stanovanje je na voljo po ceni od 275.000 €. Cena odraža lokacijo v urbanem okolju z bližino plaže in vseh osnovnih storitev. Ker je gradnja končana, je nepremičnina takoj vseljiva, kar omogoča hiter prehod ali začetek naložbenega cikla. Vendar pa je treba upoštevati dodatne stroške, kot so davki (ITP), notarski stroški in stroški vpisa v zemljiško knjigo, ki niso vključeni v ceno. Stavba ne dovoljuje kratkoročnih turističnih najemov, kar lahko vpliva na potencialni prihodek od najemnin, vendar je to prednost za tiste, ki iščejo mirnejše okolje ali dolgoročne najemnike.
Los Boliches, kot del večjega mesta Fuengirola, ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Neposredna bližina plaže Torreblanca-Carvajal, oddaljene le 225 metrov, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in obmorskih sprehodov. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, vključno z 8 linijami in 50 postajališči, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu. V radiju 2 km je na voljo široka paleta restavracij, bank in drugih storitev, kar prispeva k udobju vsakdanjega življenja. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mestno dinamiko, enostaven dostop do plaže in široko paleto storitev v bližini.
V neposredni bližini stanovanja se nahaja več supermarketov (57 m) in lekarn (89 m), kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. S 70 restavracijami, 25 kavarnami in 7 bankami v radiju 2 km, okolica ponuja bogato izbiro za prehrano in finančne storitve. Bližina šol (označena kot 'Close To Schools') je pomembna za družine. Mestna urbanizacija ('Urbanisation') pomeni, da boste obdani z mestnim življenjem, medtem ko je bližina morja ('Close To Sea') zagotovljena z razdaljo 225 m do najbližje plaže. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini olajša mobilnost brez potrebe po avtomobilu, čeprav je parkirišče v urbanih območjih lahko izziv. Lokacija v 'Commercial Area' in 'Village' okolju daje občutek živahnega kraja, kjer se združujejo komercialni objekti in tradicionalno mestno življenje.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Edificio Internacional v Los Boliches, Fuengirola. Poudarja bližino plaže Torreblanca-Carvajal (označeno z modro črto) ter dostopnost mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, kar predstavlja urban, a obalni življenjski slog.
Projekt se nahaja v Los Boliches, ki je del večjega obalnega mesta Fuengirola na Costa del Sol. Fuengirola je strateško locirana med Malago in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 16 km, kar zagotavlja odlično mednarodno povezljivost. Območje je znano po svojih plažah, turistični infrastrukturi in živahnem mestnem življenju. V primerjavi z bolj umirjenimi ali ekskluzivnimi lokacijami v regiji, Los Boliches ponuja bolj mestno izkušnjo z vsemi storitvami na dosegu roke.
Lokacija v Los Boliches zagotavlja odlično dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 15 km (hemelsbreed), kar omogoča hitre mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so dosegljive v 225 metrih. Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo Los Lagos in Mijas Golf oddaljeni približno 6 km. V radiju 2 km se nahajajo številni športni centri, vključno s kartingom in teniškimi klubi, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Javno prevozno omrežje z 8 linijami in 50 postajališči v bližini omogoča enostavno premikanje po regiji brez potrebe po avtomobilu. Najbližja EV-polnilnica je oddaljena 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,7°C in povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Z več kot 3.897 sončnimi urami letno, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z temperaturami morja nad 20°C omogoča uživanje v plavanju in vodnih športih. Višina lokacije je le 5 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja neposredno bližino obale in ravne terene, primerne za sprehode in kolesarjenje. Območje je relativno zaščiteno pred ekstremnimi vremenskimi pojavi zaradi svoje obalne lege in bližine gorovja Sierra de Mijas v zaledju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna bližina plaž je ena glavnih prednosti te lokacije. Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena le 225 metrov, medtem ko sta Playa de Torreblanca (1.2 km) in Playa de los Boliches (1.4 km) prav tako lahko dostopni. Vse te plaže nudijo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Campo Los Lagos (5.6 km) in Mijas Golf (6.0 km), pa tudi igrišče za pitch & putt. V radiju 2 km se nahajajo različni športni objekti, kot so karting Mijas in teniški klubi, ter javni bazeni. Bližina marine Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) odpira možnosti za vodne športe in izlete z ladjo.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Los Boliches, ki je del večjega obalnega mesta Fuengirola na Costa del Sol. Fuengirola je strateško locirana med Malago in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 16 km, kar zagotavlja odlično mednarodno povezljivost. Območje je znano po svojih plažah, turistični infrastrukturi in živahnem mestnem življenju. V primerjavi z bolj umirjenimi ali ekskluzivnimi lokacijami v regiji, Los Boliches ponuja bolj mestno izkušnjo z vsemi storitvami na dosegu roke.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Junij | 22.5°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL900351
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
