Стан у Лос Боличесу, општина Фуенхирола, смештен је у добро одржаваној стамбеној згради са лифтом. Ова локација у близини обале нуди урбани амбијент са лако доступним погодностима. Пројекат је погодан за оне који траже стални боравак или дугорочну инвестицију, истичући практичност и приступачност локације.
Упоређујући овај стан у Лос Боличесу са другим опцијама попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), овај пројекат представља приступачнију опцију. Док Acqua Gardens и Alba Benalmadena нуде новије градње са модерним садржајима, често у луксузнијим ресортима, овај стан у Edificio Internacional истиче се својом локацијом у срцу урбаног подручја и непосредном близином свих сервиса. Цена од 275.000 евра за 3 спаваће собе у близини плаже у Лос Боличесу чини га конкурентним за купце који траже функционалност и локацију изнад ексклузивних, али скупљих, нових развоја. Aby Upper у Естепони, са почетном ценом од 320.000 евра, такође је у сличном ценовном рангу, али Лос Боличес нуди другачији, више урбани амбијент у поређењу са потенцијално мирнијим или више елитним локацијама у Естепони.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном подручју Лос Боличес, директно у близини обале. Ово обезбеђује близину плажама, ресторанима и продавницама, са добром аутобуском и железничком везом. Локација пружа предност лаког приступа градским садржајима уз истовремено нудећи приступ приобалним активностима.
Овај стан задовољава потребе за свакодневним животом у приморском граду. Са 3 спаваће собе и 1 купатилом, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор. Намењен је за функционалност, са одвојеном кухињом и терасом, пружајући практичан животни простор у близини основних услуга.
Стан је у стању за усељење, са завршеном изградњом. Ова чињеница значи да нема чекања на завршетак радова, што омогућава брзо пресељење или започињање процеса изнајмљивања. Тренутни статус изградње указује на спремност за употребу без потребе за додатним инвестицијама у фазу изградње.
Иако се налази у близини мора, ова некретнина није директно на првој обали. Опремљеност је делимична, без намештаја, што захтева додатно улагање у опремање. За време одмора, овај објекат није погодан за краткорочне туристичке изнајмљивања због правила зграде, што ограничава његову употребу као туристичке имовине.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стални дом у приморском граду са свим погодностима на дохват руке. Због директне близине плаже и одличне инфраструктуре, идеалан је за оне који уживају у приобалном начину живота и лаком приступу активностима на отвореном. У близини се налазе продавнице, ресторани и школе, што га чини практичним избором за породице са децом или професионалце којима је потребан брз приступ услугама. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже дугорочну издавање, с обзиром на локацију и чињеницу да зграда не дозвољава краткорочни туристички најам, што осигурава континуитет прихода. За оне који желе мирније окружење ван сезоне, ова локација нуди стабилност, јер није примарно туристичка дестинација током целе године.
Стан се продаје без намештаја, пружајући купцу могућност да га персонализује према сопственом укусу и потребама. Опис наводи делимично опремљену кухињу, са одвојеном просторијом за вешерај, што додаје функционалности. У дневној соби је уграђена клима са подељеном јединицом, што обезбеђује контролу температуре. Прозори су велики, што доприноси природном осветљењу просторија. Постојећи елементи попут покривене терасе пружају додатни простор за одмор. Стање објекта је описано као добро или за реновирање, што сугерише да су неке области можда спремне за модернизацију како би се побољшао квалитет становања или припремио за издавање.
Цена овог стана почиње од 275.000 евра. У понуди је један стан са 3 спаваће собе и 1 купатилoм, површине 72 м². Оваква комбинација броја соба и квадратуре, уз цену, позиционира га на тржишту као опцију средњег ценовног ранга у овој области. Тренутно је доступан за куповину, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове попут пореза на пренос имовине (ITP), нотарских и катастарских такси, који нису укључени у понуђену цену.
Овај стан у Лос Боличесу нуди животни ритам урбаног приобалног града. Смештен у близини плаже, нуди лак приступ мору и одмаралишним активностима. Близина продавница, ресторана и других услуга на пешачкој удаљености омогућава свакодневну удобност. Захваљујући доброј транспортној повезаности, укључујући близину железничке станице, путовања до оближњих градова попут Фуенхироле и Малаге су лака. Ова локација је погодна за свакодневни живот, нудећи спој урбане погодности и приморског начина живота. Због одсуства могућности за краткорочни туристички најам, ово место је више оријентисано ка сталним станарима или дугорочним закупцима, што доприноси стабилнијем и мирнијем окружењу током целе године.
Живот у Лос Боличесу, фуенхирола, обележава се лакоћом приступа градским садржајима и близином Медитерана. Област је урбана, са великим бројем ресторана (70 у радијусу од 2 км), апотека (7), банака (7) и зубара (2). Близина супермаркета (57 м) и апотеке (89 м) чини свакодневни живот практичним. Одлична мрежа јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта додатно повећава доступност. Област је такође близу приморских атракција као што су плаже и марине, нудећи могућности за рекреацију. Иако урбано, присуство спортских центара и рекреативних садржаја доприноси квалитету живота.
Овај интерактивни приказ локације истиче предности живота у Лос Боличесу. Приказане су кључне удаљености до плажа, центра града, инфраструктуре и рекреативних садржаја, што омогућава визуелизацију свакодневне рутине и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Боличес, као део Фуенхироле, стратешки је позициониран на Коста дел Сол. Удаљен је око 25 км од Малаге, главног града покрајине, и исто толико од Марбеље, познате по луксузу. Ова централна позиција омогућава лак приступ оба главна града, пружајући могућности за истраживање културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Близина аутопута А-7 додатно олакшава кретање дуж целе обале. Позициониран између већих градских центара, Лос Боличес нуди равнотежу између приступачности градским погодностима и мирнијег приобалног живота.
Овај стан нуди изузетну приступачност. Налази се само 225 метара од плаже Торебланка-Карвахал, а друге плаже су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 15-16 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркети су на 57 метара, а апотека на 89 метара, што гарантује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос су на око 5.6 км. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 стајалишта у близини, а најближа железничка станица је на лакој удаљености. Ово чини локацију добро повезаном са околним градовима и погодном за живот без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Лос Боличес, познат је по својој благој клими. Просечна годишња температура је око 18.7°C, са варијацијама између 12°C и 26°C током године. Овај регион ужива око 3.897 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде преко 20°C. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора обезбеђује директан приступ приморском окружењу. Оваква клима и локација подржавају медитерански начин живота, са акцентом на активности на отвореном и уживање у сунцу током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација у Лос Боличесу пружа директан приступ разним плажама и рекреативним садржајима. Плажа Торебланка-Карвахал, са плавом заставом, удаљена је само 225 метара. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја де Торебланка (1.2 км) и Плаја де лос Боличес (1.4 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Кампо Лос Лагос (5.6 км). Такође, у радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Картинг Мијаса и тениског клуба, као и базени попут Писина Марија Пелаез. Марине, попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (2.7 км), додатно обогаћују понуду за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL900351
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
