Los Boliches'in canlı sahil şeridinde yer alan bu 3 yatak odalı daire, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygun bir seçenek sunmaktadır. Edificio Internacional'da bulunan bu konut, şehir yaşamının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olup, hem aile yaşamı hem de uzun vadeli kiralama yatırımları için potansiyel barındırmaktadır. Daire, tamamlanmış yapısıyla modern yaşam standartlarına uyum sağlama fırsatı sunarken, çevresindeki sosyal ve ticari altyapı günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Los Boliches'teki Edificio Internacional'ın konumu dikkat çekmektedir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri daha çok yeni inşaatlara ve genellikle daha yüksek fiyat noktalarına odaklanırken, bu daire tamamlanmış bir yapıda daha erişilebilir bir fiyat sunmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ise daha üst segmentte yer almaktadır. Bu dairenin en büyük avantajı, kentsel bir bölgede, tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmasıdır. Birçok yeni proje genellikle daha sakin bölgelerde veya golf sahalarına yakın konumlanırken, Los Boliches'teki bu seçenek, şehir yaşamının dinamizmini ve deniz kenarı yaşamının rahatlığını bir arada arayanlar için öne çıkar. Tatil kiralamalarına kapalı olması, Estepona'daki bazı yeni projelerin sunduğu yüksek kira getirisi potansiyelinden farklılaşarak, daha istikrarlı bir konut piyasası sunmaktadır. Fiyat açısından bakıldığında, €275.000'luk başlangıç fiyatı, konumu ve büyüklüğü göz önüne alındığında, bölgedeki ikinci el piyasası için makul bir seviyededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Boliches'in merkezinde, sahil şeridine yalnızca 225 metre mesafede bulunan bu daire, kentsel bir yerleşimin sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlamaktadır. Çevresindeki hareketli yaşam, restoranlar, mağazalar ve ulaşım ağlarıyla entegre bir yaşam deneyimi sunar. Plajlara yakınlığı, deniz kenarı aktiviteleri için doğrudan bir bağlantı noktası oluşturur.
Bu daire, hem sürekli ikamet etmek hem de tatil amaçlı kullanmak isteyenler için tasarlanmıştır. Donanımlı mutfağı ve ayrı mutfak alanı, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılar. 3 yatak odası, aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için alan sağlarken, balkon, yaşam alanına dış mekan keyfini ekler. Yerleşim yerinin sunduğu olanaklar, hareketli bir yaşam tarzını destekler.
Proje, 'Gereed' statüsüyle tamamlanmış bir yapıdır. Bu durum, satın alma sonrası hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, gelecekteki inşaat faaliyetlerinden kaynaklanabilecek rahatsızlıklar söz konusu değildir. Bu, projeyi hemen değerlendirmek isteyen alıcılar için bir avantajdır.
Bu daire, tatil amaçlı kısa süreli kiralamalara izin vermeyen bir binada yer almaktadır. Bu durum, gayrimenkulün yatırım potansiyelini uzun vadeli kiralamalarla sınırlarken, bina içinde daha sakin ve istikrarlı bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Daire mobilyasız satılmaktadır, bu da alıcının kendi zevkine göre dekore etme sorumluluğunu beraberinde getirir.
Bu daire, kentsel yaşamın olanaklarından faydalanmayı tercih eden, ancak aynı zamanda denize yakın olmayı önemseyen bireyler veya aileler için uygundur. Süpermarket, eczane ve çeşitli mağazalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Örneğin, sabahları kısa bir yürüyüşle sahile ulaşmak, gün içinde yerel dükkanlardan alışveriş yapmak ve akşamları çevredeki restoranlarda sosyalleşmek isteyenler için ideal bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, 3 yatak odası, büyüyen bir aile veya eve sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlar. Dairenin mobilyasız olması, kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre yaşam alanını kişiselleştirmek isteyen alıcılar için bir fırsattır. Uzun vadeli bir yatırım düşünenler için, binanın tatil kiralamalarına kapalı olması, daha istikrarlı bir gelir akışı sağlayabilir. Ulaşım ağlarına yakınlığı, hem yerel seyahatler hem de Malaga Havalimanı'na (15 km) ulaşım için kolaylık sunar.
Edificio Internacional'daki bu daire, iyi durumda olup, bazı alanlarda yenileme ihtiyacı duyabilecek özellikler barındırmaktadır. Dairenin genel durumu, oturuma hazır olduğunu gösterse de, alıcıların kişisel tercihlerine göre modernize edilmesi mümkündür. Kısmen donatılmış mutfak, temel ihtiyaçları karşılasa da, daha modern veya kişiselleştirilmiş bir mutfak isteyenler için güncelleme potansiyeli taşır. Kapatılmış teras, dış mekan alanını yıl boyunca kullanılabilir hale getirirken, yaşam alanına ek bir işlevsellik katmaktadır. Split klima sistemi, hem ısıtma hem de soğutma sağlayarak yıl boyunca konforlu bir iç ortam sunar. Uydu TV ve Wi-Fi bağlantısı gibi modern yaşamın gereklilikleri düşünülmüştür. Dairenin 'Güvenli' olarak belirtilen güvenlik özelliği, ek bir huzur sağlamaktadır. Genel olarak, dairenin mevcut durumu, temel yaşam standartlarını karşılarken, kişisel dokunuşlarla değeri artırılabilecek bir potansiyele sahiptir.
Proje, 3 yatak odalı ve 1 banyolu bir daire olarak €275.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Los Boliches gibi merkezi ve talep gören bir bölgede, tamamlanmış bir konut için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Dairenin 72 m²'lik yaşam alanı ve konumu göz önüne alındığında, metrekare başına maliyet, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırılabilir. Belirtilen başlangıç fiyatı, dairenin spesifik özelliklerine, katına ve konumuna göre değişiklik gösterebilir. Mobilyasız olarak satılması, alıcılara kendi zevklerine göre bir düzenleme yapma imkanı tanırken, bu durum genel satış fiyatını etkileyebilir. Yatırım potansiyeli açısından, uzun vadeli kiralama piyasasındaki talebi dikkate almak önemlidir.
Los Boliches'in kalbinde yer alan bu konut, kentsel yaşamın dinamizmini sahilin sunduğu huzurla birleştirir. 72 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 1 banyosu ile fonksiyonel bir düzen sunar. Günlük ihtiyaçlar, 57 metre yakındaki süpermarketten 89 metre yakındaki eczaneye kadar yürüme mesafesinde karşılanabilir. Binanın asansörlü olması, birinci katta yer alan daireye erişimi kolaylaştırır. Balkon, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için bir alan sunarken, split klima konforlu bir yaşam sağlar. Kordon boyunca uzanan plajlara yakınlık, sabah yürüyüşleri veya akşamüstü deniz kenarı aktiviteleri için idealdir. Los Boliches'in canlı atmosferi, yıl boyunca süren sosyal yaşamı ve yerel etkinlikleriyle bu bölgeyi hareketli kılar. Turistik sezon dışında da canlılığını koruyan bu bölge, kalıcı ikamet için de uygun bir ortam sunar.
Los Boliches'te yaşamak, kentsel kolaylıkların deniz kenarı yaşamıyla harmanlandığı bir deneyim sunar. Dairenin bulunduğu Edificio Internacional, çevresindeki zengin olanaklarla çevrilidir. En yakın süpermarket sadece 57 metre, eczane ise 89 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, günlük alışverişlerin ve acil ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Yürüme mesafesinde bulunan 70'ten fazla restoran ve 25 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunar. Okullara yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır. Toplu taşıma hatlarına ve duraklarına (50 durak) yakınlık, araca ihtiyaç duymadan hareket etme olanağı sağlar. Karting Mijas (1.6 km) ve Algarrobo Tenis & Country Club (1.9 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 2.7 km) ise denizcilik faaliyetleri için bir merkez sunar. Şehir merkezine ve diğer önemli noktalara kolay ulaşım imkanı, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırır.
Bu harita, Los Boliches'in merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktalara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Sahile yakınlığı, süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve toplu taşıma durakları gibi günlük yaşamı kolaylaştıran olanakların dağılımını göstermektedir. Havalimanı ve golf sahaları gibi daha uzak mesafedeki yerlere olan ulaşım bağlantıları da haritada belirtilmiştir. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve pratiklik hakkında bir fikir vermektedir.
Bu daire, Costa del Sol'un canlı Fuengirola belediyesi içinde yer alan Los Boliches bölgesindedir. Malaga şehrine yaklaşık 15 km, Marbella'ya ise daha uzak bir konumda bulunur. Los Boliches, Fuengirola'nın sunduğu geniş olanaklara erişim sağlarken, kendi içinde de kendine özgü bir kimliğe sahiptir. Bölgenin ana ulaşım ağlarına yakınlığı, komşu şehirleri ve kasabaları ziyaret etmeyi kolaylaştırır. Malaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası atmosferini hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara erişimi bir arada sunar. Los Boliches'in kentsel yapısı, her türlü ihtiyacın yürüme mesafesinde karşılanmasını sağlar.
Bu dairenin en belirgin avantajlarından biri, mükemmel ulaşım bağlantılarıdır. Malaga Havalimanı'na sadece 15 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal'a 225 metre, diğer plajlara ise kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunması, deniz kenarı yaşamının keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (5.6 km), Mijas Golf (6.0 km) ve Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 km) gibi sahalar yakın çevrede yer alır. Elektrikli araç şarj istasyonuna 2.1 km uzaklık, çevre dostu ulaşımı destekler. Toplu taşıma hatlarına ve 50 durağa yakınlığı, araba sahibi olmadan da rahat bir ulaşım imkanı sunar. Bu durum, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için bölgenin erişilebilirliğini artırır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches, yılda ortalama 3.897 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C'dir ve bu sıcaklıklar yılın 5 ayı boyunca 20°C'nin üzerinde seyreden deniz suyu sıcaklıklarıyla, uzun bir yüzme sezonu sunar. Bölge, ortalama 12-26°C arasındaki sıcaklık aralığı ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır. Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte yer alması, sahil yaşamının ve deniz etkisinin belirgin olmasını sağlar. Hafif eğimli arazi yapısı, genellikle yürüme mesafesindeki olanaklarla birleşerek rahat bir yaşam sunar. Yakın çevredeki doğal güzellikler ve parklar, açık hava aktiviteleri için olanaklar sunarken, genel olarak bölgenin iklimi, dış mekan yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Los Boliches, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal'a sadece 225 metre mesafede bulunması, deniz ve güneşin tadını çıkarmak için idealdir. Ayrıca Playa de Torreblanca (1.2 km) ve Playa de los Boliches (1.4 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Golf meraklıları için Campo Los Lagos (5.6 km) ve Mijas Golf (6.0 km) gibi sahalar mevcuttur. Spor olanakları arasında Karting Mijas (1.6 km) ve Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Yüzme havuzları da dahil olmak üzere çeşitli spor ve eğlence imkanları, bölge sakinlerine aktif bir yaşam tarzı sunar. Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) ise denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un canlı Fuengirola belediyesi içinde yer alan Los Boliches bölgesindedir. Malaga şehrine yaklaşık 15 km, Marbella'ya ise daha uzak bir konumda bulunur. Los Boliches, Fuengirola'nın sunduğu geniş olanaklara erişim sağlarken, kendi içinde de kendine özgü bir kimliğe sahiptir. Bölgenin ana ulaşım ağlarına yakınlığı, komşu şehirleri ve kasabaları ziyaret etmeyi kolaylaştırır. Malaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası atmosferini hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara erişimi bir arada sunar. Los Boliches'in kentsel yapısı, her türlü ihtiyacın yürüme mesafesinde karşılanmasını sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.3°C | 57 mm |
| Mart | 14.3°C | 46 mm |
| Nisan | 16.2°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 28 mm |
| Haziran | 22.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 51 mm |
| Kasım | 15.3°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL900351
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
