Ovaj stambeni objekt nalazi se u živopisnom području Los Boliches u Málagi, poznatom po svojoj urbaniziranoj prirodi i neposrednoj blizini obale. Objekt predstavlja stambenu jedinicu u zgradi koja nudi praktičnost gradskog života s prednostima života blizu mora. S obzirom na svoju lokaciju, nudi spoj dostupnosti sadržaja i potencijala za opušteni mediteranski način života. Namijenjen je pojedincima ili obiteljima koje traže dom u etabliranoj zajednici s dobrom povezanošću.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj stan u Los Boliches nudi pristupačniju početnu cijenu od 275.000 €. Alba Benalmadena, koja počinje od 598.000 €, predstavlja viši cjenovni segment. Dok Estepona i Benalmádena često nude novije objekte s modernijim sadržajima, lokacija Los Boliches pruža prednost izravne urbane integracije i zrele infrastrukture. Cijena odražava etabliranu lokaciju s dobrom dostupnošću, ali potencijalno starije zgrade koje mogu zahtijevati renoviranje, za razliku od novogradnji koje često dolaze s višim cijenama, ali i s modernim završnim obradama i dizajnom. Dostupnost plaže na pješačkoj udaljenosti i blizina zračne luke Málaga slične su prednosti koje nude i drugi dijelovi Costa del Sol, ali ovdje su kombinirane s gradskom praktičnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Los Boliches, ovaj stan pruža izravan pristup gradskim sadržajima, s plažama na pješačkoj udaljenosti. Njegova pozicija u urbanom okruženju znači da su restorani, trgovine i usluge lako dostupni, doprinoseći praktičnom svakodnevnom životu. Blizina plaže naglašava njegovu privlačnost kao obalne rezidencije.
Ovaj stan, s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom, zadovoljava potrebe za životnim prostorom u dinamičnom gradskom okruženju. Nedostatak namještaja pruža priliku za personalizaciju prostora prema individualnim željama. Dizajniran je za one koji cijene funkcionalnost i mogućnost prilagodbe svog doma.
Ovaj objekt je spreman za useljenje, što eliminira potrebu za dugotrajnim čekanjem na izgradnju. Kao gotov stan, kupci mogu odmah procijeniti stvarno stanje i raspored prostora. Njegova status kao postojeća nekretnina znači da je sve infrastrukture i urbani razvoj u području već uspostavljen.
Ovaj objekt se prodaje bez namještaja, što zahtijeva dodatno ulaganje u opremanje. Objekt također ne dopušta turističke najmove, što ga čini neprikladnim za vlasnike koji traže kratkoročne prihode od najma. Trenutno stanje nekretnine može zahtijevati renoviranje, ovisno o individualnim standardima kvalitete.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili obitelji koje traže stalni dom u živahnom gradskom okruženju s dobrom povezanošću i svim sadržajima na dohvat ruke. Također bi mogao odgovarati dugoročnim investitorima u nekretnine koji traže imovinu za iznajmljivanje, s obzirom na zabranu turističkih najmova koja osigurava stabilnost najmoprimaca. Osobe koje cijene blizinu plaže i jednostavan pristup javnom prijevozu pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Budući da se prodaje bez namještaja, nudi fleksibilnost za uređenje prema osobnom ukusu i stilu života. Ako ste u potrazi za nekretninom koja nudi udobnost gradskog života uz mediteranski način života, ali ne planirate baviti se kratkoročnim iznajmljivanjem, ovaj stan bi mogao biti dobar izbor. Također je prikladan za one koji ne žele čekati na izgradnju nove nekretnine.
Ovaj stan je opisan kao u dobrom stanju, ali s potencijalom za renoviranje, što sugerira da su osnovni elementi funkcionalni, ali bi mogli imati koristi od modernizacije. Pokrivena terasa nudi vanjski prostor koji se može koristiti tijekom većeg dijela godine. Značajka lifta u zgradi poboljšava pristupačnost, posebno za stanove na višim katovima. Kuhinja je djelomično opremljena, što znači da osnovni uređaji i jedinice postoje, ali bi se mogli nadograditi. Spominjanje satelitske TV i WiFi ukazuje na osnovne pogodnosti za povezivanje. Standardi završne obrade, iako nisu detaljno opisani, vjerojatno odražavaju vrijeme izgradnje zgrade. Potencijalni kupci bi trebali provesti detaljan pregled kako bi procijenili razinu potrebnih poboljšanja i troškove povezanih s njima.
Početna cijena ovog stana je 275.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u etabliranom urbanom području s dobrom infrastrukturom i blizinom obale. Kao gotov stan, kupovina je izravna, bez dugog čekanja na izgradnju. Trenutno je dostupan jedan stan s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove poput poreza na prijenos nekretnine (ITP), javnobilježničkih i upisnih pristojbi, koji nisu uključeni u navedenu cijenu. Cijena se smatra konkurentnom u usporedbi s novijim nekretninama u ovom dijelu obale.
Los Boliches, kao dio Fuengirola, nudi živahno gradsko okruženje koje je ujedno i obalno. Svakodnevni život ovdje karakterizira praktičnost, s mnoštvom sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Jutarnja kava u lokalnom kafiću, kupovina namirnica u obližnjoj trgovini ili šetnja do plaže samo su neke od jednostavnih radosti koje ovo područje nudi. Blizina javnog prijevoza dodatno olakšava kretanje, smanjujući ovisnost o osobnom automobilu. Iako se radi o urbanom području, blizina plaže pruža mogućnosti za opuštanje i aktivnosti na otvorenom. Okruženje je aktivno tijekom cijele godine, s lokalnim stanovništvom i turistima koji dijele gradske prostore, stvarajući živahnu, ali uglavnom mirnu atmosferu izvan vrhunca sezone.
Život u Los Boliches znači da ste uronjeni u urbani krajolik s neposrednom blizinom usluga. Supermarketi, ljekarne i banke nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čineći svakodnevne zadatke jednostavnima. Blizina plaže, udaljene samo 225 metara, omogućuje brz pristup obali za rekreaciju ili šetnju. Javni prijevoz je obilno dostupan, s 8 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava putovanje unutar regije bez potrebe za automobilom. Škole su također u blizini, što ga čini praktičnim za obitelji. Centri za sport i razonodu, poput kartodroma i teniskih klubova, dostupni su u krugu od 2 km, nudeći mogućnosti za aktivni život. Bolnica je udaljena 5,6 km, osiguravajući pristup zdravstvenoj skrbi.
Ova karta prikazuje lokaciju objekta u Los Boliches, Fuengirola, naglašavajući njegovu urbanu prirodu i blizinu obale. Prikazuje koncentraciju sadržaja poput trgovina, restorana i plaža na pješačkoj udaljenosti, kao i dostupnost javnog prijevoza. Karta služi kao vizualni vodič za razumijevanje praktičnosti i načina života koje nudi ova lokacija.
Los Boliches je dio šireg područja Fuengirola, smještenog na obali provincije Málaga. Njegova pozicija u središnjem dijelu Costa del Sol pruža dobru ravnotežu između živahnog gradskog života i blizine prirodnih ljepota regije. Nalazi se na strateškoj točki između Marbelle na zapadu i Malage na istoku, što omogućuje lako istraživanje raznih gradova i sela na obali. Blizina međunarodne zračne luke Málaga (oko 16 km) dodatno pojačava njegovu dostupnost za međunarodne putnike. Ova lokacija nudi pristup raznolikim krajolicima, od plaža do planinskih područja u unutrašnjosti.
Ova lokacija nudi izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo oko 16 km zračnom linijom, što omogućuje lak pristup međunarodnim putovanjima. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, nalaze se na samo 225 metara. Za golfere, nekoliko terena je dostupno u radijusu od 6 km, uključujući Campo Los Lagos. Javni prijevoz je dobro razvijen, s brojnim linijama i stajalištima u blizini, što smanjuje potrebu za posjedovanjem automobila. Glavne ceste su lako dostupne, pružajući brzi pristup širem području Costa del Sol. Centri za kupovinu i zabavu u susjednim gradovima poput Fuengirola također su na lako dostupnoj udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Boliches uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i obiljem sunčanih sati od povijesnih 3.897 godišnje. Raspon temperature tijekom godine kreće se od ugodnih 12°C do 26°C. Petomjesečno razdoblje tijekom kojeg je temperatura vode ≥20°C čini ga pogodnim za aktivnosti na otvorenom i plivanje tijekom značajnog dijela godine. Nadmorska visina od samo 5 metara iznad razine mora osigurava da se nalazite blizu obale, uživajući u morskim povjetarcima. Relativno ravni teren u blizini obale doprinosi lakoj pokretljivosti pješice ili biciklom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je bogato mogućnostima za plažu i rekreaciju. Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je samo 225 metara, što omogućuje lak pristup obali. Druge plaže poput Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini, uključujući Campo Los Lagos na 5,6 km i Mijas Golf na 6,0 km. Sportski sadržaji kao što su karting, teniski klubovi i klubovi za kuglanje na travi nalaze se unutar 2 km, nudeći raznolike mogućnosti za razonodu i aktivni životni stil. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 2,7 km pruža dodatne morske aktivnosti i mogućnosti za razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Los Boliches je dio šireg područja Fuengirola, smještenog na obali provincije Málaga. Njegova pozicija u središnjem dijelu Costa del Sol pruža dobru ravnotežu između živahnog gradskog života i blizine prirodnih ljepota regije. Nalazi se na strateškoj točki između Marbelle na zapadu i Malage na istoku, što omogućuje lako istraživanje raznih gradova i sela na obali. Blizina međunarodne zračne luke Málaga (oko 16 km) dodatno pojačava njegovu dostupnost za međunarodne putnike. Ova lokacija nudi pristup raznolikim krajolicima, od plaža do planinskih područja u unutrašnjosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.3°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 46 mm |
| Travanj | 16.2°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 51 mm |
| Studeni | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL900351
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
