Los Boliches, dar žinomas kaip Fuengirola dalis, siūlo miestietišką gyvenimo būdą prie pat jūros kranto. Šis butas, įsikūręs „Edificio Internacional“, pasižymi strategine lokacija, kurioje visa reikalinga infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Tai suteikia gyventojams patogią kasdienybę, leidžiančią mėgautis Viduržemio jūros regiono privalumais be didelių kelionių.
Lyginant šį Los Boliches esantį butą su panašiais projektais Costa del Sol, tokiais kaip „Acqua Gardens“ ar „Aby Upper“ Esteponoje, ir „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje, matome kainos ir vietos skirtumus. Los Boliches projektas, prasidedantis nuo 275 000 €, yra labiau prieinamas nei Esteponos ar Benalmodenos pasiūlymai, kurių kainos prasideda nuo 320 000 € ir 598 000 € atitinkamai. Šio buto privalumas – tai jo vieta urbanistinėje zonoje su visomis paslaugomis ranka pasiekiamos, bei artumas prie jūros, kas nėra visada būdinga naujesniems, didesniems kompleksams Esteponoje ar Benalmadenoje, kurie dažnai būna labiau nutolę nuo miesto centro ir orientuoti į bendruomenės erdves. Kadangi šis objektas yra jau pastatytas ir neleidžia trumpalaikės nuomos, jis labiau orientuotas į ilgalaikį gyvenimą ar stabiliai investicijai, o ne į poilsio objektų rinką, kuriai dažnai priskiriami nauji projektai Esteponoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Los Boliches rajone, Malagos provincijoje, tiesiai prie pakrantės. Tai urbanistinėje vietovėje, kurioje parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina kasdienį gyvenimą.
Šis butas, turintis 3 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, yra tinkamas šeimoms ar asmenims, ieškantiems funkcionalios ir gerai įrengtos gyvenamosios erdvės. Galimybė įsirengti pagal savo skonį suteikia papildomą laisvę.
Projektas yra visiškai baigtas („Gereed“), todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad butą galima įsigyti ir pradėti jame gyventi iškart po pirkimo procedūrų užbaigimo.
Projekte negalima nuomoti trumpalaikei atostogų nuomai. Taip pat, butas parduodamas nepilnai įrengtas baldų atžvilgiu, todėl reikės papildomų investicijų į baldų įsigijimą.
Šis butas Los Boliches rajone tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Andalūzijoje, kurioje visos kasdienio gyvenimo reikšmės būtų pasiekiamos pėsčiomis. Dėl savo lokacijos jis gali būti patrauklus ir investuotojams, kurie ieško ilgalaikės nuomos objektų, ypač kadangi draudžiama trumpalaikė nuoma, todėl mažėja konkurencija tarp atostogų būstų. Jei vertinate miesto teikiamus patogumus, nenutolstant nuo jūros, ir norite gyventi vietoje, kur nereikia automobilio kasdieniams reikalams, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Buto būklė leidžia jį pritaikyti pagal savo poreikius, suteikiant galimybę susikurti svajonių namus.
Apibūdinant buto apdailą, svarbu atkreipti dėmesį į pateiktus bruožus: „Good“, „Fair“ ir „Renovation Required“. Tai rodo, kad butas yra bendrai geros būklės, tačiau gali reikėti smulkių ar didesnių atnaujinimo darbų, siekiant jį visiškai pritaikyti asmeniniams poreikiams. Virtuvė yra dalinai įrengta („Partially Fitted“), o butas parduodamas nepilnai apstatytas baldais („Not Furnished“ arba „Part Furnished“). Tai suteikia gyventojams laisvę pasirinkti baldus ir apdailą pagal savo individualų skonį ir stilių. Yra dengta terasa („Covered Terrace“), galimybė prijungti palydovinę televiziją ir Wi-Fi, o tai yra svarbūs modernaus gyvenimo patogumai. Apsaugos sistema („Safe“) suteikia papildomo saugumo jausmo.
Būsto kaina prasideda nuo 275 000 €. Šis vienas vienetas, turintis 3 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, siūlo 72 m² gyvenamojo ploto. Kaip vienintelis parduodamas objektas šioje lokacijoje, jis gali būti patrauklus ieškantiems konkretaus pasiūlymo. Nuo 57 metrų atstumu esanti parduotuvė ir 89 metrai iki vaistinės patvirtina lengvą priėjimą prie reikalingų paslaugų, o tai gali atsispindėti bendroje vertėje.
Los Boliches, esantis Malagos provincijoje, siūlo dinamišką miesto gyvenimo ritmą su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka. Ši vieta yra ideali tiems, kurie vertina patogumą ir nenori gaišti laiko ilgoms kelionėms iki parduotuvių, restoranų ar kitų kasdienių poreikių vietų. Jūros artumas leidžia mėgautis pakrantės teikiamais malonumais, o puikiai išvystyta viešojo transporto sistema (8 linijos, 50 sustojimų) užtikrina lengvą susisiekimą su kitais regiono miestais. Buvimas miesto centre reiškia, kad visada jausitės apsupti gyvybės, tačiau svarbu atkreipti dėmesį į galimą triukšmo lygį ir judrumą.
Gyvenimas Los Boliches rajone, Fuengirola, yra apibūdinamas kaip miesto tipo (Urbanisation, Town, Village), su artumu prie parduotuvių (Close To Shops) ir jūros (Close To Sea). Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto produktų įsigijimas ar apsipirkimas, yra lengvai pasiekiami. Netoliese yra 70 restoranų, 7 vaistinės, 7 bankai ir 25 kavinės, tai rodo gyvybingą ir paslaugų praturtintą aplinką. Artumas prie mokyklų (Close To Schools) daro šią vietą tinkama šeimoms. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta su 8 viešojo transporto linijomis ir 50 sustojimų, kas palengvina judėjimą po regioną. Bendras atstumas iki artimiausio didesnio ligoninės yra 5.6 km, o iki artimiausios EV įkrovimo stotelės – 2.1 km.
Šiame žemėlapyje matome Los Boliches rajono, Fuengirola, padėtį. Jis išryškina buto artumą prie jūros, pagrindinių kelių ir kitų svarbių objektų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir viešojo transporto stotelės. Tai padeda vizualizuoti vietovės patogumą ir prieinamumą.
Los Boliches, esantis Fuengirola savivaldybėje, yra strategiškai svarbioje Costa del Sol dalyje. Jis yra nutolęs apie 16 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina puikų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Šis regionas yra tarp Malagos ir Marbelos, siūlydamas lengvą prieigą prie kitų populiarių kurortų ir miestų Costa del Sol. Geografinė padėtis leidžia greitai pasiekti regiono lankytinas vietas, tokias kaip Fuengirola uostas (2.7 km) ar istorinis Malagos miestas. Aukštis virš jūros lygio (5m) ir arti jūros esanti lokacija suteikia būdingą pajūrio gyvenimo pojūtį.
Butas yra puikiai pasiekiamas, esant vos 15 km nuo Malagos oro uosto (AGP), kas yra didelis privalumas keliaujantiems tarptautiniu mastu. Jūros artumas yra akivaizdus – artimiausias paplūdimys „Playa Torreblanca-Carvajal“ yra už 225 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Torreblanca“ (1.2 km) ir „Playa de los Boliches“ (1.4 km), taip pat pasiekiami. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų netoliese: „Campo Los Lagos“ (5.6 km), „Mijas Golf“ (6.0 km) ir „Golf Benalmadena Pitch& Putt“ (6.0 km). Visos reikalingos kasdienės paslaugos, kaip parduotuvės (57 m) ir vaistinės (89 m), yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai dar labiau padidina vietovės patogumą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenvietė yra vos 5 metrai virš jūros lygio, kas užtikrina malonų pajūrio klimatą su vidutine metine temperatūra apie 18.7°C. Saulės valandų per metus yra daug – 3 897, o tai leidžia mėgautis saulėtu oru beveik visus metus. Oficialus maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Klimatas svyruoja nuo 12°C iki 26°C, kas yra tipiška Viduržemio jūros regiono orams – švelnios, sausos žiemos ir karštos, saulėtos vasaros. Aukštis virš jūros lygio nedidelis, todėl teritorija nėra kalnuota ar statu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Los Boliches rajone yra daugybė galimybių poilsiui ir laisvalaikiui prie jūros. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys „Playa Torreblanca-Carvajal“ yra vos už 225 metrų, suteikiantis puikią galimybę mėgautis jūra ir saulėkaita. Kiti paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Torreblanca“ (1.2 km) ir „Playa de los Boliches“ (1.4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Be paplūdimių, regione yra įvairių sporto ir laisvalaikio objektų: golfo aikštynai („Campo Los Lagos“ 5.6 km, „Mijas Golf“ 6.0 km), kartodromas („Karting Mijas“ 1.6 km), teniso klubas („Algarrobo Tennis & Contry Club“ 1.9 km) ir boulingo klubas („Mijas Lawn Bowls Club“ 2.3 km). Taip pat netoliese yra plaukimo baseinai ir sporto centrai, užtikrinantys įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Boliches, esantis Fuengirola savivaldybėje, yra strategiškai svarbioje Costa del Sol dalyje. Jis yra nutolęs apie 16 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina puikų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Šis regionas yra tarp Malagos ir Marbelos, siūlydamas lengvą prieigą prie kitų populiarių kurortų ir miestų Costa del Sol. Geografinė padėtis leidžia greitai pasiekti regiono lankytinas vietas, tokias kaip Fuengirola uostas (2.7 km) ar istorinis Malagos miestas. Aukštis virš jūros lygio (5m) ir arti jūros esanti lokacija suteikia būdingą pajūrio gyvenimo pojūtį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL900351
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
