Цей житловий комплекс розташований у Лос Болічес, районі міста Фуенхірола на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт складається з однієї будівлі, що пропонує апартаменти з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою. Житловий простір становить 72 м², а будівництво вже завершено. Комплекс вирізняється близькістю до моря та міської інфраструктури, що створює зручні умови для повсякденного життя.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€598,000) в Бенальмадені, стає зрозуміло, що апартаменти в Лос Болічес за ціною від €275,000 є більш доступним варіантом. Ціни в Естепоні та Бенальмадені, як правило, вищі, що може бути пов'язано з преміальністю локацій, новизною забудови або більшим набором зручностей у комплексах. Однак, Лос Болічес пропонує іншу ціннісну пропозицію: це усталене міське середовище з усією необхідною інфраструктурою в межах пішої доступності та безпосередньою близькістю до моря. На відміну від деяких нових комплексів, що можуть бути розташовані далі від центру міста або мати менш розвинену навколишню інфраструктуру, цей проєкт пропонує готовність до заселення та міський спосіб життя. Обмеження щодо туристичної оренди також відрізняє його від проєктів, орієнтованих виключно на інвестиційний дохід від короткострокової здачі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя, у міському середовищі Лос Болічес. Це означає, що вся необхідна інфраструктура, включаючи магазини, ресторани та громадський транспорт, знаходиться в межах пішої доступності. Близькість до моря створює специфічний мікроклімат та можливості для дозвілля.
Апартаменти з трьома спальнями та площею 72 м² орієнтовані на сім'ї або осіб, які потребують додаткового простору для роботи чи хобі. Планування з окремою кухнею та вітальнею забезпечує функціональність. Відсутність меблів дозволяє потенційним власникам адаптувати інтер'єр до власних потреб.
Будівництво цього житлового комплексу завершено. Це означає, що об'єкт готовий до заселення. Процес будівництва вже не триває, що усуває ризики, пов'язані з затримками термінів здачі. Потенційні покупці можуть оглянути та придбати квартиру одразу після оформлення документів.
Заборона на короткострокову оренду (туристичну) у будинку означає, що цей об'єкт не підходить для інвесторів, які планують здавати житло в оренду туристам. Це обмежує можливості отримання пасивного доходу через короткострокову оренду, але сприяє більш стабільному та спокійному проживанню мешканців.
Цей варіант може бути привабливим для кількох категорій покупців. По-перше, це сім'ї, які шукають постійне місце проживання на узбережжі, завдяки трьом спальням та розвиненій міській інфраструктурі, включаючи школи та магазини в межах пішої доступності. По-друге, це особи, які прагнуть до активного способу життя, адже близькість до пляжів, спортивних центрів та зручний доступ до громадського транспорту створюють сприятливі умови. По-третє, це інвестори, які шукають довгострокову орендну нерухомість, проте з важливим обмеженням: у будинку заборонено туристичне (короткострокове) проживання, що робить його ідеальним для здачі в оренду місцевим жителям або тим, хто планує тривале перебування. Якщо ви цінуєте міський комфорт, близькість до моря та можливість облаштувати житло на власний смак, цей об'єкт може відповідати вашим потребам. Його готовність до заселення також прискорює процес переїзду або здачі в оренду.
Наявні дані вказують на те, що об'єкт продається як частково вмебльований або без меблів, з частково обладнаною кухнею. Це означає, що потенційному власнику доведеться самостійно займатися облаштуванням житла, обираючи меблі та техніку на свій смак. Це надає гнучкість в дизайні, але також вимагає додаткових витрат та часу. Опис включає згадку про кондиціонування повітря (split system), що є важливим для комфорту в умовах спекотного клімату. Наявність балкона, що видно на фотографіях, додає до житлового простору відкриту зону для відпочинку. В будівлі є ліфт, що полегшує доступ до апартаментів, розташованих на першому поверсі. Зважаючи на те, що це завершений проєкт, можна очікувати стандартну для такого типу забудови якість, але детальніша інформація про використані матеріали чи конкретні технічні рішення (наприклад, тип вікон, ізоляція) відсутня в наданих даних. Наявність супутнього телебачення та WiFi вказує на сучасні комунікаційні можливості.
Ціна за апартаменти стартує від €275,000. Це пропозиція для 3-кімнатної квартири площею 72 м², яка знаходиться у вже збудованому будинку. Враховуючи розташування в популярному районі Лос Болічес, близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру, ця ціна відображає стандартні ринкові умови для подібних об'єктів на Коста-дель-Соль. На ринку нерухомості узбережжя, квартири з такими характеристиками, особливо готові до заселення, мають стабільний попит. Вартість може варіюватися залежно від конкретного поверху, виду з вікна та точного розташування в межах будівлі. Відсутність меблів дає можливість власнику індивідуалізувати простір, що може вплинути на кінцеву вартість облаштування.
Лоєс Болічес, де розташований цей комплекс, є частиною Фуенхіроли, популярного прибережного міста. Це міське середовище означає, що життя тут динамічне та насичене. Усі повсякденні потреби — від продуктів до медичних послуг — задовольняються в радіусі пішої доступності. Наявність 70 ресторанів та 7 аптек у межах 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до пляжу (225 м) робить морський відпочинок доступним щодня. Однак, міський характер місцевості також означає певну завантаженість, особливо в туристичний сезон. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів полегшує пересування містом без власного автомобіля. Це місце підійде для тих, хто цінує зручність та активний спосіб життя, де всі необхідні сервіси знаходяться під рукою, а море — зовсім поруч.
Проєкт розташований у Лос Болічес, районі Фуенхіроли, який вирізняється міським характером та близькістю до моря. Середовище характеризується щільною забудовою та безпосереднім доступом до повсякденної інфраструктури. Супермаркет знаходиться на відстані 57 метрів, аптека – 89 метрів, що забезпечує миттєвий доступ до найнеобхіднішого. Різноманіття закладів харчування (70 ресторанів у радіусі 2 км) та магазинів створює жваву атмосферу. Для сімей з дітьми важливим є близькість шкіл, хоча їх конкретне розташування не вказано. Медичні послуги доступні на відстані 5.6 км (лікарня), а стоматологічні послуги – ще ближче. Таке міське оточення передбачає певну гучність, але також забезпечує зручність та доступність усіх послуг. Громадський транспорт представлений 8 маршрутами та 50 зупинками, що дозволяє легко пересуватися містом та до сусідніх населених пунктів без автомобіля.
Ця карта ілюструє розташування житлового комплексу в Лос Болічес, районі Фуенхіроли. Вона показує близькість до узбережжя, головних транспортних артерій та міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та громадський транспорт. Зображення допомагає зрозуміти щільність забудови та доступність основних послуг для мешканців.
Лос Болічес, де розташований цей житловий комплекс, є частиною муніципалітету Фуенхірола. Фуенхірола знаходиться між містами Торремолінос на сході та Михас Коста на заході, у провінції Малага. Ця локація є частиною Коста-дель-Соль, одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Близькість до столиці провінції, міста Малага (приблизно 16 км), та міжнародного аеропорту забезпечує чудову транспортну доступність. Регіон загалом характеризується розвиненою туристичною інфраструктурою, численними пляжами, полями для гольфу та гірськими пейзажами. Лос Болічес, як міська частина Фуенхіроли, пропонує переваги міського життя з легким доступом до природних ресурсів узбережжя.
Цей об'єкт пропонує виняткову доступність до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться лише за 225 метрів, що робить щоденні прогулянки або відпочинок біля моря надзвичайно зручними. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 15-16 км, що забезпечує швидке сполучення для подорожей. Міські зручності, такі як супермаркети (57 м) та аптеки (89 м), розташовані в безпосередній близькості. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Campo Los Lagos (5.6 км), Mijas Golf (6.0 км) та Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 км). Найближчий спортивний центр, Karting Mijas, розташований за 1.6 км. Місцева залізнична станція, що забезпечує зв'язок з Фуенхіролою та Малагою, знаходиться неподалік, що полегшує пересування без автомобіля. Також варто зазначити близькість до EV-зарядної станції (2.1 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 5 метрів над рівнем моря в Лос Болічес гарантує типовий для прибережної зони Коста-дель-Соль клімат. Середня річна температура становить 18.7°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Тривалість сонячного сяйва на рік становить вражаючі 3,897 годин, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, триває приблизно 5 місяців, що робить узбережжя привабливим для водних видів спорту та купання. Відсутність значних перепадів висот у цій місцевості (низька висота над рівнем моря, рівнинний рельєф) полегшує пересування пішки або на велосипеді. Близькість до моря пом'якшує екстремальні температури, створюючи комфортний середземноморський мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей проєкт вигідно розташований відносно численних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, має статус 'Блакитний прапор' і знаходиться всього за 225 метрів. Інші пляжі, такі як Playa de Torreblanca (1.2 км) та Playa de los Boliches (1.4 км), також легко доступні. Для любителів гольфу поруч розташовані поля Campo Los Lagos (5.6 км), Mijas Golf (6.0 км) та Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 км). Спортивні активності представлені також Karting Mijas (1.6 км) та Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 км). Для відпочинку та оздоровлення доступні басейни Piscina María Peláez (2.4 км). Близькість до пристані Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 км) відкриває можливості для морських прогулянок та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Лос Болічес, де розташований цей житловий комплекс, є частиною муніципалітету Фуенхірола. Фуенхірола знаходиться між містами Торремолінос на сході та Михас Коста на заході, у провінції Малага. Ця локація є частиною Коста-дель-Соль, одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Близькість до столиці провінції, міста Малага (приблизно 16 км), та міжнародного аеропорту забезпечує чудову транспортну доступність. Регіон загалом характеризується розвиненою туристичною інфраструктурою, численними пляжами, полями для гольфу та гірськими пейзажами. Лос Болічес, як міська частина Фуенхіроли, пропонує переваги міського життя з легким доступом до природних ресурсів узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.3°C | 57 mm |
| Березень | 14.3°C | 46 mm |
| Квітень | 16.2°C | 31 mm |
| Травень | 18.4°C | 28 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 51 mm |
| Листопад | 15.3°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL900351
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
