Korterje Los Boliches asulas Málaga provintsis asub müügil kolmetoaline korter elamutes Edificio Internacional. Korter asub 72 ruutmeetri suuruse pinnaga esimesel korrusel liftsiga hoones, mis asub 225 meetri kaugusel rannast ja 57 meetri kaugusel lähimast toidupoest. Hoone asub linnaosas, kus jalakäijate ja jalgratturite liikluseks on kõik vajalik vahetus läheduses. Korter on valmis ja vajab renoveerimist.
Võrreldes lähedalasuvate projektidega on selles korteris märgatavalt erinev hind ja omadused. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost, mis on peaaegu kaks korda kallim. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost. Alba Benalmadena algab 598 000 eurost. Kõik need on uusehitised, mis seletab hinnavahe suurust osaliselt. Sellega seoses on oluline märkida, et Edificio Internacionali korter on olemasolev hoone, mis vajab renoveerimist. See tähendab, et ostmisel tuleb lisada kulud siseviimistluse uuendamisele, mis võib ulatuda kümnetest tuhandetest eurodest sõltuvalt valitud materjalidest ja ulatusest. Teiselt poolt on alghind oluliselt madalam, mis võimaldab ostjal ise otsustada, millises mahus renoveerida. Asukoha poolest on Los Boliches tsentraalsem kui Estepona, kuid sarnane Benalmádenaga. Málaga ja Marbella on mõlemad 25 kilomeetri kaugusel, mis annab võrdsed võimalused liigelda suurtesse keskustesse. Erinevus seisneb selles, et Estepona ja Benalmádena uued projektid on sageli suletud kompleksid basseinide ja aedadega, samas kui Edificio Internacional on osa tihedast linnatextuurist ilma ühiste mugavusteta.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Los Boliches linnaosas, mis moodustab osa Fuengirola linnast. Rannajoone kaugus on 225 meetrit, ligipääs teistele randadele jääb 1,2 kuni 1,4 kilomeetri raadiusse. Lähim toidupood asub 57 meetri ja apteek 89 meetri kaugusel. Linnatihedus on kõrge, kuid kiirteele ja raudteejaamale jääb mõne minuti autosõit.
Korter sobib püsiva elukoha või pikaajalise üüri eesmärgil, kuna hoone ei luba lühiüürit. Kolm magamistuba ja eraldi köök pakuvad põhifunktsioone perele. Vajadusel saab ruumikorraldust ja sisustust täielikult kohandada, kuna korteri renoveerimist eeldatakse.
Korter on valminud ja valmis kasutamiseks. Seetõttu ei käsi antud juhul uusehitise plaanide, ehitusfaaside või näidiskorterite küsimused. Ostmisel on tegu olemasoleva hoone osaga, mille tehniline seisund nõuab uuendamistöid.
Korteril on üks täielik vannituba kolme magamistoaga jaoks. Hoone ei luba lühiüürikorraldust. Korterit müüakse mööblita ja seda tuleb enne kasutamist renoveerida. Ühiseid mugavusi nagu basseini või aeda hoones ei ole.
Korter sobib olukordades, kus ostja otsib püsivat elukohta ranniku lähedal ja eelistab kõrgeteenuslikku linnaosa eesmärgiga vältida autole sõltuvust igapäevaste tegevuste jaoks. Samuti kõlab see neile, kes soovivad osta vara lühiüüri eesmärgil väljaspool seda, kuna hoone reeglid seda ei võimalda. Teine sobiv stsenaarium on pikaajalise üüri investeering, kus sihtturul on püsivad elanikud, mitte turistid. Kolm magamistuba lubab üürida ruumi peredele, mis laiendab potentsiaalset üürnikkonda. Renoveerimiskulude arvestamine on siinkohal asendamatu osa kalkulatsiooni. Kui ostja otsib valmis korterit sisustusega ja üheainsa mugavustasemega, ei vasta see objekt ootustele. Samuti ei sobi see, kui nõue on vähemalt kaks vannituba neljale inimesele.
Korteri tehniline seisund näitab vajadust renoveerimise järele. Kehtivad kirjeldused mainivad nii head kui rahuldavat seisundit, mis viitab osaliselt uuendatud, kuid mitte täielikult kaasaegsetele standarditele vastavale sisekujundusele. Köök on osaliselt varustatud, mis tähendab, et olulised seadmed on olemas, kuid üldine lahendus vajab täiendamist. Korteris on split-kliimaseade elutoas, kuid muudates ruumide temperatuuri reguleerimist ei ole ülevalt kirjeldatud. Vannituba on üks, mis kolme magamistoaga puhul nõuab kasutajate arvu piiramist või remondi käigus täiendava sanitaartehnika lisamist. Rõdu on kaetud, mis annab kaitse tuule ja päikese eest, kuid võimaldab piiratud loodusvalgust. Hoones on lift, mis on oluline esimese korruse korteri puhul eriti kaupade vedamisel. SatelliitTV ja WiFi on olemas, kuid nende toimivus sõltub teenusepakkujatest. Seif on paigaldatud, mis viitab varasemale kasutusele rendikorterina.
Hind alates 260 000 eurost. Selles hinnaklassis on tegu ühe odavamate pakkumistega kogu Costa del Soli rannikuvööndis, mida tingib vajadus renoveerimiseks ja piiratud vannitubade arv. Korteri suhe hinna ja pindala vahel on 3 611 eurot ruutmeetri kohta, mis jääb piirkonna keskmisest allapoole.
Los Boliches on linnaosa, kus asustustihedus ja teenuste kättesaadavus on omavahel otse seotud. Paarisaja meetri raadiuses asub toidupood, apteek ja mitu restorani. See tähendab, et igapäevased toimingud, leiva ostmine, retsepti laekumine, õhtusöök väljas, ei nõua autot. Rannapromenaad on lähedal, mis muudab õhtused jalutuskäigud osaks koduseni viivast teest. Linnaosa on aastaringi aktiivne, erinevalt paljudest suvelinnadest Costa del Solil. Talvel toimuvad kohalikud elanikud oma rutiini, poodidel ja tavernadel on püsivad avajad. See vähendab seisakutunnet, mida mõned väiksemad rannikuasulad talvel kogevad. Samas toob kõrge asustustihedus kaasa linnamüra ja liikluse, eriti peamistel tänavatel. Korter asub esimesel korrusel, mis tähendab, et rõdu vaade on tänavapoolne ja piiratud. Rõdu on kaetud, mis võimaldab kasutamist ka päikesepaistelisel ajal varjus. Lähedal asuvad bussipeatused ja raudtee ühendavad piirkonda Málaga ja Marbellaga, mis laiendab mobiilsust oluliselt.
Los Boliches asub Fuengirola linnas, mis paikneb Málaga ja Marbella vahel. Lähim suurlinn on Málaga 25 kilomeetri kaugusel, Marbella samuti 25 kilomeetrit. Piirkond on tihedalt asustatud ja teenustega hästi varustatud: kahe kilomeetri raadiuses asub 70 restorani, 7 apteeki, 7 panka ja 25 kohvikut. Avalik transport on hästi arenenud: piirkonnas toimib 8 liini ja 50 peatust, mis hõlmab bussi- ja raudteeühendusi. Raudteejaam on jalutuskäigu kaugusel, mis võimaldab otseühendust Málaga kesklinna ja lennujaamaga. Autoga jõuab lennujaama 15 kilomeetri kauguselt umbes 20 minutiga. Haigla asub 5,6 kilomeetri kaugusel, mis tähendab, et erakorralise abi saamiseks kulub autoga 8 kuni 10 minutit. Koolid asuvad lähedal, mis on oluline peredele. Üldiselt on tegu linnaosaga, kus igaühel vajalik on kättesaadav jalgsi või lühikese bussisõiduga.
Kaart näitab korteri asukohta Los Boliches asulas, vahetus läheduses rannajoone ja peamiste tänavatega. Näha on kaugus Playa Torreblanca-Carvajal rannani ja asukoht suuremate linnade vahel. Piirkond on tihedalt ehitatud, mis on iseloomulik kogu Fuengirola rannikuvööndile.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Boliches asub Fuengirola kaguosas, otse rannajoone kõrval. Võrreldes Estepona ja Benalmádenaga on see asukoht tsentraalsem: Málaga ja Marbella on mõlemad 25 kilomeetri kaugusel. See tähendab, et Los Boliches asub geograafiliselt keskel, mis võimaldab lihtsat ligipääsu suurematele linnadele mõlemal pool.
Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, asub 225 meetri kaugusel, mis tähendab kolme minuti jalutuskäiku. Teised randad, Playa de Torreblanca ja Playa de los Boliches, on 1,2 kuni 1,4 kilomeetri kaugusel. Lennujaam asub 15 kilomeetri kaugusel, mis autoga võtab ligikaudu 20 minutit. Golfivõimalused on olemas: Campo Los Lagos 5,6 km, Mijas Golf 6,0 km ja Golf Benalmadena Pitch&Putt 6,0 km kaugusel. Kõik kolm on autoga ligikaudu 10-minutilise sõidu kaugusel. EV-laadepaik asub 2,1 kilomeetri kaugusel Fuengirola Superchargeri jaamas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3 897 päikesetundi, mis paigutab selle Euroopa ühe päikiserikkama piirkonna hulka. Aasta keskmine temperatuur on 18,7 kraadi Celsiust, kus talved jäävad 12 ja suved 26 kraadi piiresse. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur tõuseb üle 20 kraadi. Korter asub 5 meetri kõrgusel merepinnast, mis tähendab pea tasasel maastikul ja minimaalsel kõrguse erinevusel. Kliima on vahemereline, kus suved on kuivad ja talved pehmed. Kõrge päikesekiirguse tõttu on rõdu varustatud katusega, mis pakub kaitset keskpäeva päikese eest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, asub 225 meetri kaugusel. Rannad selles osas Costa del Solist on enamasti liivased ja laiad, sobilikud jalutamiseks ja ujumiseks. Rannaprogrammi Blue Flag statust ei ole eraldi mainitud, kuid piirkonna rannad vastavad üldiselt kõrgetele hügieenistandarditele. Sportvõimalused hõlmavad mitut golfiväljakut 6 kilomeetri raadiuses: Campo Los Lagos, Mijas Golf ja Golf Benalmadena Pitch&Putt. Lisaks asuvad lähedal kartingrajad, tenniselubid ja lawn bowlsi klubi. Ujumisbassein Piscina María Peláez asub 2,4 kilomeetri kaugusel, mis pakub kaetud võimalust talviti ujumiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Los Boliches asub Fuengirola kaguosas, otse rannajoone kõrval. Võrreldes Estepona ja Benalmádenaga on see asukoht tsentraalsem: Málaga ja Marbella on mõlemad 25 kilomeetri kaugusel. See tähendab, et Los Boliches asub geograafiliselt keskel, mis võimaldab lihtsat ligipääsu suurematele linnadele mõlemal pool.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 57 mm |
| Märts | 14.3°C | 46 mm |
| Aprill | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juuni | 22.5°C | 6 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL900351
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID