Acest apartament, situat în Los Boliches, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană dinamică, la mică distanță de facilitățile esențiale. Cu 3 dormitoare și 1 baie, proprietatea se desfășoară pe 72 m², beneficiind de starea de construcție finalizată. Amplasarea sa strategică facilitează accesul la servicii, transport și plajă, contribuind la un stil de viață convenabil și conectat.
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, care sunt în general noi dezvoltări cu prețuri de pornire mai ridicate (€418.800, respectiv €320.000) și adesea poziționate în zone rezidențiale cu accent pe spații comune extinse, acest apartament din Los Boliches se distinge prin caracterul său urban și accesibilitatea imediată la servicii. Prețul de €275.000 pentru 72 m² îl plasează într-un segment diferit, mai accesibil, orientat către integrarea în infrastructura existentă a orașului. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de €598.000, reprezintă un segment superior, probabil axat pe lux sau locații premium. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi noi construcții cu facilități moderne, apartamentul din Los Boliches se concentrează pe avantajele unei locații urbane consolidate, cu un stil de viață mai direct și conectat, beneficiind de proximitatea față de plajă și de o gamă largă de servicii la nivel pietonal, aspecte adesea absente în dezvoltările noi de pe terenuri mai puțin centrale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Los Boliches, un cartier renumit din Fuengirola, oferind o proximitate imediată față de servicii și facilități urbane. Această localizare urbană asigură că majoritatea nevoilor zilnice sunt acoperite la nivel pietonal, integrarea cu viața locală fiind un aspect central al acestei zone.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută o locuință funcțională într-un mediu urban activ. Configurația cu 3 dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei ce necesită spațiu suplimentar. Proximitatea față de servicii și plajă răspunde nevoilor de confort și accesibilitate zilnică.
Apartamentul se află într-un imobil finalizat, ceea ce implică disponibilitate imediată pentru locuire sau închiriere. Stadiul de finalizare elimină incertitudinile legate de termenele de construcție și permite o evaluare concretă a stării proprietății și a facilităților imobilului.
Imobilul nu permite închirieri de vacanță, ceea ce poate limita potențialul de investiție pe termen scurt. De asemenea, conform informațiilor disponibile, proprietatea se vinde nemobilată, necesitând investiții suplimentare pentru amenajare și dotare conform preferințelor individuale.
Această proprietate se potrivește persoanelor care prioritizează accesul facil la facilități urbane și proximitatea față de coastă. Un cuplu activ sau o familie mică ce caută o rezidență permanentă sau o reședință secundară beneficiază de cele 3 dormitoare și de infrastructura locală. Investitorii ce vizează închirieri pe termen lung pot considera acest apartament, având în vedere interdicția privind închirierile de vacanță, care sugerează un profil de chiriași mai stabil. De asemenea, persoanele care doresc să își personalizeze locuința, având libertatea de a alege finisajele și mobilierul, vor găsi în oferta de „nemobilat” o bază excelentă pentru a crea spațiul dorit.
Informațiile furnizate indică faptul că apartamentul se vinde nemobilat, cu o bucătărie parțial echipată. Aceasta implică faptul că finisajele interioare, precum pardoselile, pereții, ușile și instalațiile sanitare, sunt deja prezente, dar stilul și calitatea acestora pot varia. Starea generală a imobilului „Edificio Internacional” necesită o evaluare punctuală, deoarece mențiuni precum „Good”, „Fair” și „Renovation Required” sugerează o posibilă dispersie în calitatea finisajelor sau necesitatea unor lucrări de modernizare. Un aspect pozitiv este prezența unei terase acoperite și a aerului condiționat split, elemente ce contribuie la confortul locuirii. Pentru o imagine completă asupra calității, o inspecție fizică a proprietății este esențială.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €275.000. Având 3 dormitoare și 72 m² suprafață utilă, prețul pe metru pătrat se situează în jur de €3.819. Această ofertă reflectă o poziționare în segmentul mediu al pieței imobiliare din zonă, având în vedere locația urbană și facilitățile de proximitate. Fiind un imobil finalizat, achiziția poate fi realizată rapid, iar disponibilitatea este imediată, fără a fi condiționată de etapele de construcție sau de finalizare a proiectului.
Los Boliches, o zonă vibrantă din Fuengirola, oferă un ritm de viață urban, dar accesibil. Locuitorii beneficiază de proximitatea imediată a supermarketurilor (57 m), farmaciilor (89 m) și a numeroaselor restaurante și cafenele (peste 70 în raza de 2 km). Această densitate de servicii la nivel pietonal simplifică sarcinile cotidiene și creează un mediu social activ. Mobilierul parțial sau total lipsă oferă posibilitatea de a personaliza spațiul conform necesităților și stilului personal. Stadiul de finalizare al clădirii, „Edificio Internacional”, sugerează o structură existentă, integrată în peisajul urban, care permite o tranziție rapidă către noul cămin, fără a aștepta finalizarea construcției.
Locuirea în Los Boliches înseamnă integrarea într-un mediu urban dens, cu un ritm alert, dar accesibil. La mică distanță se află supermarketuri (57 m), farmacii (89 m) și o varietate de restaurante și cafenele. Proximitatea față de stația de tren locală facilitează deplasarea spre alte localități de pe Costa del Sol, iar accesul la autostradă este rapid. Deși mediul este urban, distanța până la plaja Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) permite accesul facil la activități de recreere pe litoral. Un inconvenient potențial ar putea fi densitatea urbană, care poate implica niveluri mai ridicate de zgomot ambiental comparativ cu zonele rezidențiale mai retrase.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Los Boliches, un sector dinamic al Fuengirolai, subliniind proximitatea față de mare și accesul la rețeaua urbană. Detaliile geografice evidențiază integrarea proprietății într-un mediu dens, cu servicii la distanță pietonală și acces facil la infrastructura de transport.
Apartamentul este situat în Los Boliches, un district bine stabilit al orașului Fuengirola, pe coasta centrală a Costa del Sol. Această poziționare plasează proprietatea între orașele dinamice Málaga (la aproximativ 25 km spre est) și Marbella (la aproximativ 30 km spre vest). Fiind parte din Fuengirola, zona beneficiază de infrastructura unui oraș turistic dezvoltat, dar cu specificul unui cartier rezidențial și comercial. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane extinse și un mediu de viață specific stațiunilor de coastă.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Los Boliches, cu acces rapid la diverse puncte de interes. Plaja Playa Torreblanca-Carvajal se află la doar 225 de metri, oferind acces imediat la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 15 km, permițând deplasări internaționale facile. În raza de 2 km se găsesc numeroase facilități, incluzând restaurante (70), bănci (7), cafenele (25) și dentist (2). Pentru amatorii de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 5.6 km (Campo Los Lagos). Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără autovehicul personal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Los Boliches, specific coastei mediteraneene, oferă temperaturi medii anuale de 18.7°C, cu variații între 12°C și 26°C. Numărul generos de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.897, contribuie la un stil de viață orientat spre exterior. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 5 luni. Altitudinea joasă, de 5 metri deasupra nivelului mării, plasează locuința într-o zonă de câmpie, tipică pentru stațiunile de coastă, fără a prezenta provocări legate de pante. Acest climat favorabil susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Los Boliches oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată, Playa Torreblanca-Carvajal, situându-se la 225 de metri. Alte plaje importante din apropiere includ Playa de Torreblanca (1.2 km) și Playa de los Boliches (1.4 km). Pentru activități sportive, în raza de 2 km se află centre precum Karting Mijas (1.6 km) și Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km). Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, primul fiind Campo Los Lagos la 5.6 km. Facilitățile sportive și recreative, împreună cu accesul la litoral, creează un cadru propice unui stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Los Boliches, un district bine stabilit al orașului Fuengirola, pe coasta centrală a Costa del Sol. Această poziționare plasează proprietatea între orașele dinamice Málaga (la aproximativ 25 km spre est) și Marbella (la aproximativ 30 km spre vest). Fiind parte din Fuengirola, zona beneficiază de infrastructura unui oraș turistic dezvoltat, dar cu specificul unui cartier rezidențial și comercial. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane extinse și un mediu de viață specific stațiunilor de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.3°C | 57 mm |
| Martie | 14.3°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL900351
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
